DREAMERS srl

Negozio 200 MQ su due livelli in affitto a Cigliano (VC) - centro
L'immobile proposto in locazione è situato nel cuore della cittadina, a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, sede del municipio, in un contesto indipendente e privo di spese condominiali. Il locale commerciale, che per molti anni ha ospitato una farmacia, gode di un'ottima visibilità e notorietà, risultando già ben conosciuto e frequentato da un ampio bacino di potenziali clienti.
Con una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, il negozio si sviluppa su due livelli. L'ingresso principale è facilitato da una rampa per disabili che conduce a una comoda porta scorrevole. Il primo ampio ambiente, destinato all'accoglienza e all'esposizione, si estende per circa 100 metri quadrati. Quattro grandi vetrine, elegantemente incorniciate, assicurano una perfetta visibilità dall'esterno e un'ottima illuminazione naturale all'interno.
Nella parte retrostante si trovano tre locali distinti: uno di circa 12 metri quadrati con accesso dall'androne comune; un secondo di circa 18 metri quadrati, collegato a un vano dotato di lavabo; e infine un ambiente più ampio, di circa 30 metri quadrati, fornito di servizi igienici e di un monta-oggetti che comunica con il piano superiore. Il vano scala conduce al primo piano, dove si trova l'ultimo locale della proprietà, delle stesse dimensioni di quello sottostante, e anch'esso dotato di servizi igienici. Una porzione di cortile privato, di circa 30 metri quadrati, completa la proprietà ed è accessibile sia dall'esterno, tramite l'androne comune, che tramite l'ingresso del vano scala.
Il riscaldamento è autonomo, gestito da termoconvettori alimentati a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera, garantendo un buon isolamento termico e acustico.
La zona è ben servita da parcheggi pubblici, uno dei quali si trova direttamente di fronte al locale e un altro a soli 20 metri. Numerose attività commerciali nei dintorni contribuiscono a re

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A CIGLIANO

danilo

Propongo in locazione immobile commerciale situato in Cigliano (VC), Via Livorno n. 22, in posizione strategica a circa 5 minuti dall'uscita dell'autostrada Torino-Milano.

L'immobile è ubicato su una strada con buon passaggio veicolare ed è adiacente a un supermercato che garantisce un costante afflusso di clientela.

La proprietà, inserita in un complesso indipendente, dispone di:

superficie coperta di circa 250 mq con ampie vetrine fronte strada

area espositiva esterna esclusiva di circa 400 mq

ampio parcheggio per la clientela

Sono inoltre disponibili, qualora necessari:

ulteriori 400 mq coperti

circa 1.700 mq di area scoperta

Grazie alla visibilità, agli spazi disponibili e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse destinazioni commerciali, tra cui showroom, concessionarie auto/moto/bike, attività di noleggio o vendita al dettaglio.

Resto a disposizione per fornire ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per organizzare un sopralluogo.

TRATTATIVA RISERVATA con LA PROPRIETA'

DANILO
cel 3381514800

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale Pluriuso in Cigliano (Vc)

Negozio con vetrine su strada in affitto a Cigliano (VC) - zona centrale
A Cigliano, a soli 200 metri dal centro, proponiamo in locazione un locale commerciale con vetrine fronte strada, situato al piano rialzato del condominio "Sayonara", in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile gode di ottima visibilità grazie all'affaccio su Via S. Francesco e alla vicinanza ad attività consolidate, tra cui il supermercato Despar, che contribuiscono a generare un flusso costante di clientela.
Caratteristiche
- Locale 1: con ingresso diretto da vetrina, ideale come area accoglienza clienti;
- Locale 2: comunicante, perfetto per esposizione e vendita;
- Locale retro 1: dotato di allacci per cucina, adatto ad attività alimentari o area per il personale;
- Locale retro 2: utilizzabile come magazzino, ufficio o spazio operativo;
- Predisposizione per i servizi igienici;
- Disimpegno interno che separa area clienti e area operativa, con accesso alla scala comune condominiale;
Dotazioni
- Vetrine su strada con serrande a maglia
- Riscaldamento centralizzato con termovalvole
- Parcheggio pubblico di fronte alla proprietà e nelle immediate vicinanze
Punti di forza
- Posizione centrale e di passaggio
- Ottima visibilità commerciale
- Spazi interni versatili
- Possibilità di personalizzazione

L'immobile verrà ristrutturato in base alle esigenze del nuovo conduttore, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione dell'attività.
ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti ed è ben collegato al casello autostradale di Rondissone (circa 10 km). La posizione consente di raggiungere facilmente città come Chivasso, Ivrea, Vercelli e Biella, rendendo il contesto dinamico e ben servito.

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Camper mansardato

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Ufficio 100 mq con 2 vetrine e 6 parcheggi privati - strada provinciale Cigliano (VC)
A Cigliano (VC), all'uscita del paese lungo la strada provinciale di collegamento con Ivrea, proponiamo in affitto un ufficio di circa 100 mq con due vetrine fronte strada, parcheggi riservati e privo di spese condominiali.
La posizione garantisce ottima visibilità e facile accesso, rendendo la soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici, consulenze o attività di servizio.
Caratteristiche
L'immobile è composto da tre ambienti principali:
- Locale principale: circa 40 mq, molto luminoso grazie alle due ampie vetrine esposte a est, che garantiscono visibilità e luce naturale;
- Secondo locale: circa 20 mq, ideale come studio, sala riunioni o archivio;
- Terzo locale: circa 15 mq, collegato al disimpegno dove si trovano servizi igienici e ripostiglio.
Dotazioni
- Pavimentazione in ceramica
- Infissi in alluminio con doppio vetro
- Riscaldamento autonomo, attualmente assente
- Spese condominiali assenti
- 6 posti auto privati davanti all'ingresso
Posizione strategica
- Centro paese a 350 m
- Parcheggio pubblico di fronte allo stabile
- Casello autostradale A4 Rondissone a 10 km e 4 km da quello di Borgo d'Ale
- Ivrea e Chivasso a circa 20 km
- Vercelli e Biella a circa 30 km
Soluzione ideale per professionisti che cercano visibilità, comodità di parcheggio e collegamenti rapidi con le principali città del territorio.

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UFFICIO A CIGLIANO

Negozio di 50 mq con vetrina su strada in affitto a Cigliano (VC)
A Cigliano (VC), su una via di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in affitto un locale commerciale con vetrina fronte strada e ingresso indipendente.
La posizione garantisce ottima visibilità grazie alla presenza di attività e servizi nelle vicinanze, tra cui bar e ristoranti raggiungibili in pochi minuti, oltre alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai parcheggi, tra cui l'ampio piazzale di Piazza Don Evasio Ferraris a soli 80 metri.
Caratteristiche
- Locale commerciale fronte strada: circa 27 mq, con vetrina e porta vetrata d'ingresso, altezza interna di circa 3 m;
- Locale retro: circa 10 mq, con altezza interna di circa 3 m;
-Disimpegno: circa 7 mq, con porta di collegamento all'area carraia interna;
-Ripostiglio finestrato: circa 2,3 mq, con altezza interna di circa 3,2 m, con predisposizione per sanitari.
Il locale, precedentemente utilizzato come negozio di alimentari, si presenta parzialmente ristrutturato, con alcune parti ancora allo stato originale.
Dotazioni
- Ingresso indipendente
- Vetrina fronte strada ad alta visibilità
- Predisposizione per climatizzazione caldo/freddo
- Pavimentazione in ceramica
- Riscaldamento autonomo, attualmente assente
- Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
Punti di forza
- Posizione su strada di fortissimo passaggio veicolare e pedonale
- Ottima visibilità commerciale
- Spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse attività
- Ideale per piccole attività commerciali, servizi o vendita al dettaglio

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Proponiamo esclusivamente in affitto un terreno a destinazione edificatoria per utilizzo artigianale che si estende su una superficie di circa 3.245 metri quadrati. Il lotto è recintato, accessibile mediante tre ingressi carrai e uno pedonale.
La zona è servita da parcheggio, ed il centro paese, ove sono ubicate tutte le attività di paese, è raggiungibile a poco più di un chilometro.
L'ingresso autostradale A4 Torino-Trieste dista soli 5 km, raggiungendo Borgo d'Ale, mentre quello di Rondissone 11 km.
ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4500 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente il casello autostradale di Rondissone posto a soli 10 km dal paese. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.

TERRENO A CIGLIANO

Negozio ristrutturato in affitto a Cigliano - a soli 250 metri dal centro
Proponiamo in affitto un locale commerciale completamente ristrutturato, situato al piano terra di un contesto indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile si trova a soli 250 metri dal centro di Cigliano, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, con un pratico parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Il locale è attualmente in fase di accatastamento; la ristrutturazione verrà completata in base alle esigenze del nuovo conduttore.
Caratteristiche attuali
- Superficie totale: circa 90 metri quadrati distribuiti su tre livelli;
- Locale: ingresso sotto al portico, piano terra di circa 35 mq con tre ampie vetrine angolari e altezza di 3,5 metri;
- Soppalco: circa 15 mq con scala a vista;
- Bagno: finestrato di circa 4 mq, con lavabo e water;
- Cantina: piano interrato di circa 55 mq con scala larga 90 cm.
Dotazioni
- Climatizzazione e riscaldamento autonomi (da definire);
- Impianti elettrico, idraulico e telefonico già predisposti;
- Pavimentazione in ceramica.
Punti di forza
- Posizione strategica sotto ai portici e vicino al parcheggio pubblico;
- Ambienti luminosi;
- Locale completamente ristrutturato nel 2025.

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Terreno LOCATO - annuncio pubblicato a scopo promozionale
Proponiamo esclusivamente in affitto un terreno a destinazione edificatoria per utilizzo artigianale che si estende su di una superficie di circa 3.510 metri quadrati. Il lotto è recintato.
La zona è servita da parcheggio, e il centro paese è raggiungibile a poco più di un chilometro.
L'ingresso autostradale A4 Torino-Trieste dista soli 5km, raggiungendo Borgo d'Ale, mentre quello di Rondissone 11km.
ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4500 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente il casello autostradale di Rondissone posto a soli 10 km dal paese. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. Dislocati su tutta la cittadina si trovano innumerevoli attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari, alla posta e alle banche, fino a ogni genere di servizio accessorio.

Giulio

Affittasi locali commerciali di varie metrature disposti su 3 piani,ampio piazzale e parcheggio

Locali

Luca

Affittasi tettoie per rimessaggio/ricovero attrezzature agricole o commerciali.

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