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Ufficio in coworking

Alessandro Pertosa

Si propone in affitto un ampio e versatile locale di circa 190 mq, situato in una posizione strategica e altamente visibile, perfetto per ogni tipo di attività commerciale, ufficio, servizi o attività di logistica. La soluzione perfetta per chi desidera combinare funzionalità, visibilità e comodità.

 Caratteristiche principali:
? Spazio di circa 190 mq coperti interamente al piano terra, facilmente modificabile per adattarsi a negozio, ufficio, show-room, servizi, logistica o qualsiasi tipo di attività si desideri.
? Pertinenza esclusiva di circa 25 mq di spazio retrostante scoperto.
? Ampio parcheggio di pertinenza adiacente e disponibilità di parcheggio pubblico di fronte, garantendo zero problemi di sosta per clienti e dipendenti.
? Posizione di grande visibilità su Viale Verbano, arteria di forte passaggio con circa 1500 veicoli all'ora, assicurando un flusso costante di potenziali clienti.
? Ubicazione strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria Varese-Lavello, fermata autobus e linee extraurbane, facilitando accesso e mobilità per tutti.
? Zona ricca di servizi: scuole, cliniche, strutture sanitarie , palestre, concessionari auto e altro.
? Edificio completamente ristrutturato nel 2021, in ottime condizioni esterne e interne. Possibilità di ampliare le vetrine attuali o di crearne di nuove, per aumentare ulteriormente la visibilità.
? Altezza interna tra i 4 e i 6 metri, con luminosità naturale garantita da una tripla esposizione e vetrine fronte strada, per un ambiente luminoso e accogliente.
? Nessun condominio: zero spese condominiali,
? Massima libertà di personalizzazione e modifiche sia interne che esterne.
? Nessun vincolo o restrizioni di attività, con spazi già dotati di due bagni conformi alle norme sull'abbattimento delle barriere architettoniche e alle normative igieniche sanitarie.
? Facile accesso per scarico merci, anche con mezzi pesanti.

Per Info: 328.3175236 - email: pertosaalessandro@gmail.com.

Locale strategico a Gavirate

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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