Campobasso

Villetta situata a 5 minuti dal paese di Morrone del Sannio e ottimo punto di collegamento tra il capoluogo di regione e il litorale molisano a 400 metri s. l. m.
Nelle immediate vicinanze del sito archeologico di Santa Maria di Casalpiano di fronte agli scavi di una villa romana e a una pieve dell'anno 1000.
Completamente immersa nel verde, indipendente e con terreni annessi, bosco e uliveto.
Ristrutturata nel 2010, offre interni ampi e luminosi: PIANO TERRA open space con cucinotto, sala da pranzo, soggiorno con camino e bagno; TAVERNA con grande cucina attrezzata, ampi spazi abitabili, bagno, ripostiglio, camino e apertura su ampio patio esterno; PIANO SUPERIORE con tre camere da letto (due con balcone e una con finestra) e bagno; MANSARDA abitabile con terrazza a tasca.

Villa singola Morrone del Sannio

Felix

Immagina una vita senza orologi, scandita solo dal ciclo del sole e delle stagioni.

Nel cuore pulsante e incontaminato del Molise, in Contrada Cerreto a Morrone del Sannio (CB), sorge una proprietà che non è solo un immobile, ma un biglietto di sola andata per la libertà assoluta.

Questo è il luogo ideale per chi cerca un'esistenza a impatto zero, per chi sogna la permacultura, l'autosufficienza energetica e alimentare, o semplicemente per chi desidera vivere la propria natura al riparo da occhi indiscreti, abbracciati dal silenzio.

Al centro della tenuta si trova un fabbricato con una superficie catastale di 142 mq (consistenza attuale 60 mq). Una tela bianca pronta per essere trasformata nella tua eco-dimora dei sogni.

Potenziale: Ideale per una ristrutturazione in bioedilizia (legno, paglia, calce canapa).

Esposizione: Perfetta per l'installazione di pannelli fotovoltaici e solare termico, garantendo la totale indipendenza energetica (Off-Grid).

La Terra: 2,4 Ettari di Biodiversità Pura

La vera ricchezza di questa proprietà è la terra che la circonda: 23.820 mq di natura produttiva e rigogliosa, che garantiscono privacy totale e risorse per vivere.

Uliveto (5.700 mq): Produci il tuo olio extravergine, l'oro verde del Molise.

Vigneto (1.490 mq): Piccola produzione per il vino della casa, genuino come una volta.

Seminativo (12.230 mq): Una distesa immensa pronta per orti sinergici, coltivazioni di canapa, grani antichi o frutteti misti.

Bosco Ceduo (4.400 mq): La tua riserva personale di legna per il riscaldamento e biomassa, per un inverno caldo e sostenibile a costo zero.

Qui, "Green" non è una moda, è la realtà quotidiana.

Privacy Totale: La conformazione del terreno e l'ampiezza della proprietà creano un anfiteatro naturale protetto. È il luogo perfetto per chi vuole sentirsi libero di vivere i propri spazi esterni in totale armonia con il corpo e l'ambiente, senza recinti mentali o fisici.

Posizione maps: 41°43'24.9"N 14°47'40.7"E

Rifugio green in Molise: la tua Oasi di libertà

Diletta

Vendesi casale in pietra di 126 mq in ottimo stato strutturale; l'immobile ha subito lavori di ristrutturazione al tetto, che oggi risulta in perfette condizioni, e altri minori nel corso degli anni. È situato in due ettari di terreno ed è composto, al piano terra, da un unico grande vano costituito da archi e pietre e da 20 mq di cantina; al primo piano si trovano tre stanze, un unico bagno e 24 mq di terrazza. In aggiunta, è presente la mansarda.
Inoltre, nella proprietà sono compresi un garage di 46 mq e un secondo garage di 26 mq (il tetto di quest'ultimo da revisionare). Oltre a ciò, è presente una rimessa agricola di 36 mq.

Casale Morrone del Sannio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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