Erba

ERBA
IN LOCALITA' CARPESINO
PROPONIAMO APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE AL PRIMO PIANO E ULTIMO
SENZA SPESE CONDOMINIALI

INGRESSO INDIPENDENTE 
SUPERFICIE SU UNICO PIANO BEN SUDDIVISA LUMINOSA E PANORAMICA

INGRESSO, AMPIO SALONE DOPPIO CON VETRATE ,CUCINA ABITABILE CON BALCONE( BELLA VISTA)
DISIMPEGNO 2 CAMERE DI AMPIA METRATURA E BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO.

BOX COMPRESO NEL PREZZO.
DISPONIBILE SUBITO
CL EN "F" IPE 200,44

EURO 145.000 VERO AFFARE!!!!!
GABETTI ERBA 031611966/3467562442

Appartamento Erba [Cod. rif 3236039VRG]

ERBA:
IN CASA SINGOLA DI ELEGANTE COSTRUZIONE
AL PIANO PRIMO PROPONIAMO APPARTAMENTO DI CA 160 MQ BEN SUDDIVISO E COSI' COMPOSTO:

INGRESSO, SALONE DI AMPIA METRATURA CON ANGOLO LIBRERIA E SALA TV- USCITE SU BALCONATA...CUCINA ABITABILE
DISIMPEGNO CON CAMERA MATRIMONIALE /SERVIZIO ( NUOVO) ALTRA STANZA CON BAGNO E CAMERETTA.BALCONATA ZONA NOTTE.

PARQUET IN OGNI AMBIENTE, AMPI SPAZI RISERVATI .
TERMOAUTONOMO.NESSUNA SPESA IN COMUNE.
AMPIA AUTORIMESSA COPERTA DI PROPRIETA' PER DUE AUTO ( UNA ACCANTO ALL'ALTRA) + SPAZIO MOTO..E CANTINA ANNESSA.

CL EN "F" IPE 201.40
EURO 230.000 OTTIMA OPPORTUNITA' IMMOBILIARE!!!!
NB. L'INDIRIZZO E ' INDICATIVO

GABETTI ERBA - MICHELA AURELIO 3467562442

Appartamento Erba [Cod. rif 3244358VRG]

ERBA CENTRO

IN PICCOLO CONTESTO, SENZA SPESE CONDOMINIALI
PROPONIAMO APPARTAMENTO DISPONIBILE SUBITO COSì COMPOSTO

INGRESSO,AMPIO SOGGIORNO CON SOPPALCO A VISTA, CUCINA ABITABILE E USCITE SU BALCONATA AMPIA
DISIMPEGNO- CAMERETTA CON SOTTOTETTO USO RISPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO E BAGNO CON DOCCIA,SANITARI SOSPESI.

L'IMMOBILE HA LA CARATTERISTICA DI AVERE LE TRAVI A VISTA IN OGNI AMBIEMTE, E' MOLTO LUMINOSO E BEN RIFINITO.
IL BAGNO E' STATO RIFATTO DI RECENTE.
IL RISCALDAMENTO E' TERMOAUTONOMO.

E' COMPLETO INOLTRE DI BOX AMPIO , LOCALE INTERRATO DI 30 MQ CON VOLTE CARATTERISTICHE A VISTA ..USO CANTINA O MAGAZZINO...

CL EN "G" IPE 292,10

EURO 173.000 TRATTABILI!
MICHELA- GABETTI ERBA 3467562442

Appartamento Erba [Cod. rif 3262986VRG]

ERBA- CORSO XXV APRILE - 

IN CASA SINGOLA, SENZA SPESE CONDOMINIALI E COMPLETAMENTE AUTONOMO
PROPONIAMO APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO 1° E ULTIMO.

ATTUALMENTE UNICA ABITAZIONE, MA VOLENDO POTREBBE ANCHE ESSERE PER DUE FAMIGLIE.

MQ 240 INTERNI ( OLTRE A TERRAZZE) COSì COMPOSTA:

INGRESSO,AMPIO SALONE CON TERRAZZA DI 40 MQ , SALA TV E LOCALE STUDIO; DISIMPEGNO CON 2 STANZA AMPIA E BAGNO CON DOCCIA E LAVANDERIA

CUCINA ABITABILE CON USCITE SU TERRAZZA DI 70 MQ BELLISSIMA... ALTRE 2 CAMERE GRANDI E BAGNO CON VASCA E DOCCIA.

OTTIME FINITURE, SERRAMENTI RECENTI CON DOPPI VETRI E PVC.

TERRAZZE BELLISSIME 
UNA DI 70 MQ E L'ALTRA DI 40 MQ CON TENDE DA SOLE AUTOMATIZZATE.
POSTO AUTO ADIACENTE DI PROPRIETA'.

CL EN "F" IPE 190,40 TERMOAUTONOMO

 EURO 295.000 VERO AFFARE! 
POSSIBILITA' BOX 

MICHELA- GABETTI ERBA 3467562442

Acquistare casa rappresenta un momento veramente importante nella vita di ciascuno di noi. Presso il nostro ufficio , grazie al metodo professionale e preparato di approcciarsi con i clienti, e dal personale altamente qualificato saremo in grado di soddisfare qualsiasi esigenza dal momento in cui decidete di vendere o cercare casa sino alla consegna definitiva delle chiavi! Offrendo effettivamente tutti i servizi idonei alla ricerca mirata della vostra nuova casa...e senza farvi perdere del tempo!!! Il metodo di lavoro è semplice ed efficace... ci incontriamo per una bella chiacchierata in ufficio senza impegno, ci illustrate le vostre esigenze e insieme ne parliamo e visioniamo delle immagini relative a cio' che cercate... in un secondo momento fissiamo degli appuntamenti mirati e così inizia un ottima collaborazione insieme!... per noi le vostre esigenze vengono prima di ogni cosa! CI IMPEGNAMO AL 100% AL FINE DI SODDISFARE LE VOSTRE ESIGENZE! Non esitate a contattarci, avremo la risposta a qualsiasi vostra domanda. Cosa aspettate? E RICORDATE SEMPRE IL NOSTRO SLOGAN...SE CERCHI O VENDI CASA....NON PERDERE PIU' TEMPO.

Appartamento Erba [Cod. rif 3182094VRG]

ERBA
IN SPLENDIDA COLLINA E ZONA RESIDENZIALE
PROPONIAMO APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA'...

IN VILLA SINGOLA, PIANO TERRA MQ 139 DA SISTEMARE NEGLI INTERNI
INGRESSO INDIPENDENTE

AMPIO SOGGIORNO E CUCINA USCITE SUL GIARDINO...
2 CAMERE ,BAGNO + MERAVIGLIOSO GIARDINO ANTISTANTE E PARCO DELLA VILLA.... ATTUALMENTE IN COMPROPRIETA'

SPAZIO ESTERNO PER AUTO ANTISTANTE.

DISPONIBILE SUBITO.
CL EN "G" IPE 200,55

EURO 165.000 TRATTABILI

MICHELA - GABETTI ERBA 3467562442

Appartamento Erba [Cod. rif 3266487VRG]

ERBA:
APPARTAMENTO IN RECENTE CONTESTO AD ELEVATI RISPARMI ENERGETICI.
PIANO 2° CON ASCENSORE
INGRESSO,SOGGIORNO AMPIO CON CUCINA A VISTA E BALCONE
DISIMPEGNO BAGNO ( SANITARI SOSPESI) + 2 CAMERE.
POSTO AUTO DI PROPRIETA' ALL'INTERNO DEL CONTESTO + CANTINA.

RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI SOLARI E MOLTO ANCORA..
ARREDATO E DISPONIBILE DAL 01/01/2027
OTTIMO INVESTIMENTO!
CLASSE EN. "B" IPE 64,49

EURO 133.000 VERO AFFARE!!!
GABETTI ERBA031611966-3467562442 MICHELA AURELIO

Appartamento Erba [Cod. rif 3253659VRG]

ERBA:

A DUE PASSI DAL CENTRO , MA IN ZONA SPLENDIDA E COLLINARE . ..
PROPONIAMO IN CONTESTO ELEGANTE APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 1° SERVITO DA ASCENSORE..
CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA...

