TECNOMORBEGNO srl

MELLAROLO - VIA RONCHI 
In posizione soliva, ideale come casa vacanze, proponiamo in vendita terratetto unifamiliare.
Ad accoglierci alla soluzione al piano primo, troviamo ampia zona giorno, caratterizzata da soggiorno con angolo cottura. A completare il piano un bagno finestrato. 
Tramite una scalinata interna, si accede al piano secondo dove è collocata la zona notte, composta da una camera da letto ad uso matrimoniale e due camere da letto ad uso singolo con accesso al balcone. 
La proprietà attualmente è alimenta a gasolio ma è dotata già di predisposizione per il metano.

Immobile ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa e di tranquillità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A COSIO VALTELLINO

Marco

Vendo, casetta tipica valtellinese, per amanti , cose semplici, vicinanze, Bormio loc. Grosio, cucina, soggiorno 2 camere, stufa, bagno con giardino indipendente, servitissima, con stufa economica storica

Casa tipica valtellinese

COSIO VALTELLINO - VIA DEI RAGAZZI DEL '99
A Cosio Valtellino, in contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita caratteristico rustico indipendente di 107 mq completamente da ristrutturare.
L'immobile conserva le caratteristiche originali delle costruzioni valtellinesi, con ambienti rustici ricchi di carattere e ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra sono presenti spaziosi locali ad uso deposito e cantina, perfetti come magazzino, mentre tramite la scala esterna si accede al piano superiore, valorizzabile secondo le proprie esigenze abitative. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per gli amanti delle ristrutturazioni e per chi cerca un immobile dal grande potenziale in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi della zona.

RUSTICO A COSIO VALTELLINO

Immobiliare Del Martino Mario

Rif: (59130162) - in zona residenziale,propongo rustico con terreno di pertinenza,completamente indipendente e da ristrutturare ad eccezione dei muri perimetrali che sono in buone condizioni di conservazione,disposta su due livelli rispettivamente di cincquanta metri quadrati ciascuno dai cui è possibile realizzare con l'ampliamento volumetrico concesso dal comune pari al 20% della volumetria esistente,un abitazione composta da cucina,soggiorno,due bagni e tre camere,c'è la possibilità di usufruire del recupero fiscale fino al 55 % sull'importo sostenuto per eseguire le opere edilizie di ristrutturazione,si garantisce assistenza tecnica durante la progettazione e la ristrutturazione e si offrono interessanti convenzioni bancarie a tassi di interesse agevolati sia per acquisto che per ristrutturazione,per maggiori delucidazioni potete contattarmi al ###phonenumber### grazie immobiliare del martino,potete prendere visione di altre interessanti soluzioni collegandovi al sito www.immobiliaredelmartino.it

Rustico / Casale di 127 m² a Cosio Valtellino

Rif: (122188274) - a quota mille metri per chi ama vivere la montagna e tutte le emozioni che tramette propongo villa indipendente con fantastico terreno comodamente raggiungibile,composta da cucina,soggiorno con caratteristico camino,due camere,bagno e locale ripostiglio,si offre assistenza durante la richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo del 20% sul valore stimato in fase di perizia e il resto tutto rateizzato in comode rate da 387,00 € al mese, per maggiori delucidazioni potete contattarmi al ###phonenumber### grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

Casa indipendente di 77 m² con 3 locali a Cosio Va

Rif: (126352321) - alle porte di morbegno zona soleggiata propongo appartamento in casa privata con incantevole giardino composto da cucina,soggiorno,terrazzo,tre camere,piano interrato con locale caldaia,lavanderia,magazzino e taverna, si offre assistenza durante la richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo del 20% sul valore stimato in fase di perizia e il resto tutto rateizzato in comode rate da 487,00 € al mese, per maggiori delucidazioni potete contattarmi al ###phonenumber### grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

Appartamento di 97 m² con 4 locali a Cosio Valtell

SACCO - COSIO VALTELLINO
Tra le vie della frazione di Sacco, è in vendita appartamento bilocale di 58 mq situato al primo piano di un condominio. 
L'appartamento viene venduto compreso di seminterrata e con box auto singolo al prezzo di 10.000 euro. 
Un disimpegno d'ingresso conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno con balcone con vista sulla valle, e angolo cottura a vista. 
Un disimpegno conduce alla zona notte formata da ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.
La soluzione si presenta completamente arredata e ristrutturata negli anni 2000. 
Ideale per chi necessita di abitare in una zona tranquilla e riservata, ideale anche come seconda casa vacanze.

