Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:PVPVLG125 2639302 3007-48073 (129820850) - Capannone industriale con palazzina uffici e cortile esclusivo di circa 1.446 mq. Il capannone comprende zona produttiva al piano terra e magazzino al piano superiore. La palazzina uffici è su tre piani incluso seminterrato. Superficie interna totale circa 2.345 mq su area di 3.268 mq.

Il capannone è a pianta libera al piano terra (circa 1.540 mq) con magazzino al piano superiore (circa 210 mq) e altezza interna di circa 5,20 m. La palazzina uffici, collegata al capannone, si articola su piano seminterrato (archivio, spogliatoi, servizi, circa 135 mq), piano rialzato (ingresso, area espositiva, servizi, circa 168 mq) e piano primo (uffici, sala riunioni e terrazza sul lato est, circa 179 mq). Presente ascensore e scala interna. Il cortile esclusivo di circa 1.446 mq è accessibile da Via Madonnina con cancello carraio e da Via Melegnano. Realizzato a partire dal 1973 con successivi ampliamenti fino al 2003. Porzione di copertura (circa 750 mq) in fibrocemento contenente amianto da bonificare. Gli impianti necessitano di verifica e adeguamento.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 30/07/2026
Offerta minima: 383.250 €
Procedura: 1/2025 lotto 2639302

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 2417 m² a Vidigulfo

INDUSTRIALE AMBROGIO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il capannone proposto in locazione misura circa 1.230 metri quadrati complessivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La struttura di circa 1.230 metri quadrati si presenta su due livelli così disposti:

 * Il pian terreno troviamo 1.100 metri quadrati di magazzino accessibili tramite un portone d'accesso di circa 4,5 metri che affaccia lungo un'unica campata, libera da pilastri, avente 7,8 metri di altezza (7 metri sotto trave). La campata che presenta una larghezza di 21,80 metri e una lunghezza di 48 è dotata inoltre di un servizio igienico privato con annesso spogliatoio e comode docce. Sempre su questo livello troviamo poi 65 metri quadrati adibiti a spazio direzionale dotato anch'esso di comodo servizio igienico privato; 

 * A seguire al primo piano troviamo altrettanti 65 metri quadrati adibiti a spazio direzionale, anche quest'ultimo dotato di comodo servizio igienico privato.Il solo spazio direzionale dispone degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. Completano la soluzione: uscita e luci di emergenza, antincendio a idranti e porta tagliafuoco.
All'esterno troviamo inoltre 700 metri quadrati di area cortilizia recintata accessibile tramite un cancello di circa 5 metri avente due passi carrai e due accessi carrai. 

UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone è ubicato nella zona industriale-commerciale del comune di Vidigulfo ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 2 che si collega ai paesi limitrofi. Dispone inoltre di circa 15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

CAPANNONE A VIDIGULFO

Leone Immobiliare di Siziano

Rif:G-276 (117664123) - Nel centro storico di Vidigulfo, nella via principale del paese, la Leone immobiliare vi presenta un' opportunità incredibile, un ottimo investimento con un ottimo introito. Si tratta di una cessione di attività di panificio e con rivendita di pane, prodotti da forno, pasticceria e gastronomia. Un esercizio storico, che viene ceduto dal proprietario parliamo di un' attività che serve un asilo nido a Siziano, un bar, una macelleria ed è fornitore di di due negozi di rivendita di pane. 

Quotidianamente viene venduto un quintale di pane al giorno, vengono consumati 85 kg di farina al giorno oltre alla produzione propria di pizze, focacce, panettoni e altri prodotti gastronomici. L'attività viene ceduta con l'intero mobilio e accessori attualmente presenti, viene venduto così com'è (vetrine, banchi frigo, impianti tutti certificati, forno, cella di lievitazione, frigor, impastatrici, ampi banchi da lavoro). Parliamo di 100 mq tra il negozio al dettaglio e il laboratorio oltre a 30 mq di magazzino esterno e bagno. Vetrina su strada, strategica e ottima posizione commerciale. 
Orari negozio: dal lunedì al venerdì 7:00/12.30 e 15.30/19:00 e il Sabato dalle 7:00 alle 12.30.

Le attrezzature e gli impianti sono tutti a norma, certificati e perfettamente funzionanti. 
La richiesta economica è molto onesta per i contenuti presenti, l'affitto con nuovo contratto di locazione commerciale è di 800,00 euro al mese.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA?
Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione.

Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.3

Attività / Licenza di 130 m² con 2 locali a Vidigu

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