STUDIO INDUSTRIALE LA SPEZIA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
SANTO STEFANO: proponiamo capannone in vendita.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone si sviluppa su una metratura interna di 680 mq circa, suddivisi in 180 mq di zona commerciale cat. D08 e la restante parte artigianale cat. D07.
E' composto da un'ampia zona con soppalchi che hanno una portata di 300 kg l'uno.
Sono presenti due ampie celle frigo, da 62 e da 88 mq.
La parte commerciale si divide in ufficio, bagno e spogliatoio a piano terra e un soppalco con due uffici dotati di aria condizionata che possono essere utilizzati anche come sala riunioni.
L'altezza del capannone è 6 m circa e sotto i soppalchi l'altezza e 2,40m.
L'immobile ha un'area esterna di circa 700 mq completamente recintata, che può essere utilizzata sia come parcheggio sia come area di manovra.
All'esterno sono presenti delle prese di corrente da 380 e da 220 kw.
UBICAZIONE E CONTESTO
Santo Stefano di Magra è un comune di La Spezia di circa 10.000 abitanti e centro logistico dovuto dall'ingresso autostradale.
Il capannone si trova in località Pratolino, zona industriale a pochi minuti dal casello autostradale.

CAPANNONE A SANTO STEFANO DI MAGRA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo capannone in vendita a Santo Stefano di Magra.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
- Categoria D7
- Piano terra di 100 mq con servizio igienico
- Piano superiore 100 mq (uffici) con possibilità di creare un wc data la presenza dello scarico.
- Corte esterna di 100 mq anch'essa
- Impianto caldo/freddo
- Altezza 6,5 metri
- Portacarraia di 5 metri di altezza
- 4 posti di proprietà lato strada
- Ristrutturato
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile si trova nella zona industriale di Santo Stefano di Magra collegato bene alle strade di grossa percorrenza e al casello autostradale. Vicino a tutti i servizi e mezzi necessari. 
Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 166 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo laboratorio in vendita a Santo Stefano di Magra.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Sviluppato su 388 mq totali suddivisi in 200 mq di area vendita/lavoro e i restanti composto da uffici + bagno e locale spogliatoio.
Vi è un soppalco di 100 mq con un'altezza di 3,20.
Altezza totale capannone: 6,5 metri.
Composto da impianto di allarme con sensori di movimento, impianto elettrico a norma (6kw) e due ingressi. 
Area esterna di 35 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile si trova all'ingresso/uscita raccordo autostradale, nella zona industriale di Santo Stefano di Magra. A due passi dal centro commerciale, dalla stazione ferroviaria e tutti i servizi necessari.
Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 108 abitanti della provincia di La Spezia in Liguria.

LABORATORIO A SANTO STEFANO DI MAGRA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo attività in vendita a Santo Stefano di Magra.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
L'immobile si tratta di una palazzina disposta su 3 piani che comprende sia ristorante che affittacamere.
Al piano rialzato si trova il ristoro molto frequentato, specialmente per i pranzi di lavoro, con un'ingresso accogliente che presenta due verande comprese di tavoli e sedute per un totale di 100 coperti.
Ristrutturato recentemente vi è un ingresso con ampio bancone/zona bar e un'ampia sala ristoro con bagno e antibagno per un totale di 130mq.
Dispone di cucina completamente attrezzata di 35 mq. 
Al piano superiore vi sono 4 stanze con due sale e bagno in comune da ristrutturare.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova in una posizione strategica data la vicinanza all'ingresso autostradale e al raccordo che porta in pochi minuti alla città di La Spezia. 
A 1 km dalla stazione ferroviaria e ad una delle grandi zone industriali della provincia.
Vicina a centri commerciali, servizi e mezzi pubblici necessari.
Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 166 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.

ATTIVITÀ A SANTO STEFANO DI MAGRA

Immobiliare Bertoli

2613) SANTO STEFANO MAGRA, AMPIO CAPANNONE USO DEPOSITO / ARTIGIANALE DI 4.400 MQ. CIRCA, CON ALTEZZA DI 12 METRI, OLTRE A PALAZZINA DISPOSTA SU TRE PIANI ADIBITA AD UFFICI E PIAZZALE ESTERNO DI 10.000 MQ. CIRCA.
DOTATO DI IMPIANTO ANTINCENDIO, IMPIANTO ANTINTRUSIONE E VIDEOSORVEGLIANZA.
IL CAPANNONE E' LOCATO CON CONTRATTO A LUNGO TERMINE, CON NOTEVOLE RENDITA ANNUA, PERTANTO E' INDICATO SOLO AD USO INVESTIMENTO.
€. 4.700.000,00 
(Classe energetica G - IPE > 175 Kwh/m2 anno).

2613)S.Stefano M.capannone locato,u. investimento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Santo Stefano di Magra

CAPANNONE A SANTO STEFANO DI MAGRA

CAPANNONE A SANTO STEFANO DI MAGRA

LABORATORIO A SANTO STEFANO DI MAGRA

ATTIVITÀ A SANTO STEFANO DI MAGRA

2613)S.Stefano M.capannone locato,u. investimento

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti