Sandro

TERRENO EDIFICABILE di 6000+1800 mt 2 a 100 metri dal mare, esposto a sud ,completamente pianeggiante.

Terreno edificabile ricettivo turistico

Rita

Si propone la vendita di un terreno edificabile a Porto Maurizio Imperia di 500 mq fronte mare

Ventita terreno Edificabile fronte mare

Immobiliare Demasi

Locale di 332 mq situato in un prestigioso palazzo storico il Condominio Enologico, attualmente è accatastato come C2 ma offre una flessibilità che può rispondere a molteplici esigenze imprenditoriali o abitative. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo un'occasione di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. I muri in mattoni faccia a vista, ben conservati, conferiscono un fascino rustico e autentico che rispecchia il carattere storico dell'edificio. La struttura presenta ampi spazi, ideali per essere adattati a diverse soluzioni architettoniche e funzionali. Il palazzo è circondato da un ampio giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto ed è situato in una posizione particolarmente strategica, una tranquilla zona residenziale a soli 10 minuti dal mare, in Strada Poggi a Imperia, che offre un ambiente sereno e sicuro, ideale sia per attività commerciali che per uso residenziale.
Il locale dispone inoltre di due comodi posti auto privati, un elemento di grande valore aggiunto che facilita l'accesso per residenti, clienti o visitatori.
Il contesto storico e l'architettura del palazzo contribuiscono a creare un'atmosfera unica, dove il fascino del passato si unisce alle possibilità del presente, rendendo questa proprietà un'opportunità irripetibile per chi cerca un immobile versatile e di pregio in una delle zone più affascinanti di Imperia.

Rustico in palazzo storico

NUOVO STUDIO PARASIO sas

Nel primissimo entroterra di Imperia, in una zona tranquilla, immersa nel verde ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo di 7.856 mq con ottima esposizione e vista aperta sul paesaggio collinare.
La proprietà è accatastata come pascolo e uliveto ed è così suddivisa:
* 6.465 mq ricadenti in zona agricola ES, perfetti per coltivazioni, uliveti, orti, attività agricole o zootecniche;
* 1.391 mq ricadenti in zona CRA Primo, edificabile, con un indice di edificabilità pari a 0,20 m³/mq, quindi ideale per nuove costruzioni, ampliamenti di edifici esistenti o anche per sanare eventuali difformità edilizie (previa verifica urbanistica e procedura autorizzativa).

La presenza della zona CRA lo rende interessante non solo per chi vuole iniziare un'attività agricola o agrituristica, ma anche per privati o imprese che desiderano investire in una porzione edificabile in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Imperia e dal mare.

Caratteristiche principali:
* Superficie totale: 7.856 mq
* Terreno agricolo e uliveto 
* Porzione edificabile con indice 0,20 m³/mq
* Accesso diretto da strada 
* Ottima esposizione solare 
* Vista panoramica 
* Zona tranquilla ma ben collegata

Un'opportunità unica per: 

* Aziende agricole, agriturismi o chi vuole vivere e lavorare a contatto con la natura; 
* Chi desidera costruire una nuova abitazione in contesto verde; 
* Proprietari di immobili adiacenti che cercano terreno edificabile per ampliamento o regolarizzazione urbanistica.

TER. AGRICOLO A IMPERIA

Studio B Immobiliare S.r.l.

Seborga località di Negi, proponiamo in vendita rustico in pietra circondato da un vasto terreno di circa 25.000 mq con una vista sulla vallata fino al mare.
L'edificio, sebbene richieda una ristrutturazione totale, offre un'enorme potenzialità di ampliamento, consentendo di realizzare una nuova casa. 
L'accesso carrabile al rustico è comodo e diretto dalla strada.
RIFERIMENTO: BL882

CLASSE ENERGETICA: G 229,56 kWh/m3 a

Rustico-Casale a Seborga

Studio B Immobiliare S.N.C.

