STUDIO LEINI sas

Nel cuore del centro storico di Leinì, all'interno di un contesto rivisto nei primi anni 2000 di poche unità abitative, proponiamo in vendita un comodo bilocale situato al secondo ed ultimo piano, con accesso indipendente tramite scala privata.
L'ingresso si apre su un luminoso living con angolo cottura, impreziosito dall'affaccio diretto su un generoso balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.
Un elegante disimpegno, anch'esso con uscita sul balcone, introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale di grandi dimensioni.
A completare la metratura, un bagno finestrato dotato di comoda doccia e predisposizione per la lavatrice.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con basse spese di gestione e a pochi passi da tutti i servizi del centro paese.

2 LOCALI A LEINÌ

FUTURAE GROUP srl

In uno stabile degli anni Settanta, situato a pochi passi dal centro del paese, proponiamo un appartamento al primo piano, comodamente raggiungibile tramite ascensore.
L'ingresso, accessibile dal portoncino, distribuisce in modo funzionale i vari ambienti. La zona giorno è composta da un ampio tinello con cucinino finestrato, dal quale si accede al primo e lungo balcone con affaccio sul cortile. Le due camere da letto, entrambe dotate di balcone, risultano particolarmente luminose grazie alle porte finestre che favoriscono un'ottima illuminazione naturale. Completano la soluzione due ripostigli e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca.
L'immobile gode di doppia esposizione e dispone di riscaldamento centralizzato con termovalvole.
A completare la proprietà vi sono il box auto e la cantina.
La posizione è comoda al centro e vicina ai principali mezzi pubblici.

3 LOCALI A LEINÌ

In elegante e riservato contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, impreziosito da ampio giardino angolare di proprietà e incantevole piscina interrata.
L'edificio, realizzato nel 2012 e caratterizzato da un'elegante facciata in paramano, accoglie l'abitazione con un luminoso living open space con cucina a vista, impreziosito da ampie vetrate che conducono a due piacevoli terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto e collegati direttamente al giardino privato. Qui è presente una parte piastrellata e una parte verda, con la piscina interrata.
La zona notte si compone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una comoda cameretta. I servizi sono doppi: il bagno principale, finestrato e dotato di moderna doccia, e un secondo bagno esclusivo al servizio di una delle camere matrimoniali, offrendo il massimo comfort e privacy.
Da quest'ultima camera si accede direttamente alla raffinata taverna, ideale come ambiente ricreativo o spazio multifunzionale, dove trova posto anche una pratica lavanderia.

Il riscaldamento è a pavimento, è presente il video citofono e il portoncino blindato.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi esterni e finiture contemporanee.

5 LOCALI A LEINÌ

Palazzina in paramano degli anni '90, immersa in un gradevole contesto condominiale circondato da aree verdi con piante ornamentali e situata a pochi passi dal centro del paese. L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un ampio soggiorno con accesso al terrazzino privato, separato dalla cucina abitabile da un elegante arco rifinito in mattoni. La cucina, grazie alla presenza della finestra, gode di una luminosità naturale particolarmente piacevole.
Il disimpegno conduce alle due camere da letto, entrambe di generosa metratura: una dotata di finestra, l'altra di portafinestra con balcone annesso affacciato su Via Generale Dalla Chiesa e sul giardino condominiale. Il bagno, completamente ristrutturato nel 2018, è dotato di sanitari moderni, doccia a filo pavimento e predisposizione per la lavatrice.
L'abitazione presenta serramenti in legno con doppio vetro, gelosie in alluminio effetto legno con palette orientabili, aria condizionata caldo/freddo nel soggiorno e riscaldamento autonomo a radiatori. Il terrazzino è inoltre attrezzato con tende invernali ed estive.
La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso comoda ai servizi, ai negozi e al centro del paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

