STUDIO INDUSTRIALE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo locale commerciale situato nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via Martinengo.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq, attualmente suddivisa in più ambienti mediante pareti divisorie, risultando ideale per attività di somministrazione, ristorazione, studi professionali o attività di servizi.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza interna: 3 m;
- Due vetrine fronte strada;
- Doppio ingresso;
- Tre servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità;
- Impianto elettrico e di illuminazione;
- Luci di emergenza;
- Impianto di riscaldamento e aria condizionata.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto all'utilizzo, allo stesso tempo la versatilità degli spazi offre la possibilità di effettuare piccoli interventi di personalizzazione e di adeguamento, così da soddisfare le specifiche esigenze della futura attività e consentire un utilizzo ottimale del locale.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bassano Bresciano è un comune della provincia di Brescia caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, artigianali e di servizi che servono sia la popolazione locale sia i comuni limitrofi. Il centro del paese ospita negozi di vicinato, supermercati, bar e ristoranti, contribuendo a creare un contesto dinamico e ben frequentato.
L'immobile è ubicato in una posizione facilmente raggiungibile grazie ai buoni collegamenti con la rete stradale principale e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attività

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A BASSANO BRESCIANO

TECNOMANERBIO srl

COSA SAPERE SULLA CASA
Appartamento trilocale-piano primo-box auto singolo-due posti auto di proprietà
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di un elegante contesto residenziale, edificato nel 2009 e composto da sole 12 unità abitative.
L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente unico, disimpegno, bagno con doccia e due camere da letto.
Nel corridoio è presente una scala retrattile che consente l'accesso a un ampio locale sottotetto al rustico destinato a uso ripostiglio.
Completano la proprietà un box auto e due posti auto esclusivi.
UBICAZIONE E CONTESTO

Ricordiamo inoltre che il paese di Bassano si trova a soli 3 Km dal paese di Manerbio dov'è possibile trovare l'ospedale, scuole materne, elementari, medie e superiori.
Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Manerbio.
Si precisa che le ante sono state completamente rifatte circa 2 anni fa e che è presente la predisposizione per il climatizzatore
Spese condominiali: € 450,00 annui.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti in un contesto moderno.

3 LOCALI A BASSANO BRESCIANO

TR MANERBIO srl

COSA SAPERE SULLA CASA
BASSANO BRESCIANO - Villa singola - 3 Livelli -soggiorno - sala da pranzo - cucina separata - 1 camera da letto matrimoniale - 1 camera da letto doppia - 2 bagni -cabina armadio - 2 ripostigli - rustico di circa 300mq che può essere adibito ad un'ulteriore unità immobiliare - giardino privato - portico.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita villa singola con spazioso giardino situata in una zona tranquilla del paese.
L'ingresso pedonale e carraio conducono direttamente al giardino privato e al portico, da cui si accede all'interno della villa, venendo accolti da un'ampia zona giorno.
Il piano terra é composto da: luminoso soggiorno, sala da pranzo arredabile con set di tavolo con sedie e pratica cucina abitabile. Attraverso il disimpegno si accede al bagno finestrato completo di sanitari. Completano il piano terra i due ripostigli.
Tramite le scale si accede al piano primo composto da: una spaziosa camera matrimoniale, pratica cabina armadio e bagno finestrato completo di sanitari e vasca da bagno.
Attraverso le scale si accede al secondo e ultimo piano mansardato in cui è situata la luminosa camera da letto doppia.
A completare la soluzione troviamo un ampio rustico disposto su tre livelli di circa 300mq. Il rustico necessita quindi di interventi di ristrutturazione e offre una grande potenzialità: gli ampi spazi e la disposizione interna permettono infatti di ricavare una seconda unità immobiliare completamente indipendente.
Sia la villa indipendente che il rustico sono dotati di pannelli fotovoltaici.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per un ampio nucleo familiare, per chi ama l'indipendenza e vuole godere della tranquillità e della vicinanza ai principali servizi.

