AUTOVILLAGE MONTEROTONDO

Peugeot Traveller 2.0 Hdi 145 cv
Tetto Sollevabile con letto basculante
Sedili anteriori con piastre girevoli e riscaldati
Panca scorrevole 2 posti trasformabile a letto
Pavimentazione con isolamento
Kit letto matrimoniale inferiore
Batteria di servizio e illuminazione interna a led
Prese USB
Riscaldamento Webasto a gasolio
Pannello Fotovoltaico
Kit oscuranti termici
Tavolo per uso interno ed esterno
Frigorifero verticale a compressore
Cerchi in lega 17''
Retrocamera
Sensori di parcheggio posteriori
Climatizzatore automatico tri-zona
Radio RCC DAB (Car Play)

Gancio Traino Omologato
Veicolo con iva esposta !!!!!


Peugeot PANAMA URBAN 16

ELNAGH BARON 22 SU FIAT DUCATO 2200CC 140CVOMOLOGATO 7 POSTI VIAGGIO E 7 POSTI LETTOLUNGHEZZA 6.99mt | LARGHEZZA 2.35mt | ALTEZZA 3.20mtDotazioni di serie:- Riscaldamento Combi 4 diesel winter pack- Oscuranti in cabina- Oblo anteriore posteriore-Stereo car play Pioner da 92 con retrocamera-Serbatoio grigie isolato-Cerchi in lega da 16" con gomme 4 stagioni- Porta XL a 2 punti con finestra e chiusura centralizzata- Luce esterna a LED- Pannello solare 200w on regolatore MPPT- Start & stop- Cruise control con limitatore di velocità- Traction plus- Frigo 137lt- Letto in garage a volume variabile- Dinette trasformabile in letto 2 posti- Serbatoio acqua 100lt-Tendalino Thule




Elnagh Baron 22

Se cerchi una barca sicura, facile da condurre e mantenuta con cura maniacale, questo Etap 26i è la scelta ideale. Celebre per la sua costruzione "insubmergibile" che garantisce un isolamento termico e acustico superiore, è perfetta per crociere familiari in totale comfort e asciutto.
Modello: Etap 26i (Cantiere Etap Yachting, Belgio)
Anno: 1999 
Lunghezza fuori tutto: 8,25 m (Scafo: 7,85 m)
Larghezza: 2,78 m
Pescaggio: 1,55 m (Chiglia fissa a pinna profonda, massima stabilità)
Dislocamento: 2.300 kg (Zavorra 650 kg)
Categoria CE: B4 / C6
Barca pronta a navigare, senza alcun lavoro necessario:
Antivegetativa autolevigante: appena tolta e pronta ad essere rivestita per la stagione, compresa nel prezzo di acquisto
Coperta: Rivestimento antiscivolo 
Motore: Volvo Penta 2010 S 10hp (S-Drive). Ultimo servizio professionale effettuato nel 2025. Tagliando ordinario compreso nel prezzo nel caso di acquisto. Soffietto S-Drive sostituito nel 2016. 
Progettata per la massima facilità di manovra, ideale anche per il solitario:
Randa: Elvstrom con tre mani di Terzaroli steccata con Lazy Bag e Lazy Jacks.
Genoa: Autovirante su avvolgifiocco Furlex 200s (2011) e un Genoa extra non autovirante
Gennaker e Code 0 semi nuovi, tangone nuovo
Albero: Selden 7/8 senza paterazzo (design avanzato Etap).
Winch: 4 di cui due Self Tailing
Manovre: Tutte rinviate in pozzetto
Copertura invernale su misura per tutta la coperta ed i lati dello scafo
Layout intelligente che massimizza gli spazi (4 posti letto):
Cabine: Matrimoniale a poppa e dinette trasformabile con divani adatti a persone alte.
Cucina: Piano cottura 2 fuochi, frigorifero, lavello inox.
Bagno: Locale separato con WC WC marino, lavabo e armadio per cerate.
Pozzetto: Sedute in teak con cuscineria nuova 
GPS Chartplotter Raymarine C50 + Raymarine C60 nel pozzetto.
Pilota automatico a barra Raymarine ST2000+.
Strumentazione Vento e Tri-data Raymarine ST60.
VHF DSC modello ICOM IC-M506
Accumulatore CTEK con due batterie da 100 ah

Barca a vela Etap 26i "l'inaffondabile"

