Stefan Vieider

Cerchiamo un partner imprenditoriale interessato a entrare in una società già costituita, partecipare alla gestione operativa e investire con quota in un progetto esclusivo di eventi sul basso Lago di Garda, tra Sirmione e Desenzano.

Posizione strategica sul basso Garda, area turistica ad alta frequenza e forte capacità di spesa

Spazi interni ed esterni completamente ristrutturati e pronti al lancio

Terrazza panoramica di oltre 1.000 m² con palme e atmosfera unica

Parcheggi privati dedicati

Apertura prevista: aprile 2026

Modello operativo già impostato

Possibilità di crescita con:

eventi privati esclusivi (matrimoni, compleanni, feste)

eventi aziendali / corporate

format stagionali e partnership locali

Posizionamento: di fascia alta, orientata a qualità, esperienza e clientela premium (turistica e regionale).

Chi cerchiamo

Partner ad lungo Termine 

Disponibilità a co-gestire operativamente il locale nel lungo periodo

Partecipazione economica e societaria con condivisione dei risultati

Cosa offriamo

Ingresso in un progetto già strutturato e con tempistiche chiare

Co-creazione del concept eventi e della strategia commerciale

Una location con forte carattere distintivo sul Garda

Avvio professionale nel 2026 con agenda eventi settimanale già pianificata

Business plan e dettagli societari disponibili su richiesta riservata (NDA possibile)

Contatto diretto: Stefan info@firstclassliving.it

Event Locale Topp Location

Rossella

Desenzano del Garda (provincia di Brescia), pochi minuti a piedi dal lungolago/centro storico e dalla stazione ferroviaria, Privato AFFITTA camera arredata doppia uso singola, con bagno privato, all'interno di un appartamento che dispone di 2 camere (entrambe uso singolo e con bagno personale); il soggiorno con angolo cottura ed un terrazzo sono ad uso condiviso delle 2 camere. L'appartamento é caratterizzato da ampi spazi comuni e da un'atmosfera accogliente, giovane e friendly.
La vicinanza alla stazione rende questa casa comoda per eventuali trasferte di lavoro/studio (solo 15 minuti di treno per raggiungere Brescia, 10 minuti per Peschiera del Garda e 25 minuti per Verona).
Il LEONE SHOPPING CENTER dista 6 km dall'abitazione ed é raggiungibile in 10 minuti d'auto.

Distanze principali raggiungibili a piedi:
- fermata bus 230 mt. (linee 1, 2, 3, 4, LN006, LN008, LN009, LN034, RL204, 7B, LS34)
- Poliambulatorio GARDA SALUS - 500 mt.
- STAZIONE FS - 800 mt.
- Centro Commerciale LE VELE - 1 Km.
- Centro Socio Sanitario ABRAMI - 1 Km.
- OSPEDALE di Desenzano - 2 Km.
- Parco Comunale - 1 km.

Scuole vicine:
- SAN GIOVANNI 400 mt.
- LICEO BAGATTA 500 mt.
- ACHILLE PAPA 550 mt.
- SANT'ANGELA MERICI 650 mt.
- ACCADEMIA DANTE ALIGHIERI 650 mt.
- GIOVANNI PAOLO II 700 mt.
- COSMOPOLITAN SCHOOL 700 mt.
- ISTITUTO ALBERGHIERO CATERINA DE' MEDICI 1,3 km.

La zona é servita da supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacia e da tutti i principali servizi.
Possibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze.
Canone mensile 600 Euro per camera; sono incluse: le spese condominiali, la Tassa Rifiuti e la manutenzione della caldaia; sono esclusi i consumi personali di acqua/luce/gas che sono da dividere con l'inquilino dell'altra stanza. Utenze già attive, non serve voltura.
Preferenza per contratti Transitori di medio/lungo periodo.
Possibilità di tariffa all-inclusive per periodi brevi.
Cauzione 1 mensilità.
NO spese di Agenzia.

Camera c/bagno privato vicino stazioneFS Desenzano

Bs Management

REF 37

Disponibile un monolocale nei pressi del lago di Garda a Desenzano del Garda.

