STUDIO BUSALLA sas

BUSALLA - Via Chiappa
Siamo in pieno centro paese, a pochissimi passi dagli uffici Comunali, dalla biblioteca pubblica e da tutti i servizi essenziali quali negozi e mezzi di trasporto pubblico, tutti facilmente fruibili anche a piedi.
L'immobile è posto al secondo piano di una piccola palazzina, ordinata in tutte le sue parti comuni, con particolare riferimento a facciata e tetto, oggetto di recente ristrutturazione, così come il portoncino di ingresso condominiale e per di più con bassissime spese di amministrazione.
Un ingresso con successivo corridoio ci conduce ai vari ambienti della casa.
La zona giorno è composta da un unico ambiente in stile 'open space' da uno spazioso angolo cottura e dall'adiacente soggiorno. Dalla cucina si può accedere, tramite porta-finestra, al balcone.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con adiacente bagno dotato di finestra e box doccia.
Nel corridoio è presente inoltre una capiente dispensa sfruttabile anche come zona lavanderia.
Al suo interno l'appartamento si presenta in ottime condizioni, tutti gli infissi sono nuovi in PVC Taglio termico e doppio vetro ed il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano di recente installazione, garantendo così un notevole abbattimento dei costi di gestione; 
Presente inoltre una Pompa di Calore con relativo Split utilizzabile sia in inverno (aria calda) sia in estate (aria fredda).
Completa la proprietà uno spazioso solaio posto nei locali sottotetto.
Posteggi adiacenti allo stabile riservati ai residenti tramite zona ZSL.

3 LOCALI A BUSALLA

RockAgent

Rif: 139668 - 18/11/2025 (193350448) - Situato in Via alla Vittoria a Vittoria, questo appartamento in vendita si trova al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani. La posizione offre una buona esposizione su tre lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tra camere e un grande bagno con doppio lavandino. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. È dotato di infissi esterni in doppio vetro e metallo, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Non è presente un servizio di portineria e l'appartamento non dispone di climatizzatore. Le linee autobus più vicine sono VIA GIUSEPPE MAZZINI (70 m), PIAZZA CRISTOFORO COLOMBO 1 e altre 5 fermate nel raggio di 250 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MIGNANEGO PASSO DEI GIOVI

SARISSOLA - Via Pinan
Siamo in pieno centro di Sarissola a pochissimi passi dalle scuole dell'infanzia e primarie, elementari e medie, facilmente raggiungibili anche a piedi, così come i negozi e l'ufficio postale.
L' immobile è posto al terzo piano di una palazzina di cinque piani complessivi, ordinata nelle sue parti comuni ed altresì dotata di ascensore.
Un ampio ingresso alla genovese, eventualmente arredabile, ci conduce ai vari ambienti della casa; la zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno.
Da ambo gli ambienti è possibile accedere, tramite due porte-finestra alla grande balconata con affaccio nel verde dei giardino che circondano la palazzina,
La zona notte è composta da una camera matrimoniale mentre il bagno, dotato di vasca e finestra è posizionato tra il soggiorno e la cucina.
La zona giorno e la zona notte sono separate da uno spazioso disimpegno con annessa capiente dispensa.
Tutti gli infissi sono in alluminio ed in doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato ma sono già presenti su tutti i caloriferi le termo-valvole ed i contabilizzatori di calore.
I pavimenti sono in graniglia alla genovese, facilmente lucidabili od eventualmente cambiabili con semplice sovrapposizione di altro materiale quale parquet, grès porcellanato o pvc.
Per chi desiderasse più spazio nella zona giorno esiste la possibilità di ridistribuire lo spazio della cucina eliminando la parete che separa la stessa dall'ampio ingresso adiacente.
Facilità di posteggio, grazie anche all'ampia area parcheggio pubblico situata nei pressi dello stabile.

