Emanuele Piermaria

Cedesi attività per gravi motivi di salute. 
Il locale é completamente ristrutturato con attrezzature in ottime condizioni, come visibile in foto.

Situato in posizione strategica: di fronte a una chiesa, vicino a ospedali, università e strutture ricettive (affittacamere). Attualmente adibito a bar/tavola calda.

Ottima opportunità anche per chi fosse interessato ad avviare una pizzeria, grazie alla posizione molto favorevole e attrezzature che lo permettono.

Le visite per visionare il locale si effettuano esclusivamente su appuntamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar ristrutturato a Pavia

Pavia - Giardino

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO.
Nel suggestivo scenario e nel cuore pulsante del Centro di Pavia, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE, ideale per chi desidera avviare/ampliare la propria attività o cerca un investimento in una posizione di grande visibilità e passaggio.
Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro, (ad oggi un negozio di parrucchieri).
L' ampia vetrina garantisce un'ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale.
L'immobile è completamente ristrutturato e la classe energetica è "B", inserito in un contesto commerciale di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l'anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti.
Caratteristiche principali:
Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio.
Posizione strategica, in zona servita e ben collegata.
Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali.
NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA !
*Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: B - IPE: 406.73 kWh/mc anno

Pavia / Centro

INDUSTRIALE AMBROGIO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie interna di circa 4.800 metri quadrati con annessa area esterna di circa 4.000 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie interna calpestabile di circa 4.800 metri quadrati disposti su due livelli così strutturati:

 * Il piano terra, accessibile tramite un portone di 5 metri, affaccia su 4.200 metri quadrati di capannone industriale disposti lungo cinque campate divise da pilastri, avente un'altezza di 9 metri (8 metri sotto trave). Questo piano è anche dotato di quattro servizi igienici, anche accessibile alle persone con disabilità, oltre a un comodo spogliatoio con docce e un'area mensa, ideale per i dipendenti
 * A seguire nel primo piano, troviamo circa 600 mq di area adibita allo spazio direzionale.Il solo spazio direzionale possiede gli impianti di riscaldamento e condizionamento in Fancoil, garantendo un confort ottimale in tutte le stagioni, mentre nell'area industriale abbiamo un impianto di riscaldamento con radiatori. L'immobile è completo di tutti gli impianti necessari, tra cui quello elettrico e l'illuminazione. inoltre comprende un impianto di allarme, progettato per garantire la massima tutela di persone e beni.
Esternamente possiede 4.000 metri quadrati di area esterna recintata.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il capannone è ubicato nella zona industriale-residenziale di Siziano, in provincia di Pavia. Dispone circa 30 posti auto di proprietà e circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

CAPANNONE A SIZIANO

Studio Impresa Pavia di Francesco Signora

Rif: 466
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
CAVA MANARA: a 10min da Pavia, nella zona Tre Re-Mezzana Corti, ex Strada Statale dei Giovi, VENDESI intero STABILE INDIPENDENTE a destinazione COMMERCIALE disposto su 3 livelli (P2 - sottotetto "a rustico" con possibilità di cambio d'uso in abitativo) in precedenza utilizzato come scuola per l'infanzia e successivamente show-room di articoli sportivi e arredamento.
Ristrutturazione completa nel 2010, edificio anni 50. Riscaldamento a pavimento. Impianto elettrico a norma (2010), predisposizione a/c. Cortile esterno di proprietà di 200mq con 6 p/auto. All'interno pavimento laminato, serramenti in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio (PT e P1°); al P2 velux in legno con doppio vetro. Isolamento esterno con cappotto 8cm; impianto di riscaldamento separato per ogni piano. Contatori utenze indipendenti per ogni livello (acqua/luce/gas).
Vetrata ingresso anti-sfondamento
VENDITA SOGGETTA A IVA - LIBERO DAL 01 APRILE 2025 - POSSIBILITA' DI LOCAZIONE

Locale commerciale - Cava Manara

Studio D'Antonio

RIF. BTG03 Bar TF tabacchi giochi lotto in posizione di frequente passaggio in zona Hinterland Pavia, 2 luci mq 85 oltre giardino 40 coperti affitto annuo 8.500 oltre iva scad. 2026 incasso gg 500 aggi annui 165.000 kg 9 di caffè settimanali. Cedesi attività.
RIFERIMENTO: RIF. BTG03