2 LOCALI A COSIO VALTELLINO

Rif: (120675638) - a quota seicento metri raggiungibile comodamente tutto l'anno propongo appartamento di recente realizzazione composto da cucina,soggiorno,terrazzo ideale per mangiare all'aperto godendosi una fantastica vista sulla vallata,bagno,camera con più posti letto e garage,si offre assistenza durante la richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo del 20% sul valore stimato in fase di perizia e il resto tutto rateizzato in comode rate da 387,00 € al mese, per maggiori delucidazioni potete contattarmi al ###phonenumber### grazie, potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

Appartamento di 67 m² con 2 locali e box auto a Co

COSIO VALTELLINO - DOSSA
Proponiamo in vendita casa indipendente su due piani con ampio terreno e parcheggio esterno. 
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, che tramite disimpegno conduce al bagno e alla cantina.
La cucina è inoltre collegata a una spaziosa sala da pranzo con camino, completata da un comodo bagno di servizio. Sopra la cucina si trovano due camere da letto, ognuna con balcone.
Mentre, sempre al primo piano, sopra la sala da pranzo, a cui si accede tramite scala interna, si trovano due camere da letto con balcone comunicante e un secondo bagno.
L'intera zona notte si presta perfettamente alla realizzazione di un'attività ricettiva o commerciale, grazie agli spazi ampi e funzionali. Di fatti l'immobile è un agriturismo.
A completamento della proprietà, adiacente all'abitazione principale, troviamo un bilocale situato al primo piano, composto da un'accogliente zona giorno, bagno e camera da letto, anch'essa dotata di balcone.
Il retro della casa è caratterizzato da una corte spaziosa, mentre l'ampio terreno (10 000mq) circostante offre ampie possibilità di utilizzo.
La proprietà dispone anche di un comodo parcheggio all'aperto.
Ideale per chi cerca ampi spazi e desidera trasformare l'immobile in una struttura ricettiva o commerciale.

CASA INDIPENDENTE A COSIO VALTELLINO

VIA MARSCIA - COSIO VALTELLINO
A Cosio Valtellino, in tranquilla zona residenziale, proponiamo abitazioni di nuova costruzione in classe energetica A1, realizzate con materiali di qualità e tecnologie moderne per garantire comfort, efficienza energetica e valore nel tempo. Le abitazioni saranno costruite con struttura solida composta da fondazioni in calcestruzzo armato, vespaio areato con isolamento e murature portanti in blocchi cassero legno/cemento ISOTEX con divisori interni in laterizio.
Il tetto sarà in legno lamellare di abete a vista, isolato e completo di copertura in tegole di cemento colore grigio, lattonerie in grigio antracite e linea vita, con possibilità di personalizzazione delle finiture del legno. I serramenti esterni saranno in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni energetiche, tapparelle in alluminio motorizzate, porte interne in palissandro bianco e portone box sezionale elettrificato.
Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato nei locali abitabili, bagni con pavimenti e rivestimenti in ceramica tonalità grigio/antracite e spazi esterni, box e terrazzi in gres per esterni; davanzali e soglie saranno in pietra naturale serizzo ghiandone spazzolato.
L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto elettrico completo, tapparelle motorizzate, impianto citofonico, impianto TV e sistema domotico Vimar View Wireless per la gestione smart dell'abitazione, con controllo di illuminazione, temperatura, consumi e scenari anche da remoto tramite App o assistente vocale.
Il prezzo comprende progettazione, calcoli strutturali, certificazioni energetiche, oneri di costruzione e polizza assicurativa postuma decennale. Restano esclusi atto notarile, imposte e onorario del notaio. Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo le esigenze del cliente.
Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata in una delle zone più tranquille di