BUSALLA - Via Frugone
Siamo a due passi dal Comune di Busalla, vicino alla farmacia Centrale, all'asilo ed a tutti i servizi essenziali, quali negozi e mezzi di trasporto, tutti facilmente fruibili anche a piedi.
L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina d'epoca ordinata nelle sue parti comune e con accesso al portone da scala esterna posta sul retro dello stabile.
Un ampio ingresso, con successivo corridoio, conduce ad i vari ambienti della casa, la quale, libera su tre lati, risulta godere di ottima luminosità in tutte le ore del giorno.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno; dalla cucina è possibile accedere, tramite porta-finestra all' ampia balconata, dove è possibile posizionare un tavolino e un paio di seggiole per fare colazione nei mesi più caldi.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da una terza camera singola, all'occorrenza sfruttabile come studio.
Tra una camera e la cucina è presente il bagno dotato di finestra, di vasca e di box doccia in muratura.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, in quanto oggetto di recente ri-ammodernamento interno; sono stati cambiati infatti tutti i pavimenti, tutte le porte interne, così come l'impianto elettrico e tutte le finestre che sono in taglio termico e doppio vetro.
Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e Non ci sono spede di amministrazione.

5 LOCALI A BUSALLA

SARISSOLA - Via Pinan 
Siamo in pieno centro di Sarissola, a pochi passi dalle scuole, facilmente raggiungibili anche a piedi, dagli uffici postali e dal centro commerciale.
L' immobile è posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore ed in ordine in tutte le sue parti comuni.
Un ampio ingresso, dotato di dispensa con susseguente corridoio, ci conduce ai vari ambienti della casa.
La zona giorno è composta da un unico grande ambiente in stile 'open space' dove sono presenti un' ampia zona soggiorno, un angolo cottura ed uno spazio dove è presente un tavolo, sfruttabile come sala da pranzo.
Dalla cucina si accede, tramite porta-finestra ad una grande balconata.
La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una grande matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla balconata ed una seconda camera doppia.
Tra le due camere è presente il bagno dotato di finestra e box doccia.
Possibilità di ridistribuzione degli spazi interni, a seconda delle esigenze personali, con possibilità di ricavare una terza camera da letto, diminuendo lo spazio della zona giorno. 
Il riscaldamento è centralizzato ed in tutti i caloriferi sono presenti le termo-valvole ed i contabilizzatori di calore.
Facilità di posteggio grazie all'ampia area posteggio libera situata nei pressi dell' abitazione.

4 LOCALI A BUSALLA

BUSALLA - Via Migliarese
Siamo in pieno centro paese, a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole, uffici comunali e mezzi di trasporto pubblici, facilmente fruibili anche a piedi.
L'immobile è situato al terzo piano di una piccola palazzina storica, senza spese di amministrazione alcuna e gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno in quanto libero su tre lati e dotato di doppia balconata.
Dal vano scale condominiale esistono tre possibilità di accesso separate alla parte abitativa; una, la principale, nel grande ingresso alla genovese, la seconda e la terza, direttamente in cucina oppure in una delle camere da letto. 
La zona giorno è composta da un grande ingresso, eventualmente arredabile, il quale conduce a raggiera a tutti gli ambienti della casa grazie alle diverse porte con affaccio sia sulla zona giorno sia sulla zona notte. Lo stesso ingresso inoltre è dotato di porta-finestra con accesso al primo balcone, il più piccolo, rivolto verso piazza Colombo.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un adiacente soggiorno doppio dotato di due finestre; dalla cucina (cosi come da una della camere) si può accedere alla seconda grande balconata.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una di esse comprensiva di piccolo ripostiglio. 
Dal pianerottolo si passa, tramite scala, al grande solaio di proprietà di pari metratura della parte abitativa e composta da 5 grandi locali mansardati, eventualmente sfruttabili come ulteriore parte abitativa. Tra la seconda camera ed il solaio è posizionato un piccolo bagnetto dotato di finestra e WC. 
Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano; tutti i pavimenti sono in tipiche piastrelle 'cementine' o graniglia alla genovese mentre sia le porte sia le finestre sono in legno. Dotato inoltre di caratteristici stucchi su tutti i soffitti.
L'immobile risulta DA RISTRUTTURARE internamente ma la grande metratura e la conformazione planimetrica perm

