STUDIO CANAVESE PER LE IMPRESE sas

CAPANNONE IN AFFITTO A OZEGNA - VIA FRATELLI BERRA
Proponiamo in affitto capannone industriale di circa 330 mq totali, situato in posizione strategica e ben visibile, con comodo accesso diretto da strada principale, ideale per attività produttive, officine, lavorazioni tecniche o uso deposito.
L'immobile si presenta funzionale e ben organizzato, con spazi pronti all'utilizzo e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Al suo interno è presente un ufficio, perfetto per la gestione amministrativa e l'accoglienza clienti, oltre a locali accessori come spogliatoio e servizi.
Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di circa 3000 mq, particolarmente utile per operazioni di carico e scarico, parcheggio e manovra dei mezzi. Soluzione caratterizzata da buona accessibilità e spazi versatili, adatta a molteplici attività.
Caratteristiche principali:
- altezza sottotrave 6,90 m
- lunghezza 10,40 m
-presenza ufficio
- portoni 4x4 m

CAPANNONE A OZEGNA

CAPANNONE IN AFFITTO A OZEGNA - VIA FRATELLI BERRA
In posizione comoda e ben visibile, caratterizzata da un intenso passaggio veicolare, proponiamo in affitto un ampio capannone ad uso industriale/artigianale di circa 1200 mq interni e 7.000 mq esterni, completo di uffici e area esterna. Una soluzione ideale per chi desidera dare massima visibilità alla propria attività e operare in un contesto facilmente raggiungibile.
L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, progettati per garantire funzionalità, efficienza operativa e flessibilità d'uso. La struttura è composta da due grandi magazzini comunicanti, perfetti per attività di stoccaggio, produzione o logistica, oltre a quattro uffici luminosi, ideali per la gestione amministrativa e commerciale, una comoda area mensa per il personale e due servizi igienici.
Gli ambienti ufficio sono dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione.
 L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, risultando particolarmente adatto ad attività artigianali, produttive, commerciali e logistiche, nonché a sedi operative e depositi con necessità di spazi ampi e ben organizzati.
La presenza dell'area esterna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, utile per manovra, carico/scarico o parcheggi, rendendo l'immobile ancora più funzionale.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie interna: circa 1200 mq
-due servizi igienici
-due magazzini comunicanti
- Riscaldamento e climatizzazione all'interno degli uffici

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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