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A COSIO VALTELLINO

VIA FONTANINA - COSIO VALTELLINO 
In contesto estremamente tranquillo e riservato, immerso nella quiete e lontano dal traffico, proponiamo interessante soluzione semi indipendente disposta su tre livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'abitazione si sviluppa su tre piani collegati tramite scala esterna, caratteristica che rende la soluzione particolarmente versatile e adatta anche a chi desidera suddividere gli spazi in modo funzionale o creare ambienti indipendenti.
Al piano terra troviamo un locale attualmente al rustico, con ottimo potenziale per la realizzazione di una comoda taverna, perfetta come zona relax, sala hobby, locale lavanderia oppure come spazio accessorio a servizio dell'abitazione. Questo livello offre diverse possibilità di personalizzazione grazie alla metratura disponibile.
Salendo tramite la scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo un ambiente ampio e luminoso, ideale per la realizzazione della zona giorno. Qui è possibile ricavare una spaziosa cucina abitabile affiancata da un accogliente salottino, creando così uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana.
Sempre lungo la scala esterna è presente un piccolo bagno di servizio, pratico e comodo, che può essere ristrutturato e ottimizzato secondo le necessità.
Proseguendo al terzo piano, sempre tramite la scala esterna, troviamo una camera di generose dimensioni, ideale come zona notte principale. L'ambiente si presta a diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di creare anche una camera matrimoniale confortevole e ben organizzata.
Completa la proprietà un cortile situato a fianco dell'immobile, uno spazio esterno di grande valore che può essere utilizzato come area relax, piccolo giardino, spazio per pranzi all'aperto.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile, in posizione tranquilla e con la possi

COSIO VALTELLINO - VIA NERESINA
Nel comune di Cosio Valtellino proponiamo in vendita caratteristico rustico disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata dal sapore autentico.
L'immobile si sviluppa su tre piani collegati da scala esterna, mantenendo le caratteristiche tipiche delle costruzioni tradizionali della zona. Gli spazi interni, attualmente allo stato originario, offrono ampie possibilità di ridistribuzione e recupero, permettendo la creazione di una comoda abitazione principale, una casa vacanze oppure un interessante investimento immobiliare.
La struttura, completamente da ristrutturare, consente di valorizzare elementi rustici esistenti come murature in pietra e volumi originali, rendendo l'immobile particolarmente adatto a chi cerca una soluzione dal carattere tipico valtellinese.
Ottima opportunità per amanti della montagna e per chi desidera un progetto di ristrutturazione su misura in contesto tranquillo e caratteristico.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Cristiano Giovannoni

Vendesi stalla per ovicaprini costruita da zero nel 2015. Situata in località San Pietro in Vallate, comune di Cosio Valtellino (SO) Prealpi Orobie a 350m slm. Superficie di 160mq su due livelli esposta a nord con terreno boschivo di circa 8000mq e un recinto predisposto con tettoia collegato alla struttura. Possibilità di cambio destinazione d'uso, fornita di acqua di sorgente e pannelli solari. Prezzo trattabile.

Contattare Giuseppe al +39 3334107453 per maggiori informazioni, ulteriori fotografie o l'organizzazione di una visita.

Stalla per ovicaprini

VIA MURELLO - COSIO VALTELLINO
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1080 metri quadrati situato a Regoledo, frazione di Cosio Valtellino, in una zona residenziale tranquilla e ben esposta. Il contesto è particolarmente piacevole e riservato, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione lontano dal traffico e dal rumore, ma comunque con i principali servizi facilmente raggiungibili.
Il terreno offre un'ottima superficie per la costruzione di una villa singola oppure di una soluzione bifamiliare, con la possibilità di progettare spazi abitativi ampi e personalizzati secondo le proprie esigenze. La metratura consente inoltre di prevedere giardino privato, area esterna vivibile e spazi dedicati al relax.
La posizione garantisce un ambiente sereno e naturale, perfetto per chi cerca qualità della vita, privacy e contatto con il verde. Allo stesso tempo la zona rimane ben collegata con i centri abitati e le principali vie di comunicazione.
Soluzione interessante sia per privati che desiderano costruire la propria casa, per investitori interessati a realizzare nuove abitazioni in un contesto residenziale ricercato.

