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Rif:161730 - 03/06/2026 (129557814) - L'immobile in vendita si trova in Via Vittorio Veneto a Robbio, una località che offre un contesto tranquillo e ben collegato. Situato al piano terra di un edificio di due piani, l'immobile gode di una posizione strategica con due lati liberi paralleli, che garantiscono una buona luminosità naturale. La zona è priva di portineria, il che assicura una maggiore privacy e autonomia.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 251 metri quadrati, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente, l'immobile è classificato come A/10, il che lo rende ideale per chi cerca un ambiente da adibire a ufficio o studio professionale. Tuttavia, con le giuste modifiche, può essere trasformato in un appartamento spazioso. All'interno, è presente un bagno, elemento essenziale per il comfort quotidiano. L'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per chi desidera creare un ambiente su misura, scegliendo finiture e dettagli che rispecchiano il proprio stile.

Altre informazioni rilevanti includono l'assenza di riscaldamento e climatizzatore, aspetti da considerare per eventuali interventi di ristrutturazione. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti e necessità. Non è presente un giardino, caratteristica che potrebbe interessare chi preferisce spazi interni ampi e facilmente gestibili. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio
 - Commerciale
 - Luminoso

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROBBIO (500 m).
Le linee autobus più vicine sono ROBBIO - VIA SAN NICOLAO (160 m) e ROBBIO - VIA GRAMSCI 23/25 (450 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA RONZA (260 m) e ROBBIO SANNER (300 m).
Parlando di scuole, l'immobile 

Immobile di 251 m² con 5 locali a Robbio

Studio Immobiliare Tecnodue

Rif:Robbio via Giacomo Matteotti, 6 (128923804) - Nel cuore di un territorio ricco di storia e passaggi, lungo la Strada Provinciale 596 dei Cairoli -- antico tracciato che, secondo la tradizione, ricalcherebbe parte della storica Via Francigena collegando Pavia, la Lomellina, Mortara e Vercelli -- proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale dalle molteplici possibilità di sviluppo.
La proprietà, precedentemente destinata ad attività di ristorazione, si sviluppa su più livelli e conserva una struttura capace di accogliere nuovi progetti imprenditoriali, dalla ristorazione al food & beverage, fino ad attività commerciali o spazi multifunzionali.
Al piano terra il locale dispone di:
- due ampie sale fronte vetrina, luminose e ben visibili dalla provinciale
- una terza sala bar 
- cucina
- due locali deposito;
- antibagno e doppi servizi;
- ripostiglio e locale caldaia.
Al piano superiore si trovano:
- un ulteriore locale deposito;
- spogliatoio;
- doppi servizi
Inoltre, sempre al primo piano, si trova un grazioso trilocale, già accatastato ad uso abitativo, composto da un ampio e luminosissimo soggiorno, una cucina abitabile, due confortevoli camere da letto ed un bagno finestrato. 
Tutta la proprietà insiste su di un terreno di circa mq 6.300, in parte ancora edificabili.
Questa soluzione immobiliare si presenta oggi come una soluzione da riqualificare integralmente, ideale per chi desidera valorizzare uno spazio dal carattere autentico e trasformarlo in un'attività moderna e personale. Le generose metrature, la posizione di forte passaggio e la distribuzione interna offrono infatti una base estremamente versatile per realizzare un progetto su misura.
Una proposta rivolta a imprenditori, investitori o professionisti del settore che sappiano cogliere il valore di una posizione strategica e il fascino di un immobile con una storia da riscrivere.
Per informazioni e visite non esitate a contattarci in agenzia ai numeri: ###phonenumber### e 340-136

Immobile di 381 m² con 5 locali a Robbio

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ROBBIO (PV) -SS 596 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 3) COMPENDIO IMMOBILIARE composto da una tettoia prefabbricata aperta su due lati per ricovero auto-veicoli e materiali vari, altra tettoia minore in corpo staccato per superficie commerciale complessi-va di 650 mq circa oltre al cortile di pertinenza contiguo ad un appezzamento composto da quattro terreni adibito a piazzale per deposito autoveicoli in disuso e materiali vari per superficie complessiva catastale di 7.213 mq, accesso ai beni descritti dalla S.S. 596 dei Cairoli. Prezzo Euro 150.100,00 (possibile presentare offerte a partire da € 112.575,00). Apertura buste 28/04/26 ore 15:00 Professionista Delegato Dott. Massimiliano Castello. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott.ssa Francesca Paola Claris Appiani. Rif. RGE 196/2024

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RGE 196/2024 Trib Pavia - LOTTO 3

ROBBIO (PV) -VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA -VIA MORTARA, 89-93 - LOTTO 2) COMPENDIO IMMOBILIARE COMPOSTO DA UN CAPANNONE PREFABBRICATO (mappale 215 sub 7) a due piani ad uso deposito con fabbricato in corpo staccato adibito a locali accessori al piano terra e uffici al piano primo, cortile esclusivo su tre lati per superficie commerciale complessiva di 3.769 mq circa, altro capannone prefabbricato (mappale 1373) affiancato al primo e su unico piano adibito a esposizione e riparazione autoveicoli composto da più reparti in successione con porzione adibita a uffici su due piani, cortile esclusivo su tre lati per superficie commerciale complessiva di 4.383 mq, tre terreni (mappali 209, 282, 283) per 7.818 mq di superficie catastale adibiti a piazzale per deposito autoveicoli e materiali vari contigui ai cortili esclusivi interposti ai due capannoni, accesso agli immobili descritti dai civici 89 e 93 sulla S.S. 596 dei Cairoli. Prezzo Euro 1.367.600,00 (possibile presentare offerte a partire da € 1.025.700,00).Apertura buste 28/04/26 ore 15:00 Professionista Delegato Dott. Massimiliano Castello. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott.ssa Francesca Paola Claris Appiani. Rif. RGE 196/2024

RGE 196/2024 Trib Pavia - LOTTO 2

ROBBIO (PV) - LOCALITA' CASCINA SAN SEBASTIANO - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 1) COMPENDIO IMMOBILIARE formato da due terreni contigui per complessivi 7.176,00 mq catastali sul primo dei quali insistono al piano terra un'autorimessa con cantina collegata e locali d'abitazione al piano primo accessibili da scala esterna, un capannone prefabbricato con tettoia ancora da ultimare adiacente all'abitazione e una cabina elettrica Enel, sul secondo terreno un locale deposito con tettoia collegato ad altro deposito e fabbricato di origine rurale con piano terra e primo adibiti anch'essi a deposito, superficie commerciale complessiva dei fabbricati di 745 mq circa e superficie libera inedificata di 6.243 mq circa, accesso ai beni descritti da strada di proprietà con origine dalla SS 596 dei Cairoli. Prezzo Euro 196.100,00 (possibile presentare offerte a partire da € 147.075,00).Apertura buste 28/04/26 ore 15:00 Professionista Delegato Dott. Massimiliano Castello. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie di Vigevano tel. ###phonenumber### G.E. Dott.ssa Francesca Paola Claris Appiani. Rif. RGE 196/2024

RGE 196/2024 Trib Pavia - LOTTO 1

matteo

Capannone da ultimare a piacere, adibito per attività commerciale, industriale ed artigianale. Situato in ottima posizione strategica adiacente a strada principale nella Zona Industriale a Robbio (PV). Superficie Mq6000 di cui Mq3000 coperti. Scarico acque bianche in rete, fognature allacciate.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Capannone nuovo

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