Gruppo Immobiliare Ciranni

Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita a Rocca Priora, via Fontana Maggiore, in contesto residenziale, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi (supermercato, bar, alimentari, palestra), nonchè in posizione altamente strategica (5 minuti dal casello A1 san Cesareo), un grazioso e riservato villino unifamiliare, libero su quattro lati, dotato di ottima esposizione solare e composto di due livelli fuori terra così distribuiti:
- piano terra: salone doppio, cucina a vista, bagno finestrato
- piano primo residenziale: camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno finestrato.
Completa la proprietà un ampio e vivibile giardino esclusivo munito di accesso pedonale e carrabile autonomi.
L'immobile presenta rifiniture e dotazioni di pregio tra cui meritano sicuramente menzione il portoncino blindato, gli infissi a taglio termico, le grate antintrusione e il pavimento radiante. Libero da subito. Prezzo € 199.000,00.
Per appuntamenti Ciranni Federico ###phonenumber### Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e non vincolanti in fase di trattative.

Villa di 140 m² con 3 locali a Rocca Priora

webcase srl

NUOVE COSTRUZIONI - 5 VILLINI A SCHIERA IN RESIDENCE PRIVATO - ALBANO LAZIALE
Codice Unico: RM12453

Zona - Albano Laziale (RM)
Tipologia: Villini a schiera in residence - Nuova Costruzione
Superficie: 160 mq su 3 livelli + Giardino privato di 150 mq
Residence riservato con accesso privato

Descrizione dell'immobile
All'interno di un tranquillo e curato residence privato nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 villini a schiera di nuova costruzione, progettati con attenzione alla qualità dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni.

Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta.

Disposizione interna

Piano Terra Rialzato:
Portico d'ingresso coperto
Soggiorno accogliente e luminoso
Cucinotto separato
Bagno finestrato

Piano Primo:
Camera matrimoniale
Cameretta leggermente mansardata
Bagno finestrato
Due balconi con affaccio su entrambe le camere

Piano Seminterrato (Sala hobby):
Ampio spazio con predisposizione per servizi
Una camera
Bagno finestrato

Prezzi: € 329.000, 00

Dotazioni e comfort
Esterni rifiniti in cortina
Parquet nelle zone notte
Portoncino blindato
Videocitofono
Persiane in ferro
Infissi in doppio vetro
Predisposizione per climatizzatori
Cisterna per raccolta acque piovane per irrigazione giardini
Doppio ingresso
Ottima esposizione panoramica
Termoautonomo

Zona e collegamenti
La zona di Albano Laziale è tranquilla, residenziale e ben servita, ideale per famiglie o chi cerca la comodità senza rinunciare alla privacy:
A pochi minuti dal centro di Albano, Cecchina e Pavona
Collegamenti rapidi con Roma tramite la linea ferroviaria Albano-Roma Termini
Facile accesso alla Via Nettunense, Via Appia e al Grande Raccordo Anulare
Servizi vicini: supermercati, scuole, farmacie, bar, palestre

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire la soluzione più adatta a te tra i 5 vil

Villetta a schiera di 160 m² con 4 locali e box au

VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO - VILLAGGIO PRENESTINO
Codice Unico: RM12414

Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino - Roma Est
Superficie totale: 130 mq
Giardino angolare privato: 80 mq
Anno di costruzione: 2006
Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale

Disposizione interna
Piano Terra
Soggiorno luminoso con cucina a vista
Disimpegno funzionale
Camera matrimoniale
Cameretta con uscita diretta su terrazzino panoramico
Bagno finestrato
Locale Caldaia

Piano Primo (mansardato ma vivibile)
Cameretta spaziosa con altezza comoda
Studio/Ufficio
Bagno completo

Sala Hobby (con accesso carrabile)
Ampio ambiente giorno con angolo cottura
Camera da letto aggiuntiva
Bagno
Ripostiglio
Accesso diretto al giardino

Prezzo richiesto: € 260.000, 00

Dotazioni e Comfort
Esterno in cortina
Infissi in legno con vetrocamera
Grate in ferro a "occhio bottato" per sicurezza
Portoncino blindato
Videocitofono
Pavimenti in gres porcellanato
Climatizzatori installati
Ingresso nel residence con accesso privato

Zona e collegamenti
La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito.

A pochi minuti da:
Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere
Centro Commerciale Roma Est

Collegamenti rapidi:
Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana

Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare

Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villetta a schiera di 130 m² con più di 5 locali a

- ARTENA CENTRO - APPARTAMENTO IN VENDITA 64 MQ

- Nel cuore di Artena, adiacente a tutti i principali servizi, MediazioneCasa Artena propone in vendita un grazioso appartamento di 64 mq, situato al primo piano di un condominio senza ascensore.

L'immobile è composto da:
- luminoso salone con cucina a vista
-camera matrimoniale
- cameretta
- bagno
- due balconi

L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di:
- infissi in legno/doppio vetro
- portoncino blindato
- fossa biologica
- bombolone condominiale
- arredamento incluso nel prezzo!

- Classe energetica: G

-Un'ottima soluzione pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca comodità e posizione centrale!

- Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
-MediazioneCasa Artena - la tua casa, al centro di tutto.

Appartamento di 64 m² con 3 locali a Artena

NUOVE COSTRUZIONI - 5 VILLINI A SCHIERA IN RESIDENCE PRIVATO - ALBANO LAZIALE
Codice Unico: RM12453

 Zona - Albano Laziale (RM)
Tipologia: Villini a schiera in residence - Nuova Costruzione
 Superficie: 160 mq su 3 livelli + Giardino privato di 150 mq
 Residence riservato con accesso privato

 Descrizione dell'immobile
All'interno di un tranquillo e curato residence privato nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 villini a schiera di nuova costruzione, progettati con attenzione alla qualità dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni.

Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta.

 Disposizione interna

Piano Terra Rialzato:
Portico d'ingresso coperto
Soggiorno accogliente e luminoso
Cucinotto separato
Bagno finestrato

Piano Primo:
Camera matrimoniale
Cameretta leggermente mansardata
Bagno finestrato
Due balconi con affaccio su entrambe le camere

Piano Seminterrato (Sala hobby):
Ampio spazio con predisposizione per servizi
Una camera
Bagno finestrato

 Prezzi: € 345.000, 00

 Dotazioni e comfort
 Esterni rifiniti in cortina
Parquet nelle zone notte
Portoncino blindato
Videocitofono
Persiane in ferro
Infissi in doppio vetro
Predisposizione per climatizzatori
Cisterna per raccolta acque piovane per irrigazione giardini
Doppio ingresso
Ottima esposizione panoramica
Termoautonomo

Zona e collegamenti
La zona di Albano Laziale è tranquilla, residenziale e ben servita, ideale per famiglie o chi cerca la comodità senza rinunciare alla privacy:
A pochi minuti dal centro di Albano, Cecchina e Pavona
Collegamenti rapidi con Roma tramite la linea ferroviaria Albano-Roma Termini
Facile accesso alla Via Nettunense, Via Appia e al Grande Raccordo Anulare
Servizi vicini: supermercati, scuole, farmacie, bar, palestre

 Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire la soluzione più adatta a te tr

Villetta a schiera di 175 m² con 4 locali e box au

ThinkHome

Cod. 001066

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Cave, un appartamento al piano terra situato in Via Tommaso D'Aquino, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
La proprietà è stata costruita nel 2001. L'immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 53 mq ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà include inoltre una corte esterna di circa 20 mq con un posto auto interno.

L'appartamento dispone di un doppio accesso, di cui uno con cancello carrabile che permette l'ingresso al posto auto e alla corte esterna e un ingresso principale con portoncino blindato al piano terra.
L'immobile si presenta in buono stato interno, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico, il riscaldamento avviene tramite termosifoni e pompe di calore caldo/freddo, sono presenti inoltre grate di sicurezza su tutte le finestre.
L'immobile è pronto per essere abitato immediatamente, con la cucina già presente.

Situato in un'area residenziale di Cave, l'immobile gode di servizi quali negozi, supermercati, scuole e altre attività di prima necessità. Il contesto è tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare a collegamenti rapidi con Roma.
Collegamenti con Roma:
In auto: rapido accesso all'autostrada A1 e alla Via Casilina, raggiungibile in circa 35-40 minuti; zona Roma Est (Tor Vergata / Anagnina) in circa 30 minuti
Con i mezzi pubblici: stazione ferroviaria di Valmontone a pochi minuti, con treni regionali per Roma Termini in circa 35-45 minuti; collegamenti autobus verso stazioni ferroviarie e comuni limitrofi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cave appartamento piano terra con corte e posto au

Occasione portoncino bianco avorio con vetro  a specchio blindato  antisfondamento a tutela della tua sicurezza ma anche della tua privacy perché potrai vedere fuori ma da fuori non potranno vedere dentro casa tua...
Colore bianco avorio pagato circa €2000 svendo a soli euro 450 per ristrutturazione e cambio assetto casa! 
Perfetto, molto bello esteticamente: farà entrare luce in casa ma nello stesso tempo tutelerà la tua privacy perché potrai vedere fuori ma da fuori non potranno vedere dentro casa. 
Misure: larghezza centimetri 81, larghezza  telaio cm 2 per lato, altezza totale m2,55, altezza della sola finestrella centimetri 30. 
La finestrella potrai farla togliere e il portoncino diventerà altezza standard.
La finestrella sovrastante ha anche la zanzariera quindi potrai quando vorrai lasciare aperta la finestrella senza aprire il portoncino per far passare aria senza che entrino zanzare o insetti! 
Vieni a vederlo e toccare con mano punto solido resistentissimo e soprattutto non patirà mai ruggine! 
Già smontato per cui potrai, se ti piacerà, ritirarlo subito! 
Visionabile e ritirabile a Nettuno (RM)
Info 3520856663

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

PORTONCINO CON VETRO BLINDATO ANTISFONDAMENTO

RockAgent

Centro Storico, Monti, adiacente Piazza San Martino ai Monti in palazzina della metà inizi del 1800, proponiamo un assolato secondo piano, con doppia esposizione, composto da salone, due camere, cucina, bagno (con possibilità di poter realizzare facilmente il secondo), ripostiglio. 

L'appartamento, in discreto stato di conservazione, ha infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in laminato; recentemente sono stati rifatti il bagno e la cucina ed ha un portoncino blindato con cilindro europeo e chiave di sicurezza. 
La casa ha una logica distribuzione degli ambienti, una eccezionale luminosità che lo rende ben assolato nell'arco di tutta la giornata ma comunque fresco anche durante i periodi più torridi, grazie alle spesse mura e all'esposizione su due lati contrapposti. Le pareti divisorie degli ambienti sono tutte tramezzature e ciò consente, eventualmente, di poter distribuire la metratura secondo le proprie esigenze. 
C'è la possibilità di riportare a vista i soffitti originari con i mattoni faccia vista, e creare un eventuale secondo servizio. 
Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercati, banche, ufficio postale e scuole di ogni grado. Inoltre la possibilità di raggiungere a piedi le vicinissime fermate della metropolitana, sia della linea "A", sia della linea "B", sia alcuni fra i maggiori luoghi di interesse storico della città (Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano, San Martino ai Monti, San Pietro in Vincoli con il relativo Mosè di Michelangelo, Il Colosseo e molti altri), rende estremamente appetibile questa proposta. 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione strategica
 - assolato
 - logica distribuzione

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Appartamento di 98 m² con 3 locali a Roma

Dominvest

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata a pochi passi dalla stazione ferroviaria La Celsa (Labaro) e più precisamente in Via Gargaglia (Via Frassineto).
L'immobile vanta un ingresso indipendente con cancello privato che conduce a un cortile parzialmente coperto di proprietà esclusiva, dove è possibile parcheggiare un'auto. Attraverso una scala si accede a un terrazzo coperto da una tettoia in legno e dotato di cucinino esterno.
L'appartamento internamente si compone di un ampio salone, una cucina con finestra, una camera da letto e un bagno con box doccia. 
Riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, portoncino blindato ed aria condizionata.
Tutti gli ambienti sono stati recentemente ripitturati.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di 60 m² con 2 locali a Roma

MEDIAZIONI TUSCOLANA srl

Nel cuore del caratteristico quartiere Quadraretto, in Via dei Furi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 78 mq. Situato al piano primo di un edificio storico degli anni '30, di soli 2 piani, in buono stato manutentivo e non dotato di ascensore.
L'immobile offre un'atmosfera accogliente e autentica, è composto da: Ingresso/corridoio, Cucina/Tinello, due camere da letto che garantiscono comfort e privacy. Il bagno è funzionale e ben tenuto, sono anche presenti un armadio a muro ed un comodo soppalco. Un piccolo balcone completa la proprietà. 
Lo stato interno è buono con portoncino d'ingresso blindato, pavimentazione in gres porcellanato, infissi il legno a taglio termico e zanzariere. L'altezza orgininaria dei soffitti è di 3,80 mt ed il soppalco è in continuità lungo tutto il corridoio. A seconda delle singole esigenze, è possibile apportare modifiche per personalizzare gli ambienti.
Gode di un'ottima luminosità e di una buona ventilazione, grazie alla doppia esposizione, orientato a nord/sud.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti di trasporto. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che unisca il fascino del passato con le comodità moderne.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ROMA

Santa Maria delle Mole

Roma e precisamente Via del Francolino, nel quartiere di Torre Maura, in una posizione tranquilla e ben collegata. La strada è una traversa vicina a Via dei Colombi e gode di buoni collegamenti grazie alla presenza della Metro C, con le fermate Torre Maura e Torre Spaccata facilmente raggiungibili sia a piedi sia con i mezzi pubblici.