TER. RESIDENZIALE A COSIO VALTELLINO

Vendesi 
Unità abitativa composta da 3 appartamenti ( 65+80+80) metri quadrati

Unità abitativa Santa Maria

nicolat

Vendesi in comune di Cosio Valtellino rustico da ristrutturare con terreno di 8000 mq con castagni , sito sulla strada per Gerola.Presente acqua di fonte, luce con pannello solare. Accesso attuale tramite sentiero. Possibile ampliamento della volumetria.

Rustico con terreno a Cosio Valtellino (SO)

Andrea

COSIO VALTELLINO-(rif. V306) In comune di Cosio Valtellino, frazione di Regoledo all'altezza dell'incrocio tra Via Roncaletti e Via Giovanni Pesca si vende terreno edificabili di complessivi 800 mq di cui 729 edificabili, posizione tranquilla e soliva. Richiesta € 73.000.

Terreno edificabile a Cosio Valtellino

REGOLEDO-VIA SANT'AMBROGIO
Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra. L'ingresso conduce direttamente a una zona giorno accogliente, con soggiorno e angolo cottura integrato, ideale per una gestione funzionale degli spazi. L'ambiente risulta luminoso e confortevole.
Proseguendo, si accede al bagno, dotato di una pratica doccia e rifinito in modo semplice ma ordinato.
La camera da letto è ampia e ben illuminata dalla luce naturale, offrendo uno spazio comodo e silenzioso per il riposo.
Dal soggiorno si accede inoltre a una cantina privata, spaziosa e ben tenuta, utile come zona di deposito o per altri usi pratici.
L'immobile, nel suo insieme, rappresenta una soluzione abitativa funzionale, ideale per single o coppie in cerca di una casa accogliente in una zona riservata e poco trafficata.

COSIO VALTELLINO - VIA MAER
Nella frazione di Sacco, è in vendita multilocale disposto su più livelli, con giardino comune.
L'abitazione si sviluppa al primo piano, ed ha doppio accesso da entrambe le facciate. E' composto da zona soggiorno-cucina con camino tradizionale ed ampio balcone. 
Dalla zona giorno un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, con affaccio sullo stesso balcone. 
Dal balcone si accede ad un locale wc esterno.
Una scala esterna conduce al piano secondo, dove un disimpegno conduce a due camere da letto.
Procedendo con la scala esterna si raggiunge il sottotetto, completo di ampio balcone.
Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare a proprio piacimento, o come seconda casa per chi desidere trascorrere le vacanze in un luogo tranquillo e riservato, a contatto con la natura.

MULTILOCALE A COSIO VALTELLINO

VERO AFFARE! A Sacco, in Val Gerola, splendido antico casale risalente al 1500 di ampie metrature, con un portico a pianoterra e vari locali, un primo piano, un secondo piano e un sottotetto con terrazzo a pozzo, per un totale di 330 m² di superficie. Completa la proprietà un ampio prato di 560 m². È un caseggiato molto luminoso, con una vista unica sulla valle e sul piccolo borgo montano, ideale per chi ama la tranquillità e la pace in montagna, a pochi passi dagli impianti di sci. In parte la casa è già stata ristrutturata, mantenendo integro lo stile montano con pareti in sasso a vista, serramenti in pino, copertura in pioda e pluviali in rame. All'interno della casa il tempo si è fermato, lasciando intatti gli antichi locali rurali con i tradizionali pavimenti in pietra e le travature in castagno. Lo stabile potrebbe essere adibito ad agriturismo, considerando che è ancora presente la stalla, oppure si presta per realizzare più unità da utilizzare a uso ricettivo o a seconda delle diverse esigenze abitative. DA VEDERE!!!

Casa in Valtellina

COSIO V. - VIA SANT'AMBROGIO
Nel centro di Cosio Valtellino è in vendita casa semi indipendente di 186 mq, disposta su tre livelli.
Al piano terra sono presenti la cucina, il soggiorno con camino, due ripostigli ed una cantina tradizionale, ideale per la conservazione del cibo.
Una scala conduce al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da 3 camere da letto, ed un bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede al balcone.
Al piano secondo sono presenti altre due camere da letto con bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno si accede ad un secondo balcone. 
La soluzione si completa di spaziosa corte antistante, ideale come posto auto.
Ideale per chi cerca una soluzione in zona tranquilla e riservata, o per chi necessita di molte stanze.

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