Le Case del Lago

In un'antica costruzione risalente agli anni '20 posta in posizione servita e riservata nella caratteristica frazione di Riva di Faggeto Lario, a poche decine di metri dal lago e dall'approdo della navigazione, piccolo appartamento di trelocali più servizi di 60 mq. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno, un cucinotto, due piccole camere da letto ed un bagno. Di pertinenza anche il piccolo terrazzino esterno di fronte alla casa per circa 20 mq. C'è uno scorcio di vista lago dal soggiorno e dalla camera sul fronte. Ristrutturato negli anni '90, necessita solo di piccoli interventi di personalizzazione. Il riscaldamento al momento è fornito da una stufa a pellet e l'acqua calda sanitaria da un boiler a gas alimentato da bombole. Il complesso in cui è inserito l'appartamento è formato da case costruite nella stessa epoca. 
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- l'immobile è una casa di vacanza poco utilizzata negli ultimi anni e quindi da rimodernare internamente;
- la casa non è raggiungibile in auto, solo a piedi ed è vicina al parcheggio municipale;
- non c'è posto auto privato;
- è in discreto stato di manutenzione;
- c'è la vista sul lago ed uno spazio esterno utilizzabile come terrazzo;
- situato in caratteristico paese del Lago di Como a pochi metri dalla riva.
Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video. Alcune immagini sono state fotografate con il grand

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento di 60 m² con 3 locali a Faggeto Lario

Sormano, nel cuore del Triangolo Lariano, a pochi km dal Pian del Tivano, in palazzina di 7 unità, panoramico appartamento di 77 mq al secondo ed ultimo piano con balconi, cantina e grande garage. Posto all'ultimo piano e libero su tre lati, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera e bagno. Garage al piano seminterrato in corpo staccato dal fabbricato principale. La palazzina, costruita nel 1966, è stata recentemente rimodernata con il rifacimento della facciata, dei balconi e del tetto. L'appartamento è abitabile e le principali finiture sono:
- pavimentazione originale
- bagno con sanitari recenti
- fornitura dell'acqua sanitaria con boiler elettrico
- serramenti originali in legno con vetro singolo
- serramenti esterni con tapparelle
- cucina alimentata con bombole 
Al momento è privo di riscaldamento tradizionale in quanto dato da una stufa a pellet. Bisogna eventualmente realizzare l'impianto con pompe di calore o tradizionale con caldaia a gas. Il garage è ideale per auto di qualsiasi dimensione e comodamente raggiungibile. La posizione della palazzina è riservata e tranquilla e fa si che la casa sia ben esposta ed arieggiata. La zona è stata edificata negli anni 60 e 70 con palazzine e villette un tempo utilizzate prevalentemente come casa vacanza dalle famiglie di Milano e della Brianza. 
Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- appartamento in palazzina con finiture anni '60 ben tenute;
- riscaldamento da realizzare;
- garage per auto di grande dimensione;
- privo di ascensore;
- subito abitabile.
Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile d

Appartamento di 97 m² con 3 locali e box auto a So

AGENZIA IMMOBILIARE ALBATE d.i.

Como: in zona verdeggiante e residenziale, a pochi passi dai servizi di quartiere, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale con doppi servizi.
Posto al piano terzo di un bel contesto condominiale dotato di ampio giardino comune piantumato ed area adibita a parcheggi, l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale e vista aperta sul quartiere circostante.
L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale pertanto le finiture, gli impianti e gli infissi sono in ottimo stato manutentivo e consentono di abitare l'unità immediatamente.
Il portoncino blindato d'ingresso si affaccia su un comodo disimpegno finestrato dove è possibile posizionare appendiabiti e scarpiera.
La zona giorno si compone di una comoda cucina e di un ampio soggiorno. La cucina è separata ed abitabile, dotata di un primo balcone con affaccio sul verde condominiale. Il soggiorno gode di una buona metratura e, grazie all'esposizione e alla presenza di due finestre, anche di un'ottima luminosità. Da questo locale si accede al secondo balcone della soluzione anch'esso con affaccio sul giardino condominiale. 
La zona notte, totalmente disimpegnata da un comodo corridoio, dispone di tre camere da letto, due con accesso al secondo balcone ed una terza dotata di una metratura decisamente generosa. Sono presenti infine due bagni, entrambi dotati di box doccia.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, dotati di zanzariere, tapparelle elettriche e tende da sole.
Completa la soluzione il box singolo posto al piano terra al prezzo di € 18.000,00, oltre ad un posto auto condominiale assegnato.
L'appartamento è ideale per accogliere una giovane coppia o una famiglia, anche numerosa, grazie ai generosi spazi e alla presenza di ben tre camere.
Il riscaldamento è autonomo e supportato dalla presenza di una stufa a pellet posizionata nel soggiorno che dona, oltre al calore aggiuntivo, anche una piacevole atmosfera quando in funzione.
Spese condominiali contenute.