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

BAR TABACCHI LOTTO SISAL ZONA PAVIA RIF. BTG03

Rif: 467
Classe energetica: NA - Non Applicabile
CAVA MANARA: in centro paese, VENDESI ampio COMPLESSO commerciale disposto su 3 livelli con accesso pedonale fronte strada e dal terreno pertinenziale posto nella strada sottostante mediante servitù di passaggio permanente.
Il locale, in precedenza utilizzato come oratorio e prima ancora cinema, si sviluppa su 3 livelli con al 1° livello (cat. C/2) un ampio locale finestrato e zona servizi (compreso bagno a norma disabili; al 2° livello una grande sala polifunzionale con ulteriore zona servizi e al 3° livello un'altra area servizi con accesso al cortile/terreno esterno di ca. 360mq.
L'immobile è da ristrutturare internamente per adattarlo a nuove funzioni. Si trova in un contesto residenziale ma si presta anche a utilizzi commerciali / artigianali
LIBERO SUBITO - VENDITA SOGGETTA A IVA

Rif: 468
Classe energetica: NA - Non Applicabile
CAVA MANARA: a soli 10min da Pavia, in centro paese VENDESI ampio NEGOZIO con vetrina su strada e dotato di servizio interno di ca. 93mq di superficie.
Il locale, in precedenza utilizzato come macelleria, è dotato di impianto elettrico 220-380V a norma, servizio interno con doccia finestrato e attualmente è privo di riscaldamento (ma vi è già la canna fumaria). Pavimentazione in ceramica con pilette di scarico a pavimento nella zona retro/lavorazione. Possibilità di realizzare canna fumaria in esterno per ristorazione.
Ideale per attività di vendita generi alimentari ma si presta a qualsiasi utilizzo (anche ufficio).
LIBERO SUBITO - NO IVA

NEGOZIO C/1 - Cava Manara

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PIEVE PORTO MORONE (PV) - LOCALITA' CANOVA, 1 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - IMMOBILI CONSISTENTI IN UN CAPANNONE comprensivo di abitazione del custode e terreno circostante. Prezzo Euro 543.500,00 (possibile presentare offerte a partire da € 407.625,00). Apertura buste 17/02/26 ore 15:00 Professionista Delegato Avv. Ivan Archetti tel 03821950021. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott. Francesco Rocca. Rif. RGE 37/2025

RGE 37/2025 Trib Pavia

RIF. AL03 - con ristorante pizzeria con forno a legna zona hinterland di Pavia, mq 700 totali,11 camere oltre a n. 2 camere ad uso privato, pizzeria forno a legna 100 coperti,locazione 42.000 spese comprese scad. 2033. Cedesi attività anticipando 150.000.Trattative riservate in ufficio.
RIFERIMENTO: RIF. AL03

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

ALBERGO 1 STELLA - PAVIA (PV)

CHIGNOLO PO (PV) - VIA XXV APRILE, 321 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - IMMOBILE AD USO BAR-TRATTORIA. Si tratta di una unità immobiliare costituita da uno spazio al piano terra e da una cantina al piano interrato inserita in uno stabile di due piani fuori terra. Superficie catastale di mq 134. Prezzo Euro 27.750,00 (possibile presentare offerte a partire da € 20.820,00). Apertura buste 24/02/26 ore 09:30 Professionista Delegato Dr.ssa Roberta Viotti tel 038181331. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. 0382539013. G.E. Dott. Erminio Rizzi. Rif. RGE 366/2022

RGE 366/2022 Trib Pavia

IMPRESA TRADE srl

Su strada di forte passaggio, in zona centrale, proponiamo locale commerciale di ca 970 mq con numerosi servizi e spogliatoi;
l'immobile consente solo attività Residenziali (DR) e Terziario (uffici, studi professionali, servizi finanziari, turismo e ospitalità, educazione e formazione, sanità, servizi professionali, trasporti e logistica, attività culturali, ricreative e sportive);
in aggiunta al massimo una struttura fino a 250 mq (negozio di vicinato) su tutta l'area.
In aggiunta, non conteggiato nel canone, viene incluso nella soluzione il negozio accanto di ca 300 mq, dotato anch'esso di servizi, spogliatoio e magazzino.

