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RANICA - Elegante trilocale con giardino privato in classe A2

Per chi ricerca raffinatezza, comfort e massima efficienza energetica, proponiamo in vendita uno splendido trilocale con giardino privato, situato al piano terra di un signorile condominio edificato nel 2018 e classificato in classe energetica A2.

L'abitazione si presenta pari al nuovo, curata in ogni dettaglio e dotata di moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, serramenti in triplo vetro, zanzariere, ventilazione meccanica controllata, impianto d'allarme, predisposizione per climatizzazione, cappotto termico esterno e pannelli solari condominiali.

All'interno, un'accogliente zona giorno open space con cucina a vista introduce alla piacevole area esterna coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Una porta a scrigno conduce al disimpegno, che anticipa un ampio ripostiglio attrezzato con mensole su misura, un bagno finestrato completo di doccia (recentemente rinnovato), una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola con cabina armadio.
Anche dalla zona notte è possibile accedere direttamente al giardino, che gode di ottima esposizione solare.

Nel prezzo sono inclusi:

 * Cucina su misura con elettrodomestici Miele
 * Scaffalatura del ripostiglio
 * Arredi bagno di designLa zona giorno è pavimentata con marmo botticino mentre la zona notte con parquet in rovere spazzolato.
Le spese di gestione risultano estremamente contenute: le spese condominiali, infatti, comprendono anche le quote di riscaldamento e acqua.

La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico di Ranica, dalle scuole, dall'oratorio e dalla Chiesa, in una zona comoda e ben servita.

Possibilità di acquisto ampio box ad € 20.000.

3 LOCALI A RANICA

RANICA:
Nella rinomata "Zona Torrette" di Ranica, con tutte le tipologie di negozi e servizi sotto casa, proponiamo elegante trilocale posto al piano primo (con ascensore) dotato di doppi servizi, cucina separata e meravigliosa terrazza esterna di ben 80 mq.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed internamente si dispone con ingresso, luminoso soggiorno con comodo ripostiglio, cucina separabile ed abitabile, disimpegno, un primo bagno finestrato dotato di doccia (ristrutturato di recente), un secondo bagno/lavanderia cieco ed infine due camere da letto (singola e matrimoniale).
Gli sfoghi esterni sono due: un primo terrazzo, intimo e spazioso, è infatti accessibile dal soggiorno; ma la vera chicca dell'appartamento è il secondo sfogo esterno, accessibile dalla cucina. Si tratta infatti di una terrazza di ben 80mq, perfettamente esposta al sole, ideale per pranzi e cene all'aperto.
L'appartamento è dotato di allarme, le tapparelle sono elettriche e l'impianto elettrico è stato recentemente rivisto. Il mobilio della cucina è compreso nel prezzo.
Esternamente, le facciate sono state ritinteggiate nel 2021.
La soluzione è poi completata da un ampio box singolo e da una comoda cantina.

RANICA:
All'interno di una piccola e signorile palazzina di sole 3 unità abitativa, con piacevole vista sul verde, proponiamo quadrilocale di ben 136 mq libero su quattro lati, arricchito da terrazza vivibile.
L'appartamento internamente si dispone come segue: la zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con sfogo esterno e dalla cucina separata ed abitabile. La zona notte prevede invece due reparti intelligentemente divisi: nel primo troviamo la camera matrimoniale con il relativo bagno finestrato (recentemente ristrutturato); nel secondo invece, le due camere singole con un ulteriore bagno sempre finestrato.
Il riscaldamento è autonomo e vi è anche la presenza di un camino.
Le spese condominiali indicate includono la manutenzione del giardino condominiale, pulizia scale, amministratore, consumo acqua ed eventuali spese ordinarie.
A completare la soluzione, è presente un'ampia cantina al piano seminterrato.
Parcheggi disponibili all'esterno dall'abitazione.

4 LOCALI A RANICA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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