INDUSTRIALE CREMA srl

Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura, ideale per attività produttive e logistiche, caratterizzato da generose altezze interne e dotato di carroponte. La presenza di un'ampia area esterna e di un accesso carraio rende l'immobile particolarmente funzionale per movimentazione merci e mezzi pesanti. L'immobile necessita di interventi di riqualificazione, in particolare sul tetto, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche principali
Categoria catastale: D/1 (opifici)
Superficie coperta: 1.300 mq
Superficie lotto: 2.000 mq
Area esterna: 700 mq
Altezza sottotrave: 10 metri
Struttura: capannone con pilastri
Dotazioni: carroponte già installato
Presenza di mensole per impianti o carroponte
Accesso: 1 accesso carraio
Portoni: altezza 4 m, larghezza 5 m
Predisposizione: impianto aria compressa
Area completamente recintata
Stato: da riqualificare (copertura da rifare)

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato a Cremosano, in Via Crema, in una posizione strategica all'interno di un contesto produttivo ben consolidato. La zona garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali del territorio, facilitando l'accesso verso i poli industriali limitrofi e le direttrici di trasporto. La presenza di altre attività produttive nelle vicinanze rende l'area particolarmente adatta ad insediamenti industriali e artigianali.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A CREMOSANO

AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie coperta di circa 1.410 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati circa adibiti ad ufficio, con annessa un'area esterna privata di circa 600 metri quadrati. 
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
La soluzione, avente metratura complessiva di 1.410 metri quadrati, dispone di circa 110 metri quadrati di uffici, aventi altezza 2,5 metri, il tutto disposto interamente al piano terra lungo due campate con annesso un servizio igienico privato. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso di altezza 3,5 metri: internamente la struttura di sinistra raggiunge un'altezza di 11,2 metri (altezza sottotrave 10 metri) mentre il capannone di destra possiede un'altezza di 9,7 metri circa (altezza sottotrave 9 metri); completano la soluzione ben 3 carroponti, di portata max. 3T e 7,5T. Esternamente sono presenti circa 600 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 10 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta possedere tetto in eternit.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il fabbricato sorge nella zona residenziale del comune di Cremosano (CR), possiede circa 10 posti auto PRIVATI e 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 2 (SP2), la quale collega ai paesi limitrofi.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Bonetti Immobiliare

Cremosano zona industriale via Pradone. Capannone di testata con 580 mq di area privata, magazzino di mq. 205 con altezza di 6,88 mt. + 3 uffici e 2 bagni mq. 64.
Libero e disponibile a breve.
€ 250.000 finanziabili
Cl. En. "G"

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone artigianale

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