Monza e Brianza

IN ASTA A PERLEDO (LC) Unità immobiliare completamente da ristrutturare composta da autorimessa e due vani (oggi: cantina) al piano terra; ingresso e due locali al piano primo, per mq. 43 oltre 12 mq di autorimessa. 

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

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NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 45/2025 U LC

CLASSE ENERGETICA: F

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Porzione di Casa a Perledo

Molteni Real Estate

Rif:PERFIO8 (124892527) - Perledo - Elegante abitazione indipendente dal carattere vintage, situata in una posizione privilegiata dove le montagne si incontrano con il lago, regalando un panorama straordinario.
Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca un ambiente autentico, tranquillo, riservato e ricco di atmosfera.
L'immobile, con una superficie totale di 237 mq, si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano terra: ingresso, soggiorno con camino d'epoca, ideale per momenti di relax nelle stagioni più fredde, e cucina abitabile.
Piano primo: tre camere da letto, arredate con cura, e due bagni.
Piano secondo: soggiorno, cucina, camera e bagno, oltre a un magnifico balcone, perfetto per godersi la vista. Questo livello può fungere da unità indipendente o essere dedicato agli ospiti.
All'esterno, un ampio e soleggiato giardino di circa 400 mq avvolge la proprietà, offrendo diversi angoli suggestivi dove apprezzare la quiete e la natura. Una zona barbecue attrezzata valorizza ulteriormente gli spazi, rendendoli ideali per momenti conviviali.
Completano la proprietà locali accessori adiacenti, con possibilità di ampliamento, e un fienile, elementi che conferiscono ulteriore valore e versatilità.
La casa si trova a soli 10 minuti da Varenna, uno dei borghi più celebri del lago, facilmente raggiungibile e ben collegato, ottimo punto di partenza per esplorare tutte le località più affascinanti della zona.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.

Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

Villa di 237 m² con più di 5 locali a Perledo

Rif:PERDORO (124541269) - Perledo - In una posizione incantevole con vista mozzafiato sul lago, questo appartamento di 88 mq offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino naturale.
La zona giorno, ampia e luminosa, si presenta come un ambiente open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo in uno spazio armonioso e funzionale, pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Da qui si accede al cortile anteriore, dal quale si può ammirare una vista spettacolare sul lago, che dona all'intera abitazione un'atmosfera rilassante e raffinata.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto al cortile posteriore, ideale per creare un angolo di privacy, e una seconda camera da letto. Il bagno è dotato di un'area lavanderia integrata sotto il piano di lavoro, studiata per ottimizzare gli spazi.
Il divano del soggiorno si trasforma facilmente in un comodo letto matrimoniale, rendendo la casa perfetta anche per ospitare amici o familiari.
Completano la proprietà un garage con cantina interna.
Fiore all'occhiello della residenza è la piscina condominiale, ideale per godersi momenti di relax durante la stagione estiva.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza sul lago.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.
Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Molteni Real Estate
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Appartamento di 88 m² con 3 locali e box auto a Pe

I.B. Group

Rif: (128987480) - In posizione tranquilla e panoramica nel comune di Perledo, a pochi minuti da Varenna e dalle rive del Lago di Como, proponiamo luminoso appartamento di circa 80 mq caratterizzato da splendida vista lago e ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al portico coperto vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, camera matrimoniale, ulteriore grande stanza facilmente utilizzabile come seconda camera o zona ospiti e bagno finestrato.

L'abitazione gode di ottima luminosità naturale grazie alle ampie aperture rivolte verso il lago e le montagne circostanti, con scorci panoramici di grande fascino. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale sia come prima casa sia come casa vacanza sul Lago di Como.

Completa la proprietà un ampio portico coperto che valorizza ulteriormente l'immobile e permette di vivere appieno la vista panoramica durante tutto l'anno. La proprietà si trova inoltre a breve distanza dal suggestivo Castello di Vezio, uno dei luoghi più caratteristici e panoramici del territorio. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, luminosità e una posizione riservata a breve distanza da Varenna e dai principali servizi.

L'agenzia I.B. GROUP Servizi Immobiliari è sita in Lecco, in via Bovara n. 48. Da molti anni lavoriamo con la massima serietà e professionalità per garantire il meglio ai nostri clienti. Ci occupiamo di compravendita, locazioni, offriamo consulenza e assistenza tecnica, fiscale e notarile, accatastamenti e certificazioni energetiche. Inoltre siamo a disposizione per una valutazione gratuita del vostro immobile. Cerchiamo appartamenti, terreni edificabili, ville singole e porzioni di casa per la nostra spettabile clientela. E se non avete trovato quello che cercavate, non esitate a chiamarci, abbiamo tante soluzioni

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Perledo

Rif:PERBER (129715782) - Perledo - In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una proprietà composta da due appartamenti indipendenti, ubicati al piano terra e al primo piano, entrambi valorizzati da terrazzi con splendida vista sul Lago di Como.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera una residenza principale che per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla vicinanza a Varenna, una delle località più rinomate ed apprezzate del Lago di Como.
Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per essere destinati ad affitti turistici.
Il secondo appartamento, ubicato al primo piano, si sviluppa con soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno. Il terrazzo è collegato ad un locale coperto attrezzato con area living, angolo cottura e bagno di servizio: uno spazio versatile e particolarmente piacevole, perfetto per momenti di relax, o per valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica ricettiva.
Completano la proposta due comode cantine e due posti auto.
Perledo è un comune molto apprezzato per la sua posizione panoramica, la tranquillità del contesto e la vicinanza a Varenna. La zona è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente autentico e suggestivo oppure realizzare un investimento legato agli affitti brevi e alle case vacanza, grazie alla costante richiesta turistica del Lago di Como.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Appartamento di 157 m² con più di 5 locali a Perle

Rif:PERBOL (122986768) - Perledo - Bilocale di 48 mq al piano terra di un residence moderno ed esclusivo, pensato per chi cerca comfort, design e panorami da sogno.
L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista, che prosegue naturalmente verso l'esterno grazie ad un'ampia terrazza privata. Da qui la vista mozzafiato sul lago lascia letteralmente senza parole: ogni momento della giornata regala un'emozione diversa, dal riflesso del sole sull'acqua ai borghi che di notte si illuminano creando un'atmosfera magica.
La terrazza, rifinita con legno e pietra, è un vero e proprio soggiorno all'aperto: area relax con divanetti e lettini prendisole, zona pranzo per gustare un bicchiere di vino al tramonto o una cena all'aperto. 
L'appartamento dispone di una confortevole camera da letto e di un bagno moderno, ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è l'esperienza che offre il residence. Al quarto piano si trova una SPA panoramica con piscina coperta, idromassaggio e bagno turco, accessibili tutto l'anno. Nei mesi estivi è possibile rilassarsi anche nella vasca idromassaggio all'aperto. Non manca una palestra attrezzata, perfetta per mantenersi in forma in ogni stagione.
Completa la proprietà un garage privato di 20 mq al piano interrato.
Una soluzione che unisce design moderno, benessere e una vista lago impareggiabile, ideale come casa vacanze, residenza principale o investimento di pregio.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica B.

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Appartamento di 48 m² con 2 locali e box auto a Pe

Rif:PERMASNA (127585436) - Perledo - Nella suggestiva e tranquilla frazione di Gittana, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, inserita in un contesto riservato e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere momenti di relax a pochi minuti dal Lago di Como.
L'immobile, di circa 100 mq, è impreziosito da un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio perfetto da vivere all'aperto, ideale per pranzi in compagnia, momenti di relax e per godere di una suggestiva vista lago.
La casa si sviluppa su due livelli, con ambienti accoglienti e ben distribuiti:
*Piano terra: ingresso dal giardino che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e funzionale.
*Piano primo: spaziosa camera da letto con accesso diretto al terrazzo panoramico e bagno.
Al piano interrato è presente un comodo garage singolo, elemento sempre molto apprezzato che aggiunge praticità alla proprietà.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili in un contesto suggestivo.

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Villa di 100 m² con 2 locali a Perledo

Rif: (129762430) - PERLEDO - PROPRIETÀ INDIPENDENTE DIVISA IN TRE APPARTAMENTI, VISTA LAGO, GIARDINO DI 780 MQ E TERRENO EDIFICABILE

In posizione tranquilla e panoramica nel comune di Perledo, a pochi minuti da Varenna e dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita esclusiva interessante proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, ampio giardino privato, terreno edificabile, autorimessa e numerosi posti auto.

La proprietà gode di una splendida vista lago da tutte le unità abitative e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza plurifamiliare sia per investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche sul Lago di Como.

APPARTAMENTO - PIANO PRIMO

L'unità al primo piano si sviluppa una superficie di circa 108 mq oltre a un portico coperto di 22 mq.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio salone con camino, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.

La zona giorno è particolarmente luminosa e accogliente, mentre il portico coperto rappresenta uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto con vista sul verde e sul lago.

L'immobile è dotato di climatizzazione estiva ed è attualmente adibito a locazione turistica con CIN attivo.

APPARTAMENTO PIANO TERRA - 80 MQ

Con ingresso indipendente e affaccio sul giardino, l'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato.

L'unità è già operativa come casa vacanze e dispone di CIN attivo, rappresentando una fonte di reddito immediatamente disponibile.

APPARTAMENTO PIANO TERRA - BILOCALE 40 MQ

Bilocale indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.

Attualmente non utilizzato come casa vacanze, può essere destinato ad abitazione privata, dependance per ospiti oppure inserito nel circuito delle locazioni turistiche incrementando ulteriormente la redditività della proprietà.

SPAZI ESTERNI

La p

Villa di 264 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:PERREC (129862320) - Perledo - Nel suggestivo borgo di Perledo, immerso nel fascino autentico del Lago di Como, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 196 mq.
L'immobile conserva il sapore tipico delle abitazioni storiche del paese e offre ambienti versatili, ideali per essere ripensati e valorizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, mantenendo il fascino delle case di un tempo.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione su più livelli, la soluzione si presta a diverse possibilità progettuali, in un contesto tranquillo e caratteristico.

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Casa indipendente di 196 m² a Perledo

Rif:PERGIS (125790339) - Perledo - Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, dove le montagne abbracciano il lago creando, sorge questa raffinata villa indipendente di 160 mq, disposta su due livelli. Un luogo pensato per chi sogna pace, privacy e una vista meravigliosa.
Un ampio portico accoglie gli ospiti e diventa lo spazio ideale per colazioni all'aperto, cene al tramonto e momenti di puro relax, avvolti dal silenzio e dai profumi della natura. La grande terrazza panoramica regala uno sguardo privilegiato sul lago e sulle montagne, uno spettacolo che cambia colore con il passare delle stagioni.
Al piano principale troviamo il soggiorno, valorizzato da due grandi vetrate angolari che incorniciano il paesaggio. La cucina abitabile e una camera versatile, perfetta come stanza per gli ospiti o studio, un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia completano il livello.
Scendendo al piano inferiore si apre un'atmosfera intima e accogliente: un delizioso salottino ideale per la lettura che conduce alla suite padronale, un vero rifugio privato con bagno en suite e accesso diretto a un balcone panoramico.
All'esterno, il giardino che circonda la villa è una vera oasi di tranquillità, uno spazio riservato dove ritrovare equilibrio e contatto con la natura. Completano la proprietà cinque comodi posti auto privati.
La villa viene proposta completamente arredata, con elementi di design che esaltano l'eleganza e il carattere di ogni ambiente. Una dimora esclusiva, pensata per chi desidera vivere immerso nel verde, a pochi minuti dalle meraviglie del Lago di Como, senza rinunciare al comfort e allo stile.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

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Villa di 160 m² con 4 locali a Perledo

Rif:PERVERDE (127068089) - Perledo - Loc. Gittana - Nella tranquilla e suggestiva località di Gittana, a pochi minuti dal pittoresco centro di Varenna, questo luminoso e moderno appartamento regala una vista incantevole sul lago e sulle montagne circostanti, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e paesaggi spettacolari. Inserito in un curato complesso residenziale, l'immobile si sviluppa su tre livelli.
La proprietà, di circa 72 mq, è così composta:
Piano secondo: accogliente cucina abitabile con zona pranzo e accesso al balcone panoramico da cui ammirare una magnifica vista lago, soggiorno e bagno con vasca. 

Piano primo: camera da letto con balcone privato e accesso diretto alla terrazza con giardino laterale ad uso esclusivo, uno spazio ideale per momenti all'aria all'aperto. Completa il piano un secondo bagno con zona lavanderia.
Piano terzo (sottotetto): affascinante camera da letto con travi a vista e terzo bagno.
Il complesso dispone inoltre di una splendida piscina condominiale, perfetta per godersi momenti di relax immersi in un panorama mozzafiato.
Completa la proprietà un garage singolo.
La tranquillità del luogo, unita alla luminosità degli ambienti e agli spazi esterni privati, rende questa proprietà ideale per una vita quotidiana all'insegna del relax e del benessere, lontano dal caos ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili.
Allo stesso tempo, la posizione strategica sulla sponda orientale del Lago di Como, la presenza della piscina condominiale e del box auto, oltre alla vista panoramica, la rendono estremamente interessante come casa vacanza.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.
Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Appartamento di 72 m² con 3 locali e box auto a Pe

Rif:PERPAC (124905357) - Perledo - Ampia casa semi-indipendente situata in una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico e a breve distanza da tutti i principali servizi (ufficio postale, municipio, minimarket, bar e molto altro).
L'abitazione, che misura complessivamente circa 250 mq, è articolata su più piani così suddivisi:
Piano terra:
Attraverso un accogliente portico si accede al primo appartamento, composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un pratico balcone. Gli spazi risultano ben organizzati e luminosi.
Piano primo:
Il secondo appartamento comprende soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede a due balconi che offrono una magnifica vista panoramica sulle colline di Vezio e un suggestivo scorcio del lago.
Piano seminterrato:
La proprietà è completata da una cantina, un locale tecnico e da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta o per realizzare un piccolo orto.
Grazie alla sua struttura interna e alla posizione centrale ma tranquilla, l'immobile si presta anche a essere suddiviso in più unità abitative indipendenti. Rappresenta una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di uno spazio dedicato agli ospiti o come investimento per locazioni.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica G.

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Villa di 250 m² con più di 5 locali a Perledo

Rif: (129677980) - PERLEDO - BILOCALE CON TERRAZZO E VISTA LAGO 

In una delle posizioni più panoramiche di Perledo, proponiamo in vendita elegante appartamento con terrazzo coperto e straordinaria vista sul Lago di Como.

L'immobile si trova in un piccole contesto residenziale di sole 6 unità, immerso nel verde di un curato giardino condominiale e gode di un'esposizione privilegiata che regala scorci unici sul centro lago e sulle montagne circostanti.

L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con ampia vetrata panoramica e accesso diretto al terrazzo coperto, cucina separata e completamente attrezzata, disimpegno arredato, camera matrimoniale di generose dimensioni, bagno finestrato e pratico e funzionale ripostiglio.

Dal soggiorno e dal terrazzo la vista si apre sul lago creando un ambiente suggestivo e di grande fascino in ogni stagione. Il giardino condominiale rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la tranquillità del luogo.

La proprietà , libera sui 3 lati e confinante solo con il vano scala, gode di una posizione particolarmente privilegiata per gli amanti delle passeggiate e della vita all'aria aperta: dal giardino condominiale si accede direttamente sia al Sentiero del Viandante, un'antica via panoramica che si snoda lungo la sponda orientale del lago tra borghi storici, uliveti, mulattiere e scorci mozzafiato sul Lario, sia a un suggestivo sentiero pedonale che conduce direttamente a Varenna senza dover utilizzare l'automobile.

Varenna, considerata uno dei borghi più affascinanti e romantici del Lago di Como, è famosa per il suo caratteristico lungolago, le pittoresche viuzze del centro storico, la celebre Passeggiata degli Innamorati, le eleganti ville storiche come Villa Monastero e Villa Cipressi e i frequenti collegamenti in battello verso Bellagio, Menaggio e le principali località del lago.

Una caratteristica rara che permette di vivere appieno il territorio, raggiungendo a piedi uno dei luo

Appartamento di 82 m² con 2 locali a Perledo

Rif:PERES49 (124858095) - Perledo - Appartamento di 91 mq situato in un condominio tranquillo, ideale per chi desidera un'abitazione accogliente dotata di spazi esterni fruibili.
L'ingresso si apre su una zona giorno molto luminosa, composta da cucina abitabile e soggiorno, un ambiente perfetto per condividere momenti piacevoli con familiari ed amici.
Dalla cucina si accede a una deliziosa terrazza con una splendida vista panoramica: uno spazio privato e affascinante, perfetto per fare colazione all'aperto, cenare nelle serate estive o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio.
La zona notte comprende due camere da letto ampie e ben illuminate, oltre a due bagni pensati per garantire funzionalità e comfort.
Tra i principali punti di pregio della proprietà spicca il vasto giardino esclusivo di circa 400 mq, l'ideale per chi ama stare all'aria aperta, dedicarsi al proprio verde o creare un'area destinata al relax personale.
La soluzione è completata da due posti auto scoperti.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

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Appartamento di 91 m² con 3 locali e box auto a Pe

Rif:PERZUC (123045463) - Perledo | Ref. PERZUC | Molteni Real Estate

Perledo - Ambienti interni accoglienti, spazi esterni vivibili e una terrazza con vista mozzafiato: questa casa indipendente racchiude tutto ciò che serve per vivere in armonia tra comfort e tranquillità.
La proprietà si sviluppa su 127 mq ed è arricchita da un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o dedicarsi al verde.
Al piano terra l'ingresso accompagna verso un soggiorno con camino, una cucina abitabile ed un bagno. La zona giorno si affaccia sull'ampio terrazzo con vista lago, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama al tramonto. Allo stesso livello si trova un pratico e funzionale portico coperto.
Il piano superiore accoglie una camera matrimoniale, da cui poter ammirare un'incantevole vista sul paesaggio circostante, un bagno con vasca, un pratico ripostiglio ed una seconda camera mansardata, raccolta e versatile, perfetta anche come piccolo studio o stanza per gli ospiti.
Scendendo al piano semi-interrato, troviamo un ulteriore bagno, una cantina e diversi ripostigli, ideali come deposito per attrezzi, biciclette o per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare questo livello, un altro portico coperto che garantisce privacy e funzionalità.
Questa abitazione rappresenta una soluzione versatile ed ideale sia come residenza principale che come rifugio per il tempo libero o casa vacanze, unendo il calore degli spazi interni alla praticità delle aree esterne.
Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G.

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Un grupp

Villa di 127 m² con 3 locali a Perledo

B Studio Immobiliare

Rif:3181 (120892212) - Vendesi Attività di Ristorazione con Vista Lago - Un'Occasione Unica nel Cuore di Perledo (Varenna - Lago di Como)
C'è un luogo, sulla prima collina che abbraccia Varenna, dove il tempo sembra rallentare, e la bellezza del Lago di Como si fonde con la quiete della natura. In questa cornice da sogno, a pochi minuti dal cuore pulsante del turismo internazionale, proponiamo in vendita un ristorante avviato, pronto ad accogliere nuove storie, nuove ambizioni, nuovi sogni imprenditoriali.
Una posizione privilegiata
Situato nel comune di Perledo, a due passi da Varenna, il ristorante gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla strada principale. È immerso nella tranquillità, ma a portata di turisti e residenti, italiani e stranieri, che ogni anno scelgono questa zona per la sua magia.
Spazi curati e versatili
Il locale si presenta in ottime condizioni: ogni dettaglio è stato pensato con cura per garantire funzionalità, comfort ed estetica.
* All'interno, 30 posti a sedere in un ambiente accogliente e ben distribuito.
* All'esterno, una prima area ospita fino a 20 coperti, perfetta per cene estive.
* Due ulteriori aree esterne, oggi non ancora sfruttate appieno, offrono potenzialità di ampliamento: immagina un giardino d'atmosfera, un pergolato romantico, un angolo lounge al tramonto.
Cucina e servizi al top
Il cuore pulsante del ristorante, la cucina, è completamente attrezzata con macchinari professionali di qualità, pronti per sostenere ogni tipo di servizio. Il banco bar, elegante e funzionale, completa l'offerta per una gestione dinamica e completa.
A supporto dell'attività, è presente un ampio locale magazzino, accessibile direttamente dall'interno, ideale per organizzare con efficienza le scorte e le forniture.
Un'attività già avviata, pronta da gestire
L'attività è ottimamente avviata, con clientela fidelizzata e una reputazione già consolidata. Chi subentrerà troverà un'organizzazione pronta, un contesto fav

Attività / Licenza di 180 m² con 2 locali a Perled

INDUSTRIALE LECCO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Il terreno agricolo proposto in vendita sviluppa una superficie di circa 2.500 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto di terreno misura circa 2.500 metri quadrati e risulta prevalentemente pianeggiante. L'appezzamento è accessibile tramite una strada comunale sterrata ed è completamente recintato. La soluzione è a destinazione d'uso seminativo.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'area si estende all'interno del Comune di Perledo.

TER. AGRICOLO A PERLEDO

STUDIO MANDELLO sas

Perledo- A 3 minuti da Varenna, 3 locali composto da soggiorno con camino ed ampio e soleggiato terrazzo con vista sul castello di Vezio e il lago, cucinotto con terrazzino, 2 camere e bagno. In palazzina degli anni '80 con tetto in ottimo stato, ha i serramenti in legno con doppi vetri e il riscaldamento centralizzato con termovalvole ai caloriferi. Sono presenti anche una cantina e il box, di oltre 5 metri di lunghezza. Il centro paese dove si trovano il supermarket, la farmacia e il bar è a pochi passi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A PERLEDO

Valentina Pullano

Cedesi attività ristorativa di recente realizzazione ( 2021 ) cucina completamente attrezzata e arredi nuovi. Sala interna ed esterna.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale nuovo a Perledo

Perledo-Località Regolo, a 2 minuti da Varenna, casa indipendente molto carina con grazioso affaccio sulla piazza e la chiesetta della frazione. Disposta su 2 livelli, è molto soleggiata e dispone anche di locali ad uso cantina. Composta da soggiorno, cucina, camera e bagno al piano 1°; 3 locali e balcone al piano superiore. Al piano strada troviamo invece i locali cantina. Grazie all'indipendenza, non ha costi di gestione e può essere anche un'ottima casa per i week end, per gli amanti degli immobili d'epoca e della tranquillità, pur essendo a un passo dalle possibilità offerte da una località turistica come Varenna e da tutto il lago di Como.

CASA INDIPENDENTE A PERLEDO

Daniele

Terreno agricolo 300mq su 3 livelli con alberi da frutto: fico, caco, ulivi.
Una piccola casetta ideale per picnic riparati immersi nella natura con una magnifica vista lago.
Inoltre utilissima per conservare vino formaggi e salumi in ottime condizioni grazie alla sua locazione.
Adatto per momenti di relax o per dedicarsi a coltivazioni di fiori frutta ecc.
Adiacente al Sentiero del Viandante zona Cavic

Terreno agricolo 300 mq su 3 livelli

Garage privato inserito in uno splendido complesso residenziale e privato con cancello di accesso. Situato sulla strada principale a pochi metri dal centro città.
Possibile eventuale proposta in affitto.

Garage privato mq14 in complesso residenziale

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