AziendaSi intermediazione d'azienda

12M AziendaSi enosteria bar cucina
Goito: proponiamo in esclusiva in zona centrale e comodissima ai parcheggi stupenda enosteria con piccola rivendita di generi alimentari e piatti d'asporto. Locale di 130 mq. con circa 35 posti a sedere suddivisi in tre graziose salette, piccolo dehor esterno con ulteriori 15 posti. L'attività è recensita al top sui vari siti specializzati, buon avviamento di circa 200 coperti settimanali (cinque giorni lavorativi). Locazione mura Euro 1.500, si cede per pensionamento ad Euro 50.000. ###phonenumber### AziendaSi Mirko

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

12M AziendaSi enosteria bar cucina

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 500 mq, ideale per attività produttive, artigianali o come deposito/magazzino sito nel comune di Cerlongo.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di una piccola zona uffici di circa 10 mq, perfetta per la gestione operativa dell'attività.
Il capannone dispone di impianti autonomi, impianto elettrico e d'illuminazione già presenti, oltre a impianto d'allarme. L'altezza interna di 4,45 metri rende gli spazi pratici e funzionali, mentre i due portoni con altezza di 4 metri consentono un comodo accesso anche a mezzi per carico e scarico.
Completa la proprietà un servizio. Soluzione versatile e pronta all'uso, adatta a diverse tipologie di attività artigianali o logistiche.

UBICAZIONE E CONTESTO 
Cerlongo, frazione del comune di Goito, è una località situata nell'alto mantovano, in posizione strategica tra Mantova, Brescia e il Lago di Garda. Il paese è ben collegato grazie alla vicinanza della ex Strada Statale Goitese e rappresenta una zona apprezzata per la presenza di attività artigianali, industriali e logistiche. Il contesto è tranquillo ma dinamico, caratterizzato da una tradizione produttiva consolidata e da servizi facilmente raggiungibili.

CAPANNONE A GOITO

Simone

Affittasi ufficio piano terra.
Due locali, bagno e cortile privato.
Contesto pregiato e centrale.
Due ingressi blindati: principale + servizio. 
Ideale per studi legali, commercialisti, medici.
Trattativa privata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio centrale e pregiato

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE
CAPANNONE - 2400MQ - GOITO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita soluzione sita nel paese di Goito in Strada Sacca sviluppata su una superficie totale di 2.400 mq di cui 2.200 mq destinati alla zona produttiva e 200 mq ad uso abitativo con un'area esterna di circa 9.000 mq.
Nello specifico, il capannone comprende:
- Capannone di 750 mq con altezza interna 7,5 mt e carroponte da 6 ton;
- Capannone di 750 mq con altezza interna 7,5 mt e carroponte da 8 ton;
- Zona uffici di 100 mq;
- 2 Magazzini di 300 mq ciascuno con altezza interna 5 mt.
Il capannone sviluppato su un lotto totale di 11.000 mq completamente cintato, presenta impianti autonomi (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico) e un fotovoltaico da 20,6 KW.
La soluzione è così caratterizzata:
- 7 Locali;
-10 Portoni con altezza 4,5 mt;
- Uscita e luci d'emergenza;
- Portineria / reception;
- Spogliatoio;
- 3 Servizi igienici;
- Posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO 
Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova.
La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE
COMPLESSO - 3800MQ - GOITO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo complesso in vendita, in origine ex mobilificio, ubicato in Goito direttamente fronte strada su Strada Statale Goitese.
L'immobile, completamente cintato, si estende su un lotto di terreno di circa 6.500 mq e si sviluppa su 3 piani fuori terra per un totale di 3.800 mq.
Sulla parte frontale dell'edificio troviamo un ampio salone e 15 vani distribuiti nella zona retrostante. Precisamente l'immobile è così suddiviso: 
- Al Piano interrato troviamo l'ex magazzino
- Al Piano terreno troviamo l'ex show-room
- Al Piano Primo troviamo gli ex uffici
Su tutti i lati sono presenti numerose finestre che garantiscono luminosità all'ambiente.
L'immobile è proposto al rustico e necessita di interventi per poter ultimare l'opera.
Completano la soluzione numerosi posti auto esterni ed un'ampia area verde.
UBICAZIONE E CONTESTO
Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova.
La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