CAPANNONE A MORTARA

NEGOZIO A MORTARA

UFFICIO A MORTARA

Rif: 469
Classe energetica: E - EPglnr: 547.02 kWh/m²
VILLANOVA D'ARDENGHI: In zona industriale a meno di 10min dal casello autostradale di Gropello Cairoli (A7 MI-GE), VENDESI all'interno di un ampio complesso immobiliare CAPANNONE ARTIGIANALE cat D/7 di 2250mq con area uffici di ca. 50mq posta al P1.
L'immobile, libero su 4 lati, di forma rettangolare, è composto da una zona officina con altezza interna 7,5mt e dotata di carroponte e due zone magazzino con altezza di ca. 3mt ciascuna. Insiste su un area cortilizia ad esso dedicata di ca. 3000mq.
Copertura in lamiera grecata con soprastante guaina impermeabilizzante (no ethernit); struttura in pilastri e travi di ferro con tamponamenti in muratura; pavimentazione in mattonelle di klinker; presenza impianto elettrico (non a norma) 380V.
Possibilità di acquistare l'intero lotto ad  780.000
VENDITA SOGGETTA A IVA - LIBERO SUBITO

Capannone artigianale D/7 - Villanova d'Ardenghi

Paolo

Nelle primissime colline dell'oltrepo pavese in posizione unica nel suo genere, cedo attività di bar ristorante pizzeria. Per qualsiasi valutazione e informazioni eventuale visita in loco.

Ristorante Pizzeria

Rif: 440
Classe energetica: G - EPglnr: 99.84 kWh/m²
PAVIA: in zona artigianale vicina all'uscita tangenziale Carrefour, VENDESI porzione di CAPANNONE a destinazione artigianale (D/7) con cortile privato recintato, attualmente locato con contratto avente 1a scadenza al 30/04/2025.
L'immobile, di recente realizzazione, si presenta in buono stato conservativo. Ampio portone sezionale di ingresso, pavimento magazzino in battuto di cemento lisciato, doppio ufficio, entrambi dotati di servizio (P1 con doccia), riscaldamento zona uffici con termosifoni alimentati dal caldaia autonoma a gas.
Serramenti esterni doppio vetro con griglie di sicurezza al PT. Scala in ferro interna. Cortile privato di 120mq in autobloccanti. 
Superficie PT 192mq calp - P1 39mq calp
ADATTO AD ATTIVITA' ARTIGIANALI - VENDITA SOGGETTA A IVA (O REVERSE CHARGE)

Capannone artigianale D/7 - Pavia

roberto

Bar ben avviato con slot machine gratta e vinci
fatture dimostrabili

Bar ben avviato

Garlasco

Proponiamo in vendita un complesso composto da due capannoni, uno accanto all'altro, ideali per attività commerciali e industriali, che necessitano di ristrutturazione. Il complesso è situato in Garlasco (PV) in posizione strategica.Ottima opportunità per creare un'area di produzione, vendita o magazzino.
Si offre in vendita un capannone commerciale di 660 mq con palazzina adiacente, che ospita uffici al piano terra e appartamenti al primo piano, entrambi con accesso su Via Pavia, posizione strategica e visibile, oltre a struttura retrostante composta da un capannone di 1200 mq. La struttura è dotata di un'ampia area di carico/scarico e di parcheggio per agevolare le operazioni logistiche. La posizione vantaggiosa, vicina a importanti vie di comunicazione, rende questo complesso una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben collegato. Con la sua ampia metratura e la possibilità di personalizzare gli spazi interni, gli immobili rappresentano un'opportunità unica per investitori e imprenditori che cercano un immobile di qualità nel settore commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Capannone Industriale Garlasco