BUSALLA - Via Roma
Siamo a pochi passi dal centro di Busalla, in Via Roma, sulla strada che conduce verso il passo dei Giovi, poco distane da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.
L' appartamento è situato al primo piano di una palazzina di cinque piani complessivi, in ordine in tutte le sue parti comuni ed altresì dotata di ascensore.
Un ingresso, comprensivo di dispensa, ci conduce a raggiera ai vari ambienti della casa.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con adiacente angolo cottura, divisi solo da una apertura doppia in stile 'open space'; dalla cucina, è possibile accedere, tramite porta-finestra, al primo balcone.
La zona notte, è composta da una camera matrimoniale, dotata di balcone (il secondo) anch'esso accessibile tramite porta-finestra.
Tra la camera ed il soggiorno è posizionato il bagno dotato di vasca e finestra.
Internamente allo stato originale, gli infissi sono in alluminio e vetro singolo, mentre i pavimenti sono in parte in graniglia alla genovese ed in parte in laminato tipo legno.
Lo stesso immobile viene venduto con contratto di affitto (e relativo inquilino) attualmente in vigore, canone mensile di 270 Euro con scadenza Giugno 2028; ideale come forma di investimento.
Grande facilità di posteggio di fronte all'abitazione.

BUSALLA - Via Roma
Siamo a pochi passi dal centro di Busalla, in Via Roma, sulla strada che conduce verso il passo dei Giovi, poco distane da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.
L' appartamento è situato al primo piano di una palazzina di cinque piani complessivi, in ordine in tutte le sue parti comuni ed altresì dotata di ascensore.
Un ampio ingresso, eventualmente arredabile e comprensivo di capiente dispensa, ci conduce a raggiera ai vari ambienti della casa.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno; da entrambe le stanze, è possibile accedere, grazie a due porte-finestra, al primo balcone di proprietà con esposizione a Sud.
La zona notte, è comprensiva di due camere matrimoniali, una con esposizione a Sud e l'altra ad Est. Dalla seconda camera si può accedere al secondo balcone.
Tra le due camere è posizionato il bagno dotato di vasca, finestra e spazio per la lavatrice.
Molto luminoso in tutte le ore del giorno in quanto ottimamente esposto, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.
Lo stesso viene venduto con contratto di affitto (e relativo inquilino) attualmente in vigore, canone mensile di 320 Euro con scadenza Giugno 2028; ideale come forma di investimento.
Grande facilità di posteggio di fronte all'abitazione.

Anna

Vendesi appartamento arredato di 130mq con ampio ingresso sala cucina due bagni due camere da letto ampio terrazzo box cantina e area verde condominiale .

Appartamento Sarissola(Ge)