4 LOCALI A COMO

San Fedele Intelvi

In Località San Fedele Intelvi, in pieno centro, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale ristrutturato con terrazzo panoramico al primo piano di una casa di paese.
L'appartamento è così composto: ingresso privato, scale, disimpegno, cucinotto con affaccio su sala da pranzo, corridoio, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca, soggiorno con camino, scala in ferro battuto tramite la quale si accede ad un grazioso terrazzo a tasca.
Riscaldamento a metano, stufa a pellet, camino a legna e serramenti con triplo vetro.
Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, ottima soluzione per un nucleo familiare.

Appartamento Centro Valle Intelvi

Molto bello e utile soprattutto in presenza di caminetti o stufe a pellet accesi con bambini piccoli per evitare che questi ultimi vadano troppo vicino al fuoco.

Dimensioni: chiuso 30x95 h cm
Dimensioni: aperto 90x95 h cm

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

paracalore in ferro verniciato grigio - kids safe

stufa pellet fabbricazione tedesca.
in foto non si vedono la ha un rivestimento in pannelli di marmo da installare.
Ritiro a mano , la stufa si trova al 2 ° piano senza ascensore 

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

stufa pellett 

Mariano Comense

Nel cuore pulsante di Carugo, a due passi da ogni servizio ma lontano dal caos, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una corte ristrutturata, perfetta per chi cerca comodità, indipendenza e spazi generosi.

L'immobile si sviluppa tutto su un unico livello e gode di un ingresso praticamente indipendente, ideale per chi desidera privacy e autonomia. Non ci sono spese condominiali, e oltre al box singolo di proprietà, hai anche la possibilità di parcheggiare l'auto direttamente davanti all'ingresso, un plus raro in centro paese.

Appena varcata la soglia, si viene accolti da un grande soggiorno, reso ancora più caldo e accogliente dalla presenza di un camino e di una stufa a pellet. Da qui, sulla sinistra, si accede a una cucina abitabile di ben 20 mq, un ambiente davvero ampio, perfetto per la vita quotidiana o per accogliere ospiti. La cucina ha accesso diretto all'area esterna di proprietà, che si sviluppa su due lati dell'abitazione: uno spazio riservato e appartato, perfetto per rilassarsi all'aperto o per chi desidera un angolo verde tutto per sé.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno e raggiungibile tramite un disimpegno. Qui troviamo due camere da letto di generose dimensioni, un bagno grande e finestrato, un ripostiglio utile per ogni necessità e un locale lavanderia comodo e ben organizzato.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, autonoma e pronta da vivere, in una posizione strategica e al contempo tranquilla. Nessuna spesa condominiale, ampi spazi sia interni che esterni, contesto riservato ma centrale: l'appartamento giusto per chi vuole unire praticità e comfort.

N.B.
L'indirizzo segnato è puramente indicativo.
Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale.

APPARTAMENTO CON AREA ESTERNA SENZA SPESE

Lomazzo

CADORAGO: In contesto tranquillo e riservato, proponiamo luminoso appartamento di tre locali situato al primo ed ultimo piano di una casa quadrifamiliare, senza spese condominiali.

L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e la funzionalità degli ambienti, ideali per chi desidera comfort e indipendenza.
La zona giorno è composta da un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da stufa a pellet, che garantisce calore e atmosfera, e da una cucina abitabile perfetta per i pasti in famiglia.
La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia, offrendo massima praticità.
Dal soggiorno, tramite un comodo disimpegno, si accede a un ripostiglio/lavanderia finestrato, funzionale e ben organizzato.
Il riscaldamento autonomo garantisce la massima gestione dei consumi.
Possibilità di posteggiare internamente un auto.
Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e assenza di spese comuni, in un contesto sereno e ben tenuto.

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: F - IPE: 242.11 kWh/mq anno

Appartamento in quadrifamiliare senza spese condom

VIGANO' IMMOBILIARE srl

Vertemate con Minoprio: 
Appartamento di tre locali di ampie dimensioni disposto su due livelli abitativi, con due ingressi indipendente e senza spese condominiali, ubicato in un contesto cortilizio in pieno centro paese e comodo a tutti i principali servizi.
Al piano terra è ubicata la zona giorno composta da una cucina abitabile e separata, disimpegno che conduce all'ampio soggiorno con stufa a pellet, locale servizi finestrato e munito di vasca da bagno e da un pratico e comodo ripostiglio.
Una scala agevole conduce al primo piano dove è ubicata la zona notte servita da un'ampia camera matrimoniale, dalla cameretta, oltre che da un locale servizi finestrato e munito di box doccia.
L'immobile dispone altresì di un'area sottotetto di proprietà esclusiva, attualmente adibita a deposito.

Completa la soluzione un ampio box singolo direttamente collegato all'abitazione oltre ad un posto auto pertinenziale ad uso esclusivo.
Soluzione ideale per famiglie, anche numerose, che amano godere dei servizi offerti dal centro paese ma apprezzano l'indipendenza e l'assenza di spese condominiali.
L'immobile è dotato di caldaia a condensazione installata nel 2026 e NON necessita di opere di ristrutturazione ed è pronto uso.
La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, Vertemate con Minoprio e Comuni limitrofi.
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Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

3 LOCALI A VERTEMATE CON MINOPRIO

Appartamento del 2002 in ottimo stato composto da 1 piano di ca. 90 m2 e mansarda di ca.90 m2 Accatastata come disponibile ma con ampi locali abitabili
2 bagni con doccia, soggiorno grande ca 70 m2 con stufa a pellet riscaldamento autonomo, aria condizionata in soggiorno e cucina abitabile 4 camere da letto
Piano interrato con garage e ripostiglio x lavanderia, posteggi esterni.
Ampio giardino di ca. 250 m2 l appartamento in casa a schiera con 4 unità abitative
Libera e abitabile volendo ci sono piccoli lavori di riatruttazione a piacimento.
Vendo a persone referenziate No agenzie euro 398'000

Vicino al confine a Uggiate con Ronago

In un antico borgo a Castiglione d'Intelvi, in località Montronio, proponiamo in vendita una casa di paese recentemente sottoposta ad una fine ristrutturazione conservativa. A pianterreno troviamo tre caratteristiche cantine a volte dalle quali, tramite una scala di proprietà, saliamo ed arriviamo ad una tavernetta adibita a sala giochi. Al primo piano invece si sviluppa il vero e proprio nucleo abitativo composto da: cucina semiabitabile, ampio soggiorno, due bagni, lavanderia, tre camere da letto e tre balconi con ottima esposizione solare dai quali si gode di una splendida vista sulla vallata. La casa si vende arredata, parte della pavimentazione presenta piastrelle in cotto originale. È possibile raggiungere l'abitazione anche da un'area comune le cui scale ci dirigono ad un grazioso terrazzo ad uso esclusivo che dà sull'ingresso. L'immobile presenta inoltre un ampio sottotetto attualmente al rustico. Serramenti nuovi, caldaia a condensazione sostituita da poco e stufa a pellet idro collegata ai termosifoni contribuiscono ad accrescere il valore della casa. Un grande cortile ad uso condiviso agevola piacevoli momenti ricreativi. Inoltre, la presenza di diversi parcheggi pubblici nelle vicinanze sopperiscono alla mancanza di un posto auto privato. Possibile invece il carico e scarico proprio dinnanzi al portone di casa.
Soluzione ideale per una famiglia numerosa, dati gli ampi spazi e la vicinanza ai principali servizi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Centro Valle Intelvi

Erba

VALBRONA:

NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA',PROPONIAMO CASA SINGOLA- VOLENDO ANCHE PER DUE FAMIGLIE AVENDO TRIPLO INGRESSO-

TETTO NUOVO- RISTRUTTURATA DI RECENTE E CIRCONDATA DA GIARDINO PIANEGGIANTE DI PROPRIETA'.

