Andrea

Proponiamo in vendita una soluzione residenziale indipendente da ristrutturare con ampio terreno edificabile di circa 2.200 mq nel cuore di Rovato (provincia di Brescia), in una posizione ben servita e comoda ai principali servizi.

La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come progetto di sviluppo immobiliare/residenziale, grazie alla significativ
a superficie del lotto e alla possibilità di realizzare nuove costruzioni o ampliamenti (in base agli strumenti urbanistici vigenti).

? Caratteristiche principali:

Immobile abitativo da ristrutturare, ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o una soluzione da reddito.

Ampio terreno fabbricabile di ca. 2.200 mq, con potenziale di sviluppo urbanistico significativo (superficie edificabile soggetta alle norme urbanistiche locali). 

Posizione strategica: nella zona urbana di Rovato, servita da trasporti e servizi.

Accesso diretto da Via Cesare Battisti, strada di collegamento importante e facilmente raggiungibile.

? Posizione

L'immobile si trova in Via Cesare Battisti, in un contesto urbano di Rovato, a pochi minuti dai principali servizi cittadini (scuole, negozi, trasporti pubblici e autobus), con ottime connessioni sia con la città di Brescia sia con il territorio della Franciacorta.

Rustico e Terreno Franciacorta

IMMOBILIARE ROVATO srl

ROVATO FRAZ.: In una tranquilla e riservata zona della frazione di Rovato, proponiamo in vendita esclusiva cascina da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e del fascino delle abitazioni di un tempo. La proprietà si distingue per le generose metrature e per la presenza di una suggestiva corte interna, che rende l'immobile versatile e adatto a molteplici soluzioni abitative.
L'accesso avviene tramite un cancello privato che conduce a un ampio giardino di proprietà. Il cascinale principale, sviluppato su due livelli fuori terra, ha una superficie di circa 300 mq. Al piano terra si apre l'abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, valorizzato da un caratteristico soffitto a volte che dona personalità e calore all'ambiente. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Un secondo disimpegno, dotato di ingresso indipendente, conduce ad altre due stanze, una attualmente utilizzata come camera da letto e l'altra come ripostiglio, ma con dimensioni tali da poter essere facilmente trasformata in una ulteriore camera matrimoniale.
Dal portico, tramite una scala in legno, si accede al piano primo, dove si sviluppano un ampio fienile e una stanza al rustico, spazi che offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. Di fronte al cascinale principale è presente un secondo fabbricato a rustico, disposto su due livelli, con locali un tempo adibiti a stalla al piano terra e spazi a deposito e fienile al piano superiore.
L'intera proprietà si estende su un'area esterna complessiva di circa 850 mq, comprendente la corte interna, il porticato e gli edifici rurali, creando un contesto armonioso e riservato. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare due unità abitative, valorizzando il potenziale e l'autenticità di un

RUSTICO A ROVATO

INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Rovato proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione industriale/artigianale con una superficie totale di circa 4.900 mq edificabile per una metratura pari a 2.600 mq.
La costruzione edificabile può avere un'altezza massima di 10 mt.
Il lotto è ubicato nella zona industriale ubicata lungo la Strada Provinciale 16, strada ad elevato scorrimento automobilistico che collega il centro del paese di Rovato all'ingresso dell'autostrada A35 BreBeMi.

TERRENO A ROVATO

Vittorio

Vendita rustico in centro a Rovato con posti auto .L edificio, da ristrutturare e' composto da 4 unita' immobiliari. Prezzo interessante

Rustico in centro a Rovato

ROVATO FRAZ.: Nel cuore della campagna, proponiamo in vendita affascinante cascinale a rustico completamente indipendente da ristrutturare, situato in località Duomo, tranquilla frazione di Rovato (BS). La proprietà si distingue per la sua posizione unica, totalmente isolata, immersa nel silenzio e nella natura, pur restando a pochi minuti dal centro abitato e dai principali collegamenti stradali.
La cascina si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq, distribuiti su due livelli, ed è circondata da un'ampia area verde privata di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi esterni da personalizzare.
Una parte importante dei lavori strutturali è già stata completamente eseguita: il tetto di una porzione della cascina è stato rifatto a nuovo, utilizzando materiali di qualità e tecniche moderne, ed è stato eseguito il consolidamento strutturale dell'intero fabbricato, garantendo una base solida e sicura per eventuali interventi futuri di ristrutturazione interna. Questi lavori rappresentano un importante valore aggiunto e riducono in modo significativo i costi e i tempi di realizzazione per chi desidera procedere con il completamento del progetto.
Gli ambienti interni conservano tutto il fascino originale delle strutture rurali lombarde, con soffitti a volta, camini d'epoca presenti in quasi tutte le stanze e ampie metrature che offrono infinite possibilità di personalizzazione. La disposizione attuale comprende numerose stanze e diversi bagni, e può essere facilmente adattata a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Grazie alla sua struttura flessibile e agli spazi generosi, l'immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: può diventare una residenza privata, essere suddivisa in più unità abitative, oppure trasformarsi in una struttura ricettiva come B&B, agriturismo o casa vacanze, oppure ancora essere utilizzata per eventi.
Pur necessitando di interventi di completamento, quest

Giudici Osvaldo

Vendesi porzione cascinale da ristrutturare con ampio terreno attiguo in zona frazione Sant'Anna di Rovato (BS). 
Prezzo e foto su richiesta

Cascina da ristrutturare con terreno

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di circa 5.000 metri quadrati di area edificabile a destinazione commerciale/direzionale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il terreno si sviluppa con forma rettangolare per una superficie disponibile di circa 5.000 metri quadrati.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'area si trova in una posizione del paese invidiabile in quanto risulta situata nella zona commerciale del comune di Rovato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un lotto di area edificabile a destinazione d'utilizzo industriale / artigianale che si estende per una superficie di circa 7.350 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto di area si sviluppa per circa 7.350 metri quadrati con forma rettangolare. Il piano edificatorio prevede la costruzione di un insediamento industriale con la possibilità di eseguire attività di tipo industriale / artigianale. È consentita la costruzione di un edificio per il 61% dell'area disponibile che porterebbe ad erigere un capannone di circa 4.500 metri quadrati di pianta a pavimento con lunghezza di metri 94, larghezza 78 metri e altezza massima consentita di 12 metri. Il tutto è già stato urbanizzato
UBICAZIONE E CONTESTO
L'area si trova nella zona industriale del comune di Rovato, in una posizione che risulta strategica, grazie alla vicinanza ad una delle strade principali del paese ed ai caselli autostradali dello stesso.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita un lotto di terreno di circa 1.842 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il terreno proposto in vendita si sviluppa per una superficie di circa 1.842 metri quadrati, con forma rettangolare, possiede un'area edificabile di 1.140 metri quadrati e un'altezza massima edificabile di 10 metri. Il terreno possiede l'allaccio acqua, elettricità, fogne, gas e illuminazione pubblica. Il lotto di area ha un leggero dislivello e l'accesso su strada è asfaltato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il terreno sorge nella zona rurale del Comune di Rovato.

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