4 LOCALI A LEINÌ

Rivoli

Leinì, Viale Italia.
In piccola palazzina, proponiamo alloggio di 130mq al secondo piano con ascensore composto da:
Ingresso living su ampio salone doppio, cucina abitabile con uscita su ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Camera da letto matrimoniale con possibilità di creare una cabina armadio, seconda ampia camera da letto matrimoniale con balcone; bagno finestrato con doppia doccia e vasca, possibilità di secondo bagno/lavanderia, dispensa e ripostiglio. 
L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche e aria condizionata. La posizione è strategica a breve distanza dal centro, con vicino tutti i punti vendita.
Il tetto è stato rifatto nel 2024 e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. 
Caldaia installata recentemente.
Possibilità di installare pannelli fotovoltaici fino ad un massimo di 6Kw

Appartamento Leini [Cod. rif 3220660VRG]

In una palazzina in paramano degli anni '90, situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano.
 L'ingresso, dotato di portoncino blindato, si apre su un disimpegno che conduce all'ampio soggiorno, luminoso e con accesso al terrazzino affacciato su Via Vittime di Bologna. La cucina è abitabile e ben illuminata grazie a una finestra e a una porta finestra, che permette di accedere allo stesso terrazzino del soggiorno.
La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura: una servita da finestra, l'altra da porta finestra con balcone privato, entrambe con affaccio sul cortile condominiale. Il bagno, finestrato, è dotato di sanitari, vasca e scarichi per la lavatrice. Nel disimpegno è inoltre presente un pratico armadio a muro.
L'appartamento dispone di serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle, tenda invernale sul secondo balcone e riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un ampio e comodo box auto situato al piano terreno all'interno del cortile condominiale.
La posizione è particolarmente favorevole: a soli 100 metri si trovano i supermercati MD e DM, mentre Carrefour e Lidl distano circa 500 metri. Il centro del paese è comodamente raggiungibile a piedi.

In una palazzina in paramano degli anni '70, immersa in un gradevole contesto condominiale circondato dal verde e situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L'accesso avviene tramite portoncino blindato che si apre sull'ingresso, studiato per distribuire gli ambienti in modo funzionale.
La cucina abitabile è dotata di finestra e di una porta-finestra (porta zoppa) che conduce al balcone, provvisto di tenda da sole e con affaccio su Via San Rocco e sul cortile/giardino condominiale. Le due camere da letto, entrambe di generosa metratura, risultano particolarmente luminose: la prima grazie alla finestra, la seconda grazie alla porta-finestra (porta zoppa) con uscita sul balcone.
Il bagno, finestrato, è completo di sanitari, doccia e attacchi per la lavatrice. A completare la proprietà vi sono un comodo ripostiglio interno e una cantina al piano seminterrato.
L'appartamento è dotato di serramenti in legno, tapparelle e riscaldamento centralizzato con termovalvole. La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi: a soli 450 metri dalla centralissima Via Carlo Alberto, a 450 metri dai supermercati MD e DM, e circa 600 metri dal Pam. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi.

Nuova Residenza 'MATTEOTTI'. 
Situata a ridosso del centro storico, questa posizione privilegiata ti offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur garantendoti la tranquillità di un contesto residenziale con ampi spazi esterni, tra giardini e terrazzi.
L'edificio di nuova costruzione, è composto da otto unità abitative distribuite su due corpi scala. Nello specifico, la 'SCALA A' ospita al secondo piano un magnifico attico caratterizzato da ampi terrazzi su due lati.
Entrando, il portoncino blindato si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, con una porta finestra scorrevole che ti conduce al tuo terrazzo privato, ideale per momenti di puro relax. La cucina abitabile, di generose dimensioni, vanta anch'essa una porta finestra scorrevole che dà accesso a un secondo terrazzo, perfetto per goderti pranzi e cene all'aperto con amici e parenti nelle giornate più miti.
Il disimpegno conduce alle due camere da letto, entrambe con accesso al terzo terrazzo. Una delle camere offre la possibilità di ricavare un bagno privato (completo di sanitari e doccia) o una comoda cabina armadio, permettendoti di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. Il bagno principale, finestrato e illuminato anche da un lucernario, completa la zona notte.
L'intero appartamento è impreziosito da eleganti travi a vista in legno di abete, che conferiscono un tocco di raffinatezza. I serramenti esterni in legno-alluminio con vetrocamera doppio isolato e vetro inferiore stratificato antisfondamento assicurano isolamento e sicurezza. Le finestre dei bagni sono opacizzate per garantire la massima privacy. Il portoncino blindato, rivestito internamente in legno e con pannello laminato plastico colorato all'esterno, è dotato di bandella retrattile paraspifferi.
L'appartamento dispone di un impianto centralizzato con antenna parabolica satellitare e di un videocitofono URMET. Tutti gli alloggi sono progettati con un design innovativo, ponendo grande attenzione alla funzio

