Tecnodomus Immobiliare

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La Tecnodomus di Cologno Monzese propone in esclusiva di vendita, BILOCALE IN OTTIMO STATO.
In via Cittadella 17, nel cuore di Gessate, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2024, ideale sia come investimento sia come soluzione perfetta per giovani coppie alla ricerca di una casa pronta da vivere.
L'appartamento si trova all'interno di un contesto di corte tranquillo e ben tenuto, privo di spese condominiali, una caratteristica sempre più ricercata che rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di redditività.
La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi con finiture moderne e funzionali, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti.
L'abitazione si compone di una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno.
Gli ambienti risultano ben organizzati e pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
A completare la proprietà è presente una piccola cantina, utile come spazio di deposito, mentre all'interno della corte vi è la possibilità di parcheggiare l'auto in un posto non assegnato ma ad uso esclusivo dei residenti, un valore aggiunto importante in zona.
La posizione è strategica: l'immobile si trova a pochi minuti dalla fermata della linea verde della metropolitana presso la stazione di Stazione Gessate, che collega rapidamente con Milano e con i principali poli lavorativi e universitari della città.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di vicinato, bar, ristoranti, farmacie, scuole e servizi essenziali, oltre a comodi collegamenti con la Strada Provinciale Padana Superiore e con le principali arterie verso l'hinterland milanese.
Grazie alla combinazione tra ristrutturazione recente, assenza di spese condominiali, servizi nelle vicinanze e collegamenti rapidi con Milano, questo bilocale rappresenta una soluzione abitativa estremamente 

Appartamento di 40 m² con 2 locali a Gessate

Gessate

L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita di Gessate, a breve distanza dal centro paese e a circa 1 km dalla Linea M2 della Metropolitana di Milano, comoda per raggiungere rapidamente Milano e i principali servizi della zona.

L'immobile si inserisce in un ambiente che conserva ancora alcuni richiami alla storicità delle tipiche corti gessatesi, valorizzati da dettagli architettonici originali mantenuti durante la ristrutturazione.

L'unità immobiliare è un piccolo bilocale al piano terra, particolarmente comodo e privo di barriere architettoniche. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2007 da impresa e si presenta tuttora in ottimo stato manutentivo, senza necessità di lavori.

Gli interni hanno finiture curate: la pavimentazione è interamente in ceramica, infissi in legno con doppi vetri e persiane, aria condizionata. Durante la ristrutturazione sono stati inoltre mantenuti alcuni elementi originali del cortile, che conferiscono ulteriore fascino e richiamo storico all'immobile.

Elemento di particolare valore è il box auto, di dimensioni generose, dotato anche di punto acqua, caratteristica rara e molto apprezzata per praticità e funzionalità.

Non perdete l'opportunità di visitare questa proprietà contattateci al ###phonenumber### per organizzare una visita. Servizio WhatsApp disponibile per comunicazioni rapide.

"Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi a scopo puramente indicativo e non costituiscono contratto."

ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE
Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di
8.788 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia.

MEZZI DI COLLEGAMENTO

Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso.
Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano.
Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco,

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Gessate [Cod. rif 3316246VRG]

STUDIO GORGONZOLA srl

Bilocale senza spese in centro Gessate - ideale anche per investimento
Nel cuore di Gessate, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra inserito in una corte riservata e immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità e praticità.
L'appartamento si apre su una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, prosegue con una camera da letto con comodo soppalco e dispone di antibagno e bagno finestrato con vasca. 
L'immobile è stato ristrutturato ed è fornito di riscaldamento autonomo. Inoltre c'è la possibilità di un posto auto all'interno della corte. 
La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono sotto casa (banca, bar, fermata autobus) e la metropolitana MM2 è facilmente raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, garantendo un collegamento diretto con Milano.
Assenza totale di spese condominiali: una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.
I punti di forza sono: 

 * Contesto tranquillo e verde
 * Zero spese condominiali
 * Posizione centrale e servita
 * Ottimo anche per investimento
 * Piano terra comodo e accessibile
 * posto auto in corte

2 LOCALI A GESSATE

Bilocale moderno con balcone, box e posto auto - Gessate (MM2)
A Gessate, in posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in vendita splendido bilocale in ottime condizioni, situato al primo piano di una piccola e recente palazzina servita da ascensore.
L'appartamento si distingue per comfort, efficienza energetica e cura dei dettagli, ed è così composto: luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, dotato di una tenda da sole elettrica, disimpegno con comoda zona ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e ampia camera matrimoniale con accesso al balcone.
L'immobile è caratterizzato inoltre da riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di purificazione dell'aria, pannelli fotovoltaici condominiali, videocitofono, infissi in doppio vetro, zanzariere. Inoltre è full electric (no gas, piano a induzione) ed è stato fatto il cappotto esterno della palazzina. 
Completano la proprietà il box (raggiungibile tramite ascensore) e il posto auto inclusi nel prezzo.
Nelle spese condominiali sono compresi i costi di raffrescamento, riscaldamento e acqua.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma ben collegata a Milano.

Proponiamo in vendita a Gessate, a pochi passi dalla Metropolitana (M2), un bilocale ristruttuato al piano terra, in un tranquillo contesto di corte.

L'appartamento si apre sulla zona giorno, composta dal soggiorno con cucina a vista, luminoso grazie alla porta finestra. 
Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e il bagno finestrato dotato di box doccia. 

L'immobile è stato ristrutturato interamente nel 2016, dotato di cappotto esterno ed interno, riscaldamento a pavimento, zanzieriere (in tutte le finestre e anche alla porta d'ingresso), infissi in doppio vetro, predisposizione aria condizionata.

NO SPESE CONDOMINIALI.

Questa soluzione è la scelta ideale per chi cerca una soluzione confortevole e sicura, in una zona ben servita e tranquilla.

Proponiamo in vendita a pochi passi dalla metropolitana di Gessate (MM2), un bilocale suddiviso su due livelli , situato all'interno di un contesto signorile e ben curato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi.

L'immobile si apre sulla zona giorno, composta dal soggiorno con cucina a vista, luminoso grazie alla porta finestra, che permette l' accesso al balcone privato. Completa la zona giorno il primo bagno finestrato. 

Una scala interna permette l'accesso alla zona notte, composta dall'ampia camera matrimoniale e dal secondo bagno finestrato, dotato sia di vasca da bagno che di box doccia, per garantire comfort e praticità.

Completano la proprietà un box auto e una cantina, inclusi nel prezzo. 

L'immobile è dotato di diversi comfort, tra cui: inferriate, impianto d'allarme, videocitofono, riscaldamento autonomo, zanzariere, split per l'aria condizionata.

Casa Indipendente Plurifamiliare in Cascina a Gessate (MI) - Due Appartamenti con Comfort, Efficienza Energetica e Spazi Funzionali

Ti presentiamo questa esclusiva casa indipendente di 400 mq, inserita in un contesto unico di cascina, suddivisa in due appartamenti distinti, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile, moderna e sostenibile.

- Al piano terra troviamo un bilocale con soggiorno e cucina a vista con uscita diretta sul giardino privato, bagno, camera da letto matrimoniale, oltre a una taverna con ripostiglio e lavanderia. Questo appartamento è in classe energetica B, grazie all'innovativo cappotto bio in canapa, infissi in PVC, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort e risparmio energetico.

- Al primo piano si sviluppa un ampio trilocale con soggiorno e cucina a vista con accesso a un balcone, bagno e camera da letto con secondo balcone. Tramite scala in muratura si accede al sottotetto abitabile, con zona studio/hobby e uscita su terrazzo privato, camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio. Questo appartamento è in classe energetica C e dispone anch'esso di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi in PVC.

La proprietà è dotata di due caldaie separate, impianto di videosorveglianza per la massima sicurezza e pannelli solari che contribuiscono all'efficienza energetica complessiva.
La posizione è strategica, in un contesto di cascina unico nel suo genere, vicino a servizi essenziali come bar, caffè, ufficio postale e mercato, con parcheggio privato per la massima comodità.


Questa casa rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, con spazi ampi, comfort moderni e attenzione all'ambiente. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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