Motor Caravan Italia - Global Green S_r_l

Camper semintegrale Adria Matrix 670 SC modello 2026 ordinabile (foto del modello precedente).
Citroen Jumper 2.2 BlueHDI 140cv (versione FIAT Ducato 2.2 Multijet 140 cv + 2.000 Euro)
Lunghezza 7,49 m profilato di alta qualità e molto accessoriato 4 + 1 posti letto con letti gemelli trasformabili in maxi matrimoniale sopra al garage, letto basculante matrimoniale elettrico e possibilità di trasformare la dinette in letto.
Veicolo 4 posti omologati con doppio pavimento tecnico.
Telaio 35 quintali
Cerchi in lega da 16" Light
Antenna radio DAB con casse
Sensori di parcheggio posteriori
Vetri e specchietti elettrici
Serbatoio gasolio maggiorato da 90 lt
Fendinebbia
Traction+ e Hill Descent Control
Regolatore di velocità Cruise Control
Volante e leva cambio in eco-pelle con comandi radio
Climatizzatore in cabina
Airbag guida e passeggero
Paraurti anteriore verniciato
Oscuranti plissé in cabina
Zanzariera porta cellula
Gradino elettrico
Sedile cabina girevoli
Attacchi per seggiolini Isofix in dinette
Frigorifero trivalente da 142 litri
Cappa aspirante
Bagno con doccia completamente separata
Serbatoio acque grigie isolato e riscaldato
Scarico elettrico per acque grigie
Luce esterna a LED
Riscaldamento e boiler a gas Truma Combi 6 Regolatore gas Truma
MonoControl CS con filtro

Prezzo di listino Euro 81.900 + messa in strada 
°°° PREZZO VEICOLO ORDINABILE COSI' CONFIGURATO °°°
Euro 79.900 + messa in strada, finanziabile fino a 180 mesi (15 anni)

Motor Caravan Italia - Via Pontina Vecchia Km 31,250 - 00071 Pomezia (RM) - ###phonenumber###

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Adria Matrix 670SL letto basculante, letti gemelli

GLOBAL GREEN SRL

Raro van Tourne Mobil 6.0 di novembre 2022 con appena 12.600 km pari al nuovo, su meccanica Peugeot Boxer 2.2 HDI 165cv Euro 6.
Lunghezza 5,99 m furgonato costruito molto bene e con una coibentazione ed un isolamento di alta qualità, ottimo per i climi più rigidi.
Il camp ha 2 posti + 2 posti letto con matrimoniale trasversale posteriore e sistema brevettato "DREAM4SYSTEM" grazie al quale la dinette può essere trasformati in un letto adatto per 2 bambini.
Inoltre è possibile di installare sul veicolo, un tetto sollevabile a soffietto, con ulteriori 2 posti letto!
Dotato di: ABS, ASR, ESP, airbag guida e passeggero, autoradio con display, aria condizionata motore automatica, chiusura centralizzata, fendinebbia anteriori, oscuranti plissé in cabina, regolatore di velocità cruise control, sedili cabina girevoli, vetri e specchi elettrici anche chiudibili elettricamente, telecamera retromarcia, luci diurne a LED, pneumatici all terrain, bull bar, luce esterna, cerchi in lega da 16" gancio traino, gradino elettrico, pannello solare fotovoltaico, presa a gas esterna, tendalino, verniciatura nero metallizzato, telaio rinforzato Heavy, serbatoio di recupero coibentato e riscaldato, finestre a filo, riscaldamento e boiler a gasolio Truma Combi D, frigorifero a compressore, oblò panoramico, porta scorrevole con zanzariera, sensore rilevamento gas, pavimento riscaldabile ed altro ancora.
Euro 65.900 + passaggio di proprietà. Finanziabile fino a 120 mesi anche senza acconto.
Ideale per chi cerca un camper puro perfetto l'utilizzo invernale, robusto, rifinito e già dotato di gancio traino!

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VAN Tourne Mobil molto coibentato, gancio traino

Bellissimo motorhome Adria Sonic 600 SL, modello 2026 in arrivo prima dell'estate.
FIAT Ducato 2.2 Multijet 180cv CAMBIO AUTOMATICO 8 marce!
Lunghezza 6,96 m, integrale di alta qualità e molto accessoriato, grazie al pack "Italian Edition" incluso nel prezzo.
4 + 1 posti letto, con letti gemelli trasformabili in maxi matrimoniale sopra al garage e letto basculante matrimoniale elettrico.
Veicolo guidabile con patente "B" (3.500 kg a pieno carico), con 4 posti omologati e doppio pavimento tecnico!
Fari anteriori e posteriori full LED, inclusi fendinebbia
Cerchi in lega da 16" Light
Autoradio touchscreen 10" originale FIAT con Apple CarPlay, Android Auto, GPS e ricarica wireless per smartphone + cruscotto digitale riconfigurabile
Volante e leva cambio in ecopelle, con comandi radio e bocchette aria satinate
Retrocamera bifunzionale, ad uso specchietto retrovisore o parcheggio
Sensori di parcheggio posteriori
Vetri e specchietti elettrici
Serbatoio gasolio maggiorato da 90 lt
Freno di stazionamento elettrico
Traction+ e Hill Descent Control
Regolatore di velocità Cruise Control
Climatizzatore motore automatico
Airbag guida e passeggero
Oscuranti plissé in cabina
Zanzariera porta cellula con porta XL
Gradino elettrico
Dinette a "L" con sedile cabina girevoli
Attacchi Isofix per seggiolini in dinette
Frigorifero trivalente da 142 litri
Doppio oblò panoramico
Cappa aspirante
Bagno con doccia separata
Serbatoio acque grigie isolato e riscaldato
Scarico elettrico per acque grigie
Luce esterna a LED
Riscaldamento e boiler a gas Truma Combi 6
Regolatore gas Truma MonoControl CS con filtro

Prezzo di listino Euro 113.600 + trasporto ed immatricolazione
°°° PREZZO OFFERTA "ITALIAN EDITION" SENZA PERMUTA °°°
Euro 99.990 + trasporto ed immatricolazione, interamente finanziabile fino a 180 mesi (15 anni).

Motor CaravanItalia - Pomezia (RM) - ###phonenumber###

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Adria Sonic 600SL letti gemelli 4 posti 180cv AUTO

indispensabile a Roma per ricarica da presa domestica di SMART ZOE e altre vetture che non accettano la corrente monofase 110 x 2 VOLT

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

TRASFORMATORE ISOLAMENTO per SMART e ZOE

STUDIO QUARTO MIGLIO srl

In pozisizione tranquilla proponiamo n vendita un appartamento posto al piano rialzato con entrata indipendente. L'immobile è attualmente composto da: soggiorno, cucinotto, camera, studiolo e bagno. L'ampio spazio condominiale su cui si affaccia l'immobile è fruibile e utilizzabile. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress.Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone. Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali , lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante , rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

Camper semintegrale Adria Matrix 670 SC modello 2026 ordinabile (foto del modello precedente).
Citroen Jumper 2.2 BlueHDI 140cv (versione FIAT Ducato 2.2 Multijet 140 cv + 2.000 Euro)
Lunghezza 7,49 m profilato di alta qualità e molto accessoriato4 posti letto con matrimoniale posteriore centrale regolabile in altezza elettricamente sopra al garage, letto basculante matrimoniale elettrico e possibilità di trasformare la dinette in letto.Veicolo 4 posti omologati con doppio pavimento tecnico.
Telaio 35 quintali
Cerchi in lega da 16" Light
Antenna radio DAB con casse
Sensori di parcheggio posteriori
Vetri e specchietti elettrici
Serbatoio gasolio maggiorato da 90 lt
FendinebbiaTraction+ e Hill Descent Control
Regolatore di velocità Cruise Control
Volante e leva cambio in eco-pelle con comandi radio
Climatizzatore in cabina
Airbag guida e passeggero
Paraurti anteriore verniciato
Oscuranti plissé in cabina
Zanzariera porta cellula
Gradino elettrico
Sedile cabina girevoli
Attacchi per seggiolini Isofix in dinette
Frigorifero trivalente da 142 litri
Cappa aspirante
Bagno con doccia completamente separata
Serbatoio acque grigie isolato e riscaldato
Scarico elettrico per acque grigie
Luce esterna a LED
Riscaldamento e boiler a gas Truma Combi 6Regolatore gas Truma
MonoControl CS con filtro

Prezzo di listino Euro 81.900 + messa in strada 
°°° PREZZO VEICOLO ORDINABILE COSI' CONFIGURATO °°°
Euro 79.900 + messa in strada, finanziabile fino a 180 mesi (15 anni)

Motor Caravan Italia - Via Pontina Vecchia Km 31,250 - 00071 Pomezia (RM) - ###phonenumber###

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Adria Matrix 670SC letto basculante, letto nautico

No difetti, no graffi, no calcare. 
Box sopravasca 110 cm reversibile pieghevole anticalcare 150h cm
Questa innovativa parete sopravasca da 110 cm modello Iside è dotata di un sistema di apertura delle ante pieghevole. Iside è realizzata in cristallo temperato con spessore 5 mm e profili in alluminio cromato. Il sistema di ritenuta ed isolamento sfrutta delle apposite guarnizione in silicone bordo vasca. Il vetro di questa parete per vasca da bagno è dotato di trattamento anticalcare FastClean, per una pulizia più facile e veloce del sopravasca.