ATTICO A LEINÌ

All'interno del signorile complesso residenziale 'Il Girasole', una recente realizzazione firmata Guarnieri Costruzioni, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano con ascensore.
L'ingresso tramite portoncino blindato si apre su una zona giorno ampia e inondata di luce naturale, grazie alla presenza di una cucina a vista che si integra armoniosamente con l'ambiente living. Da qui, una porta finestra conduce a un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto. Una camera, luminosa e accogliente, è dotata di una porta finestra con affaccio sul balcone privato. La seconda camera, anch'essa di generose dimensioni, gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alla sua finestra.
Il bagno è finestrato e completo di sanitari moderni, vasca da bagno e doccia, offrendo comfort e funzionalità. Un comodo ripostiglio interno, con predisposizione per gli scarichi della lavatrice, ottimizza la gestione degli spazi.
L'appartamento vanta finiture di pregio e dotazioni moderne; serramenti in legno con doppio vetro, per un elevato isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, per una gestione pratica e veloce della luce, portoncino blindato, garanzia di sicurezza, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, per un controllo personalizzato dei consumi e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, per un comfort ottimale in ogni stagione.
A completare questa esclusiva offerta troviamo un box auto privato, un posto auto interno al condominio e una cantina, offrendo soluzioni di parcheggio e spazio extra.
Il complesso residenziale 'Il Girasole' vanta una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, servizi, bar e ristoranti, garantendo una vita quotidiana comoda e dinamica. La vicinanza alla piazza del mercato e al centro storico aggiunge ulteriore valore a questa imperdibile opportunità.
L'immobile sarà libero a partire da Luglio 2026

In una palazzina situata in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro del paese e dal capolinea della linea 46 con collegamento diretto a Torino, proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano, ristrutturato nel 2010.
L'ingresso accoglie in un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un tinello con cucinino, impreziosito da un balcone che garantisce luminosità e respiro all'ambiente. La zona notte ospita due camere da letto: una finestrata e una con accesso a un secondo balcone, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di termoarredo e predisposizione per lavatrice.
È possibile acquistare un box auto a €7.000, per completare la comodità di questa abitazione.

In una piccola palazzina in paramano del 1975, situata a pochi minuti dal centro del paese e comoda ai principali mezzi pubblici, proponiamo appartamento di ampia metratura con giardino privato.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un disimpegno che divide in modo funzionale e armonioso i vari ambienti della casa.
 La cucina abitabile è particolarmente luminosa, grazie alla presenza di due porte finestre con accesso al balcone angolare e di una finestra aggiuntiva, che permettono alla luce naturale di valorizzare lo spazio rendendolo caldo e accogliente.
Le due camere da letto, entrambe di generosa metratura, dispongono di porte finestre con uscita sul balcone affacciato sul giardino privato di circa 50 mq.
 Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e vasca da bagno.
 A completare il piano, un ripostiglio ad uso lavanderia, dotato di scarichi per la lavatrice.
Dal disimpegno si accede, tramite scala interna, alla tavernetta di circa 100 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. L'ambiente è arieggiato da otto bocche di lupo in legno e da una grande porta finestra in PVC effetto legno con doppi vetri, che conduce al cortile privato impreziosito da piante ornamentali e collegato al giardino.
 Sul piano è presente anche un bagno finestrato, completo di sanitari e doccia.
I serramenti del piano superiore sono in legno con doppio vetro, completi di tapparelle. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto al piano terreno situato nel cortile condominiale.