Vallebona, proponiamo in vendita terreno di 4.636 mq, con vista aperta sulla vallata fino al mare.
È possibile realizzare una villa di circa 150 mq, così suddivisi: 46 mq residenziali e 100 mq di magazzino, oltre a 50 mq di interrato e la possibilità di costruire una piscina, ideale per godersi momenti allaria aperta in totale relax.
Comodo l'accesso
RIFERIMENTO: BL835

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Vallebona

Vallebona, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita terreno con vista mare. Il lotto offre la possibilità di realizzare una villa di 180 mq complessivi (residenziale e magazzino), interamente fuori terra. Accesso diretto alla proprietà.
RIFERIMENTO: BL1053

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Vallebona Località Rocca Scura
Proponiamo in vendita un terreno di 3.500 mq con splendida vista mare, completo di progetto approvato per la realizzazione di una villa di circa 210 mq.

Il progetto prevede una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una zona notte composta da quattro camere e tre bagni

Allesterno, una terrazza panoramica ideale per momenti di relax allaperto e una piscina completano la proprietà.

Unopportunità unica per chi desidera costruire la propria casa immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal mare.
RIFERIMENTO: BL1079

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Seborga, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2000 mq dove è possibile costruire una villa residenziale di 130 mq con piscina. 
Comodo laccesso, vista aperta

RIFERIMENTO: BL380

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Seborga

Seborga, offriamo in vendita un bellissimo terreno edificabile situato a soli 500 metri dal paese. Questo terreno si estende su una superficie di 1.547 mq dove è possibile costruire una villa residenziale di 240 mq con piscina.
Uno dei maggiori vantaggi di questo terreno è la vista panoramica che si estende fino al mare
RIFERIMENTO: BL635

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Seborga località Negi, proponiamo in vendita terreno di 1800 mq con possibilità di costruire una villa di 177 mq. Zona tranquilla vista mare
RIFERIMENTO: BL690

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Bordighera, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo terreno edificabile di 2.156 mq con progetto residenziale approvato per una villa di 318 mq, oltre a garage e locali accessori per 220 mq.

Il progetto prevede una villa contemporanea di alto livello, caratterizzata da ampie vetrate, terrazze coperte per 150 mq e una spettacolare rooftop terrace di 160 mq con vista mare. Due piscine a sfioro completano lambiente raffinato e moderno.

Piano terra: elegante area dingresso con zona armadi, ampia zona giorno open space con cucina a isola e dispensa vetrata. Zona notte con due camere ciascuna con bagno e una suite padronale con bagno e cabina armadio.

Piano primo: camera aggiuntiva collegata a un patio privato.

Piano interrato: garage per 10 auto con piattaforma rotativa, lavanderia, locale tecnico e spaziosa area fitness.

Unopportunità unica per chi desidera realizzare una villa di design a Bordighera, con progetto approvato e oneri già pagati, pronta per essere costruita e vissuta in totale comfort e stile.
RIFERIMENTO: BL1078

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Bordighera

Seborga, a due chilometri dal paese proponiamo in vendita terreno di circa 3.000 mq con progetto approvato per una villa di 140 mq con piscina. Splendida vista aperta sulla vallata e sul mare.
RIFERIMENTO: BL808

CLASSE ENERGETICA:

Seborga, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un raro terreno edificabile, ideale per costruire la casa dei vostri sogni. La proprietà si estende su 1.976 mq, con la possibilità di edificare una moderna villa di 140 mq, oltre a porticato e piscina. Incluso nella vendita un ulteriore lotto di 7.580 mq, utile per l'indice edificabile. L'accesso è diretto dalla strada, e tutte le utenze sono già presenti ai confini della proprietà. La splendida vista sul mare e sulla Costa Azzurra rende questa offerta unopportunità unica per vivere in unoasi di tranquillità e bellezza.
RIFERIMENTO: BL1001

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Seborga, immerso nel verde del Parco Naturale del Montenero, proponiamo un terreno edificabile di facile accesso e completamente pianeggiante, con una straordinaria vista sul mare della Costa Azzurra e su Montecarlo. La proprietà, raggiungibile tramite una strada secondaria che garantisce riservatezza e tranquillità, è già dotata di un progetto approvato per la costruzione di una villa moderna. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 310 mq: il piano principale è di circa 190 mq mentre il piano seminterrato misura circa 120 mq. Gli spazi interni sono flessibili e adattabili alle esigenze personali. Il progetto può essere avviato da subito dopo il pagamento degli oneri comunali. Il prezzo richiesto è di 450.000 , comprensivo del terreno e del progetto approvato.
RIFERIMENTO: BL1064

