Brescia - Nord

Sei alla ricerca di un immobile di prestigio ideale per un grande nucleo familiare?
Oppure sogni una residenza esclusiva e irripetibile nel cuore del centro storico?
Tempocasa ha la soluzione perfetta per te.

In Via Nino Bixio, nel pieno centro storico di Brescia, proponiamo in vendita un palazzo di lusso indipendente, unico nel suo genere, composto da più unità abitative e spazi accessori, ideale sia come residenza privata di alto livello sia come investimento di rappresentanza.

La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano seminterrato ed è caratterizzata da ambienti ampi, finiture di pregio e spazi esterni introvabili in centro storico.

Al piano terra l'ingresso si apre su una splendida corte privata di circa 35 mq, comoda anche per il parcheggio di più autovetture. 
Sempre al piano terra troviamo un elegante portico di 33 mq con colonne, perfetto per momenti di relax all'aperto. 
Da qui si accede a un laboratorio suddiviso in due ambienti, uno di 29 mq attualmente utilizzato come monolocale e un secondo di 42 mq, entrambi affacciati su un giardino interno riservato di circa 30 mq. 
Nella seconda ala del piano terra è presente una cantina di circa 49 mq, oggi adibita a bilocale.

Il primo piano ospita un lussuoso trilocale di circa 190 mq oltre a due balconi, uno di 7 mq e uno di 16 mq. 
L'appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina separata, ampio soggiorno con camino funzionante, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno, oltre a un soppalco che accoglie una seconda stanza ideale come studio e una lavanderia.

Al secondo e terzo piano si sviluppa un ulteriore trilocale disposto su due livelli collegati da scala interna, per una superficie complessiva di circa 108 mq oltre a un balcone di 8 mq. 
Il secondo piano è composto da cucina, camera matrimoniale e bagno, mentre al - Classe: E - IPE: 137.52 kWh/mq anno

Esclusivo palazzo di lusso nel centro storico

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Cerchi un monolocale spazioso, con vista e dotato di ogni comfort?
TEMPOCASA ha la soluzione perfetta per te!

In Via Milano, 103, Brescia, a pochi passi dalla tangenziale ovest, proponiamo un monolocale al quinto piano nel condominio "Case Del Sole", una struttura moderna e ben tenuta, situata in una zona tranquilla e ricca di servizi.

Caratteristiche principali:
- Ingresso comodo con atrio funzionale.
- Ampia zona open-space, facilmente organizzabile in area giorno e zona notte, per sfruttare al meglio ogni metro quadrato.
- Bagno ben rifinito, completo e confortevole.
- Splendido terrazzo, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto, con una meravigliosa vista panoramica grazie alla posizione elevata.
- Posto auto coperto di proprietà, situato al piano seminterrato, per garantirti comodità e sicurezza.

Dettagli e finiture:
- Superficie totale di 44 mq, studiata per offrire spazi funzionali e vivibili.
- Infissi in legno con doppio vetro, per isolamento termico e acustico.
- Porta blindata, per una sicurezza ottimale.
- Posizione al quinto piano con ascensore, per godere di luce naturale e tranquillità.

Posizione strategica:
La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con supermercati, fermate dei mezzi pubblici, scuole e negozi nelle vicinanze. 
La tangenziale ovest offre una posizione strategica per raggiungere velocemente ogni punto della città.

Perché scegliere questa casa:
- Ottima soluzione per investimento, grazie alla zona servita e alla funzionalità dell'appartamento.
- Terrazzo esclusivo, per goderti momenti di relax all'aria aperta.
- Posto auto coperto, un valore aggiunto indispensabile.
- Vista panoramica e posizione elevata, per vivere in un contesto sereno e luminoso.
 - Classe: A3 - IPE: 20.86 kWh/mq anno

Ampio monolocale con terrazzo e posto auto

Alberto

Privato vende, in zona Sant'Eufemia, monolocale di 38 mq al piano terra, termoautonomo, con travi a vista e finestre con inferriate, in contesto a corte completamente ristrutturato nel 2003. Zona servita, a pochi passi dalla fermata autobus, vicino alla fermata della metropolitana (1,5 km) e al supermercato, nessuna spesa condominiale. Astenersi agenzie immobiliari, affaristi e perditempo. Prezzo poco trattabile.

MONOLOCALE 38 mq

TECNOMILANO srl

- QUARTIERE I MAGGIO - 
 Monolocale di 35 mq in ottime condizioni interne al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e soggiorno open space, bagno finestrato e balcone vivibile. Completano la soluzione cantina e Box auto al piano interrato.

MONOLOCALE A BRESCIA

Maison studio immobiliare

Comune Brescia (BS) - Via Oberdan
Locali 3 Superficie 80 mq commerciali - 68 mq calpestabili.
Si valuta una permuta con un monolocale/bilocale a Roncadelle o Montichiari di
gradimento del cliente.
L'appartamento rappresenta un ottima soluzione di investimento futuro (termine del
contratto di locazione dicembre 2030 con inquilina anziana che, da sei anni, ha sempre
pagato regolarmente) e dal 2016 la valutazione continua a crescere.
Inoltre, con l'investimento si ammortizzeranno con l'affitto circa 18.000 euro al netto di
tasse e spese rispetto ad un prezzo di vendita già scontato, considerate le dimensioni, le
condizioni dell'immobile e la posizione!!!!
È ubicato nell' area NORD di Brescia, in via Oberdan, al secondo piano senza ascensore di
un decoroso condominio.
L' appartamento è stato ristrutturato totalmente a marzo 2016: gli impianti certificati idrico
ed elettrico, la cucina ed il bagno, le eleganti porte e il portoncino blindato di ingresso.
Inoltre, ad ottobre 2023 sono stati sostituiti tutti gli infissi con doppi vetri.
L'ampio bilocale con soffitti a tre metri da cui, per le sue generose dimensioni potrebbe
ricavarsi anche un trilocale, si compone di un ingresso, una cucina abitabile, un luminoso
ed ampio soggiorno, una camera da letto con pavimento in parquet, un comodo
disimpegno/lavanderia, un bagno finestrato con box doccia, un grande balcone e una
cantina.
La classe energetica dell'appartamento è la C, quindi un ottima efficienza.
Le spese condominiali, in questo momento a carico dell'inquilino, ammontano a circa euro
140,00 mensili e comprendono, il teleriscaldamento, la pulizia delle scale e la luce
condominiale.
l' immobile è comodo a tutti i servizi:
Fermata autobus: 50 m.
Supermercato: 100 m.
Vigili del Fuoco: 50 m.
Spedali Civili: 1.8 km
Facoltà di Ingegneria: 2 Km
Iveco 2 km
Centro città: 3 km

Ideale per investimento Ampio Bilocale Via Oberdan

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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