STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

Capannone industriale in vendita a Pero - 1750 mq con ampia area esterna
Nel comune di Pero, in zona industriale strategica e nelle immediate vicinanze della MM Molino Dorino e delle principali tangenziali, proponiamo in vendita capannone industriale di complessivi 1750 mq, ideale per attività produttive o di magazzino.
L'immobile è composto da:
- Corpo magazzino di circa 1.350 mq
- Palazzina uffici di circa 300 mq al piano rialzato
Il capannone presenta altezze interne di 6 e 7 metri, tre passi carrai e un'ampia area cortilizia di circa 1.450 mq che circonda l'immobile su quattro lati, ideale per manovra e movimentazione mezzi pesanti.
Le condizioni generali sono buone, con tetto recentemente rifatto.
Pavimentazione in gres, infissi in alluminio, impianti esistenti certificati.
Presente cabina di trasformazione da 1.100 kW, elemento di grande valore per attività energivore.

Disponibilità: settembre 2026
Spese condominiali: assenti
Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, ottimi collegamenti logistici e ampia area esterna.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A PERO

Cassano D Adda

Nell'area industriale di Pero, in zona strategica ed ottimamente collegata con gli svincoli delle Tangenziali Ovest A50 e Nord A52 oltre agli svincoli delle Autostrade A4 e A8, proponiamo in vendita immobile industriale che sviluppa una superficie commerciale di circa 3600mq mentre la superficie fondiaria totale è di circa 4.300mq. 
Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono originali ed è necessario un intervento integrale di demolizione e ricostruzione.

Capannone Industriale Pero [Cod. rif 3293518VCG]

PERO, CAPANNONE CON UFFICI DI 2300 MQ E CORTILE PRIVATO - Nel comune di Pero, in zona industriale strategica e nelle immediate vicinanze della MM Molino Dorino e delle principali tangenziali, proponiamo in vendita capannone industriale di complessivi 2.300 mq, ideale per attività produttive o di magazzino.
L'immobile è composto da:
- Primo corpo magazzino di circa 1.350 mq
- Palazzina uffici di circa 300 mq al piano rialzato, suddivisa in 5 locali con doppi servizi igienici
- Secondo corpo magazzino di circa 550 mq con piccola area uffici
Il capannone presenta altezze interne di 6 e 7 metri, tre passi carrai e un'ampia area cortilizia di circa 1.450 mq che circonda l'immobile su quattro lati, ideale per manovra e movimentazione mezzi pesanti.
Le condizioni generali sono buone, con tetto recentemente rifatto.
Pavimentazione in gres, infissi in alluminio, impianti esistenti certificati.
Presente cabina di trasformazione da 1.100 kW, elemento di grande valore per attività energivore.
Disponibilità: Settembre 2026

PERO, 2 CAPANNONI INDIPENDENTI DI 1100 MQ TOTALI CON PALAZZINA UFFICI DI 440 MQ E AMPIO CORTILE PRIVATO - 2 capannoni: 650 mq e 450 mq. Fronte strada. 2 carriponte. Palazzina uffici di 440 mq. 2 livelli. Cortile privato 5.500 mq. Altezze sotto trave 7,50 m e 13 m. 2 passi carrai. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento. Rete dati per computer. Telefono. Autostrada 400 m. Metropolitana 1,1 km. Fermata autobus 600 m. Ristoranti 600 m. Bar 900 m.

 L'IMMOBILE si trova in contesto commerciale ubicato fronte strada di forte passaggio veicolare, comodo con i collegamenti autostradali e i mezzi pubblici. L'accesso da strada è consentito tramite 2 passi carrai. L'intera proprietà include un AMPIO CORTILE PRIVATO di 5.500 mq disposto sui 4 lati dell'edificio, che permette la movimentazione con qualsiasi mezzo e il ricovero delle auto.
La struttura è composta da 2 CAPANNONI posti uno di fronte all'altro per un totale di 1100 mq e così suddivisi: il primo capannone ha una superficie di 650 mq con altezza sotto trave di 7,50 m mentre il secondo ha una superficie totale di 450 mq con altezza sotto trave di 13 m. Sono presenti 2 CARRIPONTE con portata di 5 t e 10 t che facilitano la movimentazione delle merci. Dotati dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico con n° 3 prese da 220 kw e n° 2 prese da 380 kw. Sono presenti i doppi servizi igienici e locale spogliatoio.
Adiacente ai capannoni troviamo la PALAZZINA UFFICI disposta su 2 livelli per un totale di 440 mq suddivisa in 9 locali oltre servizi igienici e locale mensa. Gli uffici hanno ingresso indipendente e le divisione interne sono in muratura, pavimentazione in gress porcellanato, porte in legno e controsoffitto in gesso. Sono presenti i seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, telefonico, rete dati per computer, riscaldamento autonomo e citofono.
LA ZONA
L'immobile è ubicato fronte strada di passaggio in contesto commerciale. Autostrada a 400 m. Metropolitana a 1,1 km. Fermata autobus a 600 m. R

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