INDUSTRIALE CREMA srl

CAPANNONE COMMERCIALE DI 555 MQ CON UFFICI E SOPPALCO - CREMOSANO
A Cremosano, in Via degli Artigiani, proponiamo in vendita capannone a destinazione commerciale di complessivi 555 mq, caratterizzato da un'elevata altezza interna, ampi spazi operativi e una dotazione impiantistica completa. La presenza di uffici, soppalco portante, doppi accessi carrai e locali di servizio rende l'immobile una soluzione versatile e immediatamente utilizzabile per diverse attività commerciali e aziendali.
Caratteristiche
Superficie complessiva: 555 mq
Superficie uffici: circa 40 mq
Soppalco: circa 115 mq
Portata della soletta del soppalco: 600 kg/mq
Categoria catastale: D/8
Destinazione: fabbricato costruito o adattato per le specifiche esigenze di un'attività commerciale
Numero di locali: 2
Numero di campate: 1
Altezza massima interna: 8,60 m
Altezza sottotrave: 6,50 m
Portoni elettrici: 2
Dimensioni primo portone: 3 x 3 m
Dimensioni secondo portone: 4 x 4,50 m
Servizi igienici: 2
Doccia: presente
Spogliatoio: presente
Riscaldamento: autonomo mediante Robur alimentati a gas
Impianto di climatizzazione: autonomo caldo/freddo
Impianto ad aria: presente
Impianto elettrico: presente
Impianto di illuminazione: presente
Cablaggio: presente
Porta tagliafuoco: presente
Uscita di emergenza: presente
Illuminazione di emergenza: presente
Arredamento: immobile arredato
Area di proprietà: completamente recintata
Disponibilità: libero subito
Tipologia di trattativa: vendita
La categoria catastale D/8 identifica immobili costruiti o adattati per le particolari esigenze di un'attività commerciale e non suscettibili di una diversa destinazione senza interventi di trasformazione radicale.
Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in Via degli Artigiani 33, a Cremosano, all'interno di un contesto a prevalente vocazione artigianale, produttiva e commerciale. La zona risulta funzionale per aziende che necessitano di una sede facilmente accessibile e ben collegata con C

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CREMOSANO

Immobiliare Pandino

Rif: (130804036) - Capannone Artigianale in Vendita - San Benedetto (Cremosano)
Nel cuore della zona artigianale! Proponiamo un capannone artigianale di circa 900 m² commerciali con 850 m² calpestabili, perfetto per attività produttive, laboratori e piccole industrie. La struttura si trova a San Benedetto (Cremosano), a soli 5 minuti da Crema e a circa 15 minuti dall'autostrada BREBEMI (Caravaggio), garantendo una posizione strategica e facilmente raggiungibile.

L'immobile è situato al piano terra ed è in buone condizioni generali. Dispone di uffici funzionali e servizi igienici (2 bagni) completamente attrezzati. Gli impianti sono tutti a norma e il riscaldamento è presente. La struttura è predisposta per l'eventuale installazione di un carroponte, ideale per ottimizzare le operazioni di movimentazione merci.

L'area complessiva è di circa 2.000 m², inserita in una zona artigianale ben servita e dotata di tutti i servizi necessari. Completa l'offerta una ricca dotazione di pertinenze: numerosi posti auto e aree di parcheggio e altri accessori funzionali.

Una soluzione completa e pronta all'uso per chi cerca uno spazio produttivo di qualità. Prezzo richiesto: €600.000.

Immobile di 900 m² a Cremosano

Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura, ideale per attività produttive e logistiche, caratterizzato da generose altezze interne e dotato di carroponte. La presenza di un'ampia area esterna e di un accesso carraio rende l'immobile particolarmente funzionale per movimentazione merci e mezzi pesanti. L'immobile necessita di interventi di riqualificazione, in particolare sul tetto, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche principali
Categoria catastale: D/1 (opifici)
Superficie coperta: 1.300 mq
Superficie lotto: 2.000 mq
Area esterna: 700 mq
Altezza sottotrave: 10 metri
Struttura: capannone con pilastri
Dotazioni: carroponte già installato
Presenza di mensole per impianti o carroponte
Accesso: 1 accesso carraio
Portoni: altezza 4 m, larghezza 5 m
Predisposizione: impianto aria compressa
Area completamente recintata
Stato: da riqualificare (copertura da rifare)

Ubicazione e contesto
L'immobile è situato a Cremosano, in Via Crema, in una posizione strategica all'interno di un contesto produttivo ben consolidato. La zona garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali del territorio, facilitando l'accesso verso i poli industriali limitrofi e le direttrici di trasporto. La presenza di altre attività produttive nelle vicinanze rende l'area particolarmente adatta ad insediamenti industriali e artigianali.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie coperta di circa 1.410 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati circa adibiti ad ufficio, con annessa un'area esterna privata di circa 600 metri quadrati. 
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
La soluzione, avente metratura complessiva di 1.410 metri quadrati, dispone di circa 110 metri quadrati di uffici, aventi altezza 2,5 metri, il tutto disposto interamente al piano terra lungo due campate con annesso un servizio igienico privato. L'ingresso avviene mediante un portone d'accesso di altezza 3,5 metri: internamente la struttura di sinistra raggiunge un'altezza di 11,2 metri (altezza sottotrave 10 metri) mentre il capannone di destra possiede un'altezza di 9,7 metri circa (altezza sottotrave 9 metri); completano la soluzione ben 3 carroponti, di portata max. 3T e 7,5T. Esternamente sono presenti circa 600 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 10 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta possedere tetto in eternit.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il fabbricato sorge nella zona residenziale del comune di Cremosano (CR), possiede circa 10 posti auto PRIVATI e 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 2 (SP2), la quale collega ai paesi limitrofi.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Bonetti Immobiliare

Cremosano zona industriale via Pradone. Capannone di testata con 580 mq di area privata, magazzino di mq. 205 con altezza di 6,88 mt. + 3 uffici e 2 bagni mq. 64.
Libero e disponibile a breve.
€ 250.000 finanziabili
Cl. En. "G"

Capannone artigianale

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