stefano

terreno pianeggiante agricolo 
Con possibilità di pozzo con allacci ingresso e uscita acqua predisposto 
altra possibilità di laghetto idem predisposizione 
sulle foto caricate non si vedono altre piccole attrezzature e comunque rientrano tutte nel blocco 
si cede tutto il blocco no spezzettato

Lascio

Aste Florio

Rif:4589149 - 31/07/2026 (129571720) - Terreno edificabile in asta a San Costanzo (PU) - Via della Chiusa snc (CAP 61039)

Il terreno, attualmente in asta, si trova nel Comune di San Costanzo (PU), in via della Chiusa snc, in una zona semicentrale rispetto al centro storico. L'area è inserita in un contesto residenziale di espansione, circondata da nuove costruzioni abitate e campi agricoli. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti e i collegamenti sono nella media.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.821 mq ed è composto da cinque particelle catastali (foglio 11, particelle 762, 763, 771, 772, 773), con colture arboree di seminativo e seminativo arborato. Il terreno è già oggetto di un piano di lottizzazione denominato 'COMPARTO C2', con una convenzione stipulata con il Comune di San Costanzo. L'intero piano prevedeva la suddivisione in 6 lotti edificabili, di cui 5 sono ancora realizzabili, con Superfici Utili Lorde (SUL) che vanno da 343 mq a 747 mq per i singoli mappali. Attualmente il terreno si presenta in stato di abbandono ma con ingresso recintato.

Caratteristiche e dotazioni
Le opere di urbanizzazione sono state parzialmente realizzate, includendo circa il 50% della fognatura bianca, l'80% della fognatura nera e il 30% di strade e parcheggi. I servizi ENEL sono presenti fino alla cabina realizzata e funzionante. Il terreno ricade in zona sismica ed è soggetto alle relative prescrizioni.

Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I centri limitrofi più importanti sono Mondolfo, Fano e Marotta. Il terreno è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è 'ZONA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE - C2', con l'edificabilità regolata da un piano di lottizzazione. La previsione di realizzare i restanti lotti edificabili è ritenuta ancora fattibile, rendendo il bene interessante per sviluppi futuri.

Dati

Immobile in asta di 2821 m² a San Costanzo

alessio

San Costanzo, a soli 500 metri dal paese di Ponte Rio, si vende casa indipendente disposta su 3 piani:
- al piano seminterrato troviamo due garage di 45 cadauno, dotati di agevole ingresso;
- al piano terra si sviluppa una superficie di 110 mq composta da un ampia cucina, salotto, due camere matrimoniali, cameretta e bagno; l'ambiente è fornito di finestre a doppio vetro, controfinestre, cucina semi nuova con stufa a legna e impianto di climatizzazione; Il bagno e la pavimentazione su tutta l'abitazione (con gres porcellanato), sono stati ristrutturati di recente. Il tutto è perfezionato da 2 terrazzi che garantiscono un'ottima esposizione.
- al primo piano è presente un' ampia soffitta accessibile dall'interno;
Completano la proprietà un ampio giardino, un ricovero animali/uso promiscuo di 70 mq e 1200 mq di terreno con uliveto e alberi da frutto.
E' presente anche un pozzo privato per qualsiasi necessità.
Prezzo trattabile.

Casolare e terreno

maurizio

Vendesi terreno edificabile di circa 1000 mq situato nella frazione di Cerasa, nel Comune di San Costanzo, in posizione tranquilla e immersa nel verde.
 Inserito in comparto di lottizzazione
Ottima esposizione e contesto residenziale
 Ideale per:
o villa singola
o bifamiliare
Il lotto offre un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa su misura in una zona riservata ma ben collegata.
 Possibilità di supporto tecnico per:
o studio di fattibilità
o progettazione preliminare
 Ottimo anche come investimento a lungo termine
 Interessante anche per imprese o piccoli costrutori
Prezzo: Euro 10.000 a lotto di 500 mq. nel caso di acquisto di entrambi i lotti, quindi totale di Euro 20.000 per 2 lotti da 500 mq. Prezzo Euro 15.000 a lotto nel caso di acquisto di singolo lotto di 500 mq..

Contornato di alberi da frutta mele, albicocche, susine, noce ,ciliegio, fico e Ulivi.
Preferibile primo contatto Whatsapp 338/3918464

Terreno edificabile per villetta singola

eros Ronconi

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Massimo

Affitto terreno per fotovoltaico con contratti ventennali prezzo riferito per ettaro

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Mario

Terreno agricolo a San Costanzo (PU) di 5.9 ettari composto di oliveto (oltre trecento piante), seminativo, bosco e laghetto. VERO AFFARE Mario 328 918 2627

Terreno agricolo a San Costanzo (Pu)

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