L'IMMOBILE E' DI MQ.287 ca BEN SUDDIVISI E CARATTERIZZATO DA OTTIME FINITURE, 
E' COSì COMPOSTO:

INGRESSO,SALOTTO CON USCITE SU TERRAZZA DI 50 MQ ( VISTA BELLISSIMA SULLA CITTADINA!) CUCINA ABITABILE , SALA DA PRANZO, CAMINO E USCITE SEMPRE SUL TERRAZZO... DISIMPEGNO BAGNO , LOCALE STUDIO...
ZONA NOTTE SUDDIVISA CON AMPI DISIMPEGNI E LA PRESENZA DI 5 CAMERE DI AMPIA METRATURA CON DOPPI SERVIZI , CABINA ARMADIO + RISPOSTIGLIO.

L'IMMOBILE PRESENTA DELLE OTTIME RIFINITURE,PAVIMENTAZIONE IN COTTO E PARQUET,BEN TENUTA-DISPONIBILE SUBITO.
DOTATA DI TENDAGGI DA SOLE,ANTIFURTO E MOLTO ANCORA!

NEL PIANO TERRA UN AMPIO LOCALE PLURIUSO DI PROPRIETA' CON LOCALE CALDAIA.
2 CANTINE E 2 POSTI AUTO IN AUTORIMESSA.

FACENTE PARTE DELLA PROPRIETA' VI E' ANCHE UNA QUOTA DI GIARDINO .

LA PALAZZINA E' DI ELEGANTE COSTRUZIONE E DOTATA DI ASCENSORE.

CL EN "G" IPE 199,45
EURO 350.000 PREZZO AFFARE!

GABETTI ERBA 031611966
ALESSANDRO SASSO 3356523662
MICHELA AURELIO 3467562442

OPPORTUNITA' IMMOBILIARE DA NON PERDERE!!!

Appartamento Erba [Cod. rif 3248858VRG]

ERBA CENTRO

IN CONTESTO ELEGANTE E NUOVO,CONCEPITO CON ELEVATI RISPARMI ENERGETICI ( PALAZZINA SENZA USO DEL GAS)- DOMOTICA, FOTOVOLTAICO E MOLTO ANCORA...

AL 1° PIANO CON ASCENSORE 
 ( ATTUALMENTE LOCATO SINO AL 1° MARZO 2026)
APPARTAMENTO DI 60 MQ CA ARREDATO CON GUSTO 
INGRESSO,AMPIO SOGGIORNO CON TERRAZZINO E CUCINA DISIMPEGNO CON CAMERA DA LETTO E BAGNO-ANGOLO LAVANDERIA.

BOX DI 18 MQ + AMPIA CANTINA.
DA NON PERDERE ASSOLUTAMENTE!!!!

CL EN "A" 
EURO 200.000 TRATTABILI!
GABETTI ERBA - ,MICHELA 3467562442

Appartamento Erba [Cod. rif 3253888VRG]

ERBA CENTRO:

AL PIANO 1° PROPONIAMO IN VENDITA GRAZIOSO E BEN TENUTO APPARTAMENTO DI CA 83 MQ
COMPOSTO DA INGRESSO,AMPIO SOGGIORNO CON BALCONATA,CUCINA ABITABILE,CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO, ALTRA CAMERA E BAGNO CON DOCCIA.
CANTINA IN SOLAIO.

SOLEGGIATO E BEN SUDDIVISO.
IMPIANTO ELETTRICO A NORMA.
RISCALDAMENTO CON TERMOVALVOLE.

POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CONTESTO.
CL EN "G" IPE 200,40

EURO 115.000 + BOX AMPIO EURO 15.000

GABETTI ERBA - MICHELA AURELIO 3467562442
031611966

Appartamento Erba [Cod. rif 3246392VRG]

bb studio sas

Presentiamo ampio quadrilocale in perfette condizioni sito al piano terzo con ascensore posto in moderna palazzina. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte composto da 3 camere da letto di generose dimensioni, 2 bagni, ripostiglio. Prezzo: €. 265.000,00 comprensivo di cantina e autorimessa doppia.

