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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 4.400 metri quadrati, di cui 580 metri quadrati di uffici. Inoltre, possiede ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il capannone misura 3.600 metri quadrati, ha un'altezza di 11,00 metri, con altezza sottotrave di 10,20 metri ed è accessibile tramite cinque portoni alti 5,80 metri. L'immobile si sviluppa lungo due diverse campate, le quali nell'insieme misurano circa 42,50 metri in larghezza e circa 85,00 metri in lunghezza. La struttura è dotata dell'impianto di riscaldamento a irraggiamento, dell'impianto elettrico con sistema Blindosbarra e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dell'impianto di allarme, di videosorveglianza, dall'anello antincendio a idranti e dall'impianto ad aria compressa con le calate su ogni pilastro. Inoltre, sono presenti quattro carroponti, con le seguenti portate: 10 tonnellate, 20 tonnellate, 25 tonnellate e 35 tonnellate. L'immobile è completo degli spogliatoi con servizi igienici e docce, per un totale di ulteriori 100 metri quadrati. All'interno del capannone è presente un soppalco portante di circa 120 metri quadri, sfruttabile come magazzino. Gli uffici si sviluppano su tre livelli: al piano terra troviamo 220 metri quadrati, mentre il piano primo e il secondo piano misurano 180 metri quadrati ciascuno. La parte direzionale, controsoffittata e munita di pavimento flottante, è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento e ogni piano è completo di un servizio igienico. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello con larghezza pari a 8,00 metri. Esternamente, è presente una pesa con portata di 100 tonnellate e una vasca di raccolta con capienza massima di 20.000 litri.
Vista la rilevanza del capann

CAPANNONE A PADERNO D'ADDA

Locanda Bel Sit Opportunità di Investimento nella Ristorazione di Lusso
Posizione:
Paderno d'Adda, con vista privilegiata sul Ponte San Michele e immersa nell'Ecomuseo Adda di Leonardo. Posizione strategica con forte attrattiva turistica.
Immobile:
Ampia proprietà di ca. 1.300 mq con ristorante completamente ristrutturato nel 2019.
Spazi:
Piano Terra (ca. 300 mq + portico + dehors) Ristorante con cucina attrezzata, ideale per massimizzare la capacità di accoglienza.
Spazi accessori Cantina vini e locali tecnici.
Caratteristiche:
Finiture di lusso, ampie vetrate, isolamento acustico, tecnologia all'avanguardia (domotica, sicurezza, Wi-Fi). Cucina con vetrata LCD per showcooking.
Potenziale:
Elevato potenziale di reddito grazie alla posizione turistica e alle finiture di pregio. Ideale per investitori nel settore della ristorazione di lusso.

NEGOZIO A PADERNO D'ADDA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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