Bonetti Immobiliare

CAPERGNANICA (Rif. 246) bilocale del 2005 con giardino privato, composto da soggiorno pranzo con vista sul giardino di circa 50 mq., camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio non finestrato dalle dimensioni di una cameretta e ampio box autorimessa. Cl. En. "D" IPE 77,04 kwh/mqa. 
Prezzo € 108,000,00 finanziabili.
Rif. 246

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bilocale con giardino privato

TECNOCREMA srl

CAPERGNANICA: proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa situata al piano terra di una villa trifamiliare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze.
L'appartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità di personalizzazione totale degli spazi. La proprietà dispone di ingresso indipendente e di un grazioso portico d'ingresso che accoglie gli ospiti e conduce direttamente all'interno dell'abitazione.
Attualmente gli ambienti si presentano come un ampio spazio libero, privo di muri divisori interni, offrendo così la massima libertà progettuale. La distribuzione originaria prevedeva un comodo ingresso, un grande soggiorno, una sala da pranzo con cucina separata, tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno, ma la configurazione può essere completamente ripensata per adattarsi alle esigenze della famiglia moderna.
Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il grande portico privato esterno, uno spazio versatile che può essere vissuto come area relax, zona conviviale o, previa verifica urbanistica, parzialmente chiuso per ricavare ulteriore superficie abitabile.
A completare gli spazi esterni, una fascia di terreno corre lungo due lati dell'abitazione, consentendo un agevole passaggio sui fronti della proprietà e garantendo maggiore privacy e indipendenza.
La soluzione è inoltre arricchita da un comodo box auto singolo situato sul retro del cortile e da un'ampia cantina di circa 30 mq al piano seminterrato, ideale come deposito, locale hobby o spazio di servizio.
Una proposta dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa da valorizzare e trasformare in una residenza unica, in un contesto riservato e ben collegato ai principali servizi del territorio.
Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / ###phonenumber### - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A CAPERGNANICA

CAPERGNANICA: in elegante contesto di recente costruzione proponiamo luminoso bilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato su due lati, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni vivibili.

L'appartamento, dotato di doppio accesso alla proprietà, si apre su una zona giorno ampia e accogliente, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente moderno e ben illuminato, valorizzato da una splendida esposizione. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato con box doccia e alla spaziosa camera matrimoniale, entrambi rifiniti con cura.

La soluzione non è mai stata abitata, presentandosi quindi pari al nuovo. Sia la zona giorno che la camera hanno accesso diretto all'esterno tramite porte finestre che conducono al cortile privato, suddiviso tra area verde e zona piastrellata con gazebo, perfetto per momenti di relax.
Si precisa che la soluzione è dotata di impianto d'allarme sia volumentrico che perimetrale, un impianto esterno di irrigazione ed una predisposizione di canna fumaria ad uso privato per un/una eventuale camino/stufa.

Completano la proprietà un box di ampia metratura al piano interrato, il riscaldamento a pavimento e infissi con doppi vetri, che garantiscono comfort ed efficienza energetica.
Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / ###phonenumber### - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21.
LE ORIGINI DI CREMA: situata nella bassa Pianura Padana, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'.

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