INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita avviata attività commerciale di minimarket, edicola, tabaccheria, vendita alcolici e giornali, situata nel comune di Barbariga, in posizione centrale su Via Roma.
L'attività si sviluppa all'interno di un immobile commerciale di circa 40 mq, così composto:
- altezza interna di 3 m
- una vetrina fronte strada di 2 m
- due locali separati da pareti divisorie
- un servizio igienico
Il negozio è completo di tutti gli impianti necessari all'attività: impianto di illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionata
L'attività è presente sul territorio da circa 3 anni e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale multiservizi.
Canone di locazione mensile: € 600.
Barbariga è un comune della Bassa Bresciana, situato a circa 20 km da Brescia e facilmente raggiungibile tramite la SP9 e la SP19. È ben collegato anche ai comuni limitrofi come Dello, Mairano, Corzano e Offlaga. Il servizio di trasporto pubblico è garantito da linee extraurbane che collegano il paese a Brescia e ad altri centri vicini, rendendolo comodo per spostamenti quotidiani.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ATTIVITÀ A BARBARIGA

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE proponiamo in vendita laboratorio artigianale di 900 mq ca con area esclusiva di 1.200 mq ca sito nella zona industriale di Barbariga.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE nella zona industriale/artigianale di Barbariga (BS) proponiamo in vendita un laboratorio di circa 900 mq, singolo e libero sui 4 lati, con area di pertinenza esclusiva di circa 1200 mq
L'immobile è cosi composto : 600 mq ca il reparto produttivo, 200 mq ca lo spazio dedicato al magazzino e 100 mq ca di uffici, servizi igienici e spogliatoi.
L'altezza utile è di 4 mt circa. 
La struttura è dotata di impianto elettrico, idro termico sanitario, riscaldamento (caldaia per uffici, bagni, spogliatoi e robur per il laboratorio).
L'area completamente esclusiva sui 4 lati ( 2 lati asfaltata e 2 lati zona verde ) permette la possibilità di futuro ampliamento dell'immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO:
l'immobile sorge a Barbariga, un comune italiano di 2 328 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. 
Dista circa 8 km circa dalle principali arterie della zona, corda molle compresa; data la struttura a raggiera del sistema stradale provinciale bresciano, con lunghe strade provinciali o statali convergenti verso il capoluogo, il raccordo funge da circonvallazione per l'area dell'hinterland cittadino.
Una volta completata, l'infrastruttura collegherà il casello di Ospitaletto sull'autostrada A4 con l'aeroporto di Brescia-Montichiari. Intercetterà il traffico non destinato all'area urbana di Brescia proveniente dalle seguenti strade:
strada statale 11 Padana Superiore; 
strada statale 235 di Orzinuovi;
strada provinciale IX Brescia - Quinzano;
strada provinciale 22 Flero - Poncarale;
strada statale 45 bis Gardesana Occidentale;
autostrada A21 Brescia - Piacenza;
strada provinciale 23 Borgosatollo - Montirone;
strada statale 236 Goitese;
autostrada A35 Brescia-Milano (Brebemi).

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