VILLA SINGOLA A BASSANO BRESCIANO

Proponiamo in vendita un capannone industriale ubicato a Bassano Bresciano (BS), precisamente in Via Remondina Snc.
Il fabbricato si estende su una superficie coperta di circa 4.500 mq ed è inserito all'interno di un lotto di terreno avente una superficie complessiva pari a 16.000 mq.
Il capannone è sviluppato in tre campate, di cui una completamente aperta sul fronte e sul retro con metratura pari a 1.000 mq, ideale per operazioni di carico/scarico e lavorazioni all'aperto.
La soluzione presenta un'altezza sotto trave di 10,50 m ed è dotata di quattro carroponti con portata di 20 tonnellate ciascuno: due installati all'interno del corpo principale e due sulla campata esterna aperta. Sono presenti quattro portoni con ampie dimensioni.
L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento né di climatizzazione.
 L'area esterna, completamente asfaltata, si estende infatti per circa 11.700 mq, garantendo ampi spazi di manovra per mezzi pesanti, stoccaggio o ulteriori lavorazioni.
È inoltre presente una cabina elettrica di proprietà, di recente realizzazione, con potenza disponibile pari a 500 kW.
Completano la proprietà 100 mq di uffici e due accessi carrai indipendenti.
La copertura non presenta amianto.
CONTESTO E UBICAZIONE:
L'unità immobiliare in oggetto è sita in Bassano Bresciano (BS), Via Remondina SNC ed è posta all'interno di un'area industriale che risulta essere ben collegata alle principali vie di comunicazione. La soluzione è posta nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale 45 bis e dista 3,5 km circa dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio sull'Autostrada A21 e solamente 7 km da quello di Pontevico.

CAPANNONE A BASSANO BRESCIANO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
BASSANO BRESCIANO - Villa singola al rustico sviluppata tutta su un piano con giardino su quattro lati, ingresso pedonale e carraio.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una villa singola al rustico con ottime potenzialità, situata in una posizione tranquilla e ben servita. La proprietà include marmi per soglie e banchine, falsi telai esterni coibentati, cappotto da 12 cm (escluso intonachino colorato di finitura) e serramenti esterni in alluminio. La porta sezionale dell'autorimessa non è inclusa.
Sono presenti le linee fognarie bianche e nere, gli allacciamenti ad acqua, Enel e Telecom.
Inoltre, attualmente sono presenti muretti di cinta e una divisoria con i quattro appartamenti.
Gli impianti interni e le opere di finitura non sono compresi nel prezzo, lasciando ampio margine per personalizzare la villa secondo i propri gusti.
Il dettaglio completo dei lavori inclusi sarà definito durante la trattativa, offrendo flessibilità e possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni.
L'immobile vanta dell'ingresso pedonale e carraio indipendenti.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di una costruzione nuova, in zona tranquilla e anche per un nucleo familiare in espansione.

RUSTICO A BASSANO BRESCIANO

COSA SAPERE SULLA CASA
Bassano Bresciano - Villa bifamiliare monopiano in classe A di prossima realizzazione.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

In vendita villa bifamiliare monopiano caratterizzata da una Classe Energetica A, garantendo efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese. Situata all'interno di una zona residenziale con abitazioni signorli e all'interno di una via chiusa.
L'abitazione sarà completa di box auto a livello e giardino privato. 
Personalizzazione del capitolato.
MAGGIORI INFO IN AGENZIA

UBICAZIONE E CONTESTO
Ricordiamo inoltre che il paese di Bassano si trova a soli 3 Km dal paese di Manerbio dov'è possibile trovare l'ospedale, scuole materne, elementari, medie e superiori.
 Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Manerbio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

BIFAMILIARE A BASSANO BRESCIANO

IN TRATTATIVA - COSA SAPERE SULLA CASA
BASSANO BRESCIANO - Appartamento Trilocale al secondo e ultimo piano - Zona giorno open space - 1 camera da letto matrimoniale - 1 camera da letto singola - 1 bagno - lavanderia - 2 balconi - box auto.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita Appartamento trilocale al secondo e ultimo piano in un contesto tranquillo, composto da poche unità abitative e che gode della vicinanza ai principali servizi.
Si accede direttamente alla spaziosa zona giorno open space composta da: pratico angolo cottura, zona pranzo arredabile da set di tavolo e sedie, comoda zona relax e accesso diretto al balcone. 
Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte composta da: una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone, una camera da letto singola e bagno finestrato completo di sanitari e vasca da bagno. Inoltre, la comoda lavanderia completa l'appartamento.
Infine, la soluzione gode del pratico box auto.
L'immobile possiede un climatizzatore e viene venduto arredato (ad eccezione del set tavolo con sedie). 
Le spese condominiali ammontano a circa 450,00 euro/anno.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è indicata per un nucleo familiare contenuto, per una coppia e per chi desidera un immobile moderno e all'interno di un contesto tranquillo.

