INDUSTRIALE BS OVEST srl

A Ospitaletto proponiamo in vendita attività di ristorazione e bar all'interno di un negozio con una superficie di circa 100mq, open space dotato di un servizio igienico con antibagno, un ulteriore bagno a norma disabili.
Il raffrescamento e il riscaldamento avvengono tramite split.
Gli impianti elettrici, idraulico e luci sono di nuova fattura.
Il negozio dispone di due ampie vetrine fronte strada che conferiscono al'immobile molta luminisità.
Non sono presenti spese condominiali.
L'attività è insidiata nel negozio da Agosto 2023 e gli orari sono i seguenti: 6:30-14:30 lunedì e martedì, 6:30-14:30/16-22 mercoledì e giovedì, 6:30-14:30/16-23 venerdì e sabato e 6:30-12:30/16-22 la domenica.
Il locale è stato di recente ristrutturato completamente ed è ubicato su Piazza Roma, sulla strada principale che collega il centro del paese di Ospitaletto alla strada provinciale, con numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ATTIVITÀ A OSPITALETTO

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati posti al piano terra, di cui 70 distribuiti in un ampio locale open space e 40 metri quadrati al piano interrato adibiti a magazzino. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione ha una superficie che misura circa 110 metri quadrati totali, 70 distribuiti in un ampio locale open space, fornito di 40 metri quadrati al piano interrato di spazio dedicato ad utilizzo di magazzino. A valorizzare maggiormente la struttura, è l'area esterna esclusiva. L'immobile risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza delle quattro grandi vetrine poste sulla facciata del locale. Il negozio è già dotato di controsoffittatura, impianti elettrico e illuminazione, riscaldamento condizionamento, allarme e videosorveglianza. Inoltre è presente un servizio igienico privato a norma disabili.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura sorge nella zona commerciale di Ospitaletto, posizionata sotto ai portici di una graziosa corte fronte strada, risultando estremamente visibile al passaggio pedonale e veicolare.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A OSPITALETTO

Nel centro di Ospitaletto, proponiamo in vendita A REDDITO negozio di 50 mq al piano terra diviso in 2 locali.
Attraverso una vetrina fronte strada si accede al primo locale open space utilizzabile come reception o sala attesa.
Vi è inoltre un secondo locale molto luminoso con due ampie finestre laterali.

La soluzione dispone di bagno con antibagno.
Le spese condominiali da sostenere sono di circa €200 annue.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi e gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
L'immobile è dotato di serranda elettrica e di sistema di allarme.
Soluzione ideale per attività commerciali o direzionali che necessitano di piccole metrature e di alta visibilità.
Parcheggi pubblici disponibili direttamente davanti alla vetrina.
Il canone mensile attualmente pagato è di € 500, quindi la rendita è pari a 7,5%.
Il locale è ubicato nel centro del paese di Ospitaletto a pochi passi dalla Chiesa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 370 metri quadrati, disposto al piano terra di un edificio strutturato su due livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 370 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, rese molto luminose grazie alla presenza di tre ampie vetrine. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di canna fumaria, di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici a norma disabili e un'area esterna esclusiva di circa 100 metri quadrati.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela, di cui cinque privati. La soluzione è situata in una posizione privilegiata, poiché si affaccia su una delle strade principali dello stesso Comune.

Ad Ospitaletto, nel cuore del paese, proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie totale di circa 65 mq suddiviso in 2 stanze: un locale principale open space ed un retronegozio con servizio igienico ed antibagno.
L'altezza del negozio è di 3,20 mt.
Vi è una vetrina fronte strada con un ingresso pedonale ed un ulteriore ingresso pedonale posto sul lato della soluzione che affaccia sulla corte condominiale dove si può fare attività di carico/scarico.
Vi è una piccola canna fumaria.
L'impiantistica è completamente predisposta per caldaia e per distribuzione dell'impianto elettrico.
L'ultima ristrutturazione del negozio risale a fine 2010.
Sul fronte della soluzione vi sono parcheggi pubblici a disposizione.
Il negozio si trova nel centro del paese di Ospitaletto, a pochi passi dalla piazza.
Il negozio è affittato da Maggio 2022 ad un'attività di minimarket che paga attualmente 350 mensili, la rendita è quindi pari all'9,33%.

All'interno della zona industriale di Paderno Franciacorta, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 2.000 mq, distribuito su tre campate, una delle quali dispone di una zona adibita a piccole stanze ufficio, servizi igienici e spogliatoi.
L'immobile è stato realizzato tra la fine degli anni'70 e l'inizio degli anni '80. Una campata del capannone invece è stata realizzata successivamente.
L'immobile presenta un'altezza di 8 metri sottotrave ed il tetto è di nuova installazione.
All'immobile si accede tramite tre ampi ingressi carrai, anch'essi di nuova realizzazione, posizionati tutti sul fronte del capannone e dove è presente la parte più ampia del piazzale.
La soluzione dispone internamente di 3 carriponte, due da 5 T e uno da 10 T ed il pavimento industriale è stato recentemente ripristinato al nuovo.
Gli impianti idraulici sono funzionanti, l'elettrico completo di quadro, luci e calate 220/380 volt è di nuova realizzazione.
Completa la soluzione un ampio piazzale esterno di circa 2.200 mq, distribuito quasi completamente sul fronte, permettendo l'accesso e la manovra ai bilici e il deposito esterno di materiale e/o mezzi.
Soluzione ideale per attività artigianali ed industriali, comoda viabilità grazie all'ingresso diretto con la Corda Molle, collegandosi poi alle Tangenziali e alle Autostrade A4 e A35.

CAPANNONE A OSPITALETTO

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita attività di pizzeria e ristorazione con specialità pesce, attiva da tanti anni, ubicata al piano terra di un elegante condominio, all'interno di un negozio con una superficie totale di circa 120 mq.
Vi è un locale d'ingresso con bancone per la preparazione delle pizze ed un'ampia cucina interamente attrezzata.
All'ingresso è presente la zona spogliatoio e sevizio igienico per i dipendenti.
Sul retro è presente un'ulteriore locale open space adibito a sala per la consumazione dei pasti con bancone bar e servizio igienico ed antibagno per la clientela.
L'altezza dell'immobile è di 2,70 metri.
Il locale è completamente riscaldato e raffrescato ( impianto centralizzato).
La soluzione dispone di un'ampia vetrina ed un plateatico esterno di circa 20 mq ideale come zona d'attesa.
L'immobile è di recente costruzione, presenta ottime finiture ed è posizionata nelle vicinanze del centro cittadino, non lontano da importanti vie di comunicazioni quali Tangenziali e BreBeMi.
Le spese condominiali ammontano a circa 3.600 annuali.
Il locale è attualmente affittato a 1.430 mensili.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone avente una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati fornito di un'area esterna esclusiva di altri 200 metri quadrati. L'immobile sarà disponibile a partire dal 31/12/2026.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile in vendita a reddito è costituito da una superficie di circa 200 metri quadrati al piano terra e da un'area esterna esclusiva di ulteriori 200 metri quadrati. La proprietà è fornita anche di uno spazio dedicato agli uffici di circa 20 metri quadrati. L'accesso all'area coperta avviene tramite due portoni aventi un'altezza di 4,5 metri e internamente l'immobile si suddivide in due ampie campate aventi un'altezza massima di 7 metri (pari all'altezza sotto trave). Il capannone in aggiunta è dotato di mensole con portata di 5 tonnellate, degli impianti d'allarme, elettrico, di illuminazione, dell'impianto di riscaldamento e di condizionamenti. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato in una zona industriale del Comune di Ospitaletto, circondato da un'area esterna esclusiva di all'incirca 200 metri quadrati. Nelle immediate vicinanze sono reperibili una decina di posti auto, messi a disposizione della clientela.

petrella car

Si cede attività di Sala Scommesse con annesso angolo bar ,licenza gratta e Vinci. Attività avviata da circa 10 anni x ?9900 contatti Luigi 3518274021 no perditempo grazie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Sala Scommesse

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 160 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.
Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione in vendita si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui circa 60 metri quadrati adibiti a deposito nel piano interrato. L'immobile è internamente suddiviso in due locali e risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Completano la proprietà tre servizi igienici di cui due a norma disabili e un'area esterna esclusiva.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile è ubicato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali del Comune di Ospitaletto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 160 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani.
Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione in vendita si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui circa 60 metri quadrati adibiti a deposito nel piano interrato. L'immobile è internamente suddiviso in due locali e risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Completano la proprietà tre servizi igienici di cui due a norma disabili e un'area esterna esclusiva.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile è ubicato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di numerose attività commerciali del Comune di Ospitaletto.