RockAgent

Rif: 96824 - 02/12/2025 (193375093) - A Vigevano, più precisamente in Corso Pavia, proponiamo uno studio di grande metratura al primo ed ultimo piano in una piccola e ben tenuta palazzina in ottima posizione. L'immobile è attualmente adibito a studio dentistico, ha una dimensione di circa 160 mq ed è così suddiviso : ingresso, sala d'attesa, reception, due studi, tre uffici e due bagni. Il tutto risulta in ottime condizioni generali e con delle finiture di pregio. Posto auto in cortile e riscaldamento autonomo! Possibilità di trasforma lo studio in un ampio e splendido appartamento residenziale. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ampio - autonomo L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VIGEVANO (380 m). Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (410 m) e CORSO PAVIA 12 (490 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA CARAROLA (170 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti I.T.I.S. "G. CARAMUEL" (260 m) e SCUOLA PRIMARIA (270 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: E - IPE: 3.51 kWh/mc anno

STUDIO VIGEVANO

Studio Immobiliare Pagani

Pavia centro storico. adiacenza Piazza del Carmine, proponiamo in vendita spazioso e luminoso seminterrato di 130mq circa attualmente locato al Collegio Borromeo con doppio ingresso (pedonale e carraio).

Canone annuale €7200.

Ottimo investimento al costo di €65000.

Seminterrato centro storico

cogefim srl

LOMBARDIA - CAPOLUOGO DI PROVINCIA - posizione centralissima - piazza di richiamo turistico/religioso - BAR CAFFETTERIA GELATERIA PASTICCERIA - importante marchio conosciuto e affermato - ottimi incassi verificabili da bilanci - cedesi per gravi problemi di salute - personale qualificato

Cogefim 15725 - Bar caffetteria gelateria past

Immobiliare Case e Borghi

9338TA11086
Torrazza Coste - Nella frazione di Castellaro, in posizione panoramica, proponiamo una soluzione unica nel suo genere; parliamo di una piccola ex azienda agricola composta da terreni per un totale di mq. 3.600, da un capannone ed infine da una piccola abitazione utilizzata come punto d'appoggio nella bella stagione. 
Il terreno è suddiviso tra vigneto attualmente ancora in produzione per un totale di 2.673 mq ed una parte dedicata ad orto di 1000 mq.
Il capannone di 200 mq ora è suddiviso in ricovero attrezzi, officina, cantina e magazzino.

La proposta risulta essere la soluzione ideale per chi volesse, come gli attuali proprietari, dare vita ad una piccola azienda agricola o per chi semplicemente necessiti di terreno per dare sfogo ale proprie passioni. 


L'abitazione di 85 mq , molto spartana, è comunque composta da una stanza al piano terra dedicata a cucina/soggiorno e una camera da letto con bagno al piano primo, risulta un pied-à-terre ottimale.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it



Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 03831752069

Rif.9338TA11086| azienda agricola torrazza coste

Rufus Rosada

Cedesi pizzeria d'asporto in zona di forte passaggio con clientela fidelizzata.
Ottimo affitto mensile.
Possibilità di acquisto dell'immobile

Cessione di pizzeria d'asporto

Pavia - Borgo

In una delle zone più dinamiche e centrali di Cava Manara, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 m², attualmente adibito a ex macelleria ma pronto per essere trasformato in diverse tipologie di attività. Si tratta di un'opportunità concreta per investire in uno spazio commerciale con ottima visibilità e un costante passaggio di pubblico, sia pedonale che veicolare.
Il locale si compone di due ambienti distinti. Il primo vanta una raffinata pavimentazione in marmo, ideale per attività come gastronomia, vendita di prodotti alimentari di qualità o spazi pop-up. Il secondo ambiente conserva una cella frigorifera completa, perfettamente funzionante e versatile, adatta sia per la continuazione di un'attività alimentare che per essere riconvertita in laboratorio gastronomico o spazio di deposito.
La posizione è strategica: situato in un'area commerciale vivace, il locale beneficia della vicinanza a bar, esercizi commerciali e servizi, garantendo un flusso continuo di potenziali clienti. Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimo, grazie alle linee di autobus che servono Cava Manara e collegano con Pavia e la sua stazione. La prossimità alla tangenziale facilita inoltre gli spostamenti veicolari, rendendo il locale accessibile anche a clienti e fornitori da fuori città.
Questo spazio si presta a molteplici destinazioni d'uso, mantenendo la vocazione alimentare o aprendosi a nuove attività commerciali. La struttura già attrezzata e la sua collocazione privilegiata lo rendono un investimento interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e versatilità in un contesto commerciale già consolidato. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, restiamo a disposizione per un confronto diretto. - Classe: D - IPE: 459.41 kWh/mc anno