All'interno del complesso residenziale 'Le Betulle 2', realizzato nel 2011 e situato in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente arioso e luminoso grazie alla porta finestra che consente l'accesso al balcone, dal quale si può ammirare una piacevole vista sulle montagne.
La camera da letto matrimoniale, di generose dimensioni, è ben illuminata dalla luce naturale e dispone di bagno padronale, completo di doccia, sanitari e attacchi per la lavatrice. Un disimpegno conduce alla seconda camera da letto, anch'essa con portafinestra e accesso diretto al balcone, e al secondo bagno finestrato, dotato di vasca, sanitari e termoarredo.
L'appartamento è dotato di numerosi comfort: tende da sole estive e invernali, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale, portoncino blindato, aria condizionata caldo/freddo in soggiorno e nella camera matrimoniale e porte interne a scrigno. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di teleriscaldamento.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio sul balcone, una cantina al piano seminterrato il box auto e un posto auto, entrambi comodamente raggiungibili tramite l'ascensore condominiale.
La posizione centrale all'interno del paese garantisce la vicinanza a bar, ristoranti, negozi e servizi. A pochi passi si trova anche la piazza del mercato, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito.

La palazzina è stata edificata all'inizio degli anni 90', è rifinita in paramano ed è posizionata in zona residenziale ma comunque comoda a tutti i servizi che offre il paese. L'appartamento, che gode di una doppia esposizione e di conseguenza di ottima luminosità, è situato al secondo ed ultimo piano in un contesto condominiale privo di ascensore. Dal portoncino blindato si ha accesso all'ingresso che conduce alla cucina abitabile resa luminosa grazie alla presenza di una finestra e uscita sul balcone. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza di un camino a legna, dal condizionatore e dall'uscita sul balcone da cui affaccia anche la cucina, completo di tende estive appena sostituite. Il disimpegno funge da divisore fra la zona giorno e la zona notte. Le due camere dal letto sono di generosa metratura, la matrimoniale è impreziosita dalla presenza di un balcone, completo di tende estive ed invernali a rullo. Il bagno ospita la vasca, la finestra e l'attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano. Gli infissi sono in legno col doppio vetro completi di zanzariere. Infine è presente un box auto doppio comprensivo di cantina.

In palazzina in paramano edificata negli anni '80, immersa in un gradevole contesto condominiale circondato da aree verdi e situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, comodamente servito da ascensore.
L'ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su un ampio disimpegno che suddivide gli ambienti in modo funzionale.
 La cucina abitabile, dotata di finestra e porta-finestra con accesso al balcone, è separata dal soggiorno doppio, anch'esso servito da finestra e porta-finestra (porta zoppa) che conducono al secondo balcone. Entrambi gli affacci garantiscono un'ottima luminosità naturale e rendono gli ambienti accoglienti e ben arieggiati.
La zona notte ospita due camere da letto di generosa metratura: una con finestra e l'altra con porta-finestra (porta zoppa) che dà accesso al balcone con affaccio sul curato cortile condominiale.
 Sono presenti doppi servizi, entrambi finestrati e completi di sanitari: uno dotato di doccia e l'altro di vasca.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno, una cantina al piano seminterrato e un box auto situato al piano terra all'interno del cortile condominiale.
L'appartamento dispone di portoncino blindato, serramenti in legno con tapparelle e riscaldamento centralizzato con termovalvole.
La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla, ma al tempo stesso comoda ai servizi, ai negozi e al centro del paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

