INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale sito nel Paese di Asola, precisamente in Via Nazario Sauro.
La soluzione, attualmente locata ad attività di parruchiere, è posta al piano terra di un edificio sviluppato su due piani e presenta una superficie interna di 80 mq, 65 mq adibiti ad uso commerciale e 15 mq adibiti a magazzino.
L'immobile sito sulla strada principale di forte viabilità presenta due ampie vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale al locale.
Il negozio è così sviluppato:
- 2 Locali;
- 2 Vetrine;
- Magazzino di 15 mq;
- Completo di tutti gli impianti (condizionamento, riscaldamento, elettrico, illuminazione e allarme);
- Doppio affaccio;
- Servizio igienico e spogliatoio;
- Posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO 
Asola è un comune italiano di 9.964 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La soluzione risulta essere in una posizione strategica in quanto è situata nelle vicinanze della città di Brescia, Mantova e Cremona.

NEGOZIO A ASOLA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita un'ampia soluzione industriale/artigianale costruita nel 2004, caratterizzata da spazi funzionali e ben organizzati, sita nel paese di Asola, più precisamente in via Dell'Industria.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.150 mq ed è composto da due corpi di fabbrica adiacenti, collegati internamente, rispettivamente di 600 mq e 550 mq.
Entrambe le unità sono dotate di una comoda zona uffici di circa 20 mq ciascuna, ideale per la gestione operativa e amministrativa dell'attività.
Caratteristiche principali:
 - Altezza interna di 7 metri sottotrave
 - Mensole con altezza di 5,5 metri
 - 2 portoni di dimensioni 5 x 4,5 metri
 - 3 servizi igienici
 - Porta tagliafuoco
- Uscite di emergenza e illuminazione di sicurezza
 - Impianto elettrico e di illuminazione a norma
 - Impianto di aria compressa 
 - Impianti di riscaldamento e condizionamento presenti
La proprietà è completamente cintata e dispone di ampio piazzale esterno esclusivo di circa 1.000 mq, anch'esso recintato.

UBICAZIONE E CONTESTO
Asola è un comune della provincia di Mantova con una popolazione di circa 10.000 abitanti, situato in posizione strategica tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna. Il territorio è ben collegato alle principali arterie stradali, rendendolo particolarmente adatto per attività industriali, artigianali e logistiche. Il contesto è caratterizzato da un tessuto produttivo dinamico e da un ambiente tranquillo, ideale per insediare o sviluppare la propria attività.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A ASOLA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita una soluzione industriale indipendente ubicata nel paese di Asola.
La soluzione è composta da 4 corpi di fabbrica, con una superficie coperta complessiva di circa 4.000 mq, tra cui una zona uffici e showroom.
L'immobile è edificato su un lotto di 7.370 mq, di cui 3.370 mq destinati a piazzale di manovra e area esterna. A completamento della proposta, è incluso un terreno adiacente di ulteriori 7.595 mq, ideale per future espansioni o attività complementari.
Questa soluzione gode di ampi spazi esterni per manovra mezzi pesanti o stoccaggio e di un'ottima accessibilità e visibilità.
I corpi di fabbrica sono così composti:
 - Blocco 1: 1.100 mq con altezza interna 5,6 m
 - Blocco 2: 1.000 mq con altezza interna 4,1 m
 - Blocco 3: 720 mq con altezza interna 6,2 m - dotato di carroponte da 3,2 tonnellate
 - Blocco 4: 1.180 mq suddiviso in due sezioni con altezze rispettive di 4,8 m e 8,2 m
Caratteristiche principali:
 - 3 accessi carrai
 - 7 portoni industriali
 - Tettoia di pertinenza
 - Impianto elettrico da 210 kW
 - Impianto d'illuminazione, allarme e videosorveglianza
 - Antincendio con estintori e idranti, porta tagliafuoco, luci ed uscite di emergenza
 - 8 servizi igienici, doccia e spogliatoi
 - Area completamente recintata
Blocco 3 attualmente locato da 1 anno e mezzo - ottima redditività

UBICAZIONE E CONTESTO
Asola è un comune italiano di 9.964 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La soluzione risulta essere in una posizione strategica in quanto è situata nelle vicinanze della città di Brescia, Mantova e Cremona.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita capannone costruito nel 1980 posto su un lotto di area di circa 4.500 mq e con una superficie interna di 1.800 mq suddivisi in:
 - 1.200 mq di capannone;
 - 200 mq di zona uffici al primo piano;
 - 200 mq di show room;
 - 200 mq di tettoia esterna.
L'immobile è sito nel Paese di Asola, precisamente in Via Parma.
Il capannone è così caratterizzato:
- Impianto elettrico e d'illuminazione;
- Luci e uscita d'emergenza;
- Porta tagliafuoco;
- Aria compressa;
- Portineria/reception;
- Mensole con portata 10 ton;
- Altezza interna 7 m sotto trave;
- 4 Portoni d'accesso alti 4 m;
- Doccia/spogliatoio;
- Posti auto esterni;
- 2 Servizi igienici.

UBICAZIONE E CONTESTO
Asola è un comune italiano di 9.964 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La soluzione risulta essere in una posizione strategica in quanto è situata nelle vicinanze della città di Brescia, Mantova e Cremona.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone industriale ubicato ad Asola, precisamente in Via L. Mangini.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
L'immobile in oggetto si estende su una superficie di 1.700 mq, con spazi dedicati agli uffici e all'abitazione, garantendo un ambiente di lavoro completo e confortevole.
L'altezza interna di 8 m facilitando l'ottimizzazione dello spazio interno.
 La presenza di un carroponte da 10 tonnellate semplifica notevolmente le operazioni di sollevamento e movimentazione delle merci, aumentando l'efficienza e riducendo i costi operativi.
Caratteristiche Principali:
- Uffici di 60 mq;
- Abitazione di 60 mq;
- Campata Singola;
- Carroponte da 10 tonnellate;
- 4 Accessi Carrai per agevolare le operazioni logistiche;
- 4 Portoni per un facile carico e scarico delle merci;
- 2 Servizi Igienici per il comfort del personale;
- Portineria per garantire la sicurezza e il controllo degli accessi;
- Completo di impianti per soddisfare le esigenze operative.
CONTESTO ED UBICAZIONE 
Asola è un paese di riferimento del mantovano. il capannone è inserito in una zona con ottima visibilità in quanto si trova in adiacenza alle strade principali di collegamento del territorio. L'area è completamente cintata, con ingressi di ampie dimensioni che permettono un'ottima movimentazione dei mezzi in entrata e in uscita.

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