COMPLESSO A GOITO

Pavarotti Casa

In località Marsiletti, nel comune di Goito, proponiamo in vendita o affitto un ampio spazio commerciale di circa 150 mq ad un prezzo vantaggioso! L'immobile si trova in una posizione strategica, sulla strada principale e nelle immediate vicinanze di servizi essenziali come scuola e farmacia, garantendo così un'ottima visibilità e un costante passaggio. Completamente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà: un giardino ed un ampio parcheggio, ideale per clientela e personale. Soluzione perfetta per diverse attività commerciali o professionali. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.

Immobile di 150 m² con 2 locali a Goito

Alessando

Si vende studio di due locali + bagno. 
Compreso di box.
Ampio parcheggio all esterno
Totali 60mq

Studio / ambulatorio

GEA srl

In pieno centro storico di Goito (MN), proponiamo in vendita bar avviato con ottima clientela fidelizzata, situato in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare.
Il locale dispone di una grande vetrina fronte strada, che garantisce massima visibilità e luce naturale all'interno. Internamente si presenta in ottimo stato, con area somministrazione accogliente, bancone attrezzato e zona preparazione.
 Completano la proprietà servizi igienici a norma, sia per la clientela che per il personale.
Esternamente, l'immobile offre uno spazio dedicato ai tavoli all'aperto, ideale per colazioni, aperitivi e momenti di relax, particolarmente apprezzato nella bella stagione.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività pronta all'uso, nel cuore di una cittadina vivace e ben collegata.

ATTIVITÀ A GOITO

Situato nella tranquilla località di Cerlongo, nel comune di Goito, questo capannone commerciale offre una superficie di circa 500 mq su piano unico, perfetta per ospitare diverse attività commerciali.
L'immobile è dotato di un'ampia area esterna, che include un giardino e un parcheggio con 8 posti auto, ideale per accogliere comodamente la clientela.
La struttura comprende due locali spaziosi e un bagno, garantendo funzionalità e praticità per le esigenze operative quotidiane.
L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione.
La posizione strategica del capannone offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona ben collegata.

Nel cuore del centro del paese di Goito proponiamo in vendita...
Una caratteristica Fornace risalente alla fine degli anni 1800 rimasta in attività produttiva sino al 1945. Il manufatto è stato messo in sicurezza e riqualificando l'area in cui sorge ora rappresenta un autorevole esempio di architettura industriale.
Quest'ultima è libera su quattro lati ed è circondata da ampio spazio verde di circa 3.000 metri quadrati contornati da siepe con impianto di irrigazione "gocciolante".
Adiacente ad un ampio gazebo con telo impermeabile in PVC è stato creato un grande orto con tante varietà di colture.
Opportunità di poter ripristinare un importante stagno accanto alla fornace essendovi già la presenza di acqua sorgiva naturale.
E' stato scoperto di recente un bunker/tunnel risalente al XX secolo con una struttura difensiva in cemento armato, non ancora riaperto del tutto ed è molto probabile che sia collegato al cimitero locale adiacente. Rappresenta una grande opportunità turistica e un ulteriore punto di interesse del paese.
Vista l'ampiezza dell'area verde vi è la possibilità di adibire vari luoghi per l'allevamento di animali da fattoria, ideale quindi, per la possibilità di collaborazioni didattiche.
Note per far conoscere il mondo rurale, la sua cultura, le sue tradizioni ed attività, la vita degli animali e l'origine dei prodotti a studenti e al pubblico.
Ottimale è la presenza di un pozzo scavato nel 2022 con la profondità pari a 120mt ca. in quanto costituisce una fonte idrica finalizzata a qualsivoglia attività da svolgere in loco.
Visite all'interno senza impegno.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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