Utente 7563065

Fabbricato bifamiliare con corte comune - attualmente locato

Si propone in vendita fabbricato bifamiliare di complessivi 192 mq commerciali, disposto su due piani fuori terra, con piccola corte urbana comune.

L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione in corso fino al 31 dicembre 2026, con canone mensile di ? 600,00.

L'abitazione è abitabile, ma necessita di interventi di ristrutturazione.

Soluzione ideale come investimento a reddito o per ristrutturazione e successiva divisione in due unità abitative indipendenti.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Abitazione 192 mq abitabile ma da ristr

STUDIO SARZANA srl

Castelnuovo - proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli da riqualificare con giardino privato, cantina e posti auto.
Ingresso a piano terra sulla cucina abitabile e all'ampio salotto; tramite scala interna o esterna, si arriva alla zona notte dove troviamo le due ampie camere da letto tutte dotate di finestra e al bagno finestrato con box doccia. 
L'immobile inoltre presenta un'ampia cantina e terreno.
L'immobile dista pochi minuti dal mare ed è vicino ai principali servizi.

CASA INDIPENDENTE A CASTELNUOVO MAGRA

dove.it

Rif: DV-8466-1 (193240738) - [Rif. DV-8466] A Castelnuovo Magra, lungo Via dei Pini, vi presentiamo in vendita questa spaziosa e luminosa villa bifamiliare di 280 mq commerciali, distribuita su due piani e suddivisa in due appartamenti con ingresso autonomo. Al piano terra, si accede ad un ampio soggiorno con camino. Proseguendo, si raggiunge una cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte, invece, comprende tre camere da letto. A completare la disposizione interna del primo piano, troviamo due bagni. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, è caratterizzato da un ingresso su un piccolo disimpegno, un accogliente salotto, una vasta cucina abitabile di 39 mq con possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto, ed un terrazzo angolare. Dalla zona giorno, attraverso un disimpegno, si accede alla camera da letto matrimoniale, ad un bagno con vasca e ad una seconda camera con balcone. Infine, è presente un ripostiglio. L'offerta include un ampio garage di 41 mq con doppio ingresso e un giardino parzialmente pavimentato di 80 mq. La proprietà è interamente recintata, con una vasta corte esterna adibita a parcheggio e un terreno boschivo di 6000 mq, con possibilità di costruire una piscina. La posizione di questa villa è un autentico punto di forza. Siamo a Castelnuovo Magra, in Via dei Pini 32, in una serena zona residenziale immersa nel verde. Tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti, sono raggiungibili in soli 4 minuti di auto. Le spiagge della Riviera Ligure, invece, sono facilmente accessibili in soli 10 minuti di automobile. Grazie alla prossimità con la SS1, l'accesso a importanti città come La Spezia, Pisa, Viareggio e Livorno è molto pratico e rapido. Infine, la vicinanza con le Alpi Apuane offre la possibilità di svolgere escursioni e attività all'aperto in un contesto affascinant - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno

Villa Via dei Pini, 19033, Castelnuovo Magra

Michele

CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO. In piccolo complesso trifamiliare di nuova costruzione proponiamo Villetta Angolare libera su tre lati con bel giardino e posti auto privati. La Villetta tipologia " B" è disposta su due piani ed è così composta: a piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, antibagno come zona lavanderia, bagno, bel pergolato abitabile per cenare all'aperto e porticato; a piano primo troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni ed un ulteriore servizio. Il complesso è in corso di costruzione e verrà realizzato secondo i più alti standard in termine di isolamento termo acustico e di risparmio energetico:
-Muratura di tamponamento perimetrale con blocco "Poroton "
-Tutte le pareti di tamponatura di facciata (compreso travi e pilastri) saranno rivestite con cappotto termico in Eps spessore 8 cm;
Pannello isolante a tetto, posto sotto il manto di copertura, del tipo "Stitodac" spessore 8 cm.;
Finestre e porte finestre in PVC (pasta bianca liscia) con vetro camera 4 + C con Argon + 4 be;
Impianto termico molto performante, costituito da: a) piastra radiante a pavimento - b) Pompa di calore + accumulatore acqua tecnica Atherma 300 Lt oppure 500 Lt (marca Daikin) );
Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 3 Kw, completo di : a) pannelli staffati a tetto - b) inverter - c) quadro elettrico dedicato.
Costruzione "gas free".
Consegna prevista maggio 2026.
Per ulteriori informazioni 018766642

Villetta terratetto con due camere e giardino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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