BUSALLA - Via Gino Suardi
Siamo a due passi dal supermercato Basko, al primo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione per quanto riguarda le sue parti comuni, in quanto oggetto di recente ristrutturazione, tramite eco-bonus, di tutta la facciata, i terrazzini ed il tetto.
La palazzina stessa inoltre è dotata di ascensore.
L'appartamento è un ampio 7 vani così disposto al suo interno:
Un ampio ingresso, eventualmente arredabile ed un successivo corridoio provvisto di spazio armadiabile, ci conducono ai vari ambienti della casa.
In primo luogo troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile e da un ampio salone; da ambo gli ambienti è possibile accedere, tramite due porte-finestra, al terrazzo di proprietà.
Lo spazio esterno consente il posizionamento di un tavolo da 4/6 persone e la possibilità di mangiate o colazioni nei periodi più caldi, oppure come zona relax o spazio adibito ad animali domestici anche di grande dimensioni.
Il corridoio ci conduce in secondo luogo alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali e da una cameretta singola; in una delle camere matrimoniali inoltre è presente una piccola cassaforte a muro.
Adiacente all'ultima camera troviamo l'ampio bagno dotato di finestra, di vasca e di box doccia. 
I pavimenti sono in graniglia alla genovese, tipo marmo lucidabili a piombo mentre gli infissi interni sono in alluminio.
Il riscaldamento è centralizzato, sono presenti i contabilizzatori di calore in tutti i caloriferi ed i costi di amministrazione risultano più contenuti rispetto agli anni passati in quanto già presente nella palazzina il teleriscaldamento.
Da ri-ammodernare internamente con eventuale possibilità di ridistribuzione degli spazi interni, a seconda dei gusti e delle esigenze.
Completa la proprietà e compreso nel prezzo, un box posto nei fondi dello stabile di circa 25 MQ, sfruttabile sia come ricovero mezzi, sia come magazzino deposito ed altresì dotato di grande saracinesca di ingresso au

BUSALLA - Via Al Convento Montagnino
Siamo a pochi passi dal Supermercato Basko, facilmente raggiungibile anche a piedi ed a circa 500 mt dal casello autostradale di Busalla.
Comodo a tutti i servizi essenziali, l' immobile è posto al secondo piano di una palazzina di sei piani complessivi ma comunque dotata di ascensore ed ordinata nelle sue parti comuni.
Un ampio ingresso, eventualmente arredabile e dotato di dispensa conduce, tramite corridoio ai vari ambienti della casa. 
La zona giorno è composta da una cucina abitabile, dalla quale, tramite porta-finestra, si accede al primo balcone presente nell'immobile.
Adiacente ad essa troviamo il soggiorno con caratteristico parquet di ulivo posato a lisca di pesce.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, dotata di porta-finestra con accesso al secondo balcone di proprietà; adiacente ad essa troviamo il bagno dotato di finestra e vasca.
Completano la proprietà e comprensivi nel prezzo, due posti auto coperti, posti nei fondi dello stabile ed accessibili da cancello automatizzato elettricamente.
N.B Per chi avesse esigenze di ulteriori spazi, possibilità di acquisto in combinata con appartamento adiacente di 6 vani (Vedi Ns. Riferimento Tecnocasa nr. 61048267)

BUSALLA - Via Della Libertà
Siamo nella parte alta di Busalla in direzione cascine ma comunque a pochi passi dal centro paese, dai negozi e da tutti i suoi servizi essenziali ed a circa 150 mt dalle scuole elementari.
L' appartamento, posto al secondo piano, si presenta in ottimo stato, in quanto oggetto di recente e completa ristrutturazione interna.
Un portoncino blindato dà accesso alla zona giorno, composta da un unico ampio spazio in stile 'open space' dalla caratteristica cucina con grande penisola e dal soggiorno; Dallo stesso soggiorno si accede, tramite porta-finestra, al balcone con affaccio nel verde. 
Un grande armadio a muro, separa in parte la zona giorno dalla zona notte composta da due camere matrimoniali. Adiacente alla seconda camere è presente il bagno, cieco, ma provvisto di box doccia doppio e spazio per la lavatrice. 
Tutti gli infissi sono in PVC Taglio termico con vetrocamera e doppio vetro, garantendo un risparmio sui costi di gestione e riscaldamento. Il bagno è stato completamente ristrutturato, cosi come i pavimenti e tutta l'impiantistica dell'immobile, elettrica ed idraulica, ivi compresi tutti i caloriferi, dotati di contabilizzatori di calore e termo-valvole.
Completa la proprietà un grande Garage posto nei fondi dello stabile, di 26 MQ con ampia porta d'acceso basculante e possibiltà di eventuale soppalco. Le generose dimensioni permettono, oltre all'utilizzo come ricovero mezzi, anche l' uso come magazzino e/o deposito. Facilità di manovra di fronte al garage.

SARISSOLA - Località BASTIA
Siamo sulle alture di Sarissola, vicino al Santuario della Bastia, in posizione sopraelevata con splendida vista panoramica sulla vallata sottostante e sul caratteristico 'Reo passo' di Crocefieschi.
Proponiamo in un unico lotto, Tre appartamenti situati un una piccola palazzina Quadri-familiare, senza spesa di amministrazione alcuna.
Ogni appartamento ha ingresso indipendente, uno dei tre, il più grande ed al piano terra, è dotato di Ingresso CARRABILE tramite cancello privato ed ampio giardino privato.
Il secondo appartamento, anch'esso al piano terra, dispone di giardino privato ed il terzo, posto al secondo piano, dispone di due terrazzi vivibili con affaccio sulla vallata sottostante.
Il primo al piano terra è composto da ampio ingresso con susseguente piccolo disimpegno che conduce ad i vari ambienti della casa;
da un lato troviamo la prima camera da letto matrimoniale e l'adiacente bagno dotato di box doccia e finestra; dall' altro lato troviamo la seconda camera da letto e successivamente la zona giorno composta da un unico ambiente in stile 'open space' dove sono ubicate sia la Cucina sia il soggiorno.
In parte da ristrutturare internamente secondo le proprie esigenze e con possibilità di nuova ri-distribuzione degli spazi interni a seconda del proprio gusto.
Esternamente il giardino di proprietà di circa 120-130 mq è il vero punto forte Lo stesso risulta totalmente pianeggiante e sfruttabile sia come spazio relax per i mesi più caldi oppure come zona giochi per bambini e/o spazio esterno per animali domestici.
Dotato inoltre di caratteristico forno a legna in cemento ad uso BBQ.
La seconda unità abitativa, posta al piano terra è composta da cucina Non abitabile, adiacente soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno provvisto di finestra e box doccia. Completa la proprietà un giardino di circa 70 MQ.
La terza unità abitativa è posta al piano primo ed è composta da cucina abitabile, adiacente soggiorno, due came

MULTILOCALE A BUSALLA

Massimiliano

Vendesi casetta su 3 piani con terreno e posto auto a passo dei Giovi contattatemi al.numero 3459338963

Casetta a passo dei Giovi

SARISSOLA - Via Milite Ignoto
Siamo in pieno centro a Sarissola, a pochi passi dal centro commerciale e dalle scuole dell'infanzia, primaria e media, facilmente fruibili anche a piedi.
Proponiamo appartamento in 'NUDA PROPRIETA' posto al primo piano di una palazzina, dotata di ascensore ed in Perfetto stato di manutenzione nelle sue parti comuni in quanto oggetto di recente e completa ristrutturazione di tetto e facciata con cappotto termico.
Adiacente allo stabile è presente un'ampia area parcheggio riservata ai condomini ed un parco giochi riservato ai bambini.
L' appartamento è dotato di ampio ingresso, eventualmente arredabile, con annesso corridoio il quale conduce ai vari ambienti della casa.
Da un alto la zona giorno è composta da un angolo cottura con grande arco aperto direttamente sul soggiorno.
Dall'altro lato troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e dall'adiacente bagno dotato di vasca e spazio per la lavatrice.
Adiacente alla camera, in fondo al corridoio troviamo anche una capiente dispensa.
Sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, è possibile accedere, tramite due porte-finestra, alla grande balconata di proprietà con ottima esposizione.
Il riscaldamento è centralizzato ma le spese di gestione risultano piuttosto contenute in quanto sono presenti i contabilizzatori di calore in ogni elemento ed inoltre tutti gli infissi sono in doppio vetro e taglio termico.
Completa la proprietà uno spazioso solaio posto nei locali sottotetto.

2 LOCALI A BUSALLA

STUDIO BUSALLA  sas

BUSALLA, 7 VANI - Via Malerba
In zona estremamente centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di 7 vani in ottime condizioni.
L'appartamento è posto al terzo piano del palazzo dotato di ascensore ed è così composto: Entrando si ci ritrova nell'ampio ingresso arredabile, troviamo poi la cucina abitabile da cui tramite porta-finestra si accede al primo balcone, ci sono due camere da letto matrimoniali e due camere utili attualmente utilizzate come studio e sala, è presente il bagno con vasca idromassaggio e finestra ed infine la dispensa. 
L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato, e sui radiatori sono presenti i contabilizzatori di consumo. 
In totale sono presenti due balconi.

BUSALLA - Via Al Convento Montagnino
Siamo a pochi passi dal Supermercato Basko, facilmente raggiungibile anche a piedi ed a circa 500 mt dal casello autostradale di Busalla.
Comodo a tutti i servizi essenziali, l' immobile è posto al secondo piano di una palazzina di sei piani complessivi ma comunque dotata di ascensore ed ordinata nelle sue parti comuni.
Un ampio ingresso, eventualmente arredabile, con portoncino blindato ed altresì dotato di capiente dispensa ci conduce ad i vari ambienti della casa.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile e dall'adiacente ampio soggiorno; dallo stesso è possibile accedere, tramite porta-finestra al primo balcone di proprietà.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una pavimentata con caratteristico parquet posato a lisca di pesce, l'altra dotata di porta-finestra con accesso diretto al secondo balcone.
Il bagno, adiacente alla zona notte è dotato di finestra, vasca e spazio per la lavatrice.
Completa la proprietà una cantina di circa 3 mq posta nei fondi dello stabile. 
N.B - Possibiltà di acquisto posto auto coperto posto ai fondi dello stabile e per chi avesse necessità di ulteriore spazio possibilità di acquisto in combinata di altro appartamento adiacente - 5 vani (Vedi Rif Annuncio Tecnocasa nr. 61102636)

Samuele Iermano

Vendesi appartamento, in via pinan busalla 5 vani bi balconi, da ristrutturare internamente prezzo trattabile

Appartamento in via pinan

BUSALLA - Via Alla Chiesa
Siamo vicino al centro paese, a pochi passi dall'asilo nido e dalla scuola materna di Busalla, in una piccola palazzina con bassissime spese di amministrazione e vicino a tutti i servizi essenziali.
L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano dello stabile, il cui portone di accesso è situato dal lato della chiesa. 
Un portoncino dà accesso alla parte abitativa ed alla zona giorno composta dal soggiorno e dall'adiacente angolo cottura.
I due ambienti, attigui tra loro, sono separati da un piccolo muretto e da due caratteristici archi.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta adiacente, sfruttabile eventualmente come camera singola oppure come ampia cabina armadio finestrata.
Il bagno, accessibile dalla zona giorno è dotato di finestra e box doccia.
L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione interna, che ha riguardato, oltre all'impiantistica generale dell'appartamento, anche il cambio totale delle finestre (alluminio doppio vetro), delle persiane (alluminio), delle porte (in legno) e dei pavimenti piastrellati in parte con ceramica per la zona giorno ed in parte con gres porcellanato per la zona notte.
Per il riscaldamento è presente una canna fumaria che consente il posizionamento di una stufa a pellet, mentre la fornitura di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.
Completa la proprietà un grande solaio di pari metratura dell'appartamento, posto al piano superiore ed altresì dotato di caratteristico camino.
Soluzione ideale per single o giovani coppie alla prima esperienza abitativa.

