Studio Frugoni

VILLA UNICO PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4

MUSCOLINE (BS) - A poca distanza dal lago, villa singola di prossima realizzazione in alta classe energetica con 400 mq di giardino, così composta:
- ampio soggiorno con angolo cottura;
- 1 camera matrimoniale;
- 2 camere singole;
- 2 bagni;
- disbrigo;
- portico;
- autorimessa doppia;
- posto auto.
Realizzata con pareti CLIMABLOCK (cemento armato isolato). Capitolato di ottimo livello con finiture personalizzabili.

Euro 435.000,00

Agente di riferimento: Alberto Battaglia +39 333 452 31 15.

Distanze: 13 km da Salò; 17.5 km dal casello di Brescia Est autostrada A4; 15 km da Desenzano; 30 km da Brescia.

Villa singola di nuova costruzione, realizzata con pareti in CLIMABLOCK (cemento armato isolato), in piena conformità sismica ad elevato isolamento termico ed acustico, su di un unico piano, in posizione tranquilla ed a poca distanza dai servizi. L'immobile, con ottima esposizione solare, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura (che si apre sul portico), tre camere, di cui una marimoniale e due singole, due bagni. Completa la proprietà il garage doppio. Il giardino privato misura 400 mq. L'immobile verrà consegnato con impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kwh, caldaia elettrica a pompa di calore, riscaldamento a pavimento. Finita con tapparelle elettriche, recinzione, cancello carraio motorizzato, garage con sezionale.

alberto.battaglia@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
RIFERIMENTO: AB10

CLASSE ENERGETICA:

VILLA UNICO PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

Edilfin srl

Rif: 33091008-136
Classe energetica: A1
Rif: PP-008-136
Villa singola in classe A1 di prossima costruzione in zona San Quirico a Muscoline, circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna bresciana.
Ultima villa in vendita su lottizzazione di sei ville singole.
Con una superficie totale di 180 metri quadrati commerciali, di cui 110 calpestabili, offre ampi spazi abitativi ideali per la famiglia.
La casa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento che garantisce massimo comfort ed ottimizzazione dei consumi.
L'immobile è così composto: entrata su suggiorno con cucina open space di 41mq, camera matrimoniale, due camere singole, ripostiglio/dispensa, lavanderia, due bagni, portico di oltre 33mq, terrazzo anch'esso di 33mq, box di 41mq.
Giardino privato di oltre 200mq ideale per i momenti di svago all'aria aperta e per i bambini che possono giocare in tutta sicurezza, possibilità di piscina 8x4 con skimmer ad un costo extra.
Ulteriori caratteristiche della costruzione:
Soglie, davanzali e rivestimento scale in marmo di BotticinoSerramenti in lego e alluminio triplo vetroPortoncino d'entrata blindatoPorte interne laccate RAL1013 con inserti in cromo e maniglia DALLASZona giorno con piastrelle in gres 60x60 mentre nella zona notte parquetImpianto elettrico con prodotti linea BTICINOPompa di caloreRiscaldamento e raffrescamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata VMCFotovoltaico da 6kw con accumulo da 15kwColonnina ricarica per veicoli elettrici
Grazie alla sua posizione tranquilla e riservata, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare ai servizi e alle comodità della vita moderna.
Non perdete l'occasione di acquistare questa fantastica villa singola e vivere una vita all'insegna del comfort e del benessere.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale...

Villa singola - Muscoline

Rif: 33091008-109
Classe energetica: G
Rif. PP-008-109
RIBASSO DA 174.000,00 AD  139.000,00!
 
A Castrezzone, tranquilla frazione del comune di Muscoline, si propone in vendita un rustico di grandi dimensioni che necessita di interventi di ristrutturazione. La proprietà si sviluppa su due livelli principali: al piano terra troviamo un ampio portico di 125 mq, quattro locali per un totale di 158,60 mq, un secondo porticato di 96,60 mq e due aree verdi suddivise in due giardini di 263 mq e 178,95 mq. Al piano superiore si estende un loggiato di 128,43 mq, quattro locali per complessivi 157,42 mq e un fienile di 97 mq. Questa soluzione offre spazi ampi e articolati, perfetti per chi cerca un immobile con potenzialità da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rustico - Muscoline