UFFICIO A OSPITALETTO

A Ospitaletto, proponiamo in vendita attività di scommesse ubicata in un locale commerciale di circa 60 mq, open space con un servizio igienico.
All' immobile si accede tramite un ingresso posto sul fronte, dove troviamo anche due ampie vetrine fronte strada.
Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.
Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split.
Compresi nel prezzo, oltre all'attività di scommesse, sono presenti le licenze per bar e gratta e vinci.
L' orario del'attività è: lunedì 14:00-20:00, dal martedì al venerdì 11:00-20:00, il weekend 10:30-20:00.
Il canone mensile pagato è di € 650 mensili.
Ubicato su strada ad elevato passaggio automobilistico, a pochi passi da Piazza Roma.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo esclusivamente in vendita un'ufficio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati posti al piano terra, di cui 70 distribuiti in un ampio locale open space e 40 metri quadrati al piano interrato adibiti a magazzino. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione ha una superficie che misura circa 110 metri quadrati totali, 70 distribuiti in un ampio locale open space, fornito di 40 metri quadrati al piano interrato di spazio dedicato ad utilizzo di magazzino. A valorizzare maggiormente la struttura, è l'area esterna esclusiva. L'immobile risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza delle quattro grandi vetrine poste sulla facciata del locale. L'ufficio è già dotato di controsoffittatura, impianti elettrico e illuminazione, riscaldamento condizionamento, allarme e videosorveglianza. Inoltre è presente un servizio igienico privato a norma disabili.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura sorge nella zona commerciale di Ospitaletto, posizionata sotto ai portici di una graziosa corte fronte strada, risultando estremamente visibile al passaggio pedonale e veicolare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 320 metri quadrati, posizionati al piano interrato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il capannone proposto in vendita ha una superficie utile di circa 320 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati adibiti ad ufficio e ulteriori 100 metri quadrati di area esterna esclusiva. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 2,8 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 3,5 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile è posizionato su una delle vie principali del Comune di Ospitaletto e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un ufficio di circa 65 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano.
L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino al 30/04/2034, garantisce una rendita annua del 9,33% con un canone di locazione annuo pari a €4.200.
Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita a reddito dispone di una superficie calpestabile di circa 65 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina, posizionata fronte strada. Inoltre, l'immobile presenta una seconda stanza provvista di servizio igienico privato. La soluzione è completa degli impianti elettrico e di illuminazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto, affacciato su una delle vie principali, e beneficia di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita a reddito uno spazio direzionale di circa 60 metri quadrati. La soluzione è situata al piano terra di un edificio strutturato su due piani.

 L'immobile ha una rendita del 5,6% con un canone annuo di € 8.400.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La costruzione che ospita l'unità immobiliare è a destinazione direzionale. Lo spazio proposto in vendita, internamente, risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina fronte strada. Il negozio è completo degli impianti elettrico, di riscaldamento, di illuminazione e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.

UBICAZIONE E CONTESTO
 La struttura gode di un'ottima visibilità in quanto situata a pochi minuti dal centro storico del Comune di Ospitaletto. Inoltre, è possibile reperire due posti auto riservati e ulteriori posti auto destinati alla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 370 metri quadrati, disposto al piano terra di un edificio strutturato su due livelli.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita ha una superficie che misura nella sua totalità 370 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in tre stanze, rese molto luminose grazie alla presenza di tre ampie vetrine. L'ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di canna fumaria, di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici a norma disabili e un'area esterna esclusiva di circa 100 metri quadrati.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela, di cui cinque privati. La soluzione è situata in una posizione privilegiata, poiché si affaccia su una delle strade principali dello stesso Comune.

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita negozio, ideale per attività di ristorazione, con una superficie totale di circa 400 mq.
Lo spazio commerciale è costituito da una zona ingresso/bar, da due sale ristoranti, da una stanza adibita per il lavaggio in adiacenza alla zona cucina, oltre a 2 bagni di servizio per il pubblico ed uno per il personale dipendente con annesso antibagno.
Al piano interrato, collegato tramite una scala interna, si accede ad un'ulteriore stanza utilizzata e ad una zona magazzino.
La pavimentazione è in cotto e le finiture sono buone anche se parzialmente da sistemare.
Completa la soluzione un piazzale privato di circa 50 mq, confinante all'ingresso principale sul fronte della strada.
E' presente un'ulteriore ingresso laterale sulla porzione di piazzale esclusivo.
CANONE SOGGETTO AD IVA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito uno spazio commerciale di circa 60 metri quadrati. La soluzione è situata al piano terra di un edificio strutturato su due piani.

L'immobile ha una rendita del 5,6% con un canone annuo di € 8.400.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La costruzione che ospita l'unità immobiliare è a destinazione commerciale. Lo spazio proposto in vendita, internamente, risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina fronte strada. Il negozio è completo degli impianti elettrico, di riscaldamento, di illuminazione e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili.

UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura gode di un'ottima visibilità in quanto situata a pochi minuti dal centro storico del Comune di Ospitaletto. Inoltre, è possibile reperire due posti auto riservati e ulteriori posti auto destinati alla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 65 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano.
L'immobile, attualmente locato con contratto in essere fino al 30/04/2034, garantisce una rendita annua del 9,33% con un canone di locazione annuo pari a €4.200.
Le immagini sono state realizzate tramite l'uso dell'IA al solo fine pubblicitario; pertanto le stesse non corrispondono alla realtà.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in vendita a reddito dispone di una superficie calpestabile di circa 65 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina, posizionata fronte strada. Inoltre, l'immobile presenta una seconda stanza provvista di servizio igienico privato. La soluzione è completa degli impianti elettrico e di illuminazione.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Ospitaletto, affacciato su una delle vie principali, e beneficia di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

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