STUDIO BORDIGHERA snc

A circa 2 km dal centro di Vallebona, raggiungibile tramite 300 metri di strada sterrata, proponiamo in vendita rustico indipendente immerso nel verde e nella tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra un vano con portico, mentre al primo piano, collegato da scala esterna, si trovano zona giorno e bagno. Il terreno di circa 6.572 mq, disposto su ampie fasce terrazzate e in gran parte pianeggianti, gode di ottima esposizione al sole, vista aperta sul verde e scorcio di mare. Interessante la possibilità edificatoria: il terreno consente la realizzazione di circa 65 mq di abitazione oltre a fino a 200 mq di locali accessori. È quindi possibile costruire una villa indipendente mantenendo il rustico come dependance, oppure ampliare e integrare la volumetria al fabbricato esistente.

RUSTICO A VALLEBONA

STUDIO VALLECROSIA snc

La proprietà è situata in una tranquilla zona collinare a soli 3,5 km dal caratteristico centro storico di Vallebona e a 7,5 km dalle spiagge della Riviera, in una posizione facilmente raggiungibile grazie al comodo accesso carrabile. Immersa nel verde e circondata da alberi da frutto e fasce pianeggianti, rappresenta il luogo ideale per chi desidera ritagliarsi uno spazio dove vivere il tempo libero a contatto con la natura.
Il fabbricato, accatastato come magazzino, è composto da un unico vano con bagno e si affaccia su una grande tettoia di circa 40 mq, autentico cuore della proprietà, perfettamente attrezzata con cucina esterna, barbecue e forno a legna. Uno spazio pensato per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e famiglia o semplicemente rilassarsi all'ombra godendo della quiete e del panorama sulle colline circostanti.
Il terreno pianeggiante di circa 1.200 mq offre ampie possibilità di utilizzo: un orto, un frutteto, un'area giochi o uno spazio dedicato al relax, il tutto in un contesto soleggiato e piacevole durante tutto l'anno. La presenza di un'ampia zona parcheggio rende la proprietà particolarmente pratica e facilmente accessibile. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio di campagna dove staccare dalla routine quotidiana, coltivare le proprie passioni e condividere momenti conviviali a pochi minuti dal mare e dai servizi.

Nel caratteristico entroterra ligure, a pochi minuti dal centro di Vallebona e a soli 4 km dal centro di Bordighera, proponiamo rustico di circa 35 mq immerso nella tranquillità, con terreno di proprietà di 2.268 mq e vista aperta fino al mare. La proprietà è esposta a est/ ed è raggiungibile comodamente dal parcheggio situato sotto la piazza del paese.
Interessante opportunità di sviluppo:
- in caso di ristrutturazione del rustico esistente, possibilità di realizzare ulteriori 75 mq di magazzino oltre ai 35 mq abitativi;
- in caso di demolizione e ricostruzione, possibilità di ampliamento del 35% del volume esistente tramite piano casa, mantenendo inoltre la possibilità di aggiungere i 75 mq di magazzino.
Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e una proprietà dal grande potenziale, a breve distanza dal mare e dai servizi.

Oltrepassato il centro storico di Sasso di Bordighera, si giunge alla zona di Madonna della Neve a 7 km dal mare, facente parte del comune di Vallebona e che prende il nome dalla omonima chiesetta. Il terreno, di 5299 mq, a terrazze dispone di una varietà di piante come Ruscus, Mimosa, Ginestre e Ulivi creando un'atmosfera naturale e rigenerante. La proprietà offre la possibilità di edificare una villa di 53 mq circa di abitazione e 176 mq di locali accessori, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. Inoltre, c'è la possibilità di creare una bifamiliare, acquistando una proprietà nelle vicinanze a euro 59.000. Una parte del terreno è soleggiata, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. A soli 1 km dalla strada provinciale che mette in collegamento i vari Borghi Liguri, questa proprietà combina tranquillità e comodità.

TER. AGRICOLO A VALLEBONA

Studio B Immobiliare S.N.C.

A Vallebona proponiamo in vendita un rustico vista mare.

Limmobile, di circa 46 mq, è completamente da ristrutturare, si consiglia la demolizione e ricostruzione per valorizzarne appieno il potenziale. 

È inoltre possibile prevedere un ampliamento, nel rispetto delle normative vigenti.

La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.700 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Presenti accesso diretto e allacci alle utenze di acqua e luce.

Soluzione interessante per realizzare una residenza su misura in posizione panoramica e tranquilla.
RIFERIMENTO: BL1129

CLASSE ENERGETICA: G 383 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Vallebona

Geo Immobiliare Di Antonio Ruffo

Rif:Ianni (111194501) - Si vende con accesso su strada asfaltata terreno edificabile con vista mare.

Il terreno piantumato in parte ad uliveto è in leggero declivio ed è idoneo per realizzare una villa di 180 metri quadrati tra abitazione e magazzino.

Otima opportunit°.

Commissioni agenzia 5.000 più iva




Geo Immobiliare si occupa della vendita di ville e case a Bordighera e nelle altre città come Vallecrosia, Ventimiglia. Nella nostra agenzia potrai trovare un'ampia selezione di appartamenti in vendita a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia e altre cittadine della costa di Ponente fra cui Sanremo e Ospedaletti. Fra i nostri immobili potrai anche trovare numerosi rustici nello splendido entroterra di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima, Pigna.

Grazie alla nostra esperienza nel mercato immobiliare ligure, il nostro ampio portfolio e la profonda conoscenza del nostro territorio sapremo accompagnarti con professionalità nella scelta dell'immobile che risponde maggiormente alle tue esigenze.

Terreno di 4000 m² a Vallebona

Rif:GR-terreno progetto approvato (99231952) - Esclusiva

Si vende terreno edificabile con progetto apporvato per costruzione villa unifamiliare, cantierabile da subito in quanto l'inizio lavori è già stato dato.

Vista mare panoramica con possibilità di variante per villa moderna con piscina.

Ottimo investimento

VELOCITA'

Quando si vende casa spesso si ha bisogno di poter capitalizzare in tempi brevi il valore immobiliare. GEO IMMOBILIARE garantisce un'estrema efficienza nella vendita grazie ai migliori strumenti di comunicazione.
MASSIMA RESA

Vendere il proprio immobile al giusto prezzo di mercato e non rischiare di svendere, è uno dei maggiori obiettivi di chi vuole vendere la propria casa.
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Terreno di 120 m² a Vallebona

Vallebona, proponiamo in vendita un affascinante antico frantoio, immerso nella natura. Limmobile, da ristrutturare, ha una superficie di circa 100 mq e si trova in una posizione suggestiva, con un ruscello che scorre ai suoi piedi, creando unatmosfera di pace e autenticità.

Completa la proprietà un terreno circostante di 110 mq.

Per raggiungere la proprietà, è necessario percorrere a piedi un sentiero di circa quattrocento metri, che attraversa la bellezza del paesaggio circostante.

È inoltre possibile spostare il volume dellimmobile allinterno dello stesso Comune, offrendo così diverse possibilità di valorizzazione.
RIFERIMENTO: BL1051

CLASSE ENERGETICA: G 229 kWh/m3 a

Oliviero

A poca distanza dal centro storico di Vallebona, in zona molto tranquilla senza passaggio di macchine, terreno di 2.200 mq (con altri 5.000 mq asserviti) ben esposto al sole con vista mare. E' approvato un progetto per possibile costruzione di una villa di 220 mq - tra magazzino e residenziale - su un unico piano oltre ad una cantina.
Nel terreno è presente un rustico che, ristrutturato, potrebbe essere una dependance ed è includibile nel progetto già approvato.
Sul terreno è inoltre presente una sorgente d'acqua con pozzo antico.

Terreno Vista Mare

Vallebona: Ottima opportunità di acquisto. In vendita rustico residenziale di 93 mq con possibilità di ampliamento. Circondato da un terreno di 3.873 mq, arricchito da ulivi e una sorgente d'acqua, questo immobile rappresenta un'incantevole oasi di tranquillità.
RIFERIMENTO: BL947

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

A Vallebona proponiamo in vendita un terreno di 8.800 mq, perfetto per chi sogna di vivere in totale armonia con la natura, in un ambiente riservato e silenzioso.
La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica, con una vista sulla vallata sottostante che si estende fino al mare.
Sul terreno è possibile, demolendo il fabbricato esistente e usufruendo dellampliamento previsto, edificare una casa indipendente di circa 70 mq, oltre a un piano interrato e una piscina.
Unopportunità per realizzare la propria abitazione su misura in un contesto naturale, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge.
RIFERIMENTO: BL1027

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Vallebona

Vallebona: Proponiamo in vendita rustico di 45 mq con possibilità di ampliamento, terreno circostante di 1.778 mq, arricchito da ulivi. Accesso diretto alla proprietà, vista panoramica sulla vallata e uno scorcio sul mare.
RIFERIMENTO: BL946

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

A Vallebona proponiamo in vendita un terreno di 7.290 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura. La proprietà offre la possibilità di costruire una villa di 73 mq ad uso residenziale, affiancata da un magazzino di 200 mq fuori terra, completo di piano seminterrato, perfetto per chi necessita di spazi aggiuntivi per hobby, deposito o attività professionali.

La villa potrà essere completata con una piscina privata, creando unoasi di relax e comfort direttamente nella propria proprietà. Laccesso al terreno è diretto e comodo, mentre la posizione garantisce una splendida vista aperta sulla vallata fino al mare.
RIFERIMENTO: BL1071

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

La proprietà è situata a 4 km dal paese di Vallebona e a 30 minuti dall'Autostrada. Il paese è dotato dei principali servizi e i mezzi pubblici consentono di raggiungere il centro di Bordighera e il lungomare. L'accesso è comodo, in quanto confina con la strada. Il rustico ha possibilità di ampliamento, ed è inserito in una posizione panoramica che permette di godere di vista aperta sulla vallata e sul mare. Il terreno circostante è di 2.037 mq ed è disposto su terrazze.

Oltrepassato il centro storico di Sasso di Bordighera, si giunge alla zona di Madonna della Neve a 7 km dal mare, facente parte del comune di Vallebona e che prende il nome dalla omonima chiesetta. Il rustico di 25 mq, accessibile al momento solo tramite un sentiero pedonale ma verrà creato l'accesso carraio, aggiunge un tocco di rusticità e fascino al luogo. Il terreno attorno, di 6805 mq, a terrazze dispone di una varietà di piante come Ruscus, Mimosa, Ginestre e Ulivi creando un'atmosfera naturale e rigenerante. La proprietà offre la possibilità di edificare una villa di 93 mq circa di abitazione e circa 226 mq di locali accessori, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. Inoltre, c'è la possibilità di creare una bifamiliare, acquistando la proprietà vicina a euro 69.000. Una parte del terreno è soleggiata, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.
A soli 1 km dalla strada provinciale che mette in collegamento i vari Borghi Liguri, questa proprietà combina tranquillità e comodità.

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