INDUSTRIALE STEANA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un negozio di circa 150 metri quadrati, suddivisi in due livelli: 90 metri quadrati al piano terra e 60 metri quadrati al piano interrato, utilizzato come magazzino.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in affitto presenta una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati, e un pratico magazzino di circa 60 metri quadrati al piano interrato. Al piano terra, la vetrina composta da due ampie finestre garantisce un'ottima luminosità naturale all'ambiente. L'immobile è dotato di impianti elettrico e di illuminazione, riscaldamento, e un comodo servizio igienico privato, che lo rendono perfetto per diversi tipi di attività.
UBICAZIONE E CONTESTO
Situato nel Comune di Settala, l'immobile beneficia di una posizione strategica, con una buona visibilità e accessibilità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A SETTALA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un lotto di 8.300 metri quadrati dove sono stati costruiti quattro capannoni e una palazzina uffici. La superficie calpestabile totale è di circa 7.000 mq, con circa 4.500 mq di spazio esterno esclusivo.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
 L'immobile si compone delle seguenti strutture:

 * Primo capannone (1990): Il più recente del lotto, si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 1.000 mq, con altezze di 3,90 m al piano terra e 3,40 m al primo piano. I due piani sono collegati tramite una scala esterna e un montacarichi esterno. L'accesso al capannone è pratico grazie alla presenza di sei ampie saracinesche. All'interno, sono presenti anche due bagni.

 * Secondo capannone (1960): Adiacente al primo, questo capannone ha una superficie di circa 480 mq disposti su un unico piano. È accessibile tramite un portone frontale e due laterali, e include un piccolo ufficio di circa 10 mq.

 * Terzo capannone (1960): Il capannone più grande del lotto, anch'esso sviluppato su due piani da 1.440 mq ciascuno. Con altezze interne di 3,90 m al piano terra e 3,40 m al primo piano, offre accesso tramite tre portoni (frontale, laterale e posteriore). All'interno, sono presenti due bagni e un piccolo ufficio, con collegamento tra i piani tramite una scala interna e un montacarichi esterno.

 * Quarto capannone: Questo capannone, interamente al piano terra, ha una superficie di circa 480 mq, suddivisi in due locali. L'altezza interna è di 5 metri, e l'accesso avviene tramite tre portoni. E' presente un bagno.
A completare, troviamo una palazzina uffici sviluppata su tre piani. Il piano primo, di circa 300 mq, già adatto a uso amministrativo; il secondo piano è attualmente allo stato grezzo, ma può essere facilmente trasformato in uffici o spogliatoi. Infine, al terzo piano troviamo un appartamento e uno spogliatoio per il personale. Nel suo intero la palazzina misura 1.200 mq circa.
Gli impianti dell'intero immobile necessitano d

CAPANNONE A SETTALA

A REDDITO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 145 metri quadrati disposto al piano terra.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione misura circa 145 metri quadrati, attualmente si presenta in un unico open-space con due servizi igienici. La struttura possiede nuovi impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento, illuminazione, allarme e videosorveglianza, inoltre possiede rilevatori antincendio, canna fumaria, antincendio a idranti, aspirazione fumi, una saracinesca manuale e automatica e le luci di emergenza.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio si trova nel Comune di Settala. Esternamente gode di circa una ventina di posti auto pubblici.
Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale disposto su due livelli, con una superficie interna di circa 3.200 metri quadrati. La proprietà include anche una spaziosa area esterna privata di circa 2.900 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone si sviluppa su due piani: al piano terra e al piano primo, con un'altezza interna di circa 5,80 metri (5 metri sotto trave). La struttura dispone di tre portoni alti circa 4 metri e di tre accessi carrai.
Sono già presenti gli impianti elettrici e di illuminazione, mentre per il riscaldamento e il condizionamento c'è la predisposizione. È installato anche un impianto per l'aria compressa.
All'interno della proprietà troviamo una zona abitativa e una parte dedicata agli uffici, presenti sia al piano terra che al primo piano, già suddivisi in stanze pronte all'uso. Inoltre, l'immobile dispone di tre servizi igienici privati. un servizio igienico privato

L'arredo non è incluso nella vendita.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Settala, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una decina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori.

A REDDITO
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 200 metri quadrati disposto tra piano terra e piano interrato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione misura circa 200 metri quadrati tra cui circa 120 mq disposti sul piano terra e circa 80 mq al piano interrato ad uso magazzino. Attualmente la zona commerciale si presenta con delle pareti mobili. Sono presenti due servizi igienici. La struttura possiede nuovi impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento, illuminazione, allarme e videosorveglianza, inoltre sono presenti luci e uscite di emergenza.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio si trova nel Comune di Settala. Esternamente gode di circa una ventina di posti auto pubblici.

Ser Settala

Area Commerciale e Terziario Strada Provinciale ex Strada Statale 415 Paullese, 7, Caleppio di Settala.

La Società IMMOBILIARE, proprietaria dell'area identificata con una superficie territoriale di m² 4600 

Documento di Piano con la sigla "AMBITO DI TRASFORMAZIONE 1" 
- premesso che le norme tecniche di attuazione dell'ambito di trasformazione 1" consente l'insediamento di funzioni commerciali e terziarie (con esclusione della grande struttura di vendita).

Si allega una ipotesi planivolumetrica di utilizzo edificatorio dell'area, e in ortofoto l'inquadramento territoriale del comparto.

Se interessati chiamate per informazioni ed eventuali trattative riservate con la proprietà, senza impegno per entrambi.

ser.settala.mi@gmail.com
WhatsApp 3204939977
Responsabile vendite

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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