Alessandra

Si realizzano due ville singole con salone, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia,giardino privato , piscina, box, classe A4 finiture di pregio complete di fotovoltaico 9kw con 10 kw accumulo , vmc, 
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Consegna primavera 2027

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ville

Leone Immobiliare di Siziano

Se anche tu sogni una villa in stile Hollywood contemporaneo, dove luce, design e comfort si fondono in perfetta armonia, questa è la soluzione ideale per te.

A San Genesio ed Uniti, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita esclusiva villa singola di nuova costruzione, pensata per offrire ambienti ampi, eleganti e completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Una proposta abitativa unica, perfetta per chi desidera privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La villa si distingue per le sue grandi vetrate a tutta altezza, che garantiscono luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e creano un suggestivo dialogo tra spazi interni ed esterni. Il cuore della casa è rappresentato da un'ampia zona living con doppia altezza, affiancata da una cucina abitabile con zona pranzo, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e raffinato.

La zona notte è composta da quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, adatti a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La configurazione degli ambienti consente inoltre la massima personalizzazione, per adattare la casa al proprio stile di vita.

Completano la proprietà un comodo box di 24 mq con locale tecnico e un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per godere di momenti di relax e vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione.

L'immobile sviluppa circa 190 mq interni su due livelli ed è proposto con capitolato base a partire da € 559.000. Sono disponibili ulteriori due livelli di capitolato, medio e luxury, che consentono di elevare ulteriormente il livello delle finiture e del design. Con un incremento di € 30.000 è inoltre possibile includere una piscina di dimensioni molto generose, ideale per valorizzare ulteriormente la proprietà.

Questa villa non è solo una casa, ma un progetto su misura, da modellare secondo i propri desideri: un'abitazione esclusiva, moderna e luminosa, nel c

Villa di 190 m² con 4 locali a San Genesio ed Unit

In centro a Bornasco, offriamo in vendita le mura di un ampio negozio di 100 mq, attualmente adibito a bar. VENDITA MURA NO CESSIONE ATTIVITA'. 
Attività in forte crescita con regolare contratto di affitto. 

Questo spazioso locale commerciale si presenta in buone condizioni ed è situato al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione su un unico livello. Il negozio dispone di un ampio portico che aggiunge ulteriore valore all'immobile. Internamente, il locale è composto da un ampio ambiente e un bagno, con pavimentazione in piastrelle. Al momento, il negozio è locato, offrendo una potenziale opportunità d'investimento.

Vendita delle mura. 

Un'opportunità imperdibile nel cuore di Bornasco, perfetta per investitori o imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA?
Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione.

Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666

Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30.
Sabato su appuntamento.

Immobile di 130 m² con 1 locale a San Genesio ed U

Capannone con due appartamenti in vendita a San Genesio ed Uniti.

Benvenuti a questa straordinaria opportunità di acquisto! Proponiamo in vendita un capannone situato nella tranquilla e ben collegata cittadina di San Genesio ed Uniti. L'immobile, in buone condizioni e abitabile, rappresenta una soluzione ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. 

Il capannone si sviluppa al piano terra, offrendo ampi spazi. Con una struttura solida e una pavimentazione mista di piastrelle e cemento, l'edificio garantisce durata e praticità per qualsiasi tipo di utilizzo. Il capannone è poi composto anche da un'area adibita agli uffici. 
Al piano primo troviamo poi due appartamenti di tre locali con ingresso indipendente di 100 mq ciascuno. Entrambe le soluzioni hanno un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno completo di doccia e vasca. 

Gli ambienti interni sono ben illuminati e funzionali, con tre bagni disponibili, ben distribuiti tra i due livelli, per soddisfare tutte le esigenze operative.

Non perdete l'occasione di visionare questo affascinante immobile che unisce praticità, spazio e una posizione strategica! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Acquistate oggi un capannone che farà la differenza nel vostro business!


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Immobile di 1050 m² a San Genesio ed Uniti

Splendido bilocale in vendita a San Genesio Ed Uniti, nella tranquilla frazione di Ponte Carate. Situato al piano terra, questo appartamento senza gradini offre comodità e accessibilità, ideale per chi cerca uno spazio abitativo accogliente e funzionale. 

Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente al giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce al moderno bagno con doccia e alla camera matrimoniale, anch'essa con accesso al giardino.

L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (circa 700 euro all'anno). Inoltre, è dotato di una pratica cantina e vi è la possibilità di acquistarlo arredato.

Libero subito, questa opportunità imperdibile è proposta al prezzo di 119.000 euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione per vivere in un contesto sereno e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!


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Appartamento di 60 m² con 2 locali a San Genesio e

Nel cuore del centro storico di San Genesio ed Uniti, in Via Roma 6, proponiamo in vendita un interessante immobile categoria D/8 (ex salumificio), ideale per investitori e per operazioni di valorizzazione immobiliare.

La proprietà si sviluppa su ampie superfici, con circa 300 mq interni e circa 300 mq esterni, offrendo grande flessibilità progettuale. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a un intervento di riconversione con la possibilità di ricavare dai 4 a 6 appartamenti ; la parte esterna, invece, consente di ipotizzare la realizzazione di box/autorimesse, aumentando ulteriormente l'attrattività e la redditività dell'investimento.

All'interno del compendio è presente anche un bilocale al piano superiore, proposto a euro 119.000 da ristrutturare: una soluzione che può essere inserita in un progetto complessivo oppure valorizzata singolarmente.

Immobile da ristrutturare, posizione centrale e potenziale di trasformazione elevato: una proposta pensata per chi cerca un'operazione solida, con margini di crescita e ottime prospettive nel tempo.



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Immobile di 300 m² a San Genesio ed Uniti

Nel cuore del centro storico di San Genesio ed Uniti, in Via Roma 6, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano superiore, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso una ristrutturazione completa. L'appartamento si compone di 2 locali, con una camera da letto e un bagno, e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Prezzo richiesto: € 119.000.

È disponibile anche una formula con riscatto: anticipo del 20% e rate da € 700 per 24/36 mesi, opzione particolarmente adatta a chi cerca maggiore flessibilità nell'acquisto.

In aggiunta, vi è la possibilità di acquistare anche la porzione sottostante, accatastata D/8 (ex salumificio), con ampie superfici (circa 300 mq interni e 300 mq esterni).
Questa parte offre un potenziale di sviluppo significativo: è ipotizzabile la realizzazione di 4-6 appartamenti e, nella zona esterna, la creazione di box/autorimesse, rendendo l'operazione particolarmente interessante per imprese e investitori .

Prezzo richiesto per la porzione sottostante 229000 euro.



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Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
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STUDIO VALLONE sas

San Gensio ed Uniti - In posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e attività di prima necessità, proponiamo in vendita un ampio e confortevole quadrilocale con box di pertinenza.
L'ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, affiancata da una camera singola.
La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile si trova in un piccolo stabile situato nella piazza centrale, composto da sole tre unità abitative, caratteristica che garantisce basse spese di gestione delle parti comuni. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e l'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione.
La ristrutturazione, effettuata nel 2020, ha incluso il rifacimento dei rivestimenti, delle pavimentazioni e del bagno, oltre all'adeguamento dell'impianto elettrico.
A completare la proprietà, un'ampia autorimessa con possibilità di soppalco.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A SAN GENESIO ED UNITI

STUDIO RMD 23 sas

Nel comune di San Genesio proponiamo trilocale posto al primo piano senza ascensore dotato di box e cantina . 
La palazzina sorge in zona tranquilla del paese e ottima soluzione per famiglie in quanto alla vicinzana di scuola materna e parco giochi per bambini . 
L 'Appartamento è composto da ingresso , un soggiorno luminoso dove si può accedere ad un ampio balcone comunicante con la cucina abitabile , 2 camere da letto , un bagno . dotato di due condizionatori il primo in soggiorno e il secondo nel disimpegno tra le camere e il bagno utilizzabile nel periodo estivo e nel periodo invernale come pompa di calore . 
Riscaldamento centralizzato. Consegna immediata

3 LOCALI A SAN GENESIO ED UNITI

Nicoletta Negrini

Vendita edicola presso San Genesio ed uniti

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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