Il quartiere è prevalentemente residenziale, caratterizzato da palazzine basse e piccoli condomini, un contesto ideale per chi cerca una zona pratica e vivibile lontano dal caos del centro città. Nelle vicinanze transitano anche diverse linee autobus, tra cui la 106, la 313 e la 556, che rendono gli spostamenti semplici e comodi.

L'area di Via del Francolino e Via dei Colombi offre inoltre numerose attività commerciali di quartiere, come supermercati, negozi di abbigliamento, servizi di telefonia, attività artigianali e piccoli esercizi locali che garantiscono tutti i principali servizi utili nella vita quotidiana.
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2017, inclusi gli impianti, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni da vivere ogni giorno.
L'immobile, di circa 71 mq interni, è stato ottimamente distribuito per garantire una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, offrendo ambienti pratici e ben organizzati.

L'ingresso si apre sul salone con accesso diretto alla terrazza, la cucina abitabile, anch'essa collegata a un'ampia terrazza riservata e vivibile, rappresenta uno degli spazi più piacevoli della casa, ideale da sfruttare durante la bella stagione grazie alla sua privacy.

La zona notte è composta da un comodo disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno preceduto da antibagno, soluzione pratica e funzionale per la gestione degli spazi.

L'immobile, ottimamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli dagli attuali proprietari è dotato di aria condizionata, portoncino blindato, f

Appartamento Roma [239 VIA FRANCOLINOVRG]

IMMOBILIARE PORTA DI ROMA srl

Porta di Roma - Viale Carmelo Bene
Proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di un elegante complesso residenziale edificato nel 2012, dotato di ampio giardino condominiale e immerso nel verde del Parco delle Sabine, a pochi passi dal centro commerciale.
L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, seconda camera da letto, ulteriore bagno finestrato e un terrazzo abitabile, accessibile da tutti gli ambienti della casa.
Completa la proprietà una cantina.
Possibilità di acquistare Box auto doppio separatamente.
Nelle spese condominiali sono inclusi il consumo dell'acqua, la manutenzione del giardino condominiale, l'ascensore, le pulizie e il servizio centralizzato di riscaldamento e raffrescamento.
L'immobile è dotato di grate, zanzariere scorrevoli, infissi in doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato e tende da sole.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!
Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

3 LOCALI A ROMA

Porta di Roma - Via Pupella Maggio
Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al terzo ed ultimo piano, a pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma e dal Parco delle Sabine.
L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, un servizio con box doccia e terrazzino abitabile con affaccio libero ed ottima esposizione Sud-Ovest, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata.
Completa la proprietà un box auto.

L'immobile è dotato di condizionatore, grate, tende da sole, infissi in doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle aree verdi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come uso investimento.

CASA CASTELLI 2015 srl

GENZANO - VIA SEBASTIANO SILVESTRI, a pochissime centinaia di metri dal Corso Principale, proponiamo in vendita - APPARTAMENTO TRILOCALE - di ca. 100 mq con due balconi. 
L'immobile, posto al terzo piano con ascensore, è composto da: ingresso, corridoio, ampio salone, con uscita sul balcone, con vista panoramica sul centro storico di Genzano, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale dotata di comodo soppalco, utile come ripostiglio e cameretta.
Situato all'interno di un palazzo in cortina, l'appartamento internamente si presenta in ottimo stato in quanto è stato completamente ristrutturato nel 2013. Dotato di riscaldamento autonomo, portoncino di ingresso blindato, infissi in PVC rivestiti in legno con doppio vetro, predisposizione per l'aria condizionata.
Essendo ubicato in una delle vie principali del paese, è servito da negozi ed attività di ogni genere. A pochi metri anche la fermata dei mezzi pubblici. Inoltre, la piazza principale è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti.
Ideale per chi cerca un appartamento in zone centrali, con spazi ampi, luminosi e soprattutto da poter abitare fin da subito.

3 LOCALI A GENZANO DI ROMA

Kit per serratura di sicurezza per portoncino blindato con serratura principale e secondaria di blocco composto dai seguenti elementi:

- Cilindro europeo Cisa Astral 30-50 con tre chiavi e card per duplicazione.
- Cilindro europeo Tesa TX-80  30-50 con 4 chiavi e card per duplicazione.
- 2 Defender antitrapano Cisa da 26mm, diametro 50mm.

Sono usati, recuperati dalla sostituzione del portoncino, ma perfettamente funzionanti, fluidi e senza impuntature o irregolarità.
Esteticamente i due defender hanno perso la doratura originale.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Kit cilindri di sicurezza e defender per portoncin

Roma Eur Torrino

Rif. V08/26 - Quartiere Pinciano, esclusivo e tranquillo, immerso nel verde dei vicini giardini di Villa Borghese ed a breve distanza da musei (Galleria Borghese, GNAM), a soli 5 minuti a piedi da Piazza Euclide, punto di snodo commerciale e sociale tra il Pinciano e i Parioli. 
La zona, a pochi passi dal centro storico, è considerata una delle più sicure e benestanti della Capitale.
L'esclusiva proposta è inserita in un elegante contesto di immobili signorili nei pressi di Piazza Euclide, caratterizzati da una sofisticata architettura, ed è stata oggetto di una completa e sapiente ristrutturazione, pari al NUOVO, che ha valorizzato gli spazi e la vivibilità degli ambienti all'insegna del comfort e della praticità, con impiego di ricercati materiali, tra i quali pavimentazioni in parquet, portoncino blindato e infissi in PVC, impianto climatizzazione caldo/freddo.
Il trilocale, posto al piano primo di una palazzina degli anni '50 con ascensore ubicata in Via Archimede, gode di una tripla esposizione solare ed è composto da salone con zona pranzo e cucina a vista, due comode camere da letto e un ampio e moderno bagno finestrato.
Il quartiere, posizionato tra il Centro Storico e Roma Nord, è ottimamente servito da mezzi pubblici (tram e autobus) e sono presenti negozi e boutique di rinomati brand, supermercati, scuole di prestigio e ospedali.
Prezzo Euro 420.000,00 ce E Ipe 130,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero ###phonenumber### un consulente sarà a Vostra disposizione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Roma [V08/26VRG] (Pinciano)

RE MAX Sirius

Rif: 38451001-96
Classe energetica: B
BORGHESIANA - VIA BRONTE

APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE, 2 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E POSTO AUTO 

Proponiamo in vendita appartamento bilivello, piano terra e sottostante, recente costruzione, del 2013, con spazi moderni e luminosi oltre terrazzo e giardino di 100mq

COMPOSIZIONE:

Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura e bagno. 

Piano sottostante: due ampie camere di cui una con cabina armadio e secondo bagno.

Completano la proprietà terrazzo, giardino di 100mq ed un posto auto.

La proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali.
Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.


CARATTERISTICHE:

Gli infissi sono realizzati in legno multicamera 
Le finestre e portefinestre dotate di grate e zanzariere magnetiche
Portoncino blindato Classe 3
Pavimentazione interna in gres porcellanato effetto legno 20x60, rivestimenti sempre in gres porcellanato prima scelta con formato 20x60
Scala interna completamente in muratura con gradini in travertino
Porte interne di tipo tamburato di finitura bianca laccata
I bagni sono equipaggiati con sanitari sospesi in ceramica, rubinetteria cromata monocomando, cassette di scarico incassate a parete, piatto doccia in vetroresina 
Il sistema di riscaldamento è realizzato mediante pavimento radiante
Predisposizione condizionatori
Impianto antintrusione, sensori volumetrici e cavidotti per contatti magnetici
Predisposizione impianto videocitofonico
Il giardino privato dotato d' impianto irrigazione




PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ?

- RECENTE COSTRUZIONE;

- GIARDINO E POSTO AUTO;

- POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO;

-...