AL PIANO TERRA ATTUALMENTE:
INGRESSO DOPPIO

UNA PARTE DI CASA E' COMPOSTA DA SOGGIORNO,CUCINA A VISTA DISIMPEGNO CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON USCITE SU GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE O COLLEGATO INTERNAMENTE.

NELL ALTRA PARTE DELLA CASA DOPPIO INGRESSO SIA DAL GIARDINO CHE DAL RETRO:
INGRESSO,SALONE AMPIO DOPPIO,CUCINA ABITABILE , STUFA A PELLET SCALA CHE CONDUCE AL PIANO SUPERIORE CON ATTUALMENTE CAMERA GRANDE CON CABINA ARMADIO, CAMERA MATRIMONIALE + ALTRA STANZA DOPPIA + LOCALE LAVANDERIA - GUARDAROBA CON BALCONE ( VOLENDO POTREBBE ESSERE UNA CUCINA AVENDO GLI ATTACCHI) + BAGNO BELLISSIMO CON DOCCIA.

SOLETTE RINFORZATE, IMPIANTI NUOVI E CERTIFICATI OLTRE A TETTO NUOVO E MOLTO ANCORA.

ALL'ESTERNO UN AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' ( POSSIBILITA' CON POCO DI REALIZZARE IL CARRAIO PER LE AUTO) + 2 CANTINE SOTTOSTANTI AUTONOME.

IDEALE PER CHI AMA AMPI SPAZI E ADORA IL VERDE!

CL EN !F" IPE 200,40

EURO 235.000 VERO AFFARE!

MICHELA - GABETTI ERBA ###phonenumber###
UFFICIO ###phonenumber###

Casa Indipendente Valbrona [Cod. rif 3266996VRG]

Vendo cucina completa di frigo, forno, lavastoviglie, piano cottura e cappa a 500 euro. Divano letto matrimoniale 100 euro. Credenza 200 euro. Divano con pouff contenitore 100 euro. Stufa a pellet 300 euro. Smontaggio e ritiro a carico dell'acquirente. Tutto visionabile a Longone al Segrino. Contattare solo se realmente interessati.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Mobili usati

Cermenate: Appartamento di tre locali oltre servizi e balcone, inserito in un contesto di corte ben abitata ed in pieno centro storico del paese.
L'appartamento è posto al primo non servito da ascensore. Si presenta in buono stato, con finiture di pregio e non necessita di alcun intervento di restauro ai fini abitativi.
Un pratico disimpegno conduce alla cucina abitabile, separata dall'ampio soggiorno ben illuminato da una porta finestra da cui si ha accesso al balcone.
La zona notte dispone di due camere, entrambe godono di ottimi spazi interni, il locale servizi è finestrato e dotato di vasca munita di paratia ad uso ambivalente anche per doccia. 
L'immobile è dotato di porta blindata, doppi vetri, condizionatore nell'area soggiorno, caldaia a condensazione dell'anno 2017 e stufa a pellet.

Completa la proposta un posto auto assegnato nell'area cortilizia interna.
La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, Vertemate con Minoprio e Comuni limitrofi.
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3 LOCALI A CERMENATE

Stufa pari al nuovo utilizzata pochissimo… normali segni di usura

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Stufa pellet piazzetta

Tubo per canna fumaria stufe a pellets in acciaio inox doppia parete coibentato con interno diametro 80 mm. - esterno diametro 130 mm. lunghezza 1 metro.
Coibentazione in lana di roccia ad alta densità.
Materiale certificato, nuovo di fabbrica, idoneo per la realzzazione di impianti fumari per le più svariate tipologie di generatori.

IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE AL SEGUENTE PRODOTTO:
- TUBO INOX DOPPIA PARETE  Ø80-130 h.1000

DISPONIBILI TUTTI I DIAMETRI COMMERCIALI SIA MONO CHE DOPPIA PARETE!

Oltre al suddetto tubo lineare oggetto dell'annuncio abbiamo a disposizone un magazzino prodotti completo di tutti i tubi, raccordi ed accessori necessari per la composizione della canna fumaria (curve, scarico condensa, cappelli, staffe, fascette, faldali etc.etc.), sia mono che doppia parete, in TUTTI I DIAMETRI COMMERCIALI per camini, termocamini, caldaie di ogni genere, forni, cappe di aspirazione etc. etc.

PREZZI VANTAGGIOSI E SPEDIZIONE RAPIDA IN TUTTA ITALIA.

Per avere un preventivo inviare lista dettagliata dei pezzi necessari
specificando la regione di consegna.

Per qualsiasi ulteriore informazione rispondere all'annuncio.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Tubo inox coibentato canna fumaria stufa pellet

Occasione Unica! Vendo stufa a pellet idro marca Ravelli, modello HRV 160 Touch, in condizioni eccellenti, pari al nuovo. La stufa è stata utilizzata per un periodo limitato e si presenta in perfette condizioni estetiche e funzionali.

Ideale per riscaldare in modo efficiente e sostenibile la vostra casa, questa stufa idro si collega direttamente all'impianto di riscaldamento esistente (termosifoni), garantendo un calore uniforme in tutti gli ambienti.

Caratteristiche Principali:

Modello: Ravelli HRV 160 Touch

Potenza Termica Nominale: 20.0 kW

Potenza Termica all'Acqua: 16.5 kW

Rendimento: 94.5%

Combustibile: Pellet

Dimensioni: 118 x 61 x 64 cm (Altezza x Larghezza x Profondità)

Peso: 235 kg

Stato: Seminuova, perfettamente funzionante e priva di difetti.

La stufa è completa di manuali e documentazione tecnica. Le immagini allegate mostrano lo stato attuale del prodotto.

Prezzo: 2.700 € trattabili

Modalità di Vendita:

La stufa si trova a Bellagio.

È possibile visionarla previo appuntamento.

Non si effettua spedizione, ritiro a carico dell'acquirente.

Per ulteriori dettagli tecnici, informazioni sullo stato della stufa o per fissare un appuntamento per la visione, si prega di contattare Fabrizio Caime.

Contatto: 3663247506

Stufa a pellet

TECNOCOLICO srl

GRAVEDONA - VIA GUASTO
Proponiamo in vendita a Gravedona casa semi indipendete di recente ristrutturazione nel centro del paese. L'immobile si vende come investimento, si mantiene l'inquilina e il contratto di locazione vigente. Il contratto avrà validità fino al 2028, è previsto un canone di locazione di 650€/mese + consumi. 
 Possibilità di acquisto di due posti auto privati al prezzo di 10.000€.
Proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente recentemente ristrutturata, situata in una zona riservata e silenziosa, a pochi passi dal fiume e comoda ai principali servizi.
L'ingresso, tramite scala esterna, conduce a un ampio e luminoso soggiorno. A seguire troviamo una spaziosa cucina abitabile, separata dalla zona giorno e completa di pratica dispensa. Il piano è completato da un comodo bagno di servizio con doccia.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove un disimpegno luminoso introduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con balcone privato e ripostiglio ideale come zona armadi. Una seconda camera e un bagno finestrato dotato di vasca completano la soluzione.
L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture moderne e grande attenzione al comfort abitativo. Caratterizzato da ampie metrature e ottima luminosità.
Parte dell'arredamento, nello specifico: divano del soggiorno, mobile tv, stufa a pellet, materassi e lavatrice, non è compreso nella vendita, in quanto di properità dell'attuale dell'inquilina.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento, o per chi cerca un immobile ora a basso prezzo, che potrà sfruttare secondo le proprie esigenze, dal 2028.

CASA SEMINDIPENDENTE A GRAVEDONA

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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