INDUSTRIALE CURNO srl

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DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Piano terra - negozio - ca 700 mq
Piano primo - ufficio - ca 450 mq
Piano secondo - ufficio - ca 450 mq
L'edificio sarà un prefabbricato misto: cementi armati (interrato), prefabbricato in cap, legno e acciaio con soffitti a vista in legno.
La struttura verrà consegnata chiavi in mano in termini di impiantistica base: impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento, pavimentazione e servizi.
Il progetto ha tempistiche di completamento in circa 18 mesi.
I lavori partiranno solo dopo che verrà bloccata una superficie superiore a 750 metri quadri.

POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso sarà ubicato nel Comune di Calusco d'Adda e si affaccerà sulla Strada Provinciale SP166, la quale collega il Comune ai paesi limitrofi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NEGOZIO A CALUSCO D'ADDA

UFFICIO A CALUSCO D'ADDA

Calusco d Adda

In posizione centrale e di forte passaggio, recente ufficio di 60 mq in pronta consegna, posto al secondo e ultimo piano servito di ascensore.

Composto internamente da: ingresso, bagno finestrato, disimpegno e da due locali, uno più grande open space e uno più piccolo.

In ottime condizioni di manutenzione, si trova all'interno di un contesto signorile a destinazione commerciale e residenziale, costruito negli anni 2000 e servito da un ampio parcheggio scoperto oltre che da posti auto coperti al piano interrato.

Classe energetica: F - ipe: 149,54 Kwh/mqa.

Per info e visite:
Andrea Colombelli - REA N. BG-411943
tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it
HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg)
Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551.
Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ufficio Calusco d'Adda [80UFF-CALUSCOVCU]

RE-MAX Expo

Rif:33381014-15 (2917551_1) - Locale Commerciale

CALUSCO D'ADDA Via Trieste, 157
Proponiamo locale commerciale PT

Categoria C/1 " La classe catastale C1 identifica immobili ad uso commerciale, come negozi, botteghe, laboratori artigianali con vendita diretta al pubblico, bar, ristoranti, parrucchieri, estetisti, uffici, ambulatori medici, biglietterie, ecc.. altre attività di vendita al dettaglio o servizi alla persona, caratterizzati da ingresso diretto dalla strada

Consistenza 148 m2 .

Potenziale cambio di destinazione d'uso da commerciale ad Abitativo 

Il cambio di destinazione d'uso da C1 (negozi e botteghe) ad abitativo in una o più unità è un'operazione che richiede il rispetto di:
- specifiche normative
- l'ottenimento di un titolo edilizio
- l'aggiornamento catastale. 

Chiama x un appuntamento 

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
 - Classe: G

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Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 115 metri quadrati, situato al secondo piano di una struttura commerciale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'ufficio misura circa 115 metri quadrati e si trova al secondo piano di una struttura commerciale che si sviluppa su tre livelli. Il fabbricato è attualmente suddiviso in tre locali ed è dotato di un servizio igienico privato con antibagno. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. L'immobile, con affaccio interno, risulta cablato e presenta il sistema d'allarme, i rilevatori antincendio e il controllo degli accessi. Inoltre, è caratterizzato dalla presenza di un ascensore che permette l'accesso per persone disabili.

La soluzione sarà disponibile a partire da metà Giugno 2025.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Calusco d'Adda, con accesso diretto alla Strada Provinciale SP166 e a circa quindici chilometri dal casello autostradale A4 di Capriate San Gervasio. La soluzione gode di circa una trentina di parcheggi pubblici posizionati nelle vicinanze della stessa.

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