RE-MAX Expo

Rif: 30631075-108 (190381079) - COMUNE DI CISANO BERGAMASCO
In posizione centrale fronte strada statale detta Briantea, al primo piano, proponiamo in vendita porzione immobiliare a destinazione terziaria avente una superficie di 240 mq. ampia cantina al rustico nel piano interrato e posto auto esclusivo in corte. 
La suddivisione interna dell'immobile, nel quale si può accedere attraverso due ingressi, è composta da ingresso principale con reception e ampia sala di attesa, un corridoio a C che si sviluppa a servizio degli 8 uffici tutti con aperture finestrate. Oltre a questi, sono presenti 3 servizi igienici di cui uno per i disabili, due ripostigli, un archivio di ampie dimensioni e una seconda area per l'accesso secondario rispetto alla reception d'ingresso principale. Nella struttura oltre agli impianti di condizionamento e ventilazione forzata sono presenti gli impianti tecnologico/sanitari per le attività mediche.
L'accesso al piano, per le persone disabili, può avvenire da apposito servoscala. 
Tutte le aperture esterne sono dotate di serramenti in alluminio con vetro isolante e sistema di apertura ad anta e a ribalta. 
La tipologia interna dell'immobile descritto, consentirebbe l'utilizzo rivolto a diverse attività terziarie associate e non tra cui studio dentistico, studio medico generico o specialistico, studio fisioterapico e fitness, studio tecnico plurivalente, studio commerciale, studio di logistica, ecc.
La posizione centrale è strategica, con i servizi primari nelle immediate vicinanze ed in particolare il fronte che si affaccia sulla statale dove il passaggio pedonale ed in particolare quello veicolare sono costanti ed a elevato numero di transito oltre alla presenza di aperture finestrate che consentirebbero l'apposizione dei loghi delle attività presenti aumentando così ancor di più la visibilità dall'esterno. 
Altro fattore è la presen - Classe: D - IPE: 118.33 kWh/mc anno

UFFICI

Rif: 30631075-109 (190381105) - COMUNE DI CISANO BERGAMASCO
In posizione centrale fronte strada statale detta Briantea, al piano terra, proponiamo in vendita negozio a destinazione commerciale/terziaria avente una superficie di 70 mq con cantina al rustico nel piano interrato e posto auto esclusivo in corte.
Il negozio, oltre lo spazio vendita, è dotato di disimpegno e bagno. 
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato, pronto e disponibile per l'utilizzo.
La posizione centrale è strategica, con i servizi primari nelle immediate vicinanze ed in particolare il fronte vetrina che si affaccia sulla statale dove il passaggio pedonale ed in particolare quello veicolare sono costanti ed a elevato numero di transito con la possibilità di personalizzare la vetrina con i propri loghi, aumentando ancor di più la miglior visibilità.
Altro fattore è la presenza di posti auto fronte vetrina e nelle immediate vicinanze di due aree a parcheggio pubblico.
E' possibile acquistare l'immobile con la sottoscrizione di atto notarile con riserva di proprietà per un periodo di 2 anni.

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