Siamo nel pieno centro di Sarissola, a due passi dalle scuole (asilo Nido/materna/scuola primaria e medie) e da tutti i negozi, facilmente fruibili anche a piedi.
L'immobile è posto al secondo piano di una piccola palazzina di soli due appartamenti e senza spesa di amministrazione alcuna.
Accessibile da scala esterna, con piccolo ballatoio verandato in ingresso, l'immobile si sviluppa su un piano e comprende una zona giorno con cucina abitabile e l' adiacente ampio soggiorno. 
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da una seconda camera singola, attualmente adibita a studio.
Uno spazioso disimpegno in ingresso, eventualmente arredabile dà accesso, tramite porta finestra, al balcone di proprietà.
Dallo stesso disimpegno si accede anche al bagno dotato di finestra e vasca.
Libero su tre lati, l'appartamento risulta molto luminoso in tutte le ore del giorno; Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano. 
Completano la proprietà una capiente dispensa situata vicino alla porta di ingresso, un ampio solaio doppio accessibile direttamente dalla parte abitativa tramite scala interna ed un posto auto scoperto posizionato in uno spazioso piazzale situato accanto all'abitazione.

6 LOCALI A BUSALLA

Siamo nel cuore del comune di Busalla, in Via Vittorio Veneto, a due passi dal Comune e da tutti i servizi essenziali.
Al primo piano di una piccola palazzina d'epoca Senza spese di amministrazione, proponiamo un affascinante appartamento di 100 mq calpestabili, in stile retrò con caratteristici pavimenti in cementine e graniglia alla genovese, con ampia finestratura in legno che rende l'ambiente molto luminoso in tutte le ore del giorno.
L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con annesso locale dispensa e da un grande salone doppio, luminoso ed accogliente, che rappresenta il cuore della casa.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, eventualmente sfruttabile anche come studio. Le tre camere garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia.
Dal salone e da una delle camere si accede al balcone, offrendo uno spazio esterno privato.
Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano, rendendolo rendendo la gestione dei consumi più funzionale ed autonoma.

Siamo sulle alture del Passo Dei Giovi, a pochi passi dal Santuario della Vittoria, a cavallo tra il Comune di Mignanego e quello di Savignone.
Con una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante con Vista mare, proponiamo un appartamento, in parte mansardato posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza alcuna spesa di amministrazione.
Un ampio ingresso, eventualmente arredabile conduce ad i vari ambienti della casa; la zona giorno è composta in un unica soluzione tipo 'open space' da un grande soggiorno con adiacente sala da pranzo. Zona giorno con esposizione a lato Sud, ampiamente finestrata e pertanto molto luminosa in tutte le ore del giorno.
La zona notte è composta da due camere da letto, la prima matrimoniale, di grandi dimensioni e con tanto spazio armadiabile, la seconda un pò più piccola ma comunque doppia con spazio per due letti singoli. Entrambe le camere sono provviste di finestra/velux.
Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano.
Completa la proprietà un bagno cieco, provvisto di vasca e spazio per la lavatrice.

Nel pieno centro di Busalla, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, quali negozi, scuole e mezzi di trasporto, ivi compresa la stazione ferroviaria, tutti facilmente fruibili anche a piedi, proponiamo in vendita in 'NUDA PROPRIETA' ', un appartamento molto ordinato di 75 mq.
Situato al primo piano rialzato di un edificio dotato di ascensore, l'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Con esposizione a Sud risulta molto luminoso in tutte le ore del giorno.
L'ingresso arredabile introduce a un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax; La cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, rappresenta un ambiente perfetto per pranzi e cene in famiglia.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, garantendo comfort e privacy.
Il bagno è dotato di vasca e finestra offrendo un angolo di tranquillità.
Il riscaldamento è centralizzato ma sono già presenti termovalvole e contabilizzatori di calore pertanto i costi di amministrazione, grazie anche a tutti gli infissi in doppio vetro, risultano piuttosto contenuti.
Completa la proprietà una pratica dispensa, utile per organizzare al meglio gli spazi.
Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità di un ascensore e alla funzionalità degli ambienti.

Willliam Cicerone

120mq nuvo località sarissola

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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