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via Enrico Mattei.
L'immobile è così caratterizzato:
- Una parte commerciale di accoglienza clienti di circa 225 mq
- Una parte espositiva di circa 500 mq
- Presenta vetrine di grande impatto che permettono una visibilità ottimale dei veicoli esposti.
- L'interno è luminoso, con pavimenti e finiture moderne, spazi ampi e una disposizione che favorisce la disposizione e la visualizzazione delle auto.
- Completo di uffici e servizi, è ideale per concessionarie o aziende del settore automotive in cerca di una location prestigiosa.
Soluzione ben visibile poiché sita nella via principale che collega il paese di Manerbio a Bassano Bresciano e Verolanuova (Bs); Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
BASSANO BRESCIANO - Villa singola in costruzione sviluppata tutta su un piano con zona giorno open space, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera singola, Bagno, lavanderia, box auto, portico e giardino su quattro lati.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Villa singola in corso di realizzo sviluppata tutta al piano terra, situata in contesto tranquillo, vicino ai principali servizi e dotata di ultime innovazioni tecnologiche a livello energetico. La soluzione si svilupperà con comoda zona giorno open space, suddivisa in angolo relax e cucina abitabile.
La zona notte invece sarà composta da: una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e una camera da letto singola. Completano la soluzione il bagno finestrato completo di sanitari e box doccia e la comoda lavanderia. Infine, completano la soluzione il pratico box auto singolo, il portico e il giardino che si sviluppa sui quattro lati.
L'immobile, completamente nuovo, vanterà ingresso pedonale e carraio indipendenti, riscaldamento a pavimento, predisposizione dell'impianto di climatizzazione, infissi in alluminio e impianto fotovoltaico. CLASSE ENERGETICA A4.
In ogni caso c'è la possibilità di modificare il progetto internamente in base alle proprie esigenze e si potranno scegliere le finiture in base al capitolato fornito dalla parte venditrice.
Per l'acquisto di immobili di nuova costruzione l'IVA è del 4% se si tratta di prima casa e del 10% se si tratta di seconda casa.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di una costruzione nuova, in zona tranquilla e anche per un nucleo familiare in espansione.

COSA SAPERE SULLA CASA
BASSANO BRESCIANO- Appartamento bilocale al piano terra - Zona giorno open space - una camera da letto matrimoniale - Bagno.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'appartamento è edificato al piano terra di un complesso tranquillo con ingresso indipendente e gode della vicinanza ai principali servizi.
L'appartamento bilocale è composto dalla luminosa zona giorno open space costituita da: angolo cottura, zona pranzo arredabile con set di tavolo e sedie.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte composta da: una comoda camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato completo di sanitari e box doccia.
L'appartamento è privo di spese condominiali.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è ideale per un nucleo familiare contenuto, per una coppia oppure per chi desidera investire nel settore immobiliare.
 Per la creazione di alcune immagini è stata utilizzata l'AI

2 LOCALI A BASSANO BRESCIANO

Proponiamo in vendita un interessante terreno urbanizzato di circa 5.600 mq, situato nel comune di Bassano Bresciano, a pochi passi dalla rinomata Forneria Guerreschi, più precisamente in Località Bettolino.
L'area dispone di una superficie edificabile di circa 2.800 mq ed è già urbanizzata, una caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera sviluppare un progetto in tempi più rapidi e con costi di avvio ridotti. La posizione, inserita in un contesto dinamico e ben collegato, rende questo terreno particolarmente adatto per iniziative imprenditoriali, logistiche o produttive, offrendo ampie possibilità di sviluppo.
La generosa metratura complessiva consente inoltre di immaginare spazi funzionali, aree di manovra, parcheggi o ulteriori servizi a supporto dell'attività che si intende realizzare. Un'opportunità concreta per investitori e aziende che cercano visibilità, comodità e potenzialità di crescita in una delle zone produttive più interessanti del territorio.
Un terreno che non è solo spazio, ma un progetto pronto a prendere forma per chi desidera trasformare un'idea in realtà.

