Immobiliare Giulia

MEDIA VALLE SERIANA
Vendesi immobile commerciale con attività di parrucchiera ben avviata inclusa nel prezzo. Negozio al piano terra recentemente ristrutturato, attualmente adibito a salone di parrucchiera con clientela consolidata e attività storica presente da oltre trent'anni. La vendita comprende sia i muri del locale sia l'attività completa di arredamento e attrezzature, pronta per essere operativa da subito. Cessione per pensionamento con possibilità di affiancamento iniziale. Locale in ottime condizioni, termoautonomo e privo di spese condominiali. Posizione centrale e comoda, ideale per chi desidera proseguire un'attività già avviata oppure effettuare un investimento. C.E.F 210,45 kWh/m2a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Loc. commerciale con attività di parrucchiera

GAZZANIGA
Zona vicino al centro, in contesto signorile ufficio molto luminoso di circa 170 mq posto al piano terra composto da ingresso, varie salette, ripostiglio e bagno, ampie vetrine, rivestimenti in pietra a vista, ottima esposizione, prezzo interessante! C.E.E 449,23 kWh/m2a

Signorile ufficio di 170 mq con vetrine

GAZZANIGA
Al piano terra, accessibile con piccoli mezzi, si propone locale di circa 90 mq adatto a ufficio, studi privati, magazzino o piccolo deposito.
L'immobile è composto da un unico ambiente molto luminoso, con altezza interna di 3,5 metri, ingresso indipendente e bagno.
Soluzione ideale per artigiani, piccole attività o professionisti che necessitano di uno spazio comodo, funzionale e facilmente raggiungibile. C.E.F 256,4 kWh/m²a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Loc. di 90 mq adatto a ufficio/studio/magazzino

RE-MAX Expo

Rif:30631176-13 (122384028) - Rif: 30631176-13 - VENDESI BELLISSIMO NEGOZIO
Proponiamo in vendita un ampio negozio nel cuore del comune di Gazzaniga, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
L'immobile, di circa 138 metri quadrati totali, si trova al piano terra di un edificio di tre piani ed con ampia vetrina esposta sulla strada principale, con elevata visibilità
All'interno troviamo un ampio locale principale e un utile ufficio separato da parete, ideali per organizzare al meglio gli spazi e creare diverse aree adibite a vendita o servizi.
Completa il negozio uno spazioso magazzino al piano inferiore, accessibile da scala interna e dal cortile condominiale permettendo un facile stoccaggio dei materiali o attrezzature.
Difronte alla proprietà ampio e comodo parcheggio pubblico.
Il negozio è in buono stato di conservazione e pronto ad essere utilizzato libero al rogito.
Le spese condominiali ammontano a 110 euro mensili e comprendono i servizi di manutenzione delle parti comuni.
Il sistema di riscaldamento è centralizzato, dotato di contabilizzatore di calore per una gestione più efficiente dei consumi.
In sintesi, un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività in una zona strategica e ben servita, con possibilità di personalizzazione degli spazi e bassi costi di gestione

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