Negozio a Cava Manara Via Gramsci 3 locali

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. 
In una delle zone più ricercate di Pavia, CIttà Giardino, a pochi passi dalle principali vie dello shopping e dai luoghi più iconici della città, proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si presenta con una superficie ben distribuita, caratterizzata da ambienti flessibili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso: studio professionale, spazio espositivo, piccolo laboratorio creativo, bar, gastronomia e molto altro ad oggi utilizzato come studio dentistico! L' ampia vetrina su strada garantisce un'ottima luminosità naturale e massima visibilità, valorizzando ogni tipo di attività commerciale. E' inserito in un contesto di grande fascino, con elevato flusso pedonale durante tutto l'anno, grazie alla presenza di turisti, studenti universitari e residenti. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto dalla strada, ambienti personalizzabili e polifunzionali con un'ottima visibilità e passaggio. Posizione strategica, in zona servita e ben collegata. Una rara opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una delle zone più vive e amate di Pavia, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E CHIAMA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PRENOTARE UNA VISITA ! 
*Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Pavia / Città Giardino

9338TA28491
BORGO PRIOLO: stai cercando l'occasione di cambiare vita e lavoro, sei stufo della tua routine ma non sai come iniziare qualcosa di nuovo? Ecco qui la proposta che stavi aspettando!

Fra le colline dell'Oltrepò Pavese, in una piccola frazione del comune di Borgo Priolo, proponiamo alla vendita un complesso di fabbricati ora destinati ad agriturismo con annesse 5 piccole soluzioni abitative di varia metratura ed ulteriori fabbricati accessori e terreni agricoli.

Ciò di cui stiamo per parlarvi è un progetto di vita partito da vecchi fabbricati un tempo dedicati all'agricoltura, oggi trasformati in una soluzione ricettiva con sala ristorante, angolo pizzeria e mini appartamenti in cui potersi fermare dopo una serata in compagnia o perchè no, locare per un tempo più lungo e rimanere immersi nella quiete della campagna.

La ristrutturazione realizzata negli anni 2000 ha visto il rifacimento in toto di impianti, dotazioni e finiture, nonché anche l'assetto e la distribuzione del fabbricato stesso, rendendolo ciò che ci accoglie oggi. Gli ambienti che vi attendono sono un vero e proprio tuffo nel passato, dove travi in legno, sasso e mattone a vista, uniti a vecchi attrezzi della tradizione contadina, formano un connubio indissolubile con la modernità delle dotazioni attuali e che vi consentiranno un'esperienza unica senza rinunciare a tutti i comfort che oggi ricerchiamo.

La proposta è completata anche da terreni agricoli a corpo ed ulteriori fabbricati accessori ancora da ristrutturare e volendo utili per implementare la consistenza attuale, oppure data la posizione a se stante da sfruttare come meglio si desideri, ad esempio per realizzare la propria abitazione ad un passo dalla sede di lavoro. Cosa chiedere di più?

L'attività e le parti abitative, vengono vendute complete di arredi, mentre l'attrezzatura professionale della cucina, in caso di interesse, sarà lasciata a fronte di un acquisto a parte.