TERRENO A BASSANO BRESCIANO

Proponiamo in vendita un interessante terreno urbanizzato di circa 22.000 mq, situato nel comune di Bassano Bresciano, a pochi passi dalla rinomata Forneria Guerreschi, più precisamente in Località Bettolino.
L'area dispone di una superficie edificabile di circa 10.200 mq ed è già urbanizzata, una caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera sviluppare un progetto in tempi più rapidi e con costi di avvio ridotti. La posizione, inserita in un contesto dinamico e ben collegato, rende questo terreno particolarmente adatto per iniziative imprenditoriali, logistiche o produttive, offrendo ampie possibilità di sviluppo.
La generosa metratura complessiva consente inoltre di immaginare spazi funzionali, aree di manovra, parcheggi o ulteriori servizi a supporto dell'attività che si intende realizzare. Un'opportunità concreta per investitori e aziende che cercano visibilità, comodità e potenzialità di crescita in una delle zone produttive più interessanti del territorio.
Un terreno che non è solo spazio, ma un progetto pronto a prendere forma per chi desidera trasformare un'idea in realtà.

Proponiamo in vendita un interessante terreno urbanizzato di circa 9.900 mq, situato nel comune di Bassano Bresciano, a pochi passi dalla rinomata Forneria Guerreschi, più precisamente in Località Bettolino.
L'area dispone di una superficie edificabile di circa 4.950 mq ed è già urbanizzata, una caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera sviluppare un progetto in tempi più rapidi e con costi di avvio ridotti. La posizione, inserita in un contesto dinamico e ben collegato, rende questo terreno particolarmente adatto per iniziative imprenditoriali, logistiche o produttive, offrendo ampie possibilità di sviluppo.
La generosa metratura complessiva consente inoltre di immaginare spazi funzionali, aree di manovra, parcheggi o ulteriori servizi a supporto dell'attività che si intende realizzare. Un'opportunità concreta per investitori e aziende che cercano visibilità, comodità e potenzialità di crescita in una delle zone produttive più interessanti del territorio.
Un terreno che non è solo spazio, ma un progetto pronto a prendere forma per chi desidera trasformare un'idea in realtà.

Proponiamo in vendita un interessante terreno urbanizzato di circa 14.800 mq, situato nel comune di Bassano Bresciano, a pochi passi dalla rinomata Forneria Guerreschi, più precisamente in Località Bettolino.
L'area dispone di una superficie edificabile di circa 7.400 mq ed è già urbanizzata, una caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera sviluppare un progetto in tempi più rapidi e con costi di avvio ridotti. La posizione, inserita in un contesto dinamico e ben collegato, rende questo terreno particolarmente adatto per iniziative imprenditoriali, logistiche o produttive, offrendo ampie possibilità di sviluppo.
La generosa metratura complessiva consente inoltre di immaginare spazi funzionali, aree di manovra, parcheggi o ulteriori servizi a supporto dell'attività che si intende realizzare. Un'opportunità concreta per investitori e aziende che cercano visibilità, comodità e potenzialità di crescita in una delle zone produttive più interessanti del territorio.
Un terreno che non è solo spazio, ma un progetto pronto a prendere forma per chi desidera trasformare un'idea in realtà.

Proponiamo in vendita un interessante terreno urbanizzato di circa 4.900 mq, situato nel comune di Bassano Bresciano, a pochi passi dalla rinomata Forneria Guerreschi, più precisamente in Località Bettolino.
L'area dispone di una superficie edificabile di circa 2.450 mq ed è già urbanizzata, una caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera sviluppare un progetto in tempi più rapidi e con costi di avvio ridotti. La posizione, inserita in un contesto dinamico e ben collegato, rende questo terreno particolarmente adatto per iniziative imprenditoriali, logistiche o produttive, offrendo ampie possibilità di sviluppo.
La generosa metratura complessiva consente inoltre di immaginare spazi funzionali, aree di manovra, parcheggi o ulteriori servizi a supporto dell'attività che si intende realizzare. Un'opportunità concreta per investitori e aziende che cercano visibilità, comodità e potenzialità di crescita in una delle zone produttive più interessanti del territorio.
Un terreno che non è solo spazio, ma un progetto pronto a prendere forma per chi desidera trasformare un'idea in realtà.

