INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Capriano del Colle, in zona industriale di Fenili Belasi, proponiamo in affitto capannone indipendente fronte strada di fortissimo passaggio veicolare (anno di costruzione 1998) libero su 4 lati, con una superficie totale di circa 1.300 mq cosi suddiviso: al piano terra 1.120mq, diviso in due campate, di cui circa 30mq di zona uffici; al primo piano circa 180mq divisi in circa 90mq di zona uffici e 90mq di laboratorio.
Al piano terra dell'immobile sono presenti 4 servizi igienici con antibagno.
L'altezza totale del capannone è di 6 m sottotrave.
E' presente anche un piazzale privato di circa 1.900 mq che circonda l'immobile sui 4 lati liberi.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi: all'interno del capannone il riscaldamento avviene tramite robur, negli uffici tramite termosifoni, collegati ad un'unica caldaia; il raffrescamento avviene condizionatori nella zona uffici.
Gli impianti luci ed elettrico sono funzionanti, con blindosbarre e calate potenza 220/380V, il contatore attuale porta 70kw.
Vi è anche la possibilità di rendere commerciale una parte dell'immobile e vi è superficie edificatoria residua di 700 mq sul lotto.
Il capannone è posizionato fronte strada sulla S.P. di collegamento tra la Tangenziale da Castel Mella verso Brescia e Fenili Belasi, con un fortissimo passaggio veicolare e grande visibilità.

CAPANNONE A CAPRIANO DEL COLLE

A Capriano del Colle proponiamo in affitto ufficio adibito a monolocale di circa 30 mq, open space e posto al piano terra, con servizio igienico interno.
L'accesso all'immobile avviene tramite ingresso pedonale dalla corte condominiale. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite caloriferi.
Gli impianti elettrico, di illuminazione e idraulico sono funzionanti.
Sul fronte dell'edificio è presente un ampio parcheggio pubblico a servizio del complesso.
Inserito in un contesto signorile, il locale è ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale di prestigio, riservata e caratteristica.
Spese condominiali € 50 mensili.

UFFICIO A CAPRIANO DEL COLLE

STUDIO IMPRESA 1 srl

A Capriano del Colle zona Fenili Belasi, in palazzina commerciale e residenziale, proponiamo in affitto negozio di circa 60 mq.
Dal porticato comune su cui affacciano le due vetrine accediamo al locale attualmente diviso con una parete in due spazi con servizio igienico.
Una scala interna si accede alla cantina interrata di circa 30 mq anch'essa divisa in due locali alla quale è possibile accedervi anche da un ingresso esterno condominiale.
Vi è inoltre uno spazio esterno sul retro dell'immobile di proprietà di circa 35mq.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori ed il raffrescamento è autonomo con split.
Le spese condominiali ammontano a circa euro 480 annui.
Completano la soluzione due posti auto di proprietà nel parcheggio fronte immobile.
Ideale sia per attività commerciali sia per attività direzionali che necessitano di una sede con visibilità.
Libero da Marzo 2026

NEGOZIO A CAPRIANO DEL COLLE

A Capriano del Colle proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 75mq, posto al piano terra, open space con un servizio igienico con doccia ed antibagno.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori e split.
Vi è la predisposizione per l'impianto allarme.
Il soffitto presenta travi a vista in legno che donano carattere ed eleganza al locale.
Sono presenti inoltre tre ampie finestre fronte strada che conferiscono molta luminosità.
Non vi sono spese condominiali.
Numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze.
La soluzione gode di ottimo passaggio automobilistico e pedonale in quanto è ubicata sulla Strada Statale che collega Brescia a Fenili Belasi.

A Capriano del Colle proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 75mq, posto al piano terra, open space con un servizio igienico con doccia ed antibagno.
 Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
 Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori e split. 
Vi è la predisposizione per l'impianto allarme.
 Il soffitto presenta travi a vista in legno che donano carattere ed eleganza al locale.
Sono presenti inoltre tre ampie finestre fronte strada che conferiscono molta luminosità.
 Non vi sono spese condominiali.
 Numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. 
La soluzione gode di ottimo passaggio automobilistico e pedonale in quanto è ubicata sulla Strada Statale che collega Brescia a Fenili Belasi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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