Per

Rif.9338TA28491| agriturismo borgo priolo

Luigi

Vigevano (PV): Zona periferica, proponiamo in vendita locale di 150 mq circa con annesso box doppio; 
Ideale come magazzino o per piccole attività artigianali; 
Contesto recintato e cortile di passaggio in comune con altre due proprietà; 
Euro 55.000 
Per maggiori info contattateci senza impegno 
Classe Energetica G-621,71

Magazzino/Laboratorio

giovanni

OLTREPO PAVESE affacciato nel cuore fra la Valle Versa e la Valle Scuropasso vendesi
Immobile ex uso commerciale no avviamento situato nel mezzo dell'incrocio fra le strade S. Maria V. e Valle 
Scuropasso entrate dalle due strade. Composto da 19 camere 9 bagni (ex attività composta da bar/ristorante/pensione/ballabile) licenze attive. Vasti giardini di pertinenza con pergolato. Il complesso molto vasto si presta a molteplici usi anche di carattere aziendale/produttivo. Vasto giardino all'aperto 1000 mq. P. Semin. 350 mq. uso cantina e magaz. + piazzale antistante 300 mq. 
P. Ter. negozio, cucina, salone/bar, ballabile 350 mq. 1° P. camere/bagni 350 mq. 2° P. camere/bagni 60 mq.
Ulteriore giardino 100 mq. + garage 60 mq. Immobile già frazionato e accatastato con 2 unità residenziali. buono stato conservativo con tetti rifatti e canali in rame. Magnifico per qualsiasi attività che richieda tanto spazio. Possibilità anche di altra casa rurale 100 mq da ristr. , ric. animali con cascina 90 mq, porticato chiuso per ricovero attr. e aia adiacente di 300 mq +ca. 11000 mq di terreno con vigneto di pinot grigio doc. attualmente improduttivo. Se interessati vendo anche trattori e macchinari agricoli atti alla lavorazione di campi e vigneti. possibilità di vendite frazionate. Prezzo simbolico-Tratt. riservate solo dopo visita previo appuntamento

Immobile commerciale

Rif: 161730 - 27/11/2025 (193368325) - L'immobile in vendita si trova in Via Vittorio Veneto a Robbio, una località che offre un contesto tranquillo e ben collegato. Situato al piano terra di un edificio di due piani, l'immobile gode di una posizione strategica con due lati liberi paralleli, che garantiscono una buona luminosità naturale. La zona è priva di portineria, il che assicura una maggiore privacy e autonomia. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 251 metri quadrati, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente, l'immobile è classificato come A/10, il che lo rende ideale per chi cerca un ambiente da adibire a ufficio o studio professionale. Tuttavia, con le giuste modifiche, può essere trasformato in un appartamento spazioso. All'interno, è presente un bagno, elemento essenziale per il comfort quotidiano. L'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per chi desidera creare un ambiente su misura, scegliendo finiture e dettagli che rispecchiano il proprio stile. Altre informazioni rilevanti includono l'assenza di riscaldamento e climatizzatore, aspetti da considerare per eventuali interventi di ristrutturazione. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti e necessità. Non è presente un giardino, caratteristica che potrebbe interessare chi preferisce spazi interni ampi e facilmente gestibili. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Commerciale - Luminoso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROBBIO (500 m). Le linee autobus più vicine sono ROBBIO - VIA SAN NICOLAO (160 m) e ROBBIO - VIA GRAMSCI 23/25 (450 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'IN - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE (EX.FILIALE BACARIA) A ROBBIO

Rif: 153994 - 27/11/2025 (193368151) - Situato nel comune di Sannazzaro de' Burgondi, questo albergo si trova in Via Frazione Mezzano, una posizione strategica che offre tranquillità e accessibilità. L'immobile è libero su quattro lati, garantendo luminosità e privacy. La struttura si sviluppa su due piani. L'albergo, recentemente ristrutturato, si estende su una superficie commerciale di circa 4200 mq. Al suo interno, dispone di 23 camere, ognuna arredata con gusto e dotata di infissi esterni di ultima generazione per un ottimo isolamento acustico e termico. La cucina è abitabile, ideale per la preparazione di pasti per un gran numero di ospiti. Sono presenti 30 bagni, garantendo comfort e praticità per tutti gli ospiti. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno piacevole per momenti di relax. La reception è accogliente e funzionale, mentre la porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza, Completa la struttura un comodo ed elegante appartamento per il gestore. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo, rendendo l'ambiente confortevole in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Sono disponibili diversi posti auto per gli ospiti. L'albergo è completamente arredato, operativo con un bel giro d'affari. Punti di forza dell'immobile: - ampio giro d'affari - ottime condizioni - luminoso Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

HOTEL RISTORANTE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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