El Muradùr BRESCIA

Vi proponiamo un'occasione dove l'orologio ha smesso di correre: il borgo antico di Marone. In pieno centro storico, recupero architettonico dedicato a chi non cerca una casa, ma un pezzo di storia da abitare.
Questo spazio di 30 mq non è un semplice monolocale: è un ritiro silenzioso a 150 metri dal Lago d'Iseo. È la base ideale per chi vuole riscoprire il rito del caffè in piazza, la passeggiata lenta verso il molo al tramonto e il piacere di vivere in un luogo dove l'unicità della tradizione si respira nella quotidianità.
Curato nei minimi dettagli per preservare lo spirito del borgo, offrendo al contempo un'esperienza di vita intima e senza tempo con i confort di oggi e il rispetto dell'ambiente.
L'essenza del progetto:
o Tradizione Pura: Un restauro che celebra i materiali del territorio e il fascino dell'architettura storica.
o L'Italia Autentica: Vivere il lago come una volta, tra botteghe, vicoli in pietra e il ritmo dolce delle stagioni.
o Unicità: Non un appartamento seriale, ma un piccolo rifugio in una dei più caratteristici, intimi e antiche dei cortili del paese.
o Il Lago a Piedi: Pochi passi vi separano dalle acque del Sebino e dalla sua bellezza intramontabile.
o La comodità del treno: Per chi preferisce viaggiare senza pensieri, la stazione ferroviaria si trova a brevissima distanza. Questa vicinanza strategica vi permette di arrivare comodamente e di esplorare i borghi vicini lungo la sponda del lago senza mai dover toccare l'auto
Attrazioni Locali:
o Monte Isola: L'isola lacustre più alta d'Europa, un paradiso senza auto raggiungibile in pochi minuti di barca.
o Le Piramidi di Zone: Formazioni rocciose naturali che offrono un paesaggio surreale con vista sul lago.
o Franciacorta: La zona vinicola d'eccellenza per le bollicine italiane è a brevissima distanza in auto.
o L'Antica Via Valeriana: Un sentiero storico panoramico tra gli uliveti
NB: Le immagini inserite sono rendering fotorealistici basati sul progetto di recupero architettonico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Monolocale ristrutturato 150 m dal lago

Brescia - Nord

Sei alla ricerca di un immobile di prestigio ideale per un grande nucleo familiare?
Oppure sogni una residenza esclusiva e irripetibile nel cuore del centro storico?
Tempocasa ha la soluzione perfetta per te.

In Via Nino Bixio, nel pieno centro storico di Brescia, proponiamo in vendita un palazzo di lusso indipendente, unico nel suo genere, composto da più unità abitative e spazi accessori, ideale sia come residenza privata di alto livello sia come investimento di rappresentanza.

La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato ed è caratterizzata da ambienti ampi, finiture di pregio e spazi esterni introvabili in centro storico.

Al piano terra l'ingresso si apre su una splendida corte privata di circa 35 mq, comoda anche per il parcheggio di più autovetture. 
Sempre al piano terra troviamo un elegante portico di 33 mq con colonne, perfetto per momenti di relax all'aperto. 
Da qui si accede a un laboratorio suddiviso in due ambienti, uno di 29 mq attualmente utilizzato come monolocale e un secondo di 42 mq, entrambi affacciati su un giardino interno riservato di circa 30 mq. 
Nella seconda ala del piano terra è presente una cantina di circa 49 mq, oggi adibita a bilocale.

Il primo piano ospita un lussuoso trilocale di circa 190 mq oltre a due balconi, uno di 7 mq e uno di 16 mq. 
L'appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina separata, ampio soggiorno con camino funzionante, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, oltre a un soppalco che accoglie una seconda stanza ideale come studio e una lavanderia.

Al secondo e terzo piano si sviluppa un ulteriore trilocale disposto su due livelli collegati da scala interna, per una superficie complessiva di circa 108 mq oltre a un balcone di 8 mq. 
Il secondo piano è composto da cucina, camera matrimoniale e bagno, mentre al - Classe: E - IPE: 137.52 kWh/mq anno

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