L'immobile si presenta già arredato, dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Comprende un angolo cottura con gli elettrodomestici necessari, un bagno finestrato con un terrazzo esterno per momenti relax.

Un letto matrimoniale con armadio a muro e un secondo terrazzo più ampio con vista, perfetto per pranzi all'aperto.

CANONE MENSILE 700,00EURO

L'INDIRIZZO E' INDICATIVO DELLA ZONA

PER ULTERIORI INFORMAZIONI CI TROVI IN VIA RISORGIMENTO 12/A BRESCIA (URAGO MELLA), O CHIAMACI:
3935953215
3665090185

Monolocale con due terrazzi - Desenzano

RIGENERAZIONE DESENZANO srl

PER INFORMAZIONI BARBARA 3274010431
DESENZANO D/G - In zona Desenzanino, ampio Bilocale arredato, sito al primo piano con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, terrazzo e garage. Climatizzato. 
€ 1.000,00 mensili + € 200,00 mensili salvo cong. per spese condominiali con acqua e risc.inclusi 
CONTRATTO TRANSITORIO NO RESIDENZA

2 LOCALI A DESENZANO DEL GARDA

PER INFORMAZIONI BARBARA 3274010431
DESENZANO D/G - In Residence con piscina, Bilocale arredato, sito al piano terra con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, veranda e posto auto interno scoperto. Climatizzato. 
€ 550,00 mensili + € 150,00 mensili per spese condominiali 
CONTRATTO TRANSITORIO NO RESIDENZA

PER INFORMAZIONI BARBARA 3274010431
DESENZANO D/G - In zona piazza Garibaldi ampio monolocale con travi a vista finemente arredato. La zona notte è separata dalla zona giorno da un elegante mobile di design. Climatizzato. Cantina.
€ 750 mensili 
CONTRATTO ANNUALE NO RESIDENZA

MONOLOCALE A DESENZANO DEL GARDA

per informazioni BARBARA 327.4010431
TRILOCALE arredato in residence con piscina, sito al 1 piano con ascensore e coposto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, terrazzo e garage doppio. 
Contratto annuale, canone mensile € 850,00 + € 150,00 mesili per spese condominiali.
Libero da OTTOBRE- NO RESIDENZA

3 LOCALI A DESENZANO DEL GARDA

REF 2

Disponibile un monolocale a pochi passi del lago di Desenzano del Garda.

L'immobile si presenta già arredato, dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Comprende un angolo cottura con gli elettrodomestici necessari, un letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.

CANONE MENSILE 850,00EURO

L'INDIRIZZO E' INDICATIVO DELLA ZONA

PER ULTERIORI INFORMAZIONI CI TROVI IN VIA RISORGIMENTO 12/A BRESCIA (URAGO MELLA), O CHIAMACI:
3935953215
3665090185

Ampio monolocale 50mq - Desenzano del Garda

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Negozio di 81 mq con 3 posti auto privati in centro storico a Desenzano.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è collocato nel centro storico di Desenzano Del Garda, più precisamente in via Crocefisso.
Composizione: Il negozio di 81 mq è disposto interamente a piano terra, risulta diviso in due ambienti, garantendo così la possibilità di avere una parte di magazzino, completa di servizio igienico oltre che ad una parte di esposizione. Sono presenti n. 3 accessi al locale, oltre che delle serrande manuali.
Posti auto: A completare la soluzione 35 mq di area esterna privata che potrà essere destinata a n. 3 posti auto.
Impianti: la soluzione è riscaldata e raffrescata tramite split a muro.
Prezzo: l'importo richiesto per la locazione è di euro 1.600,00 oltre ad iva. Sono richiesti n. 3 mensilità di deposito cauzionale.
Disponibile da febbraio.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Tra le piazze piu famose di Desenzano può essere annoverata Piazza Garibaldi che offre comodità di parcheggio e non si trova in una zona a traffico limitato. Numerose sono le attività merceologiche che si affacciano sulla via, tra cui attività di somministrazione , abbigliamento ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

NEGOZIO A DESENZANO DEL GARDA

House Solution Immobiliare

Desenzano del Garda, frazione Rivoltella, in zona servita e vicina al lago, proponiamo villetta a schiera ristrutturata e disposta su 2 livelli con interrato. Ingresso indipendente dal giardino privato troviamo l'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e un bagno; al piano primo troviamo 3 camere da letto, un terrazzo coperto e un bagno; piano interrato con una stanza grande, cabina armadio, lavanderia e box 30mq . Arredata. Già disponibile!!

