INDUSTRIALE VALTELLINA srl

TIRANO- VIA LUNGO ADDA V ALPINI
In posizione strategica nel comune di Tirano, proponiamo in vendita un interessante capannone a destinazione produttiva e artigianale, caratterizzato da ottima flessibilità di utilizzo e da una superficie complessiva di 9.565 mq.
L'immobile si presta sia alla vendita in blocco sia alla suddivisione in lotti funzionali, con metrature a partire da 1.093 mq coperti, oltre ad aree esterne pertinenziali.
Questa configurazione rende la proprietà particolarmente adatta a diverse esigenze operative e consente una gestione modulare degli spazi in base al tipo di attività.
Uno dei principali vantaggi del capannone è la possibilità di accesso ai bilici, che consente di agevolare le operazioni di carico e scarico delle merci.


La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'area è facilmente raggiungibile, ben collegata alla viabilità principale.
Le caratteristiche strutturali dell'immobile, unite alla sua ampia superficie e alla possibilità di frazionamento, lo rendono idoneo a molteplici utilizzi: attività produttive, artigianali, industriali, logistica, magazzinaggio, deposito merci, o servizi alle imprese. La versatilità degli spazi consente inoltre eventuali adattamenti e personalizzazioni in base alle specifiche esigenze.
Si tratta di una soluzione ideale sia per aziende in espansione che necessitano di nuovi spazi operativi, sia per investitori interessati a un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo.
Si specifica che il lotto 1 indicato nella planimetria e la palazzina uffici sono già oggetto in trattativa e pertanto non disponibili.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A TIRANO

TIRANO - VIA DELLA REPUBBLICA:
Simbolo di Tirano, unitamente al Santuario della Beata Vergine Madonna di Tirano, proponiamo in vendita la famosa Torre Torelli, un'imponente torre in stile medievale costituita da cinque piani fuori terra ed un piano seminterrato.
Questo storico edificio si caratterizza con una pianta rettangolare avente superficie per ognuno dei 5 piani e del seminterrato di circa 80 mq con una parte costituita da scale in pietra e vano montacarichi e un unico spazio libero sulla restante superficie.
La torre, pur necessitando di alcuni interventi di restauro, conserva intatti il suo fascino e la sua autenticità, con spazi che offrono numerose possibilità di sviluppo.
La posizione strategica in fregio alla Statale SS38, all'ingresso o all'uscita di Tirano a seconda che si salga o scenda da Bormio e Alta Valle, e la vista panoramica la rendono un'ottima opportunità di investimento.
Nei pressi della torre, in un piano interrato, si trovano una serie di box spaziosi, ideali per parcheggiare più veicoli o utilizzabili come magazzini.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COMPLESSO A TIRANO

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