SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: con gestione in ESCLUSIVA, proponiamo in affitto un capannone industriale di circa 750 mq sito nella zona industriale di Flero, disponibile indicativamente dal 01 Ottobre 2026. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : il capannone in oggetto presenta una superficie coperta di circa 750 mq ; è munito di 2 portoni industriali alti 4.50 metri e larghi 4.50 metri. 
Al suo interno è presente un CARROPONTE con portata 5 ton.
L'altezza interna massima è di 6 metri mentre quella sotto al carroponte è di 4,5 metri. 
L'area di pertinenza esclusiva è di circa 600 mq ed è distribuita sui tre lati. 
L'immobile si presta per le più svariate tipologie di attività industriali grazie alla presenza del carroponte e alle importanti altezze. 
Attualmente affittato, l'immobile sarà disponibile indicativamente a partire dal 01 ottobre 2026. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
La posizione strategica nel comune di Flero garantisce un collegamento efficiente con le principali vie di comunicazione della zona, rendendo il capannone una soluzione pratica per chi cerca un punto operativo ben collegato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A FLERO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Spazio commerciale di circa 1.500 mq completo di vetrine, ubicato nel centro commerciale 'Le sorgive' di Flero, a ridosso della 'corda molle'.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Proponiamo in affitto uno spazio commerciale di circa 1.500 mq ubicato nel centro commerciale 'Le Sorgive' a Flero in fianco a numerose attività commerciali ben avviate.
Il negozio, attualmente al RUSTICO, è dotato di numerose vetrine che garantiscono buona visibilità e luminosità
Esternamente, sono presenti numerosi parcheggi condominiali a disposizione della clientela. 
L'intera struttura attualmente è al RUSTICO, le opere di finitura interna ed esterna saranno da concordare con la proprietà.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NEGOZIO A FLERO

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in locazione capannone di circa 760 mq sito nel comune di Flero, più precisamente in Via Zerbino.
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche:
- Superficie di 760 mq coperti, altezza interna di 6 metri e ulteriore area esterna di circa 500 mq, ideale per movimentazione e logistica.
- Soluzione particolarmente adatta ad attività di logistica, deposito e distribuzione, oppure lavorazioni leggere. Si prediligono attività che non vadano a danneggiare la pavimentazione in resina, come ad esempio magazzini, e-commerce, centri di smistamento, showroom con deposito o assemblaggi leggeri.
- Pavimento in resina, in ottimo stato, resistente e facilmente manutenibile, ma non adatto a lavorazioni pesanti o carpenterie.
- Completo di impianti, tra cui: elettrico da 100 kW, illuminazione, riscaldamento e aria condizionata, recentemente installati ed aria compressa
- Presenti spogliatoi e zona uffici con servizio igienico, funzionali alla gestione del personale e delle attività operative.
- I portoni attualmente presenti verranno sostituiti integralmente dalla proprietà, garantendo accessi nuovi e funzionali.
La zona industriale di Flero, situata alle porte di Brescia, è un'area strategica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive, artigianali e logistiche. La posizione garantisce facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, rendendola ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi per trasporti e distribuzione. Il contesto è ordinato e dinamico, perfetto per insediare attività operative e di magazzino.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE : proponiamo in locazione nella zona industriale di Flero, un capannone di circa 760 mq con area di pertinenza esclusiva su tre lati. 
Si precisa che l'immobile è appena stato ristrutturato pertanto la proprietà richiede l'ingresso di attività NON USURANTI che mantengano l'ordine, la pulizia e il decoro dell'intero stabile. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si accede all'immobile attraverso un portone industriale alto 4 metri e largo 4 metri.
Al suo interno il capannone è completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, uffici, servizi e di un carroponte con portata 5 ton; l'altezza è di 4.50 metri al carroponte mentre la massima è di 6 metri. 
L'area di pertinenza esclusiva è distribuita su tre lati per un totale di mq 500 circa. 
DISPONIBILE DAL 01 maggio 2026 
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione strategica nel comune di Flero garantisce un collegamento efficiente con le principali vie di comunicazione della zona, rendendo il capannone una soluzione pratica per chi cerca un punto operativo ben collegato.

Proponiamo in locazione locale commerciale di 2430 mq completo di ampie vetrine situato nel centro commerciale "Le sorgive" a Flero, più precisamente in Via Don F. Maestrini.
L'immobile è adatto ad attività ad alto flusso di clientela come catene di ristorazione o fast food, showroom di arredamento o elettrodomestici, negozi di abbigliamento o articoli per la casa, centri fitness, cliniche mediche o estetiche, oppure punti vendita di marchi nazionali e internazionali interessati a una zona commerciale già ben frequentata.
Il locale vanta ampie vetrine che garantiscono una luminosità eccellente ed è situato accanto al supermercato Italmark. Esternamente, è presente un ampio parcheggio per la comodità della clientela. Le finiture interne sono da concordare direttamente con il proprietario, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze commerciali.
Il paese di Flero essendo posizionato adiacente al confine sud con la città di Brescia, beneficia del flusso commerciale derivante da questo privilegiato collocamento. Sulla direttrice che porta alla città e al confinante paese di Poncarale sorgono tutte e principali attività, gli uffici professionali ed i moderni centri commerciali mentre il centro storico registra la presenza di attività locali e agenzia di servizi

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto nel centro di Flero un negozio di circa 140 mq disposto su due livelli (70 mq piano terra e 70 mq circa a piano primo) 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si accede dall'ingresso caratterizzato dalla porta posizionata sul fronte strada oltre alla vetrina che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale al locale. 
Il piano terra è un open space di circa 70 mq con servizio igienico; il piano primo è un open space di altrettanti 70 mq con un locale a parte utilizzabile come ufficio o magazzino. 
La parte dell'impiantistica va adeguata dal futuro conduttore previo autorizzazioni e accordi con la proprietà. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale di 1.215 mq completo di ampie vetrine situato nel centro commerciale 'Le sorgive' a Flero
Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 1.215 mq nel centro commerciale 'Le Sorgive' a Flero. Situato accanto al supermercato Italmark, il locale vanta ampie vetrine che garantiscono una luminosità eccellente. Esternamente, è presente un ampio parcheggio per la comodità della clientela. Le finiture interne sono da concordare direttamente con il proprietario, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze commerciali.
Il paese di Flero essendo posizionato adiacente al confine sud con la città di Brescia, beneficia del flusso commerciale derivante da questo privilegiato collocamento. Sulla direttrice che porta alla città e al confinante paese di Poncarale sorgono tutte e principali attività, gli uffici professionali ed i moderni centri commerciali mentre il centro storico registra la presenza di attività locali e agenzia di servizi

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