Desenzano del Garda, villetta arredata

LIVING DESENZANO srl

PER INFORMAZIONI BARBARA 327.4010431- LOCAZIONE ANNUALE- NO RESIDENZA- NO ANIMALI.
In Palazzina di poche unità, comodissima al centro, bilocale arredato sito al primo piano e composto da: sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, terrazzo e garage. Completamento arredato inclusi TV e lavatrice. € 700 MENSILI + € 100 MENSILE PER SPESE CONDOMINIALI

Matteo ferrari

Affittasi studio/ufficio per uso professionale al secondo piano di un immobile in ottima posizione a Desenzano. Facile da raggiungere, e con possibilità di parcheggio 
Utenze, pulizie e costi ascensore inclusi nel prezzo d'affitto. 
È anche presente una sala d'attesa.

Studio PROFESSIONALE e/o MEDICO

Maria

Desenzano del Garda, in palazzina di soli 4 appartamenti, AFFITTO bell'appartamento trilocale con grande terrazza e balcone. Luminoso e ben arredato. Ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina separata con balcone. 
Giardino condominiale.
Zona centrale, tranquilla, vicinissima al parco e al Lago. Scuole e servizi di ogni genere raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. 
Completano la proprietà ampio garage con finestre fuori terra e posto auto interno (secondo disponibilità). 
Solo referenziati e seriamente interessati, sarete da noi ricontattati in privato per ulteriori dettagli e informazioni. 
Disponibile da metà dicembre. 
Contratto transitorio 12 mesi. 
Richiesta fideiussione bancaria.

Appartamento Desenzano del Garda, 2 camere letto

Proponiamo in affitto un negozio con insediata all'interno un'attività di cocktail bar nel centro storico di Desenzano del Garda (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: il negozio e la relativa attività sono ubicati in Via Roma a Desenzano, in un immobile caratteristico grazie alla presenza di archi a volta in pietra.
La storicità del locale e la particolarità del vicolo in cui è inserito, prestano il locale all'inserimento di bar e locali serali.
Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 90 mq disposta su due livelli, disponendo di tre sale a servizio della clientela, tra cui un salotto al piano superiore.
Il locale permette l'accoglienza di circa 45 persone all'interno, con ulteriori posti a sedere nel plateatico esterno di proprietà.
Impianti: L'immobile è riscaldato e raffrescato mediante split a muro.
Richiesta economica e condizioni contrattuali: Il canone mensile è pari ad euro 2.150,00 oltre iva.
È prevista la stipula di un contratto di affitto d'azienda vincolato all'acquisto dell'attività attualmente insediata all'interno. La vendita è comprensiva dell'avviamento del locale e dell'arredamento presente all'interno dell'immobile.
L'immobile è dotato parcheggi pubblici nelle strette vicinanze del locale.
Non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda. L'ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall' uscita autostradale A4 e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

Proponiamo in locazione un ufficio al primo piano di circa 90 mq sito nel centro storico di Rivoltella, Desenzano del Garda
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Ubicazione: L'immobile a destinazione direzionale e si trova all'interno di una piccola palazzina indipendente a Rivoltella, frazione del comune di Desenzano del Garda e dista pochi metri dal principale parcheggio pubblico della zona.
Superficie: L'ambiente ha una superfice complessiva di circa 90mq, è affacciato sulla corte interna privata ed è suddiviso in quattro ambienti oltre al servizio igienico con doccia. L'accesso all'immobile è consentito tramite una scala interna privata.
Impianti: E' presente l'impianto di riscaldamento con termoconvettori a muro e l'impianto elettrico con prese di rete distribuite in ogni ambiente.
L'arredamento no è compreso nel canone di locazione, ma può essere acquistato separatamente.
Il canone non è soggetto a Iva e non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

UFFICIO A DESENZANO DEL GARDA

Proponiamo in affitto d'azienda un locale di cocktail bar nel centro storico di Desenzano del Garda (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: il locale è ubicato in Via Roma a Desenzano, in un immobile di pregio storico grazie alla presenza di archi a volta in pietra.
La storicità del locale e la particolarità del vicolo in cui è inserito, prestano il locale all'inserimento di bar e locali serali.
Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 90 mq disposta su due livelli, accogliendo fino a 45 persone all'interno.
Sono presenti tre sale a servizio della clientela, tra cui un salotto al piano superiore ed ulteriori posti a sedere nel plateatico esterno di proprietà.
Impianti: L'immobile è riscaldato e raffrescato mediante split a muro.
Richiesta economica e condizioni contrattuali: Il canone mensile di affitto d'azienda è pari ad euro 2.150,00 oltre iva.
La stipula del contratto di affitto d'azienda è vincolata all'acquisto dell'attività attualmente insediata all'interno. La vendita è comprensiva dell'avviamento del locale e dell'arredamento presente all'interno dell'immobile.
L'immobile è dotato parcheggi pubblici nelle strette vicinanze del locale.
Non sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda. L'ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall' uscita autostradale A4 e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

ATTIVITÀ A DESENZANO DEL GARDA

Proponiamo in locazione un immobile posto a piano primo di 1.134 mq complessivi, ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito in una delle principali aree produttive del comune di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi.
L'immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite due comodi ascensori condominiali e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti.
Destinazione: L'ampia superficie offre massima flessibilità d'uso, potendo essere adattata a funzioni commerciali, direzionali o artigianali secondo le necessità.
È possibile ricavare, dalla metratura totale, una porzione a destinazione commerciale o direzionale per un massimo di 592 mq, aggiungendo al canone di locazione 3 €/mq, in funzione della metratura necessaria.
Stato dell' immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento co

CAPANNONE A DESENZANO DEL GARDA

Proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale di circa 500 mq, posto all'interno di un recente edificio polifunzionale ed ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito nella principale zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi ed è comodamente collegato alla tangenziale ed all'uscita autostradale A4 Milano - Venezia.
L'ambiente è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti.
Destinazione d'uso: La soluzione offre ottima visibilità con vetrate che si affacciano su strada, ideale per attività commerciali, showroom o attività di servizi.
Gli spazi sono modulabili e facilmente adattabili a diversi format commerciali.
La richiesta economica potrà subire variazioni, in aumento o in diminuzione, in funzione della metratura effettiva necessaria, che può variare da un minimo di circa 200 mq fino ad un massimo di circa 1.150 mq.
Stato dell' immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio com

Proponiamo in locazione un ufficio di 200 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale denominata La Pigna, a Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi.
Destinazione d'uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L'immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative.
Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi.
Canone e superficie: La superficie di circa 200 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq.
L'ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa, considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq, per spazi a destinazione artigianale, mentre per spazi a destinazione commerciale o direzionale, il parametro di riferimento sarà pari ad 9 Euro al mq.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un ampio ufficio di 580 mq ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito nella principale zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi ed è comodamente collegato alla tangenziale ed all'uscita autostradale A4 Milano - Venezia.
L'immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti.
Destinazione d'uso: La soluzione risulta ideale come sede direzionale o spazio per grandi realtà professionali. L'immobile può offrire ambienti luminosi e funzionali, facilmente modulabili secondo le esigenze operative.
Presenta ottima flessibilità nella distribuzione interna e possibilità di personalizzazione degli spazi fino ad un massimo di circa 1.150 mq.
La richiesta economica potrà subire variazioni, in aumento o in diminuzione, in funzione della metratura effettiva necessaria.
Stato dell' immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di

Proponiamo in locazione uno spazio artigianale di 200 mq posto al primo piano di un recente edificio ed inserito in una delle principali zone industriali di Desenzano del Garda
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito nella più recente area artigianale del comune di Desenzano del Garda ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Stato dell' immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione.
La soluzione risulta ideale per laboratori, piccole produzioni o attività artigianali leggere.
Canone e superficie: La superficie di circa 200 mq può essere potenzialmente aumentata fino ad un massimo di circa 1.150 mq.
L'ulteriore superficie eventualmente necessaria potrà essere annessa considerando il parametro di riferimento pari a 6 Euro al mq.
Inoltre è possibile ottenere il cambio di destinazione d'uso in direzionale o commerciale per buona parte della superficie, compresa quella proposta nell'annuncio.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione uno spazio artigianale di 500 mq posto al primo piano ed ubicato nella principale zona industriale di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile è sito nella zona artigianale di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Via Enrico Fermi.
L'immobile è posto al primo piano di un recente edificio a destinazione commerciale ed artigianale, è raggiungibile tramite un comodo ascensore condominiale e dispone di ampie vetrate, che rendono molto luminosi tutti gli ambienti.
Destinazione d'uso: La soluzione risulta ideale per laboratori, piccole produzioni o attività artigianali leggere.
L'immobile è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, che consentono una gestione efficiente delle aree operative e di servizio.
È possibile ricavare un' incremento di superficie mantenendo la destinazione artigianale, oppure è possibile ottenerla con il cambio di destinazione d'uso in commerciale o direzionale per un massimo di 592 mq, aggiungendo al canone di locazione 3 €/mq, in funzione della metratura necessaria.
Stato dell' immobile: L'immobile verrà consegnato con pavimentazione industriale, locale dedicato ai servizi igienici e impianto elettrico di base. Eventuali personalizzazioni potranno essere commissionate alla proprietà ed integrate nei canoni nel corso della locazione.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). D

Tommy

Disponibile bilocale a Desenzano piano terra con giardino privato in un contesto residenziale arredato di tutto ! 3 mesi di cauzione..solo per persone con un contratto di lavoro

Disponibile da subito fino a fine aprile

Proponiamo in affitto un immobile a destinazione direzionale con vetrine, posto a piano rialzato ed ubicato a ridosso del centro storico di Desenzano del Garda (BS).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L' ufficio si trova in Via Scavi Romani a Desenzano del Garda, in prossimità del centro storico ed a pochi passi dall' autosilo con accesso da Via Gramsci.
Superficie: L'immobile è posto a piano rialzato di un palazzo a destinazione prevalentemente residenziale, gode di buona visibilità ed ha una superficie complessiva di circa 130 mq.
La struttura è suddiviso in 5 locali di diverse dimensioni, dispone di 3 servizi igienici e sul retro è presente un'ampia terrazza di circa 50 mq.
Impianti: Gli ambienti sono provvisti di impianti di riscaldamento con termoconvettori a parete, collegati all'impianto condominiale e pompe di calore a muro per la climatizzazione estiva.
Considerando quanto sopra esposto, l'immobile si presta all'insediamento di attività di servizio, studi professionali, o sedi amministrative.
Le spese condominiali, compresi i costi relativi al riscaldamento centralizzato, corrispondono a circa 2.300 Euro annui.
Il canone non è soggetto ad Iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda. L'ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall' uscita autostradale A4 e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

