AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in vendita possiede una superficie coperta di circa 3.050 metri quadrati con annessa un'area esterna recintata di 2.525 metri quadrati circa.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile possiede una metratura complessiva di circa 3.050 metri quadrati, il tutto disposto lungo due campate su più livelli, così suddivisi:
- Al pian terreno sono presenti circa 1.910 metri quadrati di capannone, avente altezza 7,98 e un'altezza sottotrave di circa 6,15 metri, con annessi 600 metri quadrati circa di magazzino e un servizio igienico privato;
- Suddivisi tra il piano terra e il piano primo troviamo 440 metri quadrati circa di spazio direzionale, di cui 160 metri quadrati al piano terra e 280 metri quadrati al piano primo, nel quale troviamo i restanti due servizi igienici privati;
- I rimanenti 100 metri quadrati si trovano al piano terra e sono adibiti a superficie commerciale.
L'ingresso, dotato di portineria, può avvenire mediante ben otto portoni di altezza 4,46 metri circa di cui sei adibiti a uscite d'emergenza. Il capannone dispone di riscaldamento autonomo, d'impiantistica elettrica (2 fotovoltaici, ciascuno di potenza 72 kw), d'illuminazione e di videosorveglianza. La soluzione presenta poi un sistema antincendio composto da impiantistica d'allarme, antincendio a idranti, luci e uscita d'emergenza; completa lo stabile un carroponte di portata massima 10T. Esternamente la proprietà gode di ben 2.525 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 6,8 metri, completo di un passo carraio e un accesso carraio.
Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto: l'immobile sarà disponibile dopo sei mesi dalla firma della proposta.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nel Comune di Fombio (LO), dispone di circa mille posti auto PUBB

CAPANNONE A FOMBIO

Codogno

CAPANNONE

Trattasi di complesso non residenziale composto da due capannoni adiacenti all'interno di un'area completamente recintata di circa 1400 mq, in particolare:

CAPANNONE 1: superficie circa 350 mq. attualmente a rendita. 

CAPANNONE 2: superficie circa 250 mq. attualmente a rendita. Sulla copertura vi è un impianto fotovoltaico da 18,3 KW (con contributo GSE);

Entrambi i capannoni sono realizzati in prefabbricato.

L'area è stata trasformata a residenziale.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Capannone Industriale Fombio [Cod. rif 3109878VCG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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