Appartamento - Roma

Riferimento immobile V19/26 - Fiano Romano, Via Pescheria, all'interno del caratteristico centro storico risalente al 1500, proponiamo la vendita di un palazzetto cielo terra sviluppato su 3 piani, che ha mantenuto le caratteristiche dell'epoca, con doppio ingresso e balcone con affaccio sulle affascinanti vie del borgo. 
Internamente si compone:
- al piano terra, con ingresso indipendente, un ampio locale con servizio finestrato, scala interna in legno lineare (da ripristinare), legnaia esterna;
- al primo piano, con ingresso principale indipendente dalla scala esterna con pianerottolo, un soggiorno con bellissimo camino a legna funzionante e realizzato in pietra, soffitto con travi a vista, cucina abitabile in muratura, comodo ripostiglio/dispensa accanto alla cucina, scala interna in legno lineare per l'accesso al piano superiore;
- al secondo e ultimo piano, una grande camera da letto con portafinestra per l'uscita sul balcone e un ampio bagno finestrato con vasca; la bellissima camera è caratterizzata dallo splendido tetto in legno con travi a vista ed illuminata anche da un grande abbaino.
L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione; è dotato di portoncino blindato, infissi in legno, pavimentazioni in cotto che ben si integrano con l'edificio. 
Gli impianti sono funzionanti e il riscaldamento è assicurato da caldaia autonoma a gas con radiatori in ghisa, ottimi per il mantenimento del calore. 
Il forte incremento demografico che ha caratterizzato Fiano Romano a partire dalla fine degli anni '90 è corrisposto ad una vasta urbanizzazione del territorio, in particolare tra il centro abitato consolidato, intorno al borgo medievale, e l'area del casello autostradale e della zona industriale. In quest'ampia zona pianeggiante si è sviluppata così un'area residenziale a prevalenza di villette e piccole palazzine.
Il settore economico principale delle imprese attive a Fiano Romano è il terziario, che beneficia soprattutto della vicinanza co

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Duplex Fiano Romano [V19/26VRG]

Cod. 00329
ThinkHome propone in vendita nel comune di Frascati e precisamente in Via Borgo San Rocco, un appartamento al piano terra di circa 100mq di una palazzina costruita nel 2013.

La disposizione interna prevede un ampio salone con uscita sul balcone di circa 15mq, cucina, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio/lavanderia.

Tra le varie rifiniture portoncino blindato, pavimento in parquet, infissi in legno doppio vetro, grate in ferro e persiane in legno, condizionatori, sistema di allarme e tende da sole.

Possibilità di Affitto Box Auto nei pressi dell'abitazione.

Riscaldamento autonomo.
Utenze Dirette
Spese Condominiali € 75/mese

Frascati: appartamento piano terra

Cod. 00470
ThinkHome propone in vendita nel comune di Gallicano nel Lazio e precisamente su Viale Aldo Moro un appartamento di circa 70 mq posto al primo piano di una palazzina costruita nel 2007.
La disposizione interna prevede un ingresso, salone con camino e cucina a vista e con porta finestra con uscita sul terrazzino, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina di circa 5mq al piano seminterrato raggiungibile tramite ascensore ed un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello automatico.
Tra le varie rifiniture portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro su tutte le finestre, condizionatori in tutti gli ambienti di casa, impianto d'allarme e tende da sole.

Utenze dirette
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali € 40 mensili

Gallicano nel lazio: appartamento centrale

Porta di Roma - Via Mario Castellani
Proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, situato all'interno di una palazzina in cortina del 2010 realizzata dal rinomato costruttore Santarelli, inserita in una graziosa e riservata corte condominiale.
L'immobile si distingue per la sua eccellente doppia esposizione sud-est / sud-ovest e per la presenza di quattro terrazzi, che garantiscono luminosità durante tutto l'arco della giornata e un piacevole affaccio libero sul rinomato Parco delle Sabine.
Al piano attico, posto al terzo piano, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo dotato di barbecue in muratura. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un primo servizio e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite finestrato e accesso al terrazzo.
Il piano superiore, posto al quarto piano, è caratterizzato da un ambiente ben distribuito e funzionale: un ingresso separato, utilizzabile anche come disimpegno, conduce al soggiorno con angolo cottura e terrazzo. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e accesso a un ulteriore terrazzo.
Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Nelle spese condominiali sono inclusi il consumo dell'acqua, la manutenzione del giardino condominiale, l'ascensore, le pulizie e il servizio centralizzato di riscaldamento e raffrescamento.

L'immobile è dotato di condizionatori in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro, videocitofono, portoncino blindato.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

progetto casa

*Villetta Bifamiliare in Vendita**
Scopri questa splendida villetta bifamiliare in una posizione panoramica e soleggiata, perfetta per chi cerca comfort e stile. Le abitazioni di nuova costruzione offrono rivestimenti di alta qualità con possibilità di scelta, permettendoti di personalizzare il tuo spazio secondo i tuoi gusti. Ogni porzione si sviluppa su due livelli, con un'accogliente composizione che include un ampio salone, una cucina/angolo cottura e un accesso diretto al porticato e alla serra solare. ( Volendo è possibile separare la cucina)
Al piano terra, troverai un comodo bagno e una camera da letto, mentre il piano superiore ospita tre camere, un balcone e un secondo bagno. Una delle porzioni è dotata di soffitta, ideale per una cameretta o uno studio, con la possibilità di aggiungere un ulteriore bagno. Il giardino privato di 400 mq per ogni porzione offre uno spazio verde dove rilassarsi e divertirsi all'aperto.
Non mancano le comodità: la villa è dotata di cappotto termico, riscaldamento a pavimento autonomo e portoncino blindato per garantire sicurezza e benessere. Gli interni presentano scale in marmo e pavimenti in marmo di Carrara, mentre gli infissi in PVC assicurano un'ottima efficienza energetica. Con una classe energetica A e la possibilità di modifiche, questa proprietà è perfetta per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Inoltre è previsto anche uno spazio comune come parcheggi esterni per gli ospiti.
La consegna è prevista per l'estate 2026, offrendo così l'opportunità di vivere in una casa completamente ristrutturata. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.
Referente agenzia Simona.

Porzione di bifamiliare nuova costruzione

Cecchina di Albano Laziale, e precisamente in via Piemonte. La zona è a ridosso del centro, con tutti i servizi raggiungibili a piedi e a 500mt dalla stazione ferroviaria linea Termini-Velletri, proponiamo la vendita di una soluzione indipendente cielo- terra, esternamente in ottimo stato manutentivo in quanto ristrutturata nel 2017.
La soluzione indipendente al centro del paese, è posta su più livelli ben organizzati e funzionali. Al piano terra vi è la prima camera con bagno attualmente adibita a studio; al primo piano entriamo nel comodo Salone con la Cucina abitabile separata con dispensa, due camere da letto matrimoniali e Bagno. Ogni ambiente ha l'accesso al balcone e grazie alla tripla esposizione il tutto risulta essere molto luminoso e accogliente. 
Gli attuali proprietari hanno curato con gusto ogni minimo dettaglio come la cabina armadio nella camera matrimoniale progettata da un artigiano, inoltre i portoncini d'ingresso sono blindati, ci sono 3KW di fotovoltaico, tende da sole, termoautonomo a metano, finestre alluminio doppi vetri.
Al piano secondo la lavanderia e una meravigliosa terrazza con vista verso il mare.
Completa la proprietà la sala hobby al piano seminterrato. La casa è circondata dal giardino parte verde e parte mattonato con accesso carrabile.

Euro 259.000

Casa Indipendente Albano Laziale (Cecchina)

STUDIO QUARTO MIGLIO srl

In palazzina in cortina fornita di ascensore , proponiamo un appartamento posto al secondo e terzo piano , completamente ristrutturato,con isolamento termico del tetto e con spazi esterni vivibili. I lavori di ristrutturazione recenti hanno ridistribuito gli ambienti creando armonia, mantenendo un impianto tradizionale. L'immobile si sviluppa su due livelli. La zona giorno è formata da un ampio salone che si apre su un terrazzo e su una balconata , con adiacente una cucina abitabile. Nel disimpegno, fornito di ampie armadiature, troviamo un bagno di servizio al piano. Una scala comoda e ben definita conduce al piano inferiore (secondo), dove la ricerca degli interni ha creato una zona notte fornita di due camere e un bagno, con ulteriore balconata. Possibilità Box auto
L'immobile è completo di:
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Rinnai con termoarredo;
- Finestre Nurith color legno, con doppia camera per freddo caldo e rumori, apertura vasistas, sicurezza bambini e zanzariere;
- Impianto climatizzazione estate/inverno, Daikin in tutti gli ambienti;
- Avvolgibili elettrici a lamelle orientabili in lega di alluminio ( Marca Oriente);
- Rete Lan;
- Antifurto volumetrico e perimetrale con inferriate allarmate;
- Portoncino Blindato;

Serena Valenzi

Grazioso appartamento, completamente ristrutturato con tutti materiali di pregio, situato in una delle zone più tranquille di Segni, a pochi passi dal centro.
Composto da:
- al primo piano, ingresso, cucina abitabile, ampio salone, 2 camere da letto, 2 bagni (dotati di vasca idromassaggio uno e doccia idromassaggio l'altro), locale lavanderia.
- nel sottotetto, accessibile tramite scala a scomparsa, due camerette, un bagno, ed un ampio locale rimessa nella parte più bassa.
L'appartamento ha un ottima esposizione con affaccio su tre lati (1 sulla valle del sacco, uno sulla pineta, ed uno sul Paese; un'unica rampa di scale conduce all'ingresso con portoncino blindato; tutte le finestre sono dotate di infissi in alluminio ad alta prestazione energetica, zanzariere, e persiane in alluminio blindate; sono presenti 4 condizionatori ed un ampio caminetto.
La soluzione è completata da una lingua di terra dotata di piccola legnaia, e ampio spazio comune dove poter facilmente/comodamente parcheggiare.

Quadrilocale segni

IMMOBILIARE CASILINA srl

A due passi dalla fermata della metro c (GRANITI) la Tecnorete di Finocchio propone in vendita appartamento bilocale, finemente ristrutturato nel 2023.
La soluzione si compone di soggiorno con angolo cottura ed uscita sul balcone, disimpegno con soppalco, bagno finestrato con box doccia,camera matrimoniale con accesso al terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'intervento di rinnovamento è stato totalizzante, ammodernando non solo l'impiantistica generale ma anche l'estetica stessa dell'appartamento con uso di Gress porcellanato in tutti gli ambienti interni, infissi e porte nuove. L'appartamento si presenta accessoriato di condizionamento, portoncino blindato, tende da sole, impianto fotovoltaico condominiale. 
Possibilità di posteggio interno l'area condominiale. 
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che la Tecnorete di Finocchio oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.20.76.09.09 oppure al 351.53.22.508.

Nella zona di Finocchio, adiacente la fermata della metro C GRANITI, la Tecnorete di Finocchio è lieta di proporre in vendita una porzione di bifamiliare.
L'immobile si apre direttamente sul comodo giardino angolare dotato di accesso carrabile, si compone da soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra e camera matrimoniale al piano terra e al piano primo invece abbiamo due locali adibiti a camere da letto, un locale adibito a servizio con vasca, balcone e terrazzino. 
L'abitazione è dotata di infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro, portoncino blindato e condizionamento. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi aperti. Questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben collegata, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi essenziali. 
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PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

In Via di Fontana Candida, nel cuore del quartiere di Finocchio, la Tecnorete propone in vendita un appartamento, di recente costruzione, con doppio terrazzo e box auto.
L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è composto al primo livello da salone, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Dalla zona giorno e la camera si accede al comodo terrazzo perfetto per chi ama godersi momenti di relax e cene o pranzi all'aperto. Tramite una comoda scala in muratura si accede al secondo livello (non residenziale) composto da un ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale e un secondo bagno con doccia e lucernario. La camera al piano superiore è dotata di doppio accesso e due porte finestre da cui sui accede al secondo terrazzo dell'abitazione. 
L'appartamento di recente costruzione è in ottime condizioni interne e presenta portoncino blindato, condizionatori, tende da sole e caldaia a condensazione.
Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq situato al piano seminterrato della palazzina.
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CASA CASTELLI 2013 srl

Via Palmiro Togliatti, proponiamo in vendita Appartamento al Piano Terra di circa 80 mq, con spazio esterno condominiale di circa 140 mq.

L'interno è composto da salone con angolo cottura, tre camere da letto spaziose e bagno finestrato con doccia.

L'immobile è in buono stato, dotato di infissi in legno con doppio vetro, apertura a vasistas, grate di sicurezza e zanzariere e portoncino blindato.

La zona è centrale e con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti ancora più comodi.

4 LOCALI A GENZANO DI ROMA

Roma Montagnola

Roma - Appio Latino precisamente su Via della Caffarelletta, in una delle zone residenziali più verdi e richieste di Roma, a pochi passi dal Parco della Caffarella e da Villa Lazzaroni, con tutti i servizi a portata di mano quali negozi, scuole, supermercati, ristoranti e centri sportivi, con la comodità della Metro A (Colli Albani / Furio Camillo) e di numerosi autobus che collegano rapidamente al centro città, proponiamo la vendita di un Appartamento al piano terra con entrata indipendente e corte esclusiva.

La Soluzione di 50mq in buono stato manutentivo, è composta da: Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto con accesso al secondo sfogo esterno, Bagno finestrato servito di doccia.

L'Appartamento è dotato di Finestre doppio vetro in pvc, inferiate e persiane in tutti gli ambienti, portoncino blindato, aria condizionata in soggiorno, citofono, termoautonomo.

Rappresenta la soluzione ideale anche per uso investimento!

Euro 250.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber### anche whatsApp.

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