Quadrilocale con box doppio

Eleonora

Vendesi bilocale con giardino in piccolo contesto di sole 3 nuclei famigliari, in zona tranquilla di Erba con vista sulle montagne e vicinissimo al centro con tutti i servizi del paese
L'appartamento del 2005 ha subito una ristrutturazione nel 2024/2025 
Impianto elettrico nuovo, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, persiane rimesse a nuovo, videocitofono nuovo
Completo di aria condizionata
Imbiancato pronto per essere abitato
Giardino fronte e retro in parte terrazzato
Completa la soluzione una Cantina al piano interrato, posto auto e
Box doppio in lunghezza da quantificare a parte in €25.000
Spese condominiali c.a €50 annue
Classe energetica "C"
Astenersi AGENZIE!!!

Bilocale al PT con box doppio cantina e posto auto

Cerchi una casa dagli spazi generosi, ben distribuita e in una zona comoda e servita di Erba?

A Buccinigo, in via Cesare Cantù, ti proponiamo in vendita un TRILOCALE di 97 mq, posto al secondo piano di un condominio tranquillo e ben tenuto, privo di ascensore. La ZONA è COMODA E SERVITA, con scuole a pochi passi e la fermata dell'autobus che collega facilmente a Como e Lecco.

L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, uno spazio accogliente che invita a vivere la casa con comodità. Da qui si accede al primo BALCONE, ideale per godersi un momento all'aperto. La cucina, separata e semi abitabile, offre già una buona funzionalità, ma si presta anche a una trasformazione in open space, per chi desidera ambienti più fluidi e moderni.

La zona notte è ben distribuita: il disimpegno accompagna alle due camere da letto, entrambe generose nelle dimensioni e dotate di uscita sul SECONDO BALCONE, che regala luce e respiro agli ambienti. Il bagno è finestrato, comodo e ben posizionato.

L'appartamento è in buone condizioni generali e attualmente abitato. A completare la proprietà, un BOX SINGOLO di 12 mq e la possibilità di usufruire dei POSTI AUTO riservati ai condomini.
Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa spaziosa, funzionale e da personalizzare, in una zona residenziale comoda e ben collegata.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

TRILOCALE CON DOPPIO BALCONE E BOX A ERBA!!

Erba, via San Cassiano, proponiamo in vendita un trilocale di 120 mq situato al piano rialzato di un tranquillo edificio CON ASCENSORE. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno accoglie la zona giorno, mentre la cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia. Le due camere da letto sono spaziose e il bagno è funzionale. Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e materiali vari.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale come prima casa, perfetto per famiglie che cercano una soluzione comoda e ben posizionata.

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TRILOCALE A ERBA IN BUONE CONDIZIONI!!

Se stai cercando una casa comoda, centrale e già pronta da vivere, questa è la proposta che fa per te!

Nel pieno centro di Erba, in via Alessandro Volta, proponiamo in vendita un BILOCALE di 75 mq al secondo piano, servito da ASCENSORE. 

La posizione è davvero invidiabile: tutto ciò che serve è a pochi passi -- supermercati, negozi, bar, ristoranti, scuole, mezzi pubblici e la stazione ferroviaria, ben collegata a Como, Lecco e Milano. 
Vivere qui significa avere ogni comodità sotto casa, senza compromessi!

L'appartamento è ATTUALMENTE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE e verrà CONSEGNATO IN OTTIME CONDIZIONI: infissi e serramenti nuovi, impianti già revisionati e sistemati. 
LE IMMAGINI VISIBILI SONO DEI RENDER, pensati per offrire una visione chiara del risultato finale. 

Internamente è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con CABINA ARMADIO e un bagno finestrato. L'immobile dispone di DUE BALCONI: uno accessibile dalla zona giorno e uno dalla parte del bagno, offrendo così una doppia esposizione e maggiore luminosità.

Completano la proprietà un BOX SINGOLO e una CANTINA, già inclusi nel prezzo, che aggiungono valore e funzionalità. 

Una soluzione perfetta sia come prima casa, per chi cerca spazio e centralità, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione.
Un bilocale che unisce metratura generosa, comfort e una posizione centrale: pronto ad accogliere nuove storie!

Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del - Classe: D

BILOCALE IN CENTRO ERBA RISTRUTTURATO CON BOX E CA

Amir Jad

Luminoso bilocale di circa 52mq ma sito al primo piano. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali, ristrutturato completamente a nuovo, di seguito composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e BALCONE. Sia il soggiorno che la camera hanno l'affaccio sul balcone. Riscaldamento autonomo, infissi in legno/doppio vetro, porta blindata, videocitofono, cantina di pertinenza e completa la soluzione, BOX SINGOLO incluso nel prezzo.
NESSUNA SPESA DI GESTIONE. Inoltre l'immobile si trova in una ZONA TRANQUILLA e ben SERVITA e a due passi dal centro di Erba.

Appartamento Erba

Sei alla ricerca di una soluzione con BASSE SPESE? In zona centrale? Tempocasa Erba ha la soluzione che fa per te!! Rif.31605 - Proponiamo in vendita a Erba, in Corso Bartesaghi, trilocale sito al secondo piano di circa 75mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, ed internamente è composto da : soggiorno, cucina, due camere da letto, e bagno finestrato. Porta Blindata, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro/legno e, completa la soluzione, CANTINA di pertinenza. Inoltre, la soluzione si trova in una zona tranquilla e centrale, a pochi passi dai servizi principali. Perché acquistarlo? 1.BASSE SPESE 2.CANTINA 3.ZONA CENTRALE Per ulteriori informazioni contattateci su WhatsApp al numero 3490502054 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita sito a Erba in Corso XXV aprile 58/b. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Erba" oppure seguici su Instagram "tempocasaerba" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 17.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESISTARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
 - Classe: G - IPE: 150.00 kWh/mq anno

TRILOCALE CON CANTINA IN ZONA CENTRALE!!

Marco Galli

Rilassati in questo appartamento accogliente e tranquillo in centro che ti permette facilmente di raggiungere le montagne del triangolo Lariano, Como, Lecco e Milano.
Trilocale, stanza matrimoniale e stanza 2 letti singoli, situato all'interno di una corte verde nel centro di Erba, vicino ai principali servizi (farmacia, supermercato, banca, posta, ristorante, bar, panificio, negozi), a meno di 10 minuti a piedi dalla principale stazione ferroviaria per Milano e Canzo e autobus per Como e Lecco.

Contratto transitorio da Settembre a Giugno - Erba

Se stai cercando un'opportunità da personalizzare a tuo piacimento, questa soluzione è perfetta per te!
In Via XXIV Maggio, nel cuore di Erba, ti proponiamo un TRILOCALE al piano terra, situato in un contesto di corte tranquillo e senza spese condominiali. 

L'appartamento, sebbene da rinnovare, offre ampi spazi che ti permetteranno di creare l'ambiente che hai sempre desiderato. Entrando, ti accoglie un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi, seguito da una cucina abitabile dove poter vivere momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, perfette per tutta la famiglia, e un bagno. 

Grazie alla sua posizione strategica vicino al centro, sarà facile raggiungere tutti i servizi principali. Inoltre, la possibilità di parcheggiare all'interno della corte rende la soluzione ancora più comoda. 

Questo appartamento si presta sia come ottimo investimento che come prima casa, con il vantaggio di poter essere adattato ai tuoi gusti e alle tue esigenze.

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TRILOCALE AL PIANO TERRA!!

Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e pronta per essere abitata, a pochi passi dal centro di Erba, questa è l'opportunità che fa per te! 
Erba, via San bernardino, ti proponiamo in vendita un AMPIO QUADRILOCALE su due livelli, ideale per chi desidera comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. 
L'immobile, che si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative, è in ottime condizioni e pronto per essere abitato, senza necessità di lavori.

Al primo livello, l'ingresso ci accoglie con un ampio soggiorno e una zona pranzo che offre un ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina abitabile è ben separata, funzionale e luminosa, mentre la camera da letto e il bagno finestrato completano questo piano. Un'altra stanza, molto ampia e attualmente utilizzata come ripostiglio e cabina armadio, offre spazio aggiuntivo.

Il secondo livello ospita due spaziose camere da letto, entrambe con un terrazzino che regala una VISTA PANORAMICA mozzafiato. In questo piano sono presenti anche due comodi bagni, garantendo la massima comodità per una famiglia numerosa.

L'immobile è dotato di un BOX SINGOLO e di una CANTINA ampia, perfetta per riporre ciò che non si utilizza quotidianamente. 

