Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.R.L. Real Es

Rif:caprino1200 (116504961) - - CAPRINO BERGAMASCO

Antico cascinale bergamasco con casa padronale di mq 1200 attualmente completamente da ristrutturare dotato di 23.000 mq di splendidi terreni agricoli pianeggianti a seminativo e prato.

L'immobile è distante soli 25 minuti da Bergamo città, 40 minuti da Lecco e circa 1 ora e 30 minuti da Milano, immerso nel verde in posizione pedecollinare all'interno di una vallata agreste intatta vincolata alla soprintendenza paesaggistica.

La proprietà è composta da due edifici interconnessi con corte interna, la casa padronale ed il cascinale con ex residenze contadine e stalle, dotati di svariati accessi indipendenti ed internamente composti da:
La casa padronale:
Al piano terreno ampio cortile con giardino, ampio ingresso con soffitto a volta, soggiorno, cucina con camino e dispensa, grande ambiente ad uso promisquo, scala interna.
Al piano primo grande disimpegno e 4 grandi locali di cui 2 con vista panoramica.
Al piano secondo ulteriore grande disimpegno, ulteriori 4 grandi locali con vista panoramica e bagno.
Il rustico:
Al piano terreno ampia cucina, sala da pranzo, splendida cantina vini con botti originali di stoccaggio e lavorazione dei prodotti, 2 locali ad uso ripostiglio, grande porticato a disimpegno degli ambienti.
Al piano primo 5 camere da letto, disimpegno, bagno, 2 locali ad uso rispostiglio ed ampio loggiato.
Al piano secondo grande sottotetto con altezza massima 3.10 metri eventualmente parzialmente o totalmente recuperabile ai fini abitativi dotato di loggiato panoramico.

E' inoltre presente un edificio agricolo annesso con accesso indipendente dotato di 2 stalle e fienile soprastante.

La casa padronale conserva tutte le caratteristiche e le rifiniture delle case d'epoca di campagna, pavimentazioni in cotto, soffitti con travi in legno a vista, camini e stufe, ambienti alti, luminosi ed ariosi con vista panoramica sulla campagna.

L'immobile gode già di allacciamenti a impianti elett

Rustico / Casale di 1200 m² con più di 5 locali e 

Rif:CAPRINO520 (110073665) - -- CAPRINO BERGAMASCO

Antico cascinale bergamasco di mq 520 attualmente completamente da ristrutturare inserito in un borgo antico intatto e completo di 16.000 mq di terreni agricoli con possibile vigneto.

L'immobile è situato all'interno di un antico borgo agricolo distante soli 25 minuti da Bergamo città ma immerso nel verde in posizione pedecollinare all'interno di una vallata agreste intatta.

La proprietà è composta da un unico edificio a classica forma di ferro di cavallo, dotato di svariati accessi indipendenti ed internamente composto da:
Al piano terreno soggiorno, cucina, 2 cantine, 2 stalle, e 3 ulteriori embienti.
Al piano primo vi sono attualmente 5 camere, ripostiglio, 2 bagni, grande portico a doppia altezza in cui è possibile creare ambienti di svariata tipologia e utilizzo.

L'edificio è disimpegnato da una corte centrale con accesso carrale e da un grande portico.

I terreni lambiscono la proprietà nel lato posteriore, sono in parte collinare, in parte terrazzati ed in parte pianeggianti, 4500 mq dei quali è a qualità vigneto, attualmente non presente ma impiantabile con terrazzature già esistenti.

La proprietà è già accatastata come residenza ed è quindi possibile sia l'utilizzo come edificio agricolo o agriturismo sia l'utilizzo come abitazione principale, per il frazionamento in diverse unità abitative o piccola struttura ricettiva.

L'immobile gode già di allacciamenti a impianti elettrici, idrici e gas ma necessita di una totale ristrutturazione in base alle esigenze dell'acquirente.

€ 290.000,00

CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/caprino-bergamasco-5/


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Rustico / Casale di 520 m² con più di 5 locali e b

Calusco d Adda

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Circolo Ippico - Maneggio

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Rif:30631014-266 (115150561) - Rif: 30631014-266 - AGGIORNAMENTO: STRADA CARRABILE REALIZZATA!!!
Per chi avesse intenzione di iniziare un'attività agricola o anche per chi un'attività agricola già ce l'ha ma desidera ampliarla, vengono proposti in vendita terreni agricoli con strada comunale carrabile e vicina all'imbocco della statale BG-LC. 
Fa da confine la strada di accesso così come ai due lati dei terreni ci sono due piccoli corsi d'acqua sempre a fare da confine.
La proprietà è tenuta maniacalmente visto che durante l'anno viene fatta la pulizia al suo interno varie volte.
Sono terreni agricoli/boschivi con parti pianeggianti. Anche la parte più collinare è comunque accessibile senza difficoltà con un minimo di dislivello. Al suo interno ci sono due caselli collabenti, una poco più grande dell'altro, che dovranno essere ripristinati e potranno essere anche ampliati al servizio dell'attività agricola che si intende realizzare. Inoltre all'interno degli stessi terreni, c'è una fontana con circa 7.000 litri di acqua utilizzabile per l'attività. 
La proprietà ha realizzato un percorso carrabile per l'accesso al fondo agricolo. Il tracciato ha una lunghezza di circa 600 m. e una larghezza media di 3 m. La strada realizzata aumenta la possibilità di poter lavorare il fondo con più facilità. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente il centro cittadino e tutti i principali servizi del paese.

Terreno di 32800 m² a Caprino Bergamasco

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