CLASSE ENERGETICA: A+

Bordighera, ad un chilometro dal mare proponiamo in vendita terreno con progetto approvato.
Il progetto prevede una villa di 150 mq composta da ampio salone, cucina abitabile, tre camere e tre bagni, giardino di 2.700 mq con piscina. Comodo l'accesso, buona l'esposizione vista mare
RIFERIMENTO: BL826

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

A Vallebona proponiamo in vendita un terreno di 8.800 mq, perfetto per chi sogna di vivere in totale armonia con la natura, in un ambiente riservato e silenzioso.
La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica, con una vista sulla vallata sottostante che si estende fino al mare.
Sul terreno è possibile, demolendo il fabbricato esistente e usufruendo dellampliamento previsto, edificare una casa indipendente di circa 70 mq, oltre a un piano interrato e una piscina.
Unopportunità per realizzare la propria abitazione su misura in un contesto naturale, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge.
RIFERIMENTO: BL1027

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Seborga Località Negi
Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 34.000 mq, ideale sia come investimento che per uno sviluppo residenziale.
La proprietà ospita circa 1.400 alberi di populus, 450 piante di mimosa e 30 ulivi, tutti serviti da un efficiente impianto di irrigazione a goccia.
Sullarea insistono fabbricati esistenti che consentono la realizzazione di unabitazione residenziale di 90 mq, oltre a un magazzino fuori terra di 150 mq.
Inoltre, grazie allindice edificabile del terreno, è possibile edificare una seconda abitazione di 150 mq residenziali, anchessa accompagnata da un magazzino fuori terra di 150 mq, con la possibilità di realizzare piani seminterrati per entrambe le unità.
La proprietà dispone di accesso diretto, allacci alle utenze di acqua e luce, ed è quasi completamente recintata con rete elettrosaldata.
Unopportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, oppure per chi cerca un terreno con elevato potenziale edificatorio.
RIFERIMENTO: BL1063

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Seborga, in una tranquilla zona residenziale, è disponibile un terreno in vendita con progetto già approvato per la costruzione di una villa moderna di 200 mq con piscina.
Il progetto prevede una villa su due piani fuori terra, terrazzi e posti auto esterni. È possibile personalizzare le finiture, i materiali e la distribuzione degli spazi interni. Al piano terra, la zona notte è composta da tre ampie camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno privato. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, troviamo una cucina, un ampio salone con terrazza e un bagno per gli ospiti.
La proprietà include un giardino di 1.300 mq con la possibilità di installare una piscina di dimensioni 10 x 3 metri. La fermata dell'autobus è a pochi passi, mentre le spiagge distano otto chilometri. L'aeroporto di Nizza Costa Azzurra è raggiungibile in 40 minuti d'auto.
RIFERIMENTO: BL870

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

A Bordighera, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile esclusivo ideale per chi sogna una proprietà unica in una delle zone più richieste della Riviera.

Il progetto consente la realizzazione di una casa indipendente di 340 mq, perfetta per chi desidera spazi ampi, privacy e comfort in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.

In alternativa, la proprietà offre la possibilità di costruire fino a 4 appartamenti con relativi box auto, unopportunità ideale sia per investimento che per soluzioni abitative plurifamiliari.

Il terreno dispone di comodo accesso carrabile e tutte le utenze sono già presenti al confine della proprietà, pronte per essere collegate.
RIFERIMENTO: BL1062

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

A Vallebona proponiamo in vendita un terreno di 7.290 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura. La proprietà offre la possibilità di costruire una villa di 73 mq ad uso residenziale, affiancata da un magazzino di 200 mq fuori terra, completo di piano seminterrato, perfetto per chi necessita di spazi aggiuntivi per hobby, deposito o attività professionali.

La villa potrà essere completata con una piscina privata, creando unoasi di relax e comfort direttamente nella propria proprietà. Laccesso al terreno è diretto e comodo, mentre la posizione garantisce una splendida vista aperta sulla vallata fino al mare.
RIFERIMENTO: BL1071

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Seborga, vendesi terreno di 4.900 mq a soli 500 metri dal centro del paese. Il terreno gode di una vista aperta sulla vallata circostante e dispone di un progetto già approvato per la costruzione di una villetta di 70 mq su di un unico livello. La posizione privilegiata e la vicinanza al centro consentono di godere della tranquillità della campagna senza però rinunciare alla comodità dei servizi.
RIFERIMENTO: BL429

CLASSE ENERGETICA:

A Bordighera proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato per la realizzazione di una villa di 100 mq disposta su due livelli.
Al piano primo, destinato alla parte residenziale, sono previsti una cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno e una terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata fino al mare.
Il piano terra sarà invece adibito a magazzino e comprenderà un deposito, un bagno e una taverna.
Il terreno, della superficie di 2.650 mq, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina. Accesso comodo e già presenti acqua, luce e fognatura comunale
RIFERIMENTO: BL1081

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Gian Maria

Vendesi terreno di circa 9000 mq in fraz S. Bartolomeo, sulla collina di Sanremo. Sono presenti dei manufatti da abbattere e ricostruire con progetto approvato dal comune per circa 1100 mq di soletta. Le costruzioni contemplano: una villa, tre villette a schiera e due case bifamiliari.

Terreno edificabile collina di Sanremo

STUDIO SAN LORENZO sas

Il rustico in questione si erge nel cuore di un tipico borgo storico, una realtà residenziale ricca di fascino e di storia, dove si respira un'atmosfera d'altri tempi. La facciata esterna dell'edificio è interamente ricoperta da rivestimenti in pietra, che conferiscono al contesto un carattere inconfondibile, tipico del paesaggio locale.
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti. Al piano terra, si trova un'ampia cantina di circa 50 mq, ideale per le biciclette e/o materiale da spiaggia.
Attraverso una scalinata interna si accede al primo piano, dove troviamo una spaziosa sala, perfetta per momenti di relax e convivialità ed una cucina abitabile.
Salendo al secondo livello, troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno fornito di doccia.
Infine, al terzo ed ultimo piano, il rustico dispone di un magnifico terrazzo vivibile, luogo perfetto per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto, da cui è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sul borgo. Un dettaglio che rende questo rustico unico nel suo genere.
L'immobile non ha spese condominiali e il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a gas. La sua posizione poi, a soli cinque minuti in auto dalle spiagge, rende questo rustico una proposta residenziale estremamente interessante, perfettamente in grado di coniugare tradizione, comfort e vicinanza alle principali attività e servizi.

RUSTICO A IMPERIA

Situata nell'affascinante area panoramica di San Lorenzo al Mare, a pochi passi dalle incantevoli spiagge e dall'attrattiva pista ciclabile.
La soluzione, offre oltre al fascino della sua ubicazione, anche praticità a livello di parcheggio con un ampio accesso carraio che accoglie comodamente 2 o 3 auto o un camper, rimuovendo ogni pensiero per quanto riguarda lo stazionamento dei veicoli.
La struttura si caratterizza per i suoi due spaziosi vani non residenziali, completati da un bagno dotato di finestra e doccia, progettati con cura per assicurare comodità e praticità.
Il fiore all'occhiello dell'immobile è rappresentato dal terreno di circa 800 mq che circonda l'edificio, trasformandosi in un'oasi di pace, immersi in una natura rigogliosa senza rinunciare alla suggestiva vista panoramica che accarezza il paese e si estende fino al mare.
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
La vostra prossima avventura immobiliare inizia qui.

RUSTICO A SAN LORENZO AL MARE

Terreno con Progetto per Villa Ipogea a Cipressa: Un'opportunità Unica!
Se state cercando un terreno unico e raro per realizzare la casa dei vostri sogni, avete trovato la vostra occasione!
Caratteristiche Principali:
Vista Panoramica sul Mare: Situato a breve distanza dal mare e dalla pista ciclabile, questo terreno offre una vista mozzafiato a 180 gradi sul mare, regalandovi uno scenario senza pari per godere di tramonti spettacolari.
Possibilità di Edificare: Con una superficie totale di 1.800 mq e la possibilità di edificare, questo terreno è l'ideale per chi desidera una residenza permanente o per le vacanze. Inoltre, avrete la libertà di personalizzare la vostra villa e renderla unica ed esclusiva.
Progetto per Villa Ipogea: Il terreno dispone di un rustico da demolire, ma offre la possibilità di costruire una casa unifamiliare di tipo Ipogea con una superficie edificabile di 81 mq. Questa villa, caratterizzata da un design innovativo, include un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una cabina armadi.
Benefici Ambientali ed Ecologici: Le case IPOGEE offrono vantaggi significativi in termini di comfort interno e tutela ambientale. Grazie alla sua struttura, la casa garantisce un clima interno ottimale tutto l'anno, riducendo notevolmente il consumo energetico e minimizzando l'impatto ambientale.
Posizione Strategica: Il terreno si trova a pochi passi dal pittoresco paese di Cipressa, offrendo comodità e accesso ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità e all'esclusività.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere un terreno così straordinario e inimitabile!
Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per esplorare tutte le possibilità che questo terreno può offrire.