Proponiamo in vendita un interessante terreno urbanizzato di circa 2.000 mq, situato nel comune di Bassano Bresciano, a pochi passi dalla rinomata Forneria Guerreschi, più precisamente in Località Bettolino.
L'area dispone di una superficie edificabile di circa 1.000 mq ed è già urbanizzata, una caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera sviluppare un progetto in tempi più rapidi e con costi di avvio ridotti. La posizione, inserita in un contesto dinamico e ben collegato, rende questo terreno particolarmente adatto per iniziative imprenditoriali, logistiche o produttive, offrendo ampie possibilità di sviluppo.
La generosa metratura complessiva consente inoltre di immaginare spazi funzionali, aree di manovra, parcheggi o ulteriori servizi a supporto dell'attività che si intende realizzare. Un'opportunità concreta per investitori e aziende che cercano visibilità, comodità e potenzialità di crescita in una delle zone produttive più interessanti del territorio.
Un terreno che non è solo spazio, ma un progetto pronto a prendere forma per chi desidera trasformare un'idea in realtà.

Proponiamo in vendita un interessante terreno urbanizzato di circa 3.600 mq, situato nel comune di Bassano Bresciano, a pochi passi dalla rinomata Forneria Guerreschi, più precisamente in Località Bettolino.
L'area dispone di una superficie edificabile di circa 1.800 mq ed è già urbanizzata, una caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera sviluppare un progetto in tempi più rapidi e con costi di avvio ridotti. La posizione, inserita in un contesto dinamico e ben collegato, rende questo terreno particolarmente adatto per iniziative imprenditoriali, logistiche o produttive, offrendo ampie possibilità di sviluppo.
La generosa metratura complessiva consente inoltre di immaginare spazi funzionali, aree di manovra, parcheggi o ulteriori servizi a supporto dell'attività che si intende realizzare. Un'opportunità concreta per investitori e aziende che cercano visibilità, comodità e potenzialità di crescita in una delle zone produttive più interessanti del territorio.
Un terreno che non è solo spazio, ma un progetto pronto a prendere forma per chi desidera trasformare un'idea in realtà.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di circa 4.900 mq, situato nel comune di Bassano Bresciano (BS), in zona facilmente accessibile e ben collegata alle principali strade locali.
Il terreno si presenta ben tenuto e facilmente lavorabile, ideale per attività agricole, coltivazioni, orto o per chi desidera uno spazio verde di ampie dimensioni immerso nella tranquillità della campagna.
Ottima esposizione e contesto rurale tranquillo.

TER. AGRICOLO A BASSANO BRESCIANO

IN TRATTATIVA - COSA SAPERE SULLA CASA
Bassano Bresciano - Appartamento al piano secondo - zona giorno open space - 2 camere da letto - 1 bagno - box auto - loggia

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile proposto è in fase finale di costruzione, in edilizia libera. La soluzione è situata in tranquillo contesto residenziale, composto da solamente 6 unità, attiguo al centro storico del paese. 
La soluzione viene consegnata completa a livello sia strutturale sia impiantistico, con possibilità di scelta delle finiture come pavimenti e piastrelle.
L'appartamento si presenterà con comoda zona giorno open space, dalla quale si potrà accedere alla luminosa e ampia loggia, coperta ed abitabile, che presenta già i premessi comunali necessari per essere convertita in veranda chiusa, così da essere vivibile in qualsiasi stagione. Tramite un disimpegno si arriva alla zona notte dove si collocheranno la spaziosa camera padronale, il bagno finestrato, ripostiglio sovrastante e infine la camera doppia con finestra.
L'immobile vanta inoltre un'autorimessa posta sul retro dell'abitazione.
Nota di pregio per l'efficienza energetica dell'appartamento, dove è stato predisposto l'impianto fotovoltaico con possibilità di ampliamento, è già presente inoltre l'impianto di condizionamento con pompa di calore, l'impianto elettrico delle tapparelle, l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'isolamento con insonorizzazione dello stesso, il cappotto esterno.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è particolarmente indicata per una coppia o per un nucleo familiare di 3/4 persone, per chi è alla ricerca un appartamento nuovo e mai abitato, con tecnologie moderne.

