FenixGroup - Milano Opera

FenixGroup propone in vendita un ampio complesso a uso misto residenziale e industriale situato in via Ticino 10 a Opera, in posizione strategica e ben servita. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 1800 mq, è composto da più corpi di fabbrica sviluppati su tre livelli, con spazi ampi e versatili ideali per attività produttive, artigianali o logistiche.All'interno del complesso si trova una palazzina indipendente che ospita tre appartamenti, di cui due ad uso ufficio e uno ad uso residenziale. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico composto da 40 pannelli solari attivi per la produzione di energia elettrica, con vendita diretta allo Stato e conseguente rendita mensile costante. L'impianto garantisce un notevole risparmio energetico e rappresenta un valore aggiunto importante sotto il profilo economico ed ecologico.Completano la proprietà un ampio cortile privato che consente agevoli manovre ai mezzi pesanti e due ingressi indipendenti con passi carrai, che affacciano su vie parallele. Queste caratteristiche rendono il complesso estremamente funzionale e facilmente accessibile anche per attività che richiedono spazi di carico e scarico.La costruzione, solida e ben mantenuta, conserva le caratteristiche tipiche degli edifici industriali di qualità, offrendo tuttavia la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.La posizione dell'immobile è comoda e ben collegata alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, a breve distanza dal centro città e dalla stazione di ricarica per veicoli elettrici e altri servizi essenziali.Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione, lavoro e investimento, grazie alla combinazione di spazi produttivi, uffici e unità residenziali. L'immobile è libero e immediatamente disponibile, pronto per essere adattato alle esigenze di chi cerca una proprietà com

AMPIO CAPANNONE POLIFUNZIONALE

FenixGroup propone in vendita un capannone di circa 600 mq situato in via Noverasco 17 a Milano, in una zona che unisce comodità di accesso e tranquillità operativa. L'immobile, non destinato ad attività produttive, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e versatile, adatto a funzioni di deposito, magazzino, logistica leggera o attività che richiedono superfici coperte ben distribuite.La struttura si presenta con un impianto planimetrico regolare che facilita l'organizzazione interna e permette una gestione efficiente degli spazi. Le altezze consentono un buon volume di stoccaggio e l'accesso è comodo anche per mezzi di medie dimensioni. La presenza di un terreno graffato di ulteriori 600 mq costituisce un valore aggiunto significativo, offrendo un'area esterna che può essere utilizzata per manovra, parcheggio, carico e scarico o come spazio di servizio a supporto delle attività interne.La posizione strategica permette collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione milanesi e con l'hinterland, rendendo l'immobile interessante sia per chi opera localmente sia per chi necessita di una base logistica ben connessa. L'intero complesso si presta a molteplici adattamenti, rendendo possibile una personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente, che potrà sfruttare appieno sia la superficie coperta sia quella scoperta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa, funzionale e situata in un contesto urbano di facile raggiungibilità.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CAPANNONE NON PRODUTTIVO

INDUSTRIALE AMBROGIO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Proponiamo esclusivamente in vendita un capannone con circa 1.700 metri quadrati di superficie.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone proposto misura complessivamente 1.700 metri quadrati sviluppati su tre livelli. La struttura ha un'altezza di 10 metri, una larghezza di 6 metri e una lunghezza di 16 metri. La soluzione risulta completa di due passi carrai, due accessi carrai, un portone di 3x3 metri, due servizi igienici e uno spogliatoio. L'immobile inoltre dispone dell'impianto di riscaldamento, dell'impianto di condizionamento, dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione, di un sistema di allarme, di un sistema di videosorveglianza e di luci di emergenza. La proprietà risulta essere recintata.
UBICAZIONE E CONTESTO

 Il fabbricato è ubicato nel Comune di Opera in una zona industriale.

CAPANNONE A OPERA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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