TER. AGRICOLO A CIPRESSA

Opportunità unica di sviluppo immobiliare a pochi passi dal mare
Proponiamo in vendita un terreno di oltre 22.000 mq, di cui 16.000 mq edificabili situato nel Comune di Costarainera, al confine con San Lorenzo al Mare, in una posizione strategica e facilmente accessibile dalla costa.
L'area ricade nel Piano Urbanistico Comunale con indice edificatorio 0,07 mq/mq, che permette la realizzazione di circa 1.120 mq di superficie abitativa, equivalenti a un massimo di 22 unità residenziali.
Il progetto insediativo prevede la costruzione di villette a schiera su due piani (altezza massima 6,20 m), garantendo un intervento omogeneo e di pregio, in armonia con il paesaggio circostante. Sono inoltre previsti:

 * aree a verde pubblico attrezzato (circa 950 mq),
 * parcheggi pubblici e privati,
 * viabilità interna di collegamento con l'abitato.La posizione è uno dei punti di forza di questa operazione: immersa nella tranquillità delle colline liguri ma a brevissima distanza dalle spiagge, dalla pista ciclabile e dai servizi di San Lorenzo al Mare.
Questa proposta rappresenta un'occasione ideale per investitori e imprese di costruzione, con la possibilità di sviluppare un complesso residenziale moderno ed efficiente dal punto di vista energetico, in un'area della Riviera dei Fiori sempre più richiesta sia come prima casa che come casa vacanza.

TER. RESIDENZIALE A COSTARAINERA

Samuela Biamonti

San Biagio della Cima,
Vendesi terreno di 500 mq circa con casetta da 25 mq sulla Provinciale adatto a deposito con ufficio, oppure con possibilità massima edificatoria di 140mq per realizzare una casa indipendente.

Terreno edificabile con casetta

In Vendita - Cappella Gentilizia Neogotica "Rambaldy" con Terreno di pertinenza - Bene Storico nel Podere Castelperine
Nel cuore dell'antico Podere Castelperine, un tempo prestigioso vigneto della storica famiglia Rambaldy - già fornitrice di vini per la Real Casa - proponiamo in vendita una straordinaria cappella gentilizia neogotica risalente alla seconda metà dell'Ottocento, oggi bene sottoposto a vincolo monumentale.
La proprietà include circa 4.500 mq di terreno circostante, parte dei quali destinati a vigneto, richiamo concreto alla sua vocazione originaria e alla storia agricola del luogo.
 L'accesso avviene comodamente dalla strada pubblica tramite Via Perine.
Caratteristiche Architettoniche:
Facciate slanciate con forti verticalismi tipici del neogotico
Portali ad arco acuto strombati con sopraporte decorati raffiguranti un angelo e figure di Santi legati alle devozioni familiari
Copertura originale in ardesia sottile "a scaglie di pesce"
Interno ad aula unica, un tempo coperto da volta a crociera costolonata
Suggestivo collegamento sotterraneo che conduce a una grotta artificiale con vasi in terracotta e alla cripta chiusa da porta in ferro decorata
Stato Attuale e Potenzialità:
La cappella si trova in stato avanzato di degrado, con crolli parziali interni ed esterni: è necessario un intervento urgente di consolidamento e restauro, volto a preservare un manufatto raro e fortemente identitario.
Il contesto paesaggistico e il terreno disponibile rendono possibili:
Destinazione Ideale:
Fondazioni e istituzioni culturali
Architetti, studi di restauro e investitori attivi nel recupero dei beni storici
Amanti del patrimonio storico e del paesaggio ligure
Realtà legate a turismo lento, spirituale, culturale
Progetti di valorizzazione enogastronomica e territoriale (compatibilmente con il vincolo monumentale)
Un'occasione unica: 
Non solo un edificio: un frammento di storia, una memoria viva della vita rurale aristocratica, un luogo in attesa d

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