INDUSTRIALE CREMA srl

OFFANENGO - MAGAZZINO C/2 DI 300 MQ IN VENDITA
Introduzione
 Proponiamo in vendita a Offanengo un magazzino di complessivi 300 mq, distribuito su due livelli e dotato di accesso carraio. L'immobile rappresenta una soluzione funzionale per attività che necessitano di ampi spazi destinati al deposito e allo stoccaggio, con il valore aggiunto del tetto recentemente ristrutturato.
Caratteristiche
Superficie complessiva: 300 mq
Piano terra: 200 mq
Piano primo: 100 mq
Categoria catastale: C/2
Distribuzione su due livelli
Un accesso carraio
Impianto elettrico
Impianto di illuminazione
Tetto ristrutturato nel 2023
Destinazione ideale: deposito, magazzino o spazio per lo stoccaggio
Tipologia di trattativa: vendita
Ubicazione e contesto
 L'immobile è situato a Offanengo, in Vicolo Caravaggi n. 12, in una posizione facilmente raggiungibile dal centro del paese e collegata alla viabilità locale. La collocazione consente un comodo accesso ai principali servizi e alle arterie stradali che collegano Offanengo a Crema e ai comuni limitrofi, rendendo il magazzino adatto sia a imprese del territorio sia a privati alla ricerca di uno spazio ampio e funzionale.

CAPANNONE A OFFANENGO

Laboratorio artigianale C/3 di ampia metratura con uffici, area esterna e spazi produttivi senza pilastri
Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale categoria catastale C/3 di 1.150 mq, ideale per attività produttive, artigianali e logistiche che necessitano di ampi spazi funzionali e immediatamente operativi. L'immobile si distingue per la struttura con un'unica campata priva di pilastri, le importanti altezze interne, la presenza di uffici, un'ampia area esterna e una dotazione impiantistica completa, caratteristiche che garantiscono massima flessibilità nell'organizzazione degli ambienti di lavoro.
Caratteristiche
Categoria catastale C/3 - Laboratorio artigianale
Superficie complessiva: 1.150 mq
Piano terra: 850 mq
Piano primo: 300 mq
Zona uffici: 65 mq
Area esterna esclusiva: 370 mq
Capannone con un'unica campata, completamente privo di pilastri
Altezza interna: 8,86 m
Altezza sottotrave: 6,00 m
2 accessi carrai
1 portone con altezza 4,50 m
Accesso per persone con disabilità
5 bagni, completi di docce e spogliatoi
Bagno dedicato a persone con disabilità
5 posti auto esterni
Riscaldamento autonomo ad aria
Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo
Impianto elettrico
Impianto di illuminazione
Impianto di allarme
Cablaggio dati
Portineria/reception
Proprietà completamente recintata
Impianto antincendio con idranti
Porte tagliafuoco
Uscita di emergenza
Luci di emergenza
Spese condominiali: € 1.700/anno
Ubicazione e contesto
L'immobile è situato a Offanengo, in Via Brescia, all'interno di una zona a prevalente destinazione produttiva e artigianale, caratterizzata da un'ottima accessibilità e da collegamenti rapidi con Crema, la SP235 e le principali direttrici viarie verso Brescia, Lodi e l'area metropolitana di Milano. La posizione risulta particolarmente strategica per aziende che ricercano una sede facilmente raggiungibile da clienti, fornitori e mezzi pesanti. Il contesto, ben organizzato e servito, rappresenta una sol

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bonetti Immobiliare

OFFANENGO, NELLA PIAZZA CENTRALE: Centro estetico/medico di 115 mq posto al primo ed ultimo piano dello stabile. La soluzione ha l'ingresso indipendente ed è già divisa con pareti in cartongesso in diversi locali. Pronto da utilizzare da subito perchè già a destinazione artigianale. Nel prezzo è compresa un autorimessa doppia con cantina annessa e dei posti auto a rotazione all'interno della recinzione. Nella zona ampia disponibilità di parcheggi gratuiti. € 180.000,00 Cl. en. "E" Ipe 151,321 Kwh/mqa Rif. 801

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Accedi

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