In palazzina in paramano degli anni '70, ben tenuta e situata in zona comoda a tutti i servizi e a pochi passi dalle principali attività commerciali, proponiamo appartamento di generosa metratura sito al piano rialzato.
L'ingresso disimpegna gli ambienti in modo pratico e funzionale. La cucina abitabile è dotata di angolo cottura, finestra e porta finestra con accesso al balcone, che affaccia sul tranquillo cortile condominiale.
Le due camere da letto, entrambe di ampia metratura, offrono ottima luminosità: la prima dispone di finestra, mentre la seconda è dotata di porta finestra con accesso al medesimo balcone collegato alla cucina.
Il bagno finestrato è completo di sanitari, vasca da bagno e attacchi per la lavatrice. A completare la soluzione un comodo ripostiglio interno e una cantina al piano semiinterrato, ideale come spazio di deposito.
Il riscaldamento è centralizzato con sistema di teleriscaldamento e radiatori, mentre i serramenti sono in legno.
 La proprietà gode di ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
L'appartamento, grazie alla disposizione regolare degli ambienti e alla posizione strategica, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per messa a reddito.

In via Torino, in una palazzina edificata nel 1965 e recentemente ristrutturata nelle parti esterne, proponiamo in vendita ampio bilocale sito al terzo piano con ascensore. 
L'ingresso dell'appartamento, tramite il portoncino blindato, è sul disimpegno, che anticipa la zona giorno.
Quest'ultima è composta dal tinello con l'angolo cottura, separati solo da un mezzo muretto. La zona giorno affaccia su un comodo balcone.
La camera da letto è matrimoniale, caratterizzata dalle ampie metrature tipiche delle costruzioni anni ''60, ed è finestrata.
Il bagno, anch'esso finestrato, ed è dotato di lavatrice e vasca da bagno.
Inoltre è presente un ripostiglio e, al piano seminterrato, una cantina.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente il video citofono.
Nel cortile sono presenti diversi posti auto in cui è possibile parcheggiare l'auto.

Nuova costruzione di pregio in CLASSE A4 a Leinì, in posizione semicentrale, all'angolo tra Via Del Padre e Via Antonio Gramsci. L'immobile offre un ingresso living che conduce a un soggiorno separato dalla cucina abitabile, entrambi dotati di accesso a un terrazzo privato collegato al giardino privato. Un disimpegno separa le due camere da letto: una con finestra e l'altra con porta finestra che accede al balcone. I doppi servizi, entrambi finestrati, sono completi di sanitari, doccia e predisposizione per la lavatrice. L'appartamento include una cantina un box auto di 35 Mq. È prevista un'ampia selezione di materiali da capitolato, con rifiniture interne di alta qualità e riscaldamento autonomo. La costruzione rispetterà tutte le normative sul risparmio energetico e acustico, includendo pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento in ogni ambiente.
Consegna prevista per settembre 2026. 
Nessun costo di agenzia.

Nuova costruzione di pregio in CLASSE A4 a Leinì, in posizione semicentrale, all'angolo tra Via Del Padre e Via Antonio Gramsci.
L'ingresso tramite portoncino blindato, si apre su un raffinato soggiorno con cucina a vista. Grazie alla porta finestra, l'ambiente è luminoso e accogliente. Dal soggiorno si accede a un terrazzino.
Il disimpegno separa le due camere da letto: una con finestra e l'altra con porta finestra e balcone. Il bagno, finestrato, è dotato di sanitari, doccia e predisposizione per la lavatrice, mentre è presente un pratico ripostiglio.
L'appartamenti è fornito di cantina e un box auto di 37 Mq. È prevista un'ampia selezione di materiali da capitolato, con rifiniture interne di alta qualità e riscaldamento autonomo. La costruzione rispetterà tutte le normative sul risparmio energetico e acustico, includendo pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento in ogni ambiente.
Consegna prevista Settembre 2026.
Nessun costo di agenzia.

Nuova costruzione di pregio in CLASSE A4 a Leinì, in posizione semicentrale, all'angolo tra Via Del Padre e Via Antonio Gramsci.
L'ingresso tramite portoncino blindato, si apre su un raffinato soggiorno con cucina a vista. Grazie alla porta finestra, l'ambiente è luminoso e accogliente. Dal soggiorno si accede a un terrazzino.
Il disimpegno separa le due camere da letto: una con finestra e l'altra con porta finestra e balcone. Il bagno, finestrato, è dotato di sanitari, doccia e predisposizione per la lavatrice, mentre è presente un pratico ripostiglio.
L'appartamenti è fornito di cantina e il box auto. È prevista un'ampia selezione di materiali da capitolato, con rifiniture interne di alta qualità e riscaldamento autonomo. La costruzione rispetterà tutte le normative sul risparmio energetico e acustico, includendo pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento in ogni ambiente.
Consegna prevista Settembre 2026.
Nessun costo di agenzia.

Nuova costruzione di pregio in CLASSE A4 a Leinì, in posizione semicentrale, all'angolo tra Via Del Padre e Via Antonio Gramsci.
L'ingresso tramite portoncino blindato, si apre su un raffinato soggiorno separato dalla cucina abitabile, entrambi dotati di accesso a un terrazzo privato.
Un disimpegno separa le due camere da letto: una con finestra e l'altra con porta finestra che accede al balcone. I doppi servizi, entrambi finestrati, sono completi di sanitari, doccia e predisposizione per la lavatrice.
L' appartamento include una cantina il box auto.
È prevista un'ampia selezione di materiali da capitolato, con rifiniture interne di alta qualità e riscaldamento autonomo. La costruzione rispetterà tutte le normative sul risparmio energetico e acustico, includendo pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento in ogni ambiente.
Consegna prevista per settembre 2026. 
Nessun costo di agenzia.

Nuova costruzione di pregio in CLASSE A4 a Leinì, in posizione semicentrale, all'angolo tra Via Del Padre e Via Antonio Gramsci.
L' appartamento presenta un ingresso living che conduce a un soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo privato collegato al giardino privato. Un disimpegno separa le due camere da letto: una con finestra e l'altra con porta finestra e balcone.
Il bagno, finestrato, è dotato di sanitari, doccia e predisposizione per la lavatrice, mentre è presente un pratico ripostiglio.
L'immobile è fornito di cantina e un box auto di 30 mq. È prevista un'ampia selezione di materiali da capitolato, con rifiniture interne di alta qualità e riscaldamento autonomo.
La costruzione rispetterà tutte le normative sul risparmio energetico e acustico, includendo pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento in ogni ambiente.
Consegna prevista Settembre 2026.
Nessun costo di agenzia.

Nel cuore del paese, comodo a tutti i servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento anni '60 inserito in un contesto semi-indipendente privo di spese condominiali. 
L'immobile ha beneficiato di una parziale ristrutturazione interna nel 2021, che ha conferito agli ambienti un tocco di modernità pur mantenendo il fascino originale. 
L'ingresso distribuisce in modo funzionale gli spazi: la cucina abitabile, dotata di finestra, è separata dal soggiorno doppio, particolarmente luminoso grazie a tre ampie finestre e a una porta finestra che conduce al cortile comune. In quest'area esterna è stato ricavato un angolo dedicato al relax all'aria aperta. 
Le due camere da letto sono entrambe di generosa metratura. La prima è illuminata da una grande finestra che garantisce ottima luce naturale, mentre la seconda è caratterizzata da una parete in vetrocemento che consente una piacevole illuminazione diffusa. Da questa stanza si accede a un locale attualmente adibito a vano caldaia, finestrato con due aperture che lo rendono arioso e che potrebbe facilmente essere integrato alla camera stessa, ampliandone la superficie. 
Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno finestrato, completo di sanitari, vasca con box e predisposizione per lavatrice. 
Nel cortile comune è disponibile un posto auto coperto. 
L'appartamento è dotato di infissi in legno con gelosie, inferriate lato strada, e riscaldamento autonomo a radiatori. Nessuna spesa condominiale.

In zona centrale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 90 mq di nuova costruzione, mai abitato. L'alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante e ottimale in ogni stagione.
L'ingresso è indipendente e avviene tramite portoncino blindato direttamente dalla strada. Al piano terra si sviluppa un ambiente caratterizzato da mattoni a vista sulle colonne e volte in evidenza, questa zona può essere utilizzata come area spogliatoio o ripostiglio, grazie alla possibilità di installare armadiature su misura e sfruttare lo spazio sottoscala.
La scala interna verrà consegnata rifinita in resina, con ringhiera in ferro. Al primo piano ampia zona giorno di 45 mq, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e vasca. La metratura di questo ambiente è talmente spaziosa che è possibile ricavare una seconda camera da letto, realizzando una parete divisoria o semplicemente attraverso una disposizione funzionale dell'arredo. 
Il tetto è completamente rifinito con travi a vista bianche ed hanno subito un trattamento che elimina la verniciatura e la manutenzione negli anni. L'altezza dei soffitti e l'ampiezza della zona giorno donano luminosità all'ambiente, valorizzato ulteriormente da ampie finestre con doppia apertura che lo rendono molto arieggiato.
L'immobile è in classe energetica A4, con una sufficienza energetica del 65%. Libero da subito!

In una tranquilla palazzina di recente costruzione 2009, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano servito da ascensore. L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un disimpegno che permette l'accesso separato al piano principale e alla mansarda, grazie a due ingressi indipendenti. Il primo livello è composto da un ampio soggiorno doppio con angolo cottura, valorizzato dalla presenza di una finestra e di una porta finestra che conferiscono grande luminosità all'ambiente. Dal soggiorno si accede al balcone, condiviso con una delle due camere da letto. La zona notte comprende due camere: la prima con porta finestra e accesso al balcone, la seconda dotata di finestra e porta finestra con uscita su un terrazzino privato. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati e completi di sanitari: uno con vasca, l'altro con doccia e predisposizione per la lavatrice. Dal disimpegno centrale, una scala in legno conduce al piano mansardato, dove troviamo un soggiorno separato dalla cucina abitabile, una camera da letto, un ulteriore bagno finestrato con doccia e sanitari, e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. Tutti gli ambienti del piano mansardato sono ben illuminati da ampi abbaini, che garantiscono luce naturale e un ottimo ricircolo d'aria. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di teleriscaldamento, ma la gestione è completamente autonoma È inoltre presente una dotazione completa di comfort moderni: aria condizionata in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, tende da sole estive e invernali. Nel 2017 l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture eleganti e materiali di pregio, che rendono l'ambiente accogliente e pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina. 
 Il contesto è tranquillo e ben curato, circondato da un giardino condominiale, e comodamente posizionato a pochi passi da scuole, serv..

MULTILOCALE A LEINÌ

Nel contesto delle Betulle 2, adiacente alla piazza del mercato dove è possibile raggiungere a piedi tutti i negozi ed i servizi che offre la cittadina e comoda ai mezzi pubblici proponiamo quadrilocale al secondo e ultimo piano con piano mansardato collegato internamente ed esternamente da un secondo portoncino blindato. Palazzina edificata nel 2010 di soli 3 piani con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio salotto dotato di caminetto a legna e un grande balcone con tende invernali. La cucina è abitabile e dispone di un secondo balcone. Completano il piano un antibagno e bagno con vasca. Al piano superiore, una scala elegante conduce a due camere matrimoniali e a un secondo bagno con doccia, offrendo spazi privati e accoglienti. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento a regolazione autonoma. Completano la proprietà la cantina e posto auto. Possibilità di box auto a parte al prezzo di 20000,00.

In zona centrale, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo ed ultimo piano di una palazzina appena ristrutturata in tutte le sue parti. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina, abitabile, è separata e anch' essa gode dell'uscita sul balcone. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, dalla cameretta e dal bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due comode cantine ed un posto auto con cubatura necessaria per poter costruire un'autorimessa. L'alloggio ristrutturato recentemente gode di alcuni comfort come climatizzatore caldo/freddo, videocitofono e predisposizione per l'antifurto. Il tetto, la facciata dello stabile, i balconi e le ringhiere sono stati rifatti nel 2025. Inoltre è stato installato recentemente un impianto fotovoltaico indipendente dell'alloggio con batteria di accumulo. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute: 800,00 Euro annuali comprensive di acqua. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali!

In una palazzina rifinita in paramano, di soli tre appartamenti, senza spese condominiali, proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano completo di giardino privato. L'edificio, costruito a metà degli anni '70, è stato recentemente migliorato con il rifacimento dei balconi e del tetto nel 2020, e l'intero appartamento è stato ristrutturato nel 2021. L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, comoda ai mezzi di trasporto pubblico.
L'ingresso si apre su un ampio disi mpegno che separa i vari ambienti della casa. Il luminoso soggiorno, dotato di un accogliente camino a legna, è separato dalla cucina abitabile da un muretto. In cucina troviamo una moderna idrostufa a pellets, collegata ai radiatori dell'intero appartamento. Entrambi questi ambienti si affacciano su un ampio balcone completamente verandato.
La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una cameretta. Entrambe le stanze dispongono di un proprio balcone, di cui uno in parte verandato completo di scarico della lavatrice. Il bagno, finemente arredato, è dotato di sanitari filo muro,termo arredo e finestra.
L'appartamento offre un riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e infissi in PVC con doppi vetri, garantendo un'elevata efficienza energetica. Tutte le tapparelle sono motorizzate. Alla superficie dell'immobile si aggiunge un sottotetto finestrato e piastrellato, utilizzabile come spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà un ampio box auto doppio in lunghezza, piastrellato, una cantina e un appezzamento di giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aperto.

In palazzina in paramano degli anni '90, situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto, tramite porta finestra, a un generoso terrazzo: uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta in compagnia di amici e familiari.
La cucina abitabile, di dimensioni generose, è anch'essa ben illuminata grazie alla porta finestra che conduce a un balcone con affaccio interno sul cortile condominiale.
Un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto di ampia metratura: la prima dotata di porta finestra con accesso al balcone, la seconda con finestra e ulteriore porta finestra.
L'appartamento dispone di doppi servizi il primo, finestrato, è completo di sanitari, vasca da bagno e attacchi per la lavatrice, il secondo è dotato di sanitari e box doccia.
I serramenti sono in legno con doppi vetri. L'immobile è inoltre dotato di tende da sole, impianto di aria condizionata, videocitofono e riscaldamento autonomo a radiatori.
Completano la proprietà il box auto situato all'interno del cortile condominiale e la cantina al piano seminterrato.
La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi: a soli 100 metri dai supermercati MD e DM, e circa 500 metri da Carrefour e Lidl. Il centro paese è facilmente raggiungibile a piedi.

Simona

Leini centro zona mercato, vendo alloggio 3 camere, 1 cucina, 1 ampio salotto con caminetto, ingresso e bagno, terrazzo, cortile in comune con posto auto, riscaldamento autonomo.

Alloggio 110 mq Leini

In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese e comoda a scuole e servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina in paramano edificata nel 2007, in ottimo stato manutentivo. L'immobile si trova al piano rialzato, facilmente accessibile sia tramite ascensore condominiale che da scala esterna. 
L'ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una porta finestra che conduce a un terrazzo di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e anch'essa dispone di accesso diretto a un secondo terrazzino, collegato al giardino privato di circa 70 mq: uno spazio verde perfetto per pranzi e cene all'esterno, per famiglie con bambini o amanti del giardinaggio. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno, è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate grazie alla presenza di ampie finestre. 
Completano la proprietà due bagni: uno finestrato con vasca e sanitari, l'altro completo di doccia, sanitari e attacchi per lavatrice. L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, gelosie in legno, aria condizionata nella zona giorno e impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. 
Al piano seminterrato sono presenti un box auto, un posto auto privato e cantina. Il condominio, curato e ben tenuto, dispone di una piccola area verde attrezzata, ideale per momenti di svago. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre una pista pedonale e ciclabile che collega agevolmente alla frazione Tedeschi, perfetta per passeggiate e attività all'aria aperta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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