Proponiamo in locazione un locale commerciale sito a Desenzano del Garda (BS)
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione un locale commerciale, situato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, in Via Roma, una delle principali vie pedonali e commerciali della città.
Caratteristiche dell'Immobile
- Superficie interna: circa 65 mq, destinata alla somministrazione.
- Area esterna: 20 mq di plateatico, suddivisi tra zona porticata e spazio all'aperto.
- Servizi igienici:Uno a norma disabili e uno riservato al personale.
- Impiantistica: riscaldamento e raffrescamento mediante due termoconvettori caldo/freddo.
- Plateatico: concesso da marzo a novembre, al costo annuale di €300,00.
- Spese condominiali: assenti.
La richiesta economica per la vendita dell'attività è pari ad euro 140.000,00.
Le attrezzature e gli arredi attualmente presenti nel locale sono inclusi nel prezzo richiesto.
Il canone di locazione è pari ad euro 1.300,00 NON soggetti ad iva.
Nessuna garanzia richiesta.
Il contratto di locazione è appena stato rinnovato, con scadenza prevista per gennaio 2037.
Inoltre, vi è la possibilità di avere un appartamento in locazione nelle immediate vicinanze con posto auto privato, ideale come alloggio per gestori e dipendenti.
Per maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è il comune più popoloso del Lago di Garda, con circa 29.000 abitanti. La città si estende dalle sponde del lago alle colline moreniche dell'entroterra, offrendo un centro storico pedonale ricco di attrazioni, locali, boutique, e servizi. Completano il contesto due grandi centri commerciali: 'Le Vele' e 'Il Leone Shopping Center'.

Mauro Rizzoli

Bellissimo appartamento di 90 metri quadrati ci una camera matrimoniale un bagno cucina sala e box auto singolo eeccc per info contattatemi grazie

Appartamento do 90

Proponiamo in locazione un ufficio di 50 mq sito a pochi passi dal castello di Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE 
Ubicazione: L'immobile è sito in Via Monte Grappa a Desenzano del Garda (BS).
Superficie: L'ufficio ha una metratura complessiva di 50 mq essa suddivisa in due ambienti, un ingresso e un servizio igienico con antibagno.
Impianti: L'immobile dispone di 2 split caldo/freddo, uno per ogni stanza.
Deposito cauzionale: il deposito cauzionale è di 3 mensilità
Canone di locazione: Il canone di locazione pari ad euro 900 euro mensili oltre iva, incluse nel prezzo anche le spese condominiali.
Posto auto: C'è la possibilità di un posto auto esclusivo aggiungendo 100 euro al mese.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Chiara

Desenzano del Garda 
 in zona residenziale e servitissima , comoda al lago
Affittasi monolocale termoautonomo
ingresso indipendente e lastricato privato (giardino lastricato), bagno finestrato 
 Euro 625/mese , ESCLUSE bollette di luce, acqua, gas, rifiuti.
ZERO spese condominiali.
SOLO USO TRANSITORIO, MAX 6 MESI, eventualmente rinnovabili. IDEALE anche per USO TURISTICO o B&B.
Deposito cauzionale una mensilità, per locazione transitoria di durata 6 mesi.

DESENZANO monolocale TRANSITORIO

Proponiamo in locazione un locale commerciale di 80 mq in Piazza Francoli a Desenzano del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile in cui è posto a piano terra di un complesso commerciale ed affacciato sulla Piazza Francoli a Rivoltella, Desenzano del Garda.
Sono inoltre disponibili a ridosso dell'edificio numerosi posti auto ad uso pubblico.
Superficie: L'immobile ha una superficie di 80 mq ed è dotato di servizio igienico.
Impianti: Il negozio è dotato di convettori a muro che garantiscono il raffrescamento e il riscaldamento del locale.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.500,00 mensili oltre iva
Si precisa che la locazione è vincolata dall' acquisto dell'attività per un importo di euro 90.000,00.
Maggiori informazione in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Federico Felchilcher

All'interno di un affermato co/working di Desenzano AFFITTASI uffici indipendenti all'interno di un nuovo spazio in apertura a febbraio 2026. L'ufficio ha metratura 4x3m, è dotato di doppia finestra, viene fornito completo di arredi, climatizzato, riscaldato e con connessione wi-fi. Si ha libero accesso alle zone comuni, ai bagni e alla sala riunioni. Nel canone sono compresi le pulizie, i materiali consumabili e una stampante in rete.
Ottima soluzione per contenere le spese di affitto ma soprattutto per instaurare nuove collaborazioni professionali. Attualmente in Good Job sono già presenti altre 16 attività, divise su due sedi. Si prega di contattare preferibilmente via email o whatsapp evitando messaggi vocali. Nessun costo di mediazione.

Ufficio indipendente

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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