L'installazione reversibile, il sistema di apertura pieghevole, il trattamento anticalcare FastClean e i profili in alluminio rendono questa parete per vasca da bagno un accessorio tecnico universale e in grado di migliorare la funzionalità del tuo bagno trasformando la tua vasca in una moderna doccia.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Box parete sopravasca cristallo Deghi Come NUOVO

Niko

Casaletto panoramicissimo in corso di ricostruzione per mq.160 in parte già realizzato, con giardino di mq.1400, in Fiano Romano. L'unità sorge in un luogo che garantisce la massima riservatezza, pur trovandosi in una zona non isolata. L'immobile è allacciato alla rete dell'energia elettrica e dell'acqua potabile, mentre per il riscaldamento è installata una termo-stufa policombustibile con produzione diretta di acqua calda sanitaria e bombolone gpl. L'unità si svilupperà su due livelli (come da progetto approvato e allegato in foto con oneri già pagati): al piano terra cantina, garage, deposito e bagno, più vani intercapedine accessibili dall'interno (con la legge regionale n°12/2025 detti vani potranno essere trasformati in residenziale); al piano 1° salone con angolo cottura, camera letto, bagno, sullo stesso livello inoltre una terrazza con portico e pergolato conducono all'ingresso principale. La proprietà si presta molto bene anche per attività ricettiva. 
NO AGENZIA. NO PERDITEMPO

Casaletto

High-end made in Japan. 400 ore, 15 mesi di vita (no fumatori), garanzia con fattura, imballo originale. Prezzo trattabile. 
Vedere recensioni ovunque, in vendita a 4400€. Grande capacità di pilotaggio nonostante i 14Wx2, usate con Stirling LS3 5A/V3 da 83dB, con sensibilità più elevate promette scintille.
Set valvole EL84 (matched quads) inclusi nel prezzo:
- originali Sovtek (300 ore)
- JJ (100 ore)
- Sovtek quad nuovo imballato

Dettagli tecnici:
Colonna laterale in Mogano
Isolamento Seismic per la protezione delle valvole dalle vibrazioni.
Resistenze DALE a filo avvolto; resistenze PPR audio-grade a foglio metallico.
Potenziometro volume ALPS.
Trasformatori interni surdimensionati a nucleo di ferro. Progetto proprietario Aurorasound.
Condensatori elettrolitici Nichikon e condensatori WIMA.
Diodi di rettifica ROHM Silicon carbide Texas Instruments, Linear Technology OPA604A, LT1028 OPAMP ICS.
Piedini isolanti in alluminio pieno.

Aurorasound HFSA-01 amplificatore a valvole Japan

Giuseppe Raddino

Motorizzazione e prestazioni (in condizioni tecniche di alto livello)
* 2 motori TDI Volkswagen da 150 CV
* Vano motori completamente rifatto (sbarco motori, bonifica e verniciatura)
* Revisione completa di:
 * sistema alimentazione (pompe e iniettori Bosch nuovo)
 * turbine (una rigenerata con prova a banco)
 * piedi poppieri completamente revisionati

Elettronica e navigazione (navigabilità eccellente categoria B)
* Display multifunzione Raymarine 12"
* Cartografia Europa / Mediterraneo
* Ecoscandaglio Lowrance
* Radar
* Pilota automatico
* VHF conforme standard europei
* GPS chartplotter
* Sistema satellitare con blocco motori
* Telecamera 4G autonoma con pannello solare

Autonomia energetica e impianti (elevata autonomia per permanenze a bordo anche prolungate)
* Inverter 3 kW
* 3 pannelli solari
* 3 batterie Optima (2024)
* Impianto elettrico completamente revisionato
* Caricabatterie di ultima generazione

Interni (massimo comfort diurno e notturno)
* Ampio prendisole di prua
* Salottino di poppa con penisola trasformabile in chaise longue
* Letto armatoriale trasformabile in dinette
* Letto di poppa alla francese (2 posti)
* Bagno separato con WC elettrico e lavandino 

Dotazioni e intrattenimento (per giornate e serate in completo relax)
* Impianto stereo con casse interne ed esterne
* TV + impianto TV (32")

Coperta e accessori (sosta confortevole nei porti e in mare)
* Pozzetto in teak
* Tendalino da campeggio
* Telo copriconsolle
* Doccia interna ed esterna (calda/fredda)
* Autoclave
* Flap con regolazione automatica
* Presa 220V da banchina + prese interne

Ancoraggio e sicurezza (sicurezza in mare e alla boa)
* Salpa ancora elettrico 700W
* Catena 30 m con contacatena digitale
* Zattera di salvataggio 8 persone (2024)
* Dotazioni sicurezza entro 12 miglia (2024)
* Bussola Danforth

Tender e movimentazione (incantevole esplorazione della costa e delle isole)
* Tender 2,5 m
* Gruetta e accessori completi per sollevamento

Dhea Prestige 9 m - Refitting completo documentato

HERMES srl

NUOVA COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita due trilocali di nuova costruzione, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno di circa 75 mq, inseriti in un contesto efficiente, progettato per garantire qualità, comfort e risparmio energetico.
Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con ambienti luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un ampio terrazzo vivibile, che permettono di godere appieno degli spazi esterni. Perfetti per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità.
Al piano terra, il terrazzo si trasforma in una comoda area esterna, mentre al primo piano, il terrazzo è spazioso e offre una vista aperta. Entrambe le soluzioni offrono ampie possibilità di personalizzazione per godere al meglio della vita all'aria aperta.
La qualità costruttiva è eccellente, con l'impiego delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, ventilazione meccanica controllata e isolamento termico/acustico di ultima generazione, per garantire ambienti salubri, confortevoli e a basso consumo energetico.
A completare l'offerta, c'è la possibilità di acquistare un box auto, comodamente accessibile tramite ascensore ai piani, una soluzione pratica e sicura per chi cerca comodità e funzionalità. Inoltre, per chi acquista, è prevista la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti.Queste due unità rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, moderno e sostenibile, con tutte le comodità in un contesto ben servito e ben collegato.

Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A MONTE PORZIO CATONE

Vendo divano Reversi, autentico capolavoro firmato dallo Studio Wettstein. Un classico del design contemporaneo che coniuga estetica ricercata e un comfort senza compromessi.
Il modello è perfetto per chi cerca morbidezza avvolgente e braccioli ampi, il tutto sostenuto da un’imbottitura tecnologica di altissima qualità. La vera forza di questo divano risiede nella sua versatilità: grazie allo schienale regolabile in 3 diverse posizioni, potrai trasformarlo in un attimo da postazione di lavoro a un'accogliente isola relax.
Condizioni:
• Struttura: In perfette condizioni 
• Valore: Il prezzo di listino per questo modello nuovo è di circa 8.000 €.
Dettagli Tecnici:
• Dimensioni: 282 x 103 x 62 cm.
• Spedizione: A carico dell'acquirente.
Un'occasione imperdibile per portare un pezzo di design d'autore nel proprio living. 
Disponibile per visione previo accordo.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Divano Molteni-  Reversi Comfort e Design iconico

COME NUOVO - PRIMA EDIZIONE
ROB MALLET STEVENS architetto
lo stile classico dell’avanguardia
saggio introduttivo di Giorgio Muratore

Architettura/Progetto n. 7
collana diretta da Giorgio Muratore
Officina Edizioni 1982

Questo saggio esplora l'eleganza razionale di Rob Mallet-Stevens (Parigi, 1886–1945), l'architetto che ha saputo rendere "chic" l'avanguardia.
Il testo analizza come Mallet-Stevens sia riuscito a fondere il cubismo con una sensibilità classica, creando uno stile lussuoso e senza tempo. Al centro della narrazione troviamo opere leggendarie come la Villa Noailles, capolavoro di volumi puri sotto il sole mediterraneo, e la celebre Rue Mallet-Stevens a Parigi, un intero isolato che testimonia la sua visione urbana coerente e raffinata.
L'analisi mette in luce anche il suo legame indissolubile con il cinema, dove le sue scenografie hanno trasformato le linee moderne in icone del grande schermo. È il ritratto di un modernismo colto, lontano dalla rigidità delle macchine per abitare, che cerca invece nell'angolo retto e nel cemento un nuovo ideale di bellezza.

CONDIZIONI:  COME NUOVO, NO STRAPPI NO SCRITTE NO TIMBRI NO SOTTOLINEATURE  VEDI FOTO - TUTTE LE FOTO SI RIFERISCONO ALL’OGGETTO IN VENDITA

Pag. 270 misure cm. 21,5 x 21,5 x 1,5  ricco di illustrazioni in bianco e nero e colori di progetti e disegni – Sommario in foto

CESSIONE DI LIBRO USATO PROVENIENTE DA BIBLIOTECA PERSONALE PRIVATA - VENDITA OCCASIONALE TRA PRIVATI

COME NUOVO ROB MALLET STEVENS 1982

Trasformatore video di isolamento

Via Grassano appartamento di ampia metratura composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e 2 giardini terrazzati. Tripla esosizione. Da ristrutturare. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress. Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone.Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali , lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante , rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

Divano letto arancione Poltrone e Sofà.
Acquistato 8 anni fa.
Usato sempre coperto da un telo,quindi con accortezza.
Completamente sfoderabile e lavabile in lavatrice.
Modello con isola a sinistra. La chaise longue è anche un comodo contenitore.
Aprendo l'altra parte si trasforma in un comodo letto matrimoniale. 
I poggia testa,come si può vedere in foto,sono tutti movimentabili in base alle proprie esigenze. 
Dimensioni: lunghezza totale 2,50 cm - seduta profonda 60 cm - chaise longue lunga 1,80 cm.