TECNOFAE srl

CASA INDIPENDENTE
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Nel comune di Muscoline proponiamo in vendita una casa indipendente con corte privata disposta su due livelli.
Al piano terra si trovano un ampio portico, un ripostiglio, un bagno finestrato con vasca e un ampio giardino con orto.
Una scala interna conduce sia alla cantina che al primo piano, dove troviamo un disimpegno che apre sulla zona giorno con cucina open space, due camere da letto e una scala che porta al secondo piano, dove è presente un sottotetto al rustico.
L'immobile è da ristrutturare.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Muscoline, in una zona non lontana dal centro. Il comune di Muscoline è fruito da servizi pubblici di trasporto, postali e scuole. In meno di 10 minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò e tutta la zona del lago di Garda. La località di Muscoline offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio. Nelle vicinanze troviamo i Laghetti di Sovenigo, oasi naturalistica ed ambientale di grande fascino e richiamo. Nel più grande di questi laghetti, in luglio ed agosto si ripete la magica fioritura dei fiori di loto, importati, secondo la tradizione, dal Giappone.

CASA INDIPENDENTE A MUSCOLINE

PALAZZO STORICO A LONGAVINA (MUSCOLINE)

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che proponiamo in vendita è un ampio complesso immobiliare, di antica origine, disposto a corte e sviluppato su due piani fuori terra con porzioni al piano sottotetto e al piano seminterrato e situato nel centro storico della frazione Longavina di Muscoline.
Il complesso in oggetto, dotato di finiture ed elementi architettonici di buon pregio storico ed artistico, è costituito dalla residenza padronale i cui spazi abitativi inseriti al piano terra e primo (collegati fra loro mediante ampia scalinata in pietra), sono in dettaglio così formati:

 * Piano terra: ampio soggiorno con camino in marmo e cucina con soffitto a volti, privi di affreschi;
 * Piano primo: locali adibiti a camera, i cui pavimenti sono per la maggior parte in cotto originale, con servizi igienici ed ampio loggiato.Al piano terra e al piano terra e al piano seminterrato sono collocati alcuni locali accessori dotati di ampio porticato; sempre al piano terra, in lato sud è collocata la cappella privata arricchita con decorazioni architettoniche di buon pregio artistico.
Al piano sottotetto sono invece inseriti alcuni locali adibiti a solaio con altezze utili variabili.
L'ampio porticato sopra descritto si affaccia su una porzione di corte interna avente una superficie di c.a. 252,30 mq; in lato nord, sul retro del complesso, è invece situata una seconda e più ampia porzione di corte esclusiva avente una superficie complessiva di c.a. 1.329,00 mq e con diritto di accesso da Via San Carlo.
In ottica di ristrutturazione è possibile creare un elegantissimo B&B oppure una soluzione singola adatta ad un'abitazione signorile.



UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile è situato a Muscoline, in una zona non lontana dal centro. Il comune di Muscoline è fruito da servizi pubblici di trasporto, postali e scuole. In meno di 10 minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò e tutta la zona del lago di Garda. La

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente sita nella frazione di San Quirico a Muscoline.
La soluzione è raggiungibile tramite una breve strada sterrata privata, e si sviluppa su due livelli attualmente collegati l'uno all'altro da una scala esterna.
Al piano terra vi è un ampio garage, una stanza con camino utilizzabile come taverna ed un bagno di servizio.
Salendo le scale esterne, giungiamo allo spazioso balcone che fa da ingresso alla zona abitativa dell'immobile, composta da zona giorno, cucina separata, tre camere da letto ed un bagno finestrato con vasca e doccia.
La casa si erge su un terreno privato agricolo di salvaguardia dell'abitato di circa 11.000 mq.
La soluzione si intende da ristrutturare.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a Muscoline, in una zona non lontana dal centro. Il comune di Muscoline è fruito da servizi pubblici di trasporto, postali e scuole. In meno di 10 minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò e tutta la zona del lago di Garda. La località di Muscoline offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio. Nelle vicinanze troviamo i Laghetti di Sovenigo, oasi naturalistica ed ambientale di grande fascino e richiamo. Nel più grande di questi laghetti, in luglio ed agosto si ripete la magica fioritura dei fiori di loto, importati, secondo la tradizione, dal Giappone.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Muscoline - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti