INDUSTRIALE AMBROGIO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in affitto un capannone di circa 350 metri quadrati con annessa area esterna di 160 metri quadrati.
L'immobile, disponibile dal 15/04/2026, viene consegnato completamente ristrutturato
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 350 mq, così distribuiti: 240 mq adibiti ad area produttiva/magazzino e 110 mq destinati a spazi direzionali.
 Gli uffici sono completamente attrezzati con impianti di riscaldamento e condizionamento tramite split.
L'immobile è accessibile tramite portone carrabile di 4,5 metri ed è disposto lungo un'unica campata, con altezza interna di 8,6 metri, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa.
Il capannone è dotato di impianto elettrico 220/380 kW, impianto di illuminazione, nonché di impianto antincendio con idranti, porta tagliafuoco e uscite di sicurezza, nel rispetto delle normative vigenti.
Completano la proprietà due servizi igienici privati, a norma per disabili, con relativi spogliatoi.
Esternamente, l'immobile dispone di un'area pertinenziale di circa 160 mq, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio.
L'immobile, disponibile dal 15/04/2026, viene consegnato completamente ristrutturato
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Carpiano, facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale SP40, e possiede inoltre una ventina di posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.
L'immobile, disponibile dal 15/04/2026, viene consegnato completamente ristrutturato

CAPANNONE A CARPIANO

Cassano D Adda

Milano, adiacente al casello di Melegnano, nel polo logistico di Carpiano, proponiamo in locazione immobile logistico doppio fronte, indipendente, a "temperatura controllata" di complessivi 15.100 mq di cui 14.500 mq di magazzino suddiviso in 3 zone a diverse temperature (0/12°c , 0/12°c, -20/-25°c), ognuna dotata di area anticella e ribalte per carico/scarico, per un totale di 31 baie, e circa 600 mq di uffici e servizi. Completa la dotazione l'area esterna recintata di circa 20.000 mq di cui circa 10.800 mq asfaltati con spazi di sosta per 30 bilici/rimorchi oltre a 35 posti auto/furgoni, cabina elettrica, area carica muletti, doppio ingresso carraio e predisposizione per guardiania. Impianto fotovoltaico in copertura. Possibilità di ampliamento per ulteriori 6.000 mq di magazzino. Immobile appena ristrutturato negli impianti, bocche di carico, pavimenti, porte interne, locali tecnici e area esterna. Soluzione ideale per food, GDO, farmaceutica, alimentari, last mile, surgelati, latticini, ortofrutta, salumi - formaggi, cioccolato e tutte le merci che richiedono lo stoccaggio in aree climatizzate. Ottima location, comodo autostrade A1, A7, tangenziale ovest Milano, tangenziale est Milano, TEEM A58.

Capannone Industriale Carpiano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in affitto dispone di una superficie interna di circa 670 metri quadrati con annessa area esterna di circa 430 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone proposto in affitto dispone di una superficie calpestabile di circa 670 metri quadrati disposti su due livelli così strutturati:
- Al pian terreno, accessibile tramite un cancello lungo 6 metri e un portone d'accesso di 5,5 metri, troviamo 510 metri quadrati di capannone industriale disposti su una campata, aventi 10 metri di altezza (8,5 metri sottotrave). Sempre su questo livello troviamo un comodo servizio igienico privato a norma disabili con annesso spogliatoio;
- A seguire al primo piano troviamo altrettanti 160 metri quadrati destinati allo spazio direzionale, dotato di un comodo servizio igienico privato;
La struttura è completa degli impianti elettrico, d'illuminazione ed allarme con relative luci e uscita di emergenza, nonché di un sistema antincendio con relativi antincendio a idranti e porta tagliafuoco.
Esternamente presenta 430 metri quadrati di area privata recintata e possedere un accesso e un passo carraio.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nell'area industriale del Comune di Carpiano, facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'autostrada A1 e alla strada provinciale SP40, e possiede inoltre una decina di posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un negozio avente superficie di circa 450 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione misura circa 450 metri quadrati interamente disposti su un unico livello al piano terra.
L'immobile possiede otto vetrine che rendono l'ambiente molto luminoso, offrendo la possibilità di realizzare una zona espositiva che possa donare maggiore visibilità alla vostra attività.
L'accesso al locale può avvenire tramite doppio ingresso, uno destinato alla clientela e uno agli eventuali dipendenti.
Il negozio possiede un'altezza interna di 5 metri rendendo così possibile lo svolgimento di una più ampia scelta di attività commerciali.
Lo stabile è stato costruito nel corso dell'anno 2020 ma i lavori di rifinitura interni non sono stati terminati pertanto si presenta completamente allo stato rustico. I lavori di rifinitura interna saranno a carico del futuro conduttore; per agevolare la spesa che egli dovrà sostenere, la proprietà concederà un periodo di free rent della durata di un anno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso si trova nel Comune di Carpiano nella zona industriale. La struttura possiede circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

NEGOZIO A CARPIANO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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