Proponiamo in vendita lotto di terreno industriale/artigianale avente superficie fondiaria di 2.150 mq circa. Area ubicata a Bassano Bresciano in Via Brescia.
Il terreno in oggetto è inserito in una nuova lottizzazione industriale/artigianale e gode di un'ottima posizione. L'area è già convenzionata, urbanizzata e immediatamente disponibile all'edificazione con la sola richiesta del permesso di costruire. Indice di edificabilità al 50 %. Disponibili ulteriori lotti di metratura inferiore.
Nella zona industriale di Bassano Bresciano sono presenti attività di rilevante importanza per il paese. Bassano si trova nei pressi di Manerbio e Verolanuova, due delle realtà commerciali e industriali più influenti della bassa bresciana; gode inoltre di ottimi collegamenti stradali poiché si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale 235, importante e strategica arteria di collegamento e via di comunicazione tra diverse province, e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un capannone situato a Bassano Bresciano (BS), precisamente in Via degli Artigiani.
L'immobile proposto si sviluppa su 500 mq al piano terra e 130 mq al primo piano, adibiti ad appartamento.
La soluzione è così caratterizzata:
-4 Servizi igienici;
-Spogliatoi;
-docce;
-2 accessi carrai;
-3 portoni di altezza 4,20 m;
-impianti di riscaldamento e raffreddamento, d'illuminazione, elettrico.
L'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Vanta una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali, essendo vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita locale commerciale adibito a bar situato in Via Giuseppe Mazzini a Bassano Bresciano (BS). 
L'immobile si estende una superficie open space di 110 mq ed è illuminato da numerose vetrine fronte strada che rendono l'ambiente accogliente.
Il locale si presta a svolgere qualsiasi tipo di attività commerciale.
Soluzione così composta:
- Superficie interna 110 mq;
- Vetrine fronte strada;
- Predisposizione canna fumaria;
- Bancone da bar;
- Deposito/magazzino;
- Servizi igienici;
- Posti auto esterni;
Soluzione ben visibile poiché sita nella via principale e nei pressi del centro del paese di Bassano Bresciano (BS), realtà che dista solo pochi km da Manerbio (BS) e da Verolanuova (BS); essendo in collegamento con le due località è garantito il forte passaggio.

Proponiamo in vendita lotto di terreno industriale/artigianale avente superficie fondiaria di 2.600 mq circa. Area ubicata a Bassano Bresciano in Via Brescia.
Il terreno in oggetto è inserito in una nuova lottizzazione industriale/artigianale e gode di un'ottima posizione. L'area è già convenzionata, urbanizzata e immediatamente disponibile all'edificazione con la sola richiesta del permesso di costruire. Indice di edificabilità al 50 %. Disponibili ulteriori lotti sia di metratura inferiore che superiore.
Nella zona industriale di Bassano Bresciano sono presenti attività di rilevante importanza per il paese. Bassano si trova nei pressi di Manerbio e Verolanuova, due delle realtà commerciali e industriali più influenti della bassa bresciana; gode inoltre di ottimi collegamenti stradali poiché si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale 235, importante e strategica arteria di collegamento e via di comunicazione tra diverse province, e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita capannone coibentato sito nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via Mazzini.
L'immobile, recintato, si estende su un'area di 1500 mq, libero sui 4 lati, con una superficie di 260 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 4 m
- 2 locali cablati
- 1 accesso carraio
- 2 portoni di 3,5 m
- 1 servizio igienico con annessi doccia e spogliatoio
- Completo di impianto antincendio perimetrale
- Completo di luci ed uscita di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico (quest'ultimo da verificare)
Possibilità di edificare ulteriori 500 mq di capannone.
Possibilità di edificare ulteriori 215 mq di abitazione.
Dispone di una cabina elettrica di proprietà. Il pavimento è in ceramica, garantendo un'ottima resistenza e praticità per vari utilizzi.
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Bassano Bresciano, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, ideale per attività produttive e commerciali. Caratterizzata da una posizione strategica, offre facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, rendendo comodi i collegamenti con il resto della Lombardia e oltre. L'area ospita diverse aziende di settori vari, come meccanica, logistica e produzione, ed è dotata di infrastrutture moderne che supportano l'efficienza e la crescita delle imprese. Il contesto industriale è ben integrato con il paesaggio circostante, offrendo anche una buona qualità della vita per chi risiede o lavora nella zona.