Divano

Bracciano

Villa Unifamiliare Esclusiva in Vendita - Bracciano (Posizione Collinare)

In posizione dominante e riservata, Tempocasa Bracciano propone in vendita una villa unifamiliare di circa 190 mq, disposta su un unico livello, circondata da 8.000 mq di terreno privato, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi.
 Composizione interna:
Ampio portico d'ingresso
Ingresso principale
Spazioso soggiorno con grande camino in marmo
Cucina abitabile con accesso al portico posteriore
Disimpegno
Tre camere da letto (due matrimoniali, una con cabina armadio + una cameretta)
Due bagni finestrati, entrambi con doccia;

 Locali accessori:
Magazzino di circa 140 mq allo stato grezzo, con possibilità di trasformazione in una seconda unità abitativa.
 Esterni:
Terreno di circa 8.000 mq con alberi di ulivo, ideale per chi desidera realizzare un giardino, orto, piscina o area relax.
 [?] Caratteristiche e dotazioni:
Rifiniture di pregio
-Costruzione anni '90 in ottimo stato manutentivo
-Pozzo profondo 130 metri
-Impianto di allarme
-Fossa Imhoff
-Intercapedine perimetrale con camera d'aria (ottima per isolamento e salubrità);

 Perché acquistarla?
-Per la posizione strategica tranquilla ma ben collegata
-Comodità di una casa su unico livello
-Ottimo stato di manutenzione
-Potenziale per ampliamento o realizzazione di una seconda abitazione.

Una soluzione perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze immersa nel verde ma non isolata.

 Contattaci per una visita!
Un'opportunità unica a Bracciano.
 - Classe: G

Esclusiva villa unifamiliare unilivello

Maurizio Blasi

7Dietro piazza Nassiria a 30 mt ho due negozi con ampio spazio avanti orari allo spazio dei due negozi coperti.
Sono entrambi muniti di bagnetto che prendendoli entrambi o se ne fa uno abitabile o uno si elimina e si lascia solo di servizio.una serranda e di mq 33 più o meno,prendendoli insieme su hanno quasi 70 mq coperti e un ampia parte di altri70 mq di terreno edificabileil progetto potrebbe avere anche la trasformazione in una villa basta coprire la zona sovrastante per recuperare almeno tre abbini da trasformare o in living con un bel giardino e alberi da frutto altri 40 mq si otterremo con 1 camera pedonale e una più piccola con 1 bagno e al disotto un open space con cucina isola e mezzi schermo con divano importante tutto wi fi.notate bene i mq espressi sono solo x un negozio o box area coperta.

Vendita 1 + 1 di negozi o box

LUPA srl

Proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 129 mq calpestabili, situato in zona centrale e ben servita, a pochi passi dal Parco Uliveto, all'interno di una palazzina servita da ascensore che collega comodamente anche il piano dei posti auto. L'immobile, posto al terzo piano, gode di una tripla esposizione che garantisce grande luminosità e un'ottima ventilazione naturale, oltre alla presenza di tre balconi abitabili con tende da sole, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
Entrando in casa si viene accolti da un ampio ambiente open space: sulla sinistra si sviluppa la cucina con isola, funzionale e ben organizzata, dotata di climatizzatore e con accesso diretto al balcone, oltre a ospitare la caldaia; sulla destra si apre invece il soggiorno, uno spazio accogliente e luminoso, anch'esso con uscita sul proprio balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Un comodo disimpegno separa in modo netto la zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe ben illuminate, oltre a un pratico ripostiglio con accesso a un terzo balcone.
La casa dispone attualmente di doppi servizi: un bagno padronale completo, finestrato, dotato sia di box doccia che di vasca e con pratico angolo lavanderia e attacco per la lavatrice, e un secondo bagno di servizio, anch'esso finestrato.
È inoltre possibile ripristinare facilmente una distribuzione più funzionale degli spazi: l'attuale bagno padronale può essere trasformato in una terza camera da letto, mentre nel ripostiglio - dove originariamente era presente un bagno - è possibile realizzare nuovamente un servizio grazie alla predisposizione degli impianti già esistente.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2021 ed è pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, serrande elettriche in sala, cucina e bagno, 

3 LOCALI A CIVITAVECCHIA

Trasformatore Isolamento ELCK 500VA 400/115V - Made in Italy
Trasformatore monofase professionale ELCK SRL 500 VA perfettamente funzionante. Primario 380-400-415V / Secondario 115V. Come nuovo.
Prezzo: 120€ – Ritiro su Roma

Trasformatore

Amplificatore equalizzatore phono a valvole con valvola C3g super affidabile. Resistenza di carico anodica di 15 kΩ. La tensione del filamento è mantenuta all'87% della tensione nominale per garantire un basso rumore. Alimentato a batteria e completamente isolato dalla rete elettrica. Amplifica al livello richiesto dal preamplificatore senza aggiungere nulla di superfluo.

È dotato della valvola C3g ultra affidabile, sviluppata da Deutsche Telekom per i ripetitori telefonici. Le sottili linee della griglia e l'ampia distanza tra gli elettrodi consentono un'amplificazione ad alta linearità. La C3g è saldata direttamente sul circuito stampato per ridurre il rumore nel punto di contatto.

