I.B. Group

Rif: (127377221) - In posizione strategica di forte passaggio, tra Ponte Nuovo e Ponte Vecchio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 300 mq, caratterizzato da grandi vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ideale per attività commerciali o showroom.

L'immobile si sviluppa su un unico livello e dispone di una spaziosa area vendita, oltre ad un area adibita a laboratorio, perfetto per attività artigianali, assistenza tecnica o deposito operativo.

Completa la proprietà un magazzino di circa 90 mq, direttamente collegato al locale principale, che consente una gestione funzionale delle merci e degli spazi di lavoro.

La posizione, inserita in una zona ad elevato traffico veicolare e pedonale, nelle immediate vicinanze dei due ponti che collegano le principali direttrici cittadine, rende l'immobile particolarmente interessante per attività commerciali che necessitano di alta visibilità e facile accesso.

IMMOBILE A REDDITO CON RENDITA GARANTITA DEL 10% ANNUO.......DA VEDERE !! € 268.000,00

L'AGENZIA IMMOBILIARE I.B. GROUP E' SITA IN LECCO , IN VIA BOVARA N. 48. DA MOLTI ANNI LAVORIAMO CON LA MASSIMA SERIETA' E PROFESSIONALITA' PER GARANTIRE IL MEGLIO AI NOSTRI CLIENTI . CI OCCUPIAMO DI COMPRAVENDITA , LOCAZIONI , OFFRIAMO CONSULENZA E ASSISTENZA TECNICA , FISCALE E NOTARILE . ACCATASTAMENTI E CERTIFICAZIONI ENERGETICHE . INOLTRE SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE . CERCHIAMO APPARTAMENTI , TERRENI EDIFICABILI , VILLE SINGOLE E PORZIONI DI CASA PER LA NOSTRA SPETTABILE CLIENTELA . E SE NON AVETE TROVATO QUELLO CHE CERCAVATE , NON ESITATE A CHIAMARCI , ABBIAMO TANTE SOLUZIONI NEL NOSTRO BAGAGLIO IMMOBILI !!!

Immobile di 390 m² con 1 locale a Malgrate

Micheli Real Estate

Rif:22 (129421678) - Vendita, Malgrate a due passi dal lungolago, appartamento esclusivo con incantevole vista sul lago e sulle montagne. L'appartamento è un monolocale completamente ristrutturato posto al piano terra e così composto: unico locale soggiorno/letto/cottura, antibagno, bagno. Giardino in uso esclusivo. Richiesta euro 210.000,00. Riscaldamento autonomo con pompa di calore.
Per informazioni contattare la nostra Agenzia MICHELI REAL ESTATE in Lecco (Lc) Viale Dante n. 14 - email: info@michelirealestate.it

Appartamento di 37 m² con 1 locale a Malgrate

Rif:3 (129205870) - Vendita Malgrate, casa indipendente su 3 livelli
Vendita, Malgrate, in zona esclusiva e tranquilla nelle immediate vicinanze della passeggiata panoramica sul lago, proponiamo immobile indipendente posto su 3 livelli e così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, giardino privato, porticato sul davanti e area esterna sul retro; al piano primo camera padronale con balconcino, seconda camera con balconcino e grande terrazzo con affaccio sull'ingresso principale, bagno padronale con vasca; al piano sottotetto una camera e ripostiglio. L'immobile è un' antica dimora risalente al 1886 completamente ristrutturata, molto luminosa e dotata di finiture esclusive e di pregio; la residenza è stata anche location per shooting fotografici di oggetti d'arte, illuminazione e complementi di interior design.
Richiesta euro 600.000,00.
Per informazioni contattare la nostra Agenzia Micheli Real Estate in Lecco (Lc) Viale Dante n. 14 - e-mail: info@michelirealestate.it

Casa indipendente di 156 m² con 4 locali a Malgrat

dove.it

Rif:DV-6760-1 (116058957) - [Rif. DV-6760] A breve distanza dal lago e dalle sue affascinanti spiagge, nel cuore di Malgrate, offriamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali.
L'edificio si trova al quarto e penultimo piano di un condominio degli anni '60 fornito di ascensore e rivestito di cappotto su tre lati.
L'abitazione, estremamente luminosa grazie alla tripla esposizione (interna ed esterna), si distingue per la vista panoramica sul verde circostante, apprezzabile da uno dei balconi dell'immobile e per il vantaggio di essere l'unico al piano libero su tutti i quattro lati.
La disposizione interna prevede un ingresso, una zona giorno con un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile - capiente e pratica - e una zona pranzo; quest'ultima perfetta per momenti di convivialità con i propri cari e trasformabile, dopo una ristrutturazione, in una terza camera da letto con la possibilità di aggiungere un bagno interno. Da qui si accede direttamente al balcone con vista panoramica. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno (con doccia, vasca idromassaggio e sanitari sospesi) e un secondo balcone con vista interna, perfetto per godere momenti di relax all'aperto. 
Tra le caratteristiche menzioniamo infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico basculanti, impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori che assicura il massimo comfort termico in ogni stagione. I pavimenti in tutte le stanze sono in marmo, tranne nelle camere da letto dove troviamo il parquet.
Un camino a legna, situato nel soggiorno, conferisce calore e ospitalità all'ambiente, creando l'atmosfera ideale per trascorrere serate distensive in famiglia o con gli amici. 
La proprietà è completata da un box auto privato disponibile ad 25.000 e da una pratica cantina al piano seminterrato dell'edificio. 
Gli spazi ampi e ben organizzati di questo appartamento lo rendono una soluzione abitativa perfetta per famiglie o coppie che cercano uno spazio comodo e funzionale

Appartamento di 125 m² con 4 locali a Malgrate

B Studio Immobiliare

Rif:3305 (126594963) - In posizione unica e suggestiva, in palazzina direttamente affacciata sul lungolago proponiamo esclusiva soluzione abitativa su due livelli al piano secondo ed ultimo. L'appartamento vede una luminosa zona giorno affacciata sui giardini interni, una cucina abitabile ed un servizio. Al piano superiore la zona notte si divide in tre camere da letto con soffitti con travi a vista ed affaccio a lago, oltre ad un bagno. A completare la proprietà abbiamo un ampio box singolo. La nostra proposta è dedicata a chi è alla ricerca di una soluzione abitativa unica ed irripetibile sia come posizione che come caratteristiche di taglio interno. Altresì si propone come investimento destinato all'affitto turistico di sicuro successo ed alta remunerazione.

Appartamento di 98 m² con 4 locali e box auto a Ma

Rif:3361 (128119148) - Nella rinomata e riservata area dei Colli di Malgrate, in posizione dominante con vista aperta sul lago e sulla città di Lecco, proponiamo una residenza esclusiva di assoluto prestigio, inserita in elegante contesto di sole quattro unità abitative.
L'immobile, disposto su due livelli, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale di altissimo standing, in cui ogni dettaglio è stato progettato per coniugare estetica, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo.
Il piano principale accoglie un'ampia e luminosa zona living, due camere da letto, doppi servizi e ambienti distribuiti con grande equilibrio, impreziositi da due balconi panoramici che regalano scorci spettacolari sul paesaggio lacustre e montano.
Il livello superiore è dedicato alla convivialità, con una cucina, compresa nel prezzo di vendita, di rappresentanza affacciata su terrazzo, perfetta per vivere gli spazi esterni in un contesto di rara bellezza e privacy.
La qualità dell'abitare è garantita da serramenti in alluminio Schüco ad alte prestazioni, con doppio e triplo vetro, impianto radiante caldo/freddo con pompa di calore Vaillant, sistema di ventilazione meccanica controllata Zehnder per un costante ricambio dell'aria, oltre a soluzioni domotiche per la gestione degli impianti. Completano il livello qualitativo finiture in parquet di rovere, scala in legno massello, illuminazione LED dimmerabile e arredi su misura di design inclusi.
Completano la proprietà box e ampia cantina.
Le grandi superfici vetrate, la luminosità diffusa e la posizione privilegiata trasformano questa abitazione in un luogo in cui panorama, silenzio e comfort si fondono in un'esperienza abitativa di alto profilo.
Una proposta unica, pensata per chi ricerca eccellenza, riservatezza e qualità senza compromessi.

Appartamento di 167 m² con 3 locali e box auto a M

INDUSTRIALE LECCO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Proponiamo in vendita un ufficio di circa 160 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura condominiale di cinque livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione ha una superficie che misura circa 160 metri quadrati disposta al piano terra. L'ufficio è diviso in cinque locali a cui si aggiunge un servizio igienico non a norma disabili. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento autonomo, l'impianto elettrico e di illuminazione. Il locale ha un'altezza di circa 4,00 metri è caratterizzato da una pavimentazione in piastrelle ed è dotato di saracinesche manuali.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio si trova nel comune di Malgrate lungo la Strada Provinciale 583 ed esternamente dispone di circa venti posti auto pubblici.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A MALGRATE

RESET srl

Nel cuore del comune di Malgrate proponiamo in vendita un ampio monolocale di circa 66 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e subito pronta da abitare.
L'immobile si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore e si distingue per gli spazi ben distribuiti: la cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare, mentre l'ampio locale principale, adibito a zona giorno/notte, gode di accesso diretto a un gradevole terrazzino.
A completare la proprietà troviamo un comodo guardaroba/ripostiglio, utile per ottimizzare l'organizzazione degli spazi, e un bagno finestrato con vasca.
Riammodernato internamente nel 2020, l'appartamento coniuga il fascino delle costruzioni degli anni '60 con comfort moderni, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e a pochi passi dalle principali attrazioni del territorio. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione versatile e accogliente. E' inoltre dotato di una porzione di solaio privato.

MONOLOCALE A MALGRATE

Lecco

Malgrate Gaggio : in recente palazzina residenziale "Residenza Grigna" vendiamo ampio box di 24 mq libero subito.

Box/Posto auto Malgrate [Cod. rif 3265855VRG]

Nel cuore di Malgrate proponiamo in vendita un ampio appartamento all'ultimo piano di un edificio degli anni '70. Con una superficie di circa 151 mq, questa soluzione abitativa si distingue per gli spazi generosi.
L'appartamento, servito da ascensore, è composto da quattro locali, con due camere singole e una spaziosa matrimoniale. I doppi servizi offrono comfort e praticità: uno dei bagni, finestrato e completo di doccia e vasca, è posto all'interno alla camera padronale.
Un ampio balcone perimetrale circonda tutta la casa, regalando uno spazio esterno riservato e vivibile.
La proprietà comprende inoltre due posti auto coperti assegnati, un vantaggio prezioso per chi possiede più veicoli, oltre a uno spazio comune per motocicli e biciclette e a un doppio solaio privato.
La posizione è strategica: ben servita, con due parchi gioco nelle vicinanze e tutti i principali servizi a portata di mano. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e qualità di vita, perfetta per famiglie.

4 LOCALI A MALGRATE

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