Proponiamo in vendita una soluzione industriale/artigianale situata a Bassano Bresciano (BS), precisamente in Via Brescia.
La soluzione è composta da un capannone di recente costruzione di circa 1.350 mq suddivisi su due livelli, di cui 200 mq sono adibiti alla zona ufficio. 
L'immobile ha un'altezza interna di 7 m, dispone di impiantistica funzionante, servizi igienici e doppio accesso carraio usufruibile per lo scarico e carico della merce.
L'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese di 2 329 abitanti, nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita una soluzione industriale/artigianale situata a Bassano Bresciano (BS), precisamente in Via Brescia.
La soluzione è composta da:
2100 mq
-Capannone di circa 1800 mq;
-Zona uffici di circa 300 mq;
-Servizi igienici;
-Spogliatoi;
-Piazzale esterno di circa 1000 mq;
-Pozzo;
-2 cabine elettriche da 150 Kw.

1350 mq
-Capannone di recente costruzione di circa 1150 mq;
-Zona uffici di circa 200 mq;
-Servizi igienici;
-Impianto di illuminazione a Led.
I capannoni sono indipendenti tra loro, completamente cintati e dotati di doppio accesso carraio usufruibile per lo scarico e carico della merce.
L'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese di 2 329 abitanti, nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita una soluzione industriale/artigianale situata a Bassano Bresciano (BS), precisamente in Via Brescia.
La soluzione è composta da un capannone di circa 2.100 mq suddivisi su due livelli, di cui 300 mq sono adibiti alla zona ufficio. 
L'immobile dispone di impiantistica funzionante, servizi igienici con spogliatoi, pozzo e due cabine elettriche da 150 Kw.
Il capannone è completamente cintato e dotato di un piazzale esterno con doppio accesso carraio usufruibile per lo scarico e carico della merce.
L'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese di 2 329 abitanti, nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita locale commerciale di nuova costruzione a Bassano Bresciano (BS), in via Martinengo, all'interno di un nuovo complesso residenziale.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie interna di 75 m², con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi secondo le esigenze dell'attività. 
Caratteristiche principali: 

- Locale open space in fase di realizzazione;

- Impianti e servizi igienici inclusi;

- Posto auto interno riservato.

- Porticato esterno coperto di 45 m², ideale per esposizione o area clienti
Posizione: 
- A pochi minuti da Manerbio e Verolanuova;
 - Vicinissimo al casello autostradale A21 di Manerbio, che collega Brescia - Cremona - Piacenza - Torino;
- Contesto tranquillo ma ben servito.

paolo

Privato vende capannone località Bassano Bresciano , ottimo stato altezza m 6,50 dotato di carroponte, gru a bandiera, soppalco di m 200, sala riunioni, locale esposizione, piazzale esterno, bagni e uffici perfetti. impianto fotovoltaico 19 kw compresa ricarica esterna.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone industriale

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Bassano Bresciano, più precisamente in Via degli Artigiani.
L'immobile, libero sui 4 lati, si sviluppa su un'area di circa 1000 mq completamente cintata ed è così caratterizzato:
- 1 locale commerciale su due piani di circa 100 mq per piano
- Superficie capannone: 500 mq con un portone industriale di altezza 3,5 m
- Altezza interna capannone: 5 m
- Presente predisposizione per montacarichi
- 2 accessi carrai
- 5 servizi igienici con annessi 3 docce e spogliatoi
- 3 impianti di riscaldamento che rendono l'immobile frazionabile in 3 unità indipendenti e termo autonome
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Tetto recentemente ristrutturato e isolato con lana di roccia
- Finestre antisfondamento
- Possibilità di adibire un locale ad uso mensa
- Il primo piano risulta coibentato ed è possibile trasformarlo in abitazione
- Presente impianto di allarme ed antincendio con idranti
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Bassano Bresciano, situata nella Bassa Bresciana Centrale, è un'area produttiva strategica caratterizzata da un mix di piccole e medie imprese. Il territorio, prevalentemente agricolo, ha visto negli anni un progressivo sviluppo industriale, con la presenza di diverse attività artigianali e industriali. Bassano Bresciano beneficia di una posizione favorevole, con accesso alla Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale, che collega Cremona a Trento, e alla vicina Autostrada A21 Torino-Brescia-Cremona. Queste vie di comunicazione facilitano i collegamenti con le principali aree industriali e commerciali della Lombardia.

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