AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 1.150 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di 440 metri quadrati circa.
Si specifica che l'immobile sarà disponibile a partire da un mese dopo la firma del preliminare.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
L'immobile in vendita possiede una metratura complessiva di circa 1.150 metri quadrati, il tutto suddiviso su due livelli così distribuiti:
- Al piano terra troviamo circa 840 metri quadrati di capannone, di cui 800 metri quadrati di spazio commerciale e due locali adibiti ad uffici, disposto interamente al piano terra lungo un'unica campata con annessi quattro servizi igienici privati, di cui due a norma disabili, completi di mensa, area spogliatoio e comode docce;
- Al piano primo, raggiungibile mediante scale, sono presenti circa 310 metri quadrati di magazzino con locale ripostiglio e un servizio igienico privato a norma disabili.
L'ingresso può avvenire mediante portone d'accesso di altezza 4,5 metri mentre internamente la struttura, libera da pilastri, raggiunge un'altezza di 7 metri circa con un'altezza sottotrave di circa 6,5 metri. Il complesso è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonché d'impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio ad idranti e illuminazione d'emergenza. Esternamente la struttura possiede circa 440 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 5 metri, completo di due accessi carrai e ulteriori due passi carrai. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili.
Si specifica che l'immobile sarà disponibile a partire da un mese dopo la firma del preliminare.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
L'edificio sorge nella zona industriale del Comune di Offanengo (CR), gode di circa cento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provincia

CAPANNONE A OFFANENGO

Bonetti Immobiliare

OFFANENGO, NELLA PIAZZA CENTRALE: Centro estetico/medico di 115 mq posto al primo ed ultimo piano dello stabile. La soluzione ha l'ingresso indipendente ed è già divisa con pareti in cartongesso in diversi locali. Pronto da utilizzare da subito perchè già a destinazione artigianale. Nel prezzo è compresa un autorimessa doppia con cantina annessa e dei posti auto a rotazione all'interno della recinzione. Nella zona ampia disponibilità di parcheggi gratuiti. € 180.000,00 Cl. en. "E" Ipe 151,321 Kwh/mqa Rif. 801

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Zona centralissima con parcheggi gratuiti

INDUSTRIALE CREMA srl

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq al piano terra, ideale per attività che cercano visibilità, funzionalità e comfort. Punto di forza: le tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima luminosità naturale e massima esposizione.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 60 mq
Piano: terra di edificio a due livelli
Anno di costruzione: anni '90 - ristrutturato nel 2000
Locali: 2 vani + servizio igienico
Altezza soffitto: 3,61 m
Doppio ingresso con accesso per disabili
Infissi in acciaio
Canna fumaria 
Riscaldamento e condizionamento autonomi
Videosorveglianza e impianto elettrico a norma
Internet a banda larga con cablaggio interno
Saracinesche automatiche
Ottimo stato di manutenzione
Contesto e ubicazione:
 L'immobile si trova a Offanengo, in via Madonna del Pozzo, in una zona servita e ben collegata. La posizione, su strada di passaggio, assicura visibilità e facilità di accesso sia pedonale che veicolare. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi e parcheggi pubblici, rendendo la soluzione particolarmente adatta per negozi, studi professionali o uffici che desiderano un contesto dinamico e funzionale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A OFFANENGO

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