IMMOBILIARE LSG sas

La proprietà si trova al 4° piano di una palazzina in pieno centro paese, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Il piano è servito da ascensore e garantisce una splendida vista aperta sulle colline circostanti oltre a un'ottima luminosità, grazie all'orientamento a sud-est.
In ottime condizioni, l'appartamento è dotato di portoncino blindato che introduce al disimpegno attorno al quale si sviluppano tutti gli ambienti.
La zona giorno, con cucinino adiacente, affaccia su un primo balcone; la zona notte, con un'ampia camera matrimoniale facilmente arredabile, si apre invece su un secondo balcone. Un plus raro per un bilocale è proprio la presenza del doppio balcone, a cui si aggiunge un terzo balcone sul piano ammezzato, ideale come pratico spazio dove stendere la biancheria.
Tra la zona giorno e la zona notte si trova il bagno finestrato, recentemente ristrutturato, dotato di un'ampia e comoda doccia.
A completare l'unità, un utile ripostiglio, prezioso per ordine e funzionalità nella vita quotidiana.
Il riscaldamento collegato alla recente centrale bio-massa è di tipo semi-autonomo, con ogni radiatore dotato di valvola termostatica e contacalorie per una gestione mirata dei consumi.
L'alloggio, inoltre, una volta scaldato mantiene facilmente il tepore interno in quanto è circondato da altri appartamenti sopra, sotto e ai lati, con un vantaggio concreto in termini di comfort e risparmio energetico.
La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.
I serramenti sono in legno con vetro singolo, ancora in buone condizioni.
La proprietà si completa con una cantina al piano interrato.
Le spese condominiali ammontano ad Euro 120 mensili, salvo conguaglio a fine anno, comprendono gli oneri relativi alla manutenzione ordinaria, pulizia e gestione degli spazi comuni, acqua potabile, spese di amministrazione ed il riscaldamento.

2 LOCALI A LUSERNA SAN GIOVANNI

L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna ed è situato in un piccolo condominio nel pieno centro del paese.
 L'ingresso apre direttamente sulla cucina, arredata e con affaccio su un balcone. La scala a chiocciola conduce al salottino, utilizzabile anche come studio. La camera da letto è raggiungibile tramite un piccolo disimpegno ed anch'essa dispone di affaccio sul balcone.
Il bagno è dotato di vasca.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano di recente installazione.
I nuovi infissi sono in pvc dotati di doppi vetri. 
Le spese condominiali, comprensive di consumo di acqua potabile e di amministrazione, ammontano a circa 20 Euro al mese.
La proprietà richiede garanzie dimostrabili, tra cui contratto di lavoro a tempo indeterminato o redditi stabili e verificabili.
La proprietà è disponibile da gennaio 2026.

3 LOCALI A LUSERNA SAN GIOVANNI

Luserna San Giovanni

Luserna Centro.
Sulla via principale e nel tratto di strada a maggior impatto commerciale di Luserna, proponiamo splendido ed introvabile locale commerciale di ca. 55 mq.
Si presenta in ottime condizioni generali ed è composto da ampio locale unico fronte strada, dotato di vetrina, ampio retro e bagno.
La possibilità di utilizzo di un'area adibibile a spazio esterno/ dehors, lo rende particolarmente adatto a svariate attività. Spese di gestione quasi inesistenti.
Già dotato di infissi con doppio vetro, impianti recenti ed antifurto.
Subito disponibile.
Richiesta Euro 350/ mese.
 E' possibile visionare l'immobile senza impegno fissando un appuntamento direttamente in Agenzia al numero 0121/901697 o al 328/4081397 dove saremo lieti di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo affitto.

Attività Commerciale Luserna San Giovanni

manu

su strada principale, con 3 ampie vetrine, tutto a norma asl negozio con laboratorio. arioso e molto luminoso, bassissime spese condominiali
.
parcheggi adiacenti

Ampio negozio con laboratorio annesso, su strada

Lucia

Luserna San Giovanni 
Alloggio composto da cucina, ampio soggiorno, due camere dal etto, bagno due cantine .
Riscaldamento semi. autonomo.

Ampio appartamento al terzo piano ,

Lorenzo

Villa indipendente con prato di 1500 mq. più giardino; si trova a Torre Pellice - Luserna San Giovanni (nel centro della Val Pellice), a 45 minuti da Torino, ed è situata in zona panoramica e soleggiata a 400 metri dal centro del paese. Immersa nel verde e lontano dai rumori della città è ideale per settimane di relax totale. Ideale anche per eventi e feste all'aperto. L'intera proprietà è tutta recintata. Per ulteriori informazioni telefonare al 3884721941 (no Sms e WatsApp).

Villa indipendente immersa nel verde

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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