La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro di Erba, comoda per tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. La casa è libera e disponibile subito, un'opportunità ideale per una famiglia che cerca una soluzione pronta da abitare in una zona tranquilla ma ben servita.
Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze.

QUADRILOCALE CON VISTA PANORAMICA!!

Stai cercando una grande opportunità di investimento in case vacanza o affitti brevi oppure una residenza tranquilla?

In una delle zone più tranquille di Erba (CO), precisamente in via Antonio Stanga, vi proponiamo un immobile di 380 mq circa di cui 130 commerciali al piano terra distribuiti su tre livelli e un'area esterna privata di circa 200 mq. La proprietà, dotata di un doppio ingresso (da via A. Stanga e via Belgioioso), offre innumerevoli possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili per realizzare la propria residenza esclusiva e su misura.

Con una metratura generosa e una posizione tranquilla, questa soluzione si distingue per l'area verde annessa, perfetta per gestire al meglio il tempo libero. La zona è ben collegata con le principali arterie stradali, garantendo facilità di accesso e tutti i servizi principali a portata di mano.

Inoltre, acquistando anche la proprietà limitrofa, avrai la possibilità di sviluppare un intero complesso di case vacanza o affitti brevi, tutte concentrate in un'unica area per ottimizzare la gestione e ridurre al minimo le dispersioni organizzative magari utilizzando lo spazio commerciale nell'ambito ricettivo/ricreativo.

Non perdere questa rara opportunità di investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni e scopri come questo immobile può diventare il tuo prossimo grande progetto.
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Terratetto - Terracielo a Erba 6 locali

In una delle zone più tranquille di Erba, in Via dei Tigli, proponiamo in vendita un accogliente TRILOCALE al piano rialzato, ideale per chi cerca un'abitazione in buone condizioni, con un ampio giardino privato e senza spese condominiali.

Varcando la porta di ingresso, si è subito accolti da un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, separato dalla sala da pranzo, dove potrete godervi cene in famiglia o con gli amici. La cucina, dotata di cucinino, è funzionale e pratica. Un disimpegno vi guida verso la zona notte, composta da due camere da letto spaziose e un bagno, garantendo la giusta privacy per tutta la famiglia.

La soluzione è circondata da un AMPIO GIARDINO PRIVATO di 150mq, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta o per il gioco dei bambini. Inoltre, l'area esterna offre DUE POSTI AUTO, uno coperto e uno scoperto.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con interventi recenti: nel 2024 sono state sostituite le porte e la caldaia, mentre nel 2020 sono stati rifatti il tetto, la facciata e la grondaia. Non solo, ma la presenza di una dozzina di pannelli solari assicura un notevole risparmio energetico per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, con IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 6 kw/h con inverter, batterie ad accumulo e pompa di calore. Inoltre troviamo la ricarica per le auto elettriche.

Una casa in ottime condizioni, sia interne che esterne, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e funzionale, vicino a tutti i servizi necessari, scuole e all'ospedale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni - Classe: C - IPE: 91.01 kWh/mq anno

SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO!!

Cerchi un trilocale spazioso e tranquillo a due passi dal centro di Erba?

Questo appartamento di 115 mq, situato al primo piano di un contesto di corte in Via XVIII Marzo, offre ampi spazi e una posizione comoda e riservata. L'immobile e composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una veranda coperta e chiusa, che arricchisce ulteriormente gli spazi interni. Una delle camere da letto ha accesso diretto a un piccolo spazio esterno, di pertinenza esclusiva, perfetto per godere dell'aria aperta.

L'appartamento si trova in discrete condizioni, ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua vicinanza al centro e alla zona tranquilla. Inoltre, la caldaia a condensazione sara installata nuova e verranno installati anche i radiatori nuovi, assicurando maggiore efficienza energetica e comfort.

Il contesto di corte dispone anche di posti auto liberi all'interno. Non perdere l'opportunita di vivere in un ambiente tranquillo ma ben servito, nel cuore di Erba!
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TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON VERANDA!!

nunzia scarola

Vendesi bilocale in contesto signorile di 6 unità abitative a erba alta, mq 50 termoauto senza garage .
Chiedere se veramente interessati 
No agenzie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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