Questo prodotto è alimentato da una batteria al nichel-metallo idruro di grande capacità ed è completamente isolato dalla rete elettrica per evitare la distorsione di corrente e rumore elettromagnetico che possono entrare attraverso la rete elettrica.
Pertanto, amplifica al livello richiesto dal preamplificatore senza aggiungere nulla di superfluo.

• Autonomia della batteria: 5 ore (opzionalmente 9 ore)

• Tempo di ricarica della batteria: 4 ore (opzionalmente 8 ore)

Trasformatore MC integrato. La testina MC può essere amplificata tramite un cavo. L'uscita è inoltre isolata da altri dispositivi grazie a un sistema di trasformazione, che la rende insensibile al rumore. Il trasformatore utilizza un nucleo in super permalloy ad alta permeabilità, che permette il passaggio di segnali deboli, garantendo un elevato grado di linearità.

Supporta anche testine MM. 1 ingresso MC e 2 ingressi MM, per un totale di 3 ingressi. Aggiungendo un trasformatore MC esterno, è possibile utilizzare due canali MM per testine MC. Ingressi e uscite sono balanced ed unbalanced. Confezione originale.

CS PORT C3EQM2 Amplificatore equalizzatore Phono

In ottima posizione proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ottima esposizione. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress. Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone. Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali , lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante , rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

2 LOCALI A ROMA

Roma - Eur-Palasport

Nel prestigioso contesto residenziale di Fonte Meravigliosa, immerso in un'oasi di verde e quiete, proponiamo una proprietà esclusiva e assolutamente unica nel suo genere: un attico e superattico di grande fascino, inserito in una raffinata palazzina di recente costruzione (2016), caratterizzata da standard qualitativi elevati e finiture moderne, pronto da vivere.
L'immobile si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi, offrendo la rara opportunità di una completa personalizzazione della distribuzione interna. Attualmente, il primo livello accoglie un elegante salone, predisposto originariamente anche per la cucina, una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni -- uno con vasca e uno con doccia -- il tutto arricchito da uno splendido terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Il piano superiore rappresenta il vero cuore scenografico della proprietà: qui la cucina con isola centrale diventa protagonista assoluta, affacciandosi su un magnifico terrazzo di circa 60 mq, perfettamente attrezzato con area barbecue, pensato per vivere appieno momenti conviviali in un contesto di totale privacy. L'elemento distintivo è l'ampia vetrata con apertura totale, priva di montanti, che crea una continuità fluida tra interno ed esterno, trasformando lo spazio in un ambiente unico, luminoso e di grande impatto.
La proprietà è completata da un comodo box auto doppio di 27 che è possibile acquistare separatamente.
Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi: è infatti possibile ripristinare la cucina al piano inferiore e ricavare ulteriori camere al livello superiore, adattando la casa a diverse esigenze abitative.
Una residenza di alto profilo, pensata per chi desidera coniugare design contemporaneo, funzionalità e un contesto naturale di assoluto pregio - Classe: A - IPE: 1.00 kWh/mq anno

FONTE MERAVIGLIOSA - Attico immerso nel verde - Cl

Finale di potenza Harrison K2000  un vero made in UK
4 ohms stereo - 450 watts per canale
8 ohms stereo - 270 watts per canale
8 ohms mono - 900 watts
La cosa che mi piace di più della serie Pro Harrison K3000 e k2000 è che tutti gli ingressi a basso livello audio da 775 millivolt sul pannello posteriore dell'amplificatore sono isolati da piccoli trasformatori, il che è essenziale per eliminare il ronzio dei loop di terra. progettati all'epoca per uso intensivo in discoteca e tour.
In alto Equalizzatore professionale DEQ5 Yamaha come nuovo e perfettamente funzionante vendo a euro 400,0-

Harrison K2000

STUDIO ESPERO 2 srl

MERAVIGLIOSO ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO: In Via Valle Corteno proponiamo in vendita un attico di ampia metratura, luminosissimo e con una vista totalmente aperta, senza palazzi di fronte, che garantisce privacy assoluta e una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Un panorama libero che regala una piacevole sensazione di spazio e tranquillità, difficilmente replicabile in zona.
Il terrazzo, ampio e pienamente vivibile, rappresenta una caratteristica rara nel quartiere: uno spazio esterno prezioso, ideale per vivere momenti di relax, ricevere ospiti o semplicemente godersi il silenzio e la vista aperta.
L'immobile è attualmente composto da un salone doppio con camino, un luminoso spazio living vetrato e regolarmente sanato, una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cucina, un bagno, un ripostiglio e una veranda condonata. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con infissi in PVC con doppio vetro che assicurano comfort e isolamento. Gli impianti sono certificati.
La metratura generosa e la pianta versatile consentono di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze, trasformandola in un attico moderno, elegante e funzionale.
La zona è estremamente ben collegata e ricca di servizi, con negozi, scuole, farmacie e tutte le principali attività a pochi passi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e servito senza rinunciare alla privacy e alla vista aperta.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Roma Prati

**Villa in vendita in un contesto tranquillo e residenziale**

Villa su tre livelli, situata in una zona altamente residenziale, perfetta per chi cerca tranquillità e comodità. L'ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno con vista su un ampio patio e un giardino ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è completamente arredata e funzionale, e il piano terra si completa con un bagno per gli ospiti.

Il primo piano è composto da due camere da letto: una padronale ed una singola, entrambe molto luminose con balcone e si completa con un ampio bagno.
Il piano seminterrato offre una taverna di circa 100 mq, trasformata in sala hobby, con un'ulteriore camera da letto, bagno e cucina con ingresso indipendente. Perfetta per ospiti o come area di svago.

L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, inferriate e zanzariere per la massima sicurezza e comfort. Gli infissi in doppio vetro-pvc garantiscono un buon isolamento termico. Le armadiature in legno artigianale, fatte su misura sono in dotazione. Inoltre, è presente un impianto di allarme e un cancello elettrico per una maggiore tranquillità.
Con una superficie commerciale di 129 m² e un ampio giardino di 150 m², questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente confortevole e sicuro.
Non perdere l'occasione di visitarla!
Chiama direttamente la nostra consulente Alessia Lombardi al numero 339.62. 79.486.

Villa o villino Fiumicino [Cod. rif 3305190VRG]

Per chi conosce questa barca, offro Draco Cristal 25 praticamente unica. All’interno, dinette trasformabile da zona pranzo a letto matrimoniale, bagno completo con wc elettrico e lavandino.   La barca è ferma da due anni al coperto, dove è sempre stata rimessata l’inverno. La barca viene consegnata in acqua accesa lavata e tagliandata. Il motore è stato messo nuovo pochi anni fa, perché su un’isola mi è stato fatto il pieno di benzina e acqua, cosi ho preferito montare questo MerCruiser 350 mag, che ora ha solo 80 ore circa di moto segnate dallo strumento e ad occhio vista la scrupolosa manutenzione sembra nuovo. Il piede, sostituito anche lui con uno di nuova generazione, è stato tagliandato ogni anno con olio e cuffie nuovi. La barca è pronta per navigare.  Io sono l’unico proprietario, comprata da nuova. Sono un comandate in pensione da molti anni, non ho fretta di venderla perché mio nipote sta crescendo e soprattutto non ho impellente bisogno di soldi. Vi prego di contattarmi solo se interessati. NOTA BENE: LE FOTO DELLA BARCA SONO PRESE DA INTERNET PER FAR CAPIRE IL MODELLO, LE FOTO DEL MOTORE SONO DELLA MIA BARCA FATTE IN DATA 18/01/2026

draco 25 cristal

Peluso Immobiliare S_r_l

In via Giana Anguissola, di fronte al Parco della Tenuta di Tor Marancia, proponiamo un attico esclusivo su due livelli, che coniuga eleganza, comfort e massima attenzione al dettaglio.
L'immobile, edificato nel 2018 con criteri antisismici, si distingue per la generosa metratura e per la qualità delle finiture, frutto di una selezione di materiali moderni e ricercati. Grazie alla tripla esposizione e ai suoi 110 mq di spazi esterni, l'abitazione è inondata di luce naturale e offre scorci panoramici unici, che si estendono dallo skyline dell'Eur fino a Piazza Venezia
Al primo livello, l'ingresso con vano scala a scomparsa introduce nella zona giorno open space, dove la cucina su misura con top in marmo e isola centrale - che ingloba con raffinata discrezione un pilastro strutturale - dialoga con il salone. Qui, la parete rivestita in pietra spaccata nera crea un suggestivo contrasto materico e fa da sfondo alla parete tv. La scena è completata da illuminazione a led, punti luce dedicati e sistema di climatizzazione canalizzato con griglie di design.
 Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Sia la zona living che la camera padronale accedono direttamente a una delle terrazze, di circa 33 mq, attrezzata con comode armadiature in alluminio e salottino. 
La comoda scala interna, con parete impreziosita dal rivestimento in Kerlite conduce al piano superiore, dove una camera con bagno privato, separata da porta blindata verniciata a polvere bianca, offre un ambiente intimo e riservato con accesso alla terrazza più ampia di circa 77 mq.
Protagoniste assolute sono appunto le ampie terrazze, concepite non come semplici estensioni esterne, ma come veri ambienti abitativi. Le vetrate frangivento tutto vetro e le pergotende motorizzate trasformano questi spazi in un salotto en plein air dotato di cucinotto completamente attrezzato. PELUSO IMMOBILIARE SRL tel ###phonenumber### info@